נכס זה ממוקם בסן מיגל דה סלינס, מחוז אליקנטה, בסביבה עירונית עם שירותים נגישים ברגל. עם שטח קרקע של 13,700 מ"ר ושטח בנוי של 320 מ"ר, הוא מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם נוף מרהיב של מאגר לה פדררה. קרוב למגרשי גולף וחופים, אך במרחק סביר משדה התעופה, נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שקט ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בסן מיגל דה סלינס, עיירה בדרום מחוז אליקנטה. סביבתו משלבת נוחות עירונית עם נופים טבעיים, ומספקת גישה נוחה ברגל לשירותים יומיומיים. למרות שהוא ממוקם במרחק מסוים מהחוף ומשדה התעופה, מיקומו הייחודי מספק סביבת מגורים שקטה.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים מרחב מחיה מרווח ופרטיות. שטח הקרקע של 13,700 מ"ר מספק שפע של מקום לפעילויות בחוץ. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה עונים על צרכיהן של משפחות גדולות או אורחים. נופי המאגר והנוף הטבעי הסובב יוצרים אווירה של חיים שלווים ורגועים.
נכס זה הוא מבנה קיים (Property), ולא פרויקט בנייה חדש. הוא אינו בשלב בנייה ואין לו תאריך סיום צפוי. קונים יכולים להיכנס לגור באופן מיידי וליהנות מכל השירותים שלו.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שהופך אותו למרוחק יותר מהחופים העיקריים ואתרי הנופש של הים התיכון. בעוד שלעיר יש שירותים, החזקת רכב עשויה להיות שימושית עבור תושבים התלויים בתחבורה ציבורית. בנוסף, הנסיעה לשדות התעופה הבינלאומיים הראשיים עשויה להיות ארוכה למדי.
Ref: VL707234
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים רגוע בפרובינציית אליקנטה, ספרד, אך רוצים להישאר קרובים לשירותים. הוא אידיאלי למשפחות הזקוקות למרחב פרטי מרווח, נהנות מהנוף הטבעי (כמו נוף לאגם) ונהנות לארח אירועים בחוץ. עם ארבעה חדרי שינה, הבית מצוין למשפחות גדולות או לקבלת אורחים. חובבי גולף יעריכו גם את הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים. בנוסף, קונים המתעניינים בעיצוב פנים ובעיצוב ייחודי ימשכו נוכחותם של רהיטים עתיקים ומעורבותו של מעצב ידוע. בהיותו נכס מוכן למגורים, קונים יכולים להיכנס באופן מיידי וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
עיצוב הפנים בוצע על ידי פיליפ פלטר, המוערך בעולם, והוא מוזכר בספר 'Interior Design Review', מה שמעיד על רמת עיצוב ואסתטיקה גבוהה. פנים הבית משתמש בריהוט עתיק ייחודי ובדלתות הודיות, היוצרות אווירה מיוחדת. השירותים כוללים סלונים עם אח, מטבח עם אי, סלון מרווח בשטח 85 מ"ר, סולריום, מרפסת גדולה עם אזור ברביקיו ובריכה פרטית בגודל 15x7 מטרים עם נוף לאגם. קיימת גם אפשרות להרחבה בקומה העליונה. כל הפרטים הללו יחד מדגישים את האיכות הגבוהה של הנכס.
מחיר הנכס הוא 1,745,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל השטח הגדול, המיקום היוקרתי עם נוף לאגם, ואת מצב הנכס המרוהט במלואו. בהיותו וילה עצמאית, התמחור שלו נובע בדרך כלל מהייחודיות, הגודל והמיקום שלו. כרגע אין אפשרויות מחיר נוספות או תצורות שונות; מחיר זה הוא מחיר הרישום היחיד שנקבע.
סן מיגל דה סלינס היא עיירה במחוז אליקנטה, באזור Vega Baja del Segura. הנכס ממוקם ליד מאגר La Pedrera, ומציע כ-320 מ"ר של שטח מגורים, המחולקים על פני שתי קומות. הבית כולל שתי סלונים (אחד בשטח 85 מ"ר עם אח), מטבח עם אי, 4 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ו-1 שירותים. בנוסף, ישנו סולריום, מרפסת גדולה עם אזור ברביקיו ובריכה פרטית בגודל 15x7 מטרים עם נוף למאגר. הבית נמכר מרוהט במלואו בריהוט עתיק ובדלתות הודיות ייחודיות. עיצוב הפנים בוצע על ידי המעצב הבינלאומי המוערך פיליפ פלט.
סן מיגל דה סלינס היא עיירה בדרום מחוז אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-7,177 תושבים (נכון לשנת 2025). האזור ידוע באקלימו המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך מוקף בשטחים נרחבים, המציעים אורח חיים ייחודי המשלב נוחות ושלווה. בית המרקחת (30 מ'), הסופרמרקט (297 מ') והמרכז הספורטיבי העירוני (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה.
נכס זה ממוקם בפאתי סן מיגל דה סלינס, עם נוף עוצר נשימה של המאגר. המפה מציגה את מיקומו המבודד יחסית, אך את קרבתו לשירותים מקומיים ולעורקי התחבורה הראשיים המחברים ערים וחופים סמוכים.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, עיר פנימית בדרום קוסטה בלנקה. היא ממוקמת ליד מאגר לה פדררה, ומבדילה את עצמה מערים חוף כמו טורבייחה ואוריואלה קוסטה, הידועות בחופיהן ובאתרי הנופש שלהן. ההכנסה החציונית באזור היא 15,750 אירו, המשקפת את מצבה הכלכלי. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ מבירת המחוז אליקנטה וכ-50 ק"מ ממורסיה, מה שמאפשר לה להיות מחוברת למרכזים העירוניים העיקריים של האזור.
מיקום הנכס מספק נגישות ונוחות טובות. בית המרקחת (30 מ'), הסופרמרקט (297 מ') והמרכז הספורטיבי העירוני (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין (4.9 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.3 ק"מ) וקלאס קולינאס גולף וקאנטרי קלאב (5.7 ק"מ), נמצאים במרחק של מספר דקות נסיעה ברכב. חופים כמו פלייה קאלה לה מוסקה נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.4 ק"מ. באזור יש 13 תחנות תחבורה ציבורית, המופעלות על ידי 4 קווי אוטובוס, מה שמקל על הניידות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס נהנית מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. טמפרטורות הקיץ הממוצעות הן בסביבות 27°C, וחורף בסביבות 11°C. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,848, אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור מתאפיין בכמות משקעים מתונה, חורפים מתונים וקיץ חם ויבש. הנכס ממוקם בגובה של 93 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים, במיוחד של מאגר לה פדררה שממול. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-7.7 ק"מ מהחוף, ומספק גישה נוחה לחופים כמו פלייה קאלה לה מוסקה. לחובבי גולף, האזור מוקף במספר מגרשים נחשבים, כולל קלאב דה גולף וילאמארטין במרחק 4.9 ק"מ. בנוסף, המרכז הספורטיבי העירוני, מגרשי הטניס והבריכה העירונית נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, ומציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. נקודות תצפית כמו גרנד ויסטה טורבייחה (2.3 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים של האזור.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת באזור Vega Baja del Segura של מחוז אליקנטה, עיר פנימית בדרום קוסטה בלנקה. היא ממוקמת ליד מאגר לה פדררה, ומבדילה את עצמה מערים חוף כמו טורבייחה ואוריואלה קוסטה, הידועות בחופיהן ובאתרי הנופש שלהן. ההכנסה החציונית באזור היא 15,750 אירו, המשקפת את מצבה הכלכלי. העיר ממוקמת כ-60 ק"מ מבירת המחוז אליקנטה וכ-50 ק"מ ממורסיה, מה שמאפשר לה להיות מחוברת למרכזים העירוניים העיקריים של האזור.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מחיר נכס זה של 1,745,000 אירו גבוה משמעותית. הבדל מחיר זה נובע בעיקר משטח הקרקע העצום (13,700 מ"ר), סטטוס הווילה העצמאית, עיצוב הפנים הייחודי והריהוט המלא, כמו גם מיקומו היוצא דופן עם נוף למאגר. לעומת זאת, פרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות עם חלקות קטנות יותר, מה שהופך אותם לנגישים יותר עבור קונים עם תקציב מוגבל. קהל היעד של נכס זה הם קונים המחפשים ייחודיות, מרחב מחיה מרווח וחווית חיים איכותית, ומוכנים לשלם פרמיה עבור תכונות אלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
