וילה נפרדת הממוקמת בפינאר דה קמפווירדה, אליקנטה, מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 260 מ"ר של שטח מגורים, על מגרש של 471 מ"ר. הפרויקט הושלם, ומספק הזדמנות למגורים או נופש באזור המשלב קרבה למתקנים עירוניים עם סביבה שקטה. מיקומה של הווילה תורם לאורח חיים נוח, עם גישה קלה לשירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית בפינאר דה קמפווירדה, עם גישה נוחה למרכז העיירה. קרבתו למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובנקים, במרחק הליכה, מחזקת את נוחות השימוש היומיומי. עם זאת, מיקומו מעט פנימי מרמז על צורך ברכב לגישה למתקנים רחוקים יותר.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נפרד עם שפע של מקום, הן למגורי קבע והן לשימוש כבית נופש. ריבוי חדרי השינה והרחצה, יחד עם שטח מגורים נדיב, תומכים במשפחות או באלו המארחים לעיתים קרובות. החצר הפרטית מוסיפה לאטרקטיביות עבור אלו המעוניינים באורח חיים חיצוני.
הווילה הושלמה, מה שמאפשר העברה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. מצב הבנייה המוגמר מבטיח שניתן לבחון את איכות הגימור בפועל ולהבטיח שהנכס עומד בציפיות מבחינת בנייה וגימור.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחוף, מה שעלול להשפיע על אלו המחפשים קרבה מיידית לים. למרות שיש קשר תחבורה ציבורית, הסתמכות על רכב פרטי עשויה להיות נחוצה לניצול מיטבי של השירותים והאטרקציות באזור. אין מתקנים קהילתיים משותפים.
Ref: VL106494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מבוסס עם גישה נוחה לשירותים. משפחות עם ילדים עשויות להעריך את מספר חדרי השינה והמרחב, כמו גם את הקרבה למתקני ספורט. גם אנשים שמארחים לעיתים קרובות ימצאו את הווילה מתאימה בזכות מרחב המגורים והגינה. לרוכשים המחפשים שקט ורוגע, אך עדיין רוצים להיות קרובים לעיר, פינאר דה קמפווירדה מציעה איזון זה. זמינות מיידית מתאימה למי שאינו יכול להרשות לעצמו להמתין לבנייה חדשה.
הווילה מציעה גימור סטנדרטי, עם מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי לכל ימות השנה. החימום המרכזי מבוסס על דלק (oil central heating), תכונה המספקת חום יעיל בחודשים קרים יותר. בחלק מהתמונות נראה אח, המהווה אלמנט נוסף של נוחות ואווירה. חדרי הרחצה מצוידים במקלחות וכיורים. הגימור הפנימי, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, משלב חומרים סטנדרטיים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הגינה מוצגת כמטופחת ומוארת בתאורת סולארית, ומוסיפה ערך אסתטי ופונקציונלי לחלל החיצוני.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 460,000 אירו. מאחר שהבנייה הושלמה, הנכס זמין באופן מיידי. השטח המוצע, 260 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 471 מ"ר, יחד עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממקמים אותו בשוק של בתים משפחתיים מרווחים. המיקום בפינאר דה קמפווירדה, אזור שקט יחסית, עשוי להציע תמורה טובה יותר בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר לאורך החוף, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים.
פינאר דה קמפווירדה מציעה שילוב של חיים כפריים וגישה נוחה לשירותים. עם 3,484 תושבים וגובה של 160 מטר מעל פני הים, העיירה מספקת אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים גדולות יותר. הקרבה לרשתות תחבורה מרכזיות מאפשרת גישה לערים כמו מורסיה וקרטחינה, המציעות מגוון רחב יותר של תרבות וקניות. הסביבה הקרובה מספקת בסיס נוח למחייה יומיומית, עם מסעדות ובנקים במרחק הליכה, בעוד שמתקני ספורט כמו Polideportivo Río Seco נמצאים במרחק נסיעה קצר. הגישה הנוחה לכבישים מאפשרת חקר של האזור שמסביב, כולל חופי הים והמסלולים.
פינאר דה קמפווירדה, כפר קטן המונה כ-3,484 תושבים, ממוקם למרגלות רכס הרי סיארה דה אסקלונה, כ-9 קילומטרים מהחוף. מיקומו בגובה של 160 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C בממוצע. הכפר עצמו מציע סביבה שקטה, אך עם גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (590 מטר), מסעדות (9 בטווח 2 ק"מ) ובנקים (3 בטווח 2 ק"מ). נסיעה קצרה תביא את התושבים לערים גדולות יותר כמו מורסיה (27 ק"מ) וקרטחינה (35 ק"מ), המספקות שירותים עירוניים מקיפים יותר. הסביבה הקרובה משלבת נוף הררי עם קרבה לחוף.
המיקום של פינאר דה קמפווירדה מסומן באזור אליקנטה, מציג את מיקומה הפנימי יחסית, אך עדיין קרוב לחופי הים התיכון. סימון זה מדגיש את הקרבה למסלולי גולף ולאזורים הרריים, יחד עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לערים מרכזיות.
פינאר דה קמפווירדה ממוקמת באזור אליקנטה, דרומית לוולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, כ-9 ק"מ מהחוף, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים הסמוכות. מורסיה, עיר הבירה של המחוז הסמוך, נמצאת במרחק 27 ק"מ, וקרטחינה, עיר נמל היסטורית, במרחק 35 ק"מ. אליקנטה עצמה, העיר המרכזית של המחוז, נמצאת במרחק מעט גדול יותר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ופעילויות פנאי.
הווילה ממוקמת במרחק 590 מטר מסופרמרקט, מה שמקל על רכישות יומיות. בית חולים נמצא במרחק 9.5 ק"מ, ואילו מרכז קניות גדול יותר יהיה זמין בערים הסמוכות. עבור חובבי גולף, מסלול Lo Romero נמצא במרחק 2.7 ק"מ, ו-Las Colinas Golf & Country Club במרחק 4.4 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa del Mojón, נמצא במרחק 3.4 ק"מ, עם שיפוע קל של 1.1% לכיוון הים. הגישה מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) היא כ-50 ק"מ (בקו אווירי), מה שהופך אותו לנוח יחסית. נמל התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק 182 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינאר דה קמפווירדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3°C ו-3,842 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 160 מטר מעל פני הים מציע אוויר צח ונוף הררי. למרות שהמיקום הוא פנימי יחסית, המרחק הקצר לחוף (כ-3.4 ק"מ) מאפשר ליהנות מרוח הים. שיפוע הקרקע המתון (1.1%) לכיוון החוף תורם לנוחות הגישה. המיקום בצלע ההר מבטיח נוף פנורמי, תורם לחוויה האקלימית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהווילה אינה ממוקמת על קו החוף, היא נהנית מקרבה יחסית למספר חופים. Playa del Mojón נמצא במרחק 3.4 ק"מ, והוא החוף הקרוב ביותר. חופים נוספים כמו Playa Barranco Rubio ו-Cala de Campoamor נמצאים במרחק של פחות מ-10 ק"מ. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף ברמה גבוהה זמינים בקרבת מקום, כולל Lo Romero (2.7 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (4.4 ק"מ). מרכז ספורט, Polideportivo Río Seco, ממוקם בקרבת מקום (1.5 ק"מ), ומציע מתקנים לפעילויות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
פינאר דה קמפווירדה ממוקמת באזור אליקנטה, דרומית לוולנסיה. היא ממוקמת בפנים הארץ, כ-9 ק"מ מהחוף, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר הערים הסמוכות. מורסיה, עיר הבירה של המחוז הסמוך, נמצאת במרחק 27 ק"מ, וקרטחינה, עיר נמל היסטורית, במרחק 35 ק"מ. אליקנטה עצמה, העיר המרכזית של המחוז, נמצאת במרחק מעט גדול יותר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים, תרבות ופעילויות פנאי.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| מאי | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| יוני | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| יולי | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm | 165h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו RESIDENCIAL CASTILLO 2 בפינאר דה קמפווירדה (החל מ-422,500 אירו), הווילה הנוכחית, במחיר של 460,000 אירו, מציעה שטח מגורים גדול יותר (260 מ"ר לעומת נתונים שאינם זמינים עבור RESIDENCIAL CASTILLO 2) ושטח מגרש גדול יותר (471 מ"ר). OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו) מציע דירות, בעוד ש-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) זולה יותר אך עשויה להיות קטנה יותר או ממוקמת באזור שונה. פינאר דה קמפווירדה עצמה מציעה אווירה שקטה יותר בהשוואה לאזורי חוף הומי תיירים, ומתאימה לאלו המחפשים אורח חיים רגוע יותר. הקרבה למתקנים חיוניים ולמסלולי גולף מהווה יתרון משמעותי באזור זה, המשפיע על הערך והאטרקטיביות של הנכס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
