Dit project bevindt zich in Pinar de Campoverde, een residentiële zone aan de voet van de Sierra de Escalona. De locatie combineert de rust van een dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op enkele kilometers van de Middellandse Zeekust. Het betreft een bestaande, afgewerkte villa met vier slaapkamers en drie badkamers, gelegen op een perceel van 471 m², wat een praktische instapwoning biedt voor wie een permanente verblijfplaats of vakantiehuis zoekt in deze regio van Alicante.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een gevestigde woonwijk met een lokale bevolking van ongeveer 3.500 inwoners. Voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van de kustlijn, op circa 10 km afstand, biedt toegang tot recreatieve maritieme activiteiten, terwijl de landinwaartse ligging zorgt voor een ander type leefomgeving dan de directe kustzone.
Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of personen die ruimte wensen voor gasten of specifieke functies zoals een kantoor of hobbyruimte. De aanwezigheid van een privézwembad, aangelegde tuin met buitenkeuken en beveiligingscamera's spreekt kopers aan die op zoek zijn naar comfort, privacy en een leefomgeving die zowel rustig als functioneel is voor dagelijks gebruik en sociaal vermaak.
Dit betreft een bestaande, reeds voltooide constructie. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwfase of toekomstige opleverdatums. De villa is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, wat een onmiddellijke verhuizing of gebruik mogelijk maakt zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. Dit aspect is relevant voor kopers die snel een woning wensen te betrekken.
De locatie is landinwaarts gelegen, waardoor directe toegang tot het strand te voet niet mogelijk is; de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op meer dan 3 kilometer afstand. Hoewel er lokale voorzieningen zijn, is de bereikbaarheid van grotere steden en de luchthaven minder direct, wat impliceert dat een eigen voertuig voor veel verplaatsingen aan te raden is. De woning is reeds gebouwd, wat betekent dat er geen mogelijkheden zijn voor gepersonaliseerde aanpassingen tijdens het bouwproces.
Ref: VL106494
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor gezinnen die een ruime woning zoeken met voldoende slaapkamers voor alle gezinsleden en eventuele gasten. Het biedt een comfortabel leefklimaat dankzij de centrale verwarming en airconditioning, wat het geschikt maakt voor zowel zomer- als winterverblijf. Kopers die waarde hechten aan buitenleven en het organiseren van sociale bijeenkomsten zullen de privézwembad, de aangelegde tuin en de buitenkeuken waarderen. Personen die een rustigere woonomgeving prefereren, weg van de directe kustdrukte maar toch met voorzieningen op loopafstand, vinden hier een geschikte plaats. Ook investeerders die zoeken naar een verhuurbaar object, mits aan lokale regelgeving voldaan wordt, kunnen deze villa overwegen, gezien de afgewerkte staat en de aantrekkelijke ligging nabij recreatieve zones.
De villa is voorzien van elementen die gericht zijn op comfort en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op olie, aangevuld met airconditioning voor verkoeling. Extra sfeer en warmte kan gecreëerd worden met de aanwezige open haard. De beveiliging is verbeterd door de installatie van camera's rondom de woning. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn modern afgewerkt, passend bij de algemene stijl van de woning. De beschrijving vermeldt een ruime garage voor veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De afwerking is gericht op een leefbare en functionele woning, met aandacht voor zowel interieur als exterieur, inclusief een aangelegde tuin en buitenkeuken.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €460.000. Dit is een prijs voor een afgewerkte, bestaande constructie. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 260 m² op een perceel van 471 m². De prijsstelling is exclusief bijkomende aankoopkosten zoals belastingen, notariskosten en registratierechten, die typisch neerkomen op 10-15% van de aankoopprijs in Spanje. De villa is direct beschikbaar, wat geen extra wachttijd impliceert na de aankoop.
Pinar de Campoverde positioneert zich als een rustige woonkern, gelegen op een hoogte van 160 meter boven zeeniveau, omgeven door groen en met de bergen van de Sierra de Escalona als achtergrond. Het dorp kent een bevolking van ongeveer 3.500 zielen en biedt een dagelijks leven dat zich kenmerkt door de nabijheid van lokale voorzieningen: restaurants, banken en cafés zijn binnen een straal van 2 km aanwezig. De afstand tot de Middellandse Zeekust, ongeveer 10 kilometer, zorgt ervoor dat men kan genieten van de kustsfeer zonder de directe drukte van de kustlijn. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een stabiele woonomgeving met toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten, geschikt voor permanente bewoning of als uitvalsbasis voor uitstappen naar de nabijgelegen steden zoals Pilar de la Horadada of verder gelegen centra zoals Murcia en Cartagena.
Pinar de Campoverde biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door een zekere rust, mede door de relatief lage bevolkingsdichtheid (circa 3.500 inwoners op 3 km²) en de ligging aan de voet van een natuurgebied. De nabijheid van basisvoorzieningen zoals restaurants (9 in de directe omgeving), banken en cafés zorgt ervoor dat men niet steeds naar grotere centra hoeft uit te wijken voor dagelijkse behoeften. De afstand tot grotere steden zoals Murcia (27 km) en Cartagena (35 km) maakt dagtrips mogelijk om te profiteren van een breder aanbod aan winkels, cultuur en diensten. De positie op 160 meter hoogte biedt een ander perspectief op de omgeving dan de lager gelegen kustgebieden.
Deze kaart toont de locatie van Pinar de Campoverde, een residentiële gemeente in de provincie Alicante. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, golfbanen en de kustlijn. De positie ten opzichte van grotere steden en de luchthaven van Alicante wordt eveneens gevisualiseerd, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de geografische context van de omgeving.
Pinar de Campoverde is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het dorp ligt landinwaarts, op enkele kilometers van de kustplaats Pilar de la Horadada. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleiner dorp en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Grotere steden zoals Murcia (27 km) en Cartagena (35 km) liggen binnen een acceptabele rijafstand voor dagtochten, terwijl de kustplaatsen langs de Orihuela Costa (zoals Torrevieja, op ca. 25 km) diverse maritieme en recreatieve faciliteiten bieden. De regio staat bekend om zijn microklimaat en uitgebreide aanbod aan golfbanen en stranden.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 590 meter, wat te voet of met de fiets bereikbaar is. Restaurants en cafés zijn eveneens dichtbij. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Barranco Rubio, liggen op circa 8.8 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Lo Romero (2.7 km) en Las Colinas (4.4 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is ongeveer 50 km verderop, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. De aanwezigheid van 1 OV-lijn suggereert een basisconnectiviteit, maar een auto wordt aangeraden voor optimale flexibiliteit.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De regio telt gemiddeld 3.842 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 160 meter hoogte, aan de voet van de Sierra de Escalona, biedt een omgeving met zowel vlakke gebieden als hellingen, met een lichte helling van 1.1% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa del Mojón, 3.4 km). Dit zorgt voor een aangename omgeving die minder blootgesteld is aan de zeewind dan de directe kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Mojón, bevinden zich op 3.4 km afstand, met andere opties zoals Cala de Campoamor op respectievelijk 8.8 km en 9.3 km. Het strandprofiel is overwegend vlak (1.1% helling naar Playa del Mojón). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen nabij, waaronder Lo Romero Golf op 2.7 km en Las Colinas Golf & Country Club op 4.4 km. Er zijn ook sportcentra zoals Polideportivo Río Seco op 1.5 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje. Het dorp ligt landinwaarts, op enkele kilometers van de kustplaats Pilar de la Horadada. De ligging biedt een balans tussen de rust van een kleiner dorp en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Grotere steden zoals Murcia (27 km) en Cartagena (35 km) liggen binnen een acceptabele rijafstand voor dagtochten, terwijl de kustplaatsen langs de Orihuela Costa (zoals Torrevieja, op ca. 25 km) diverse maritieme en recreatieve faciliteiten bieden. De regio staat bekend om zijn microklimaat en uitgebreide aanbod aan golfbanen en stranden.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals RESIDENCIAL CASTILLO 2 in Pinar de Campoverde (vanaf €422.500), biedt deze villa met €460.000 een vergelijkbare prijsklasse voor een bestaande constructie in dezelfde gemeente. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) vertegenwoordigt appartementen, wat een ander type residentie is en een hogere startprijs heeft. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) presenteert een lagere instapprijs, mogelijk voor kleinere villa's of projecten in ontwikkeling. Deze specifieke villa onderscheidt zich door zijn omvang (4 slaapkamers, 260 m² woonoppervlak) en de complete set aan buitenfaciliteiten, zoals een privézwembad en buitenkeuken, die niet altijd standaard zijn in de lagere prijssegmenten. De locatie in Pinar de Campoverde biedt een balans tussen de nabijheid van voorzieningen en een rustigere omgeving dan de directe kuststrook, wat een specifieke doelgroep aanspreekt die op zoek is naar een stabiele woonomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
