关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于圣米格尔德萨利纳斯，一个位于阿利坎特省南部的城镇。周边环境融合了城镇的便利性与自然景观，方便步行可达各类生活设施。虽然距离海岸和机场有一定距离，但其独特的地理位置提供了宁静的居住环境。
此房产适合寻求宽敞生活空间和私密性的买家。拥有13,700平方米的土地，提供充足的户外活动空间。四个卧室和四个浴室满足大家庭或宾客需求。水库景观和周边自然风光，营造出宁静祥和的居住氛围。
该物业为现房（Property），即是现有建筑。它不是一个正在开发的新建项目，因此不存在未来的施工阶段或预期的交房日期。买家可以即时入住并享受其所有设施。
该房产位于内陆地区，与地中海沿岸的主要海滩和海滨度假胜地相比，其距离较远。虽然城镇拥有便利设施，但对于依赖公共交通的居民来说，可能需要考虑车辆的实用性。此外，前往主要国际机场的行程相对较长。
Ref: VL707234
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在西班牙 Alicante 省享受宁静生活，同时又不愿远离便利设施的购房者。对于希望拥有宽敞私人空间、喜爱自然景观（如湖景）并乐于举办户外活动的家庭来说，这里是个理想选择。拥有4间卧室，非常适合大家庭或接待访客。喜欢高尔夫的人士也会欣赏其靠近多个著名高尔夫球场的地理位置。此外，对室内设计和独特装饰感兴趣的买家，会被其包含的古董家具和知名设计师的介入所吸引。由于这是一个现房，购买者可以立即搬入，享受地中海生活方式。
该物业的室内设计由国际知名的Philip Pelleter操刀，并被收录于《室内设计评论》一书中，这表明其在设计和美学方面达到了高标准。房屋内部装修采用独特的古董家具和印度门等元素，营造出别具一格的风格。配备设施包括带壁炉的客厅、带岛台的厨房、一个面积达85平方米的宽敞客厅、日光浴室、带烧烤设施的大露台和一个15x7米的私人泳池，均可俯瞰湖景。此外，还有向上扩展的可能性。这些细节共同构成了该物业的高品质。
该物业的挂牌价格为1,745,000欧元。此价格反映了其宽敞的占地面积、优越的湖景位置以及包含全套特色家具的状况。由于这是一处独立的别墅，其定价通常基于其独特性、面积和地理位置。目前未有其他价格选项或不同配置的房源信息，该价格为唯一确定的挂牌价。
San Miguel de Salinas是一个位于阿利坎特省Vega Baja del Segura地区的小镇。该物业坐落于La Pedrera水库旁，提供约320平方米的居住空间，分布在两层楼。房屋拥有两个客厅（其中一个面积达85平方米，带壁炉）、带岛台的厨房、4间卧室、3间浴室和1间卫生间。此外，还设有日光浴室、带烧烤设施的大露台和15x7米见方的泳池，可俯瞰水库景色。房屋出售时附带全套古董家具和独特的印度门装饰。国际知名的室内设计师Philip Pelleter参与了室内设计。
San Miguel de Salinas是一个位于阿利坎特省南部的城镇，拥有约7,177名居民（截至2025年）。该地区以其温和的气候闻名，年平均温度为18.3°C，平均阳光照射时间为每年3,848小时，使其成为全年宜居之地。该物业位于一个城市化区域，但周围被大片土地环绕，提供了一种融合了便利与宁静的独特生活方式。步行即可到达药店（30米）、超市（297米）和市政体育中心（0.4公里）。
该物业位于圣米格尔德萨利纳斯（San Miguel de Salinas）的城郊，坐拥壮丽的水库景色。地图显示了其相对独立的位置，但靠近当地的便利设施和主要交通路线，连接着周边的城镇和海滩。
San Miguel de Salinas位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，是Costa Blanca南部的一个内陆城镇。它坐落在La Pedrera水库旁，与沿海城镇如Torrevieja和Orihuela Costa形成对比，后者以其海滩和度假村而闻名。该地区在省内 mediana 收入为€15,750，表明其经济状况。该镇距离省会城市阿利坎特约60公里，距离穆尔西亚约50公里，地理位置使其能够连接区域内的主要城市中心。
该物业的地理位置提供了良好的可达性和便利性。步行即可到达附近的药店（30米）、超市（297米）和市政体育中心（0.4公里）。驾车几分钟可达多个高尔夫球场，包括Club de Golf Villamartín（4.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.3公里）和Las Colinas Golf & Country Club（5.7公里）。海滩如Playa Cala La Mosca距离约7.7公里。最近的医院在9.4公里处。该地区有13个公共交通站点，提供4条公交线路，方便出行。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约40公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas享有地中海气候，年平均温度为18.3°C，夏季平均温度在27°C左右，冬季约为11°C。每年有高达3,848小时的日照，非常适合户外活动。该地区年降雨量适中，冬季温和，夏季炎热干燥。该物业位于海拔93米处，享有开阔的视野，特别是对面的La Pedrera水库。该地区有4个月的游泳季节（水温≥20°C）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离海岸线约7.7公里，可方便前往Playa Cala La Mosca和Cala Mosca等海滩。对于高尔夫爱好者，周边环绕着多个知名球场，包括距离4.9公里的Club de Golf Villamartín。此外，市政体育中心、网球场和市政游泳池距离仅0.4公里，提供多样化的体育和休闲选择。观景点如Grand Vista Torrevieja（2.3公里）提供区域全景。
来源: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas位于阿利坎特省的Vega Baja del Segura地区，是Costa Blanca南部的一个内陆城镇。它坐落在La Pedrera水库旁，与沿海城镇如Torrevieja和Orihuela Costa形成对比，后者以其海滩和度假村而闻名。该地区在省内 mediana 收入为€15,750，表明其经济状况。该镇距离省会城市阿利坎特约60公里，距离穆尔西亚约50公里，地理位置使其能够连接区域内的主要城市中心。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价€475,000）、Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价€380,000）和Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价€369,000）相比，此物业的售价€1,745,000显著偏高。这种价格差异主要归因于其巨大的占地面积（13,700平方米）、独立的别墅性质、独特的室内设计和全套家具，以及其享有水库景色的独特位置。相比之下，其他项目提供的是公寓或地块较小的别墅，价格更具竞争力，适合预算有限的买家。该物业的目标客户群体是寻求独特性、宽敞空间和高品质生活体验的买家，他们愿意为这些特质支付溢价。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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