Cette villa détachée, située à Pinar de Campoverde dans la province d'Alicante, offre un espace de vie généreux de 260 m² sur un terrain de 471 m². Prête à emménager, elle représente une option concrète pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement résidentiel. La proximité des commodités locales et une infrastructure routière accessible en font un choix pratique pour une vie quotidienne sans contraintes majeures, tout en bénéficiant du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée à Pinar de Campoverde, cette villa se trouve dans un cadre urbain bénéficiant d'un accès à pied aux services essentiels. Elle est située à une distance raisonnable des côtes, offrant un équilibre entre la tranquillité de l'intérieur des terres et la proximité des attractions balnéaires. Sa position permet une immersion dans une communauté locale tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Avec ses quatre chambres et trois salles de bains, cette villa est conçue pour accueillir une famille ou des invités. L'espace intérieur et les aménagements extérieurs tels que la piscine et la cuisine extérieure répondent aux besoins de confort, de loisir et de réception. La présence d'un garage privé et d'espaces de rangement additionnels apporte une fonctionnalité appréciable pour le quotidien.
Le projet est présenté comme étant 'Gereed', indiquant que la construction est achevée et que la propriété est prête à être occupée. Cela élimine les délais liés aux phases de construction et aux éventuels retards, permettant une acquisition et une installation rapides. L'état de construction achevé assure que les finitions et les installations sont visibles et vérifiables avant l'achat.
Bien que située dans un environnement résidentiel, cette propriété n'est pas une villa de luxe en front de mer. Les plages se trouvent à plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement en véhicule. L'aéroport d'Alicante, bien que le plus proche, reste à une distance notable. Le transport public est limité, ce qui rend l'usage d'une voiture fortement recommandé pour explorer la région et accéder à certaines commodités.
Ref: VL106494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à un acheteur recherchant une résidence principale prête à l'emploi dans un environnement résidentiel établi, où les commodités sont accessibles à pied. Elle est particulièrement adaptée pour une famille nécessitant plusieurs chambres et des espaces de vie distincts, y compris des zones dédiées aux loisirs ou à l'accueil des invités. Son emplacement à Pinar de Campoverde répond à ceux qui préfèrent un cadre de vie plus tranquille que celui des grandes villes côtières, tout en souhaitant rester à une distance raisonnable des plages et des parcours de golf. La disponibilité immédiate la rend idéale pour les acheteurs qui souhaitent déménager rapidement, que ce soit pour une installation permanente, une résidence secondaire ou une stratégie d'investissement locatif, sans avoir à attendre la fin des travaux de construction.
La villa dispose de systèmes de climatisation et de chauffage centralisés, assurant un confort thermique tout au long de l'année, adapté aux variations de température entre les étés chauds et les hivers doux de la région. L'existence d'un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et d'ambiance, particulièrement appréciée durant les mois les plus frais. Les descriptions indiquent des finitions de haute qualité, notamment dans les salles de bains avec des équipements contemporains. La cuisine est décrite comme moderne et entièrement équipée, suggérant l'utilisation de matériaux durables et de designs fonctionnels. Les espaces de vie sont lumineux, avec une pièce de vie principale spacieuse incluant une salle à manger séparée. Les chambres, y compris la suite parentale, sont conçues pour offrir confort et intimité. L'extérieur comprend une piscine privée et une cuisine extérieure, des éléments qui s'ajoutent à la qualité perçue du bien, sans détails spécifiques sur les matériaux employés pour ces zones.
La villa est proposée au prix de 460 000 €. Ce tarif inclut quatre chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 260 m², avec un terrain de 471 m². La propriété étant déjà construite et disponible immédiatement, il n'y a pas de période d'attente liée à la construction. Le prix est positionné de manière compétitive par rapport à d'autres offres dans la région, notamment des projets similaires ou des appartements dans des localités voisines comme Rojales. Les comparatifs suggèrent une gamme de prix débutant autour de 380 000 € pour des projets moins spacieux, et allant jusqu'à 475 000 € pour des appartements. Cette villa s'insère donc dans une fourchette de prix moyenne pour des biens de cette taille et de ce standing dans les environs immédiats.
Pinar de Campoverde est un village qui combine les avantages d'une localisation à l'intérieur des terres avec l'attrait de la côte méditerranéenne à proximité. Ce cadre offre un rythme de vie potentiellement plus calme que les zones côtières surpeuplées, tout en assurant un accès facile aux services de base tels que commerces, restaurants et centres médicaux, situés à moins de 2 km. La présence d'une communauté locale d'environ 3000 habitants suggère une ambiance de village où les relations de voisinage peuvent se développer. L'altitude de 160 mètres offre un environnement dégagé et potentiellement plus aéré que les plaines côtières. La densité de restaurants et de cafés à proximité immédiate indique une vie sociale et une offre de restauration accessibles, contribuant à un quotidien pratique et agréable pour les résidents permanents comme pour les visiteurs.
Vivre à Pinar de Campoverde signifie s'intégrer dans un village où les services essentiels sont à portée de main. La présence de restaurants, banques et cafés dans un rayon de 2 km facilite la vie quotidienne. La proximité d'un centre sportif à 1,5 km encourage un mode de vie actif. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 9,5 km, et une pharmacie à 7,9 km, assurant une couverture sanitaire adéquate. La connexion à Internet est présumée via les infrastructures locales. L'environnement est caractérisé par sa position à l'intérieur des terres, à 160 mètres d'altitude, offrant un climat potentiellement plus tempéré que la côte directe, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C. Le nombre élevé de journées festives locales par an (32) suggère une communauté active et des traditions culturelles présentes.
Cette carte situe Pinar de Campoverde dans le paysage de la Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la position du village à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des principales voies de communication. Les points d'intérêt tels que les plages, les parcours de golf et les villes voisines sont représentés, offrant une vision géographique claire de l'environnement immédiat et régional.
Pinar de Campoverde est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se situe à neuf kilomètres de Pilar de la Horadada, une commune côtière. Les grandes villes environnantes offrent une diversité d'options culturelles et commerciales : Murcia se trouve à 27 km, Cartagena à 35 km, et Elche à 42 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des centres urbains plus importants à une distance raisonnable pour des visites ponctuelles ou des besoins spécifiques.
La villa bénéficie d'une localisation pratique à Pinar de Campoverde, avec un supermarché situé à seulement 590 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les plages les plus proches, comme Playa del Mojón, sont à 3,4 km, avec une pente faible vers la mer, rendant l'accès agréable. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Lo Romero (2,7 km) et Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 50 km par ligne droite, offrant une connexion aérienne internationale. Les grandes villes comme Murcia (27 km) et Cartagena (35 km) sont à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée ou pour accéder à des services plus spécialisés. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 9,4 km.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Pinar de Campoverde est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des variations douces, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le village est niché au pied de la Sierra de Escalona, offrant un cadre naturel marqué par la proximité des montagnes, ce qui peut influencer le microclimat local. Les 3 842 heures d'ensoleillement par an garantissent de nombreuses journées claires, tandis que la saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 160 mètres contribue à un air potentiellement plus frais et à des vues dégagées sur les environs. La pente douce vers la mer (1,1%) et la distance relativement courte à la plage (3,4 km) rendent l'accès à la côte facile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Pinar de Campoverde soit située à l'intérieur des terres, l'accès aux plages méditerranéennes est aisé. La plage la plus proche, Playa del Mojón, se trouve à 3,4 km, et d'autres options comme Playa Barranco Rubio et Cala de Campoamor sont accessibles à moins de 10 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement attractive avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité, dont Lo Romero (2,7 km) et Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km). Le Polideportivo Río Seco, un centre sportif, est situé à seulement 1,5 km, proposant des installations pour diverses activités physiques. Les marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero à 8,7 km offrent également des opportunités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde est positionnée stratégiquement dans la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Elle se situe à neuf kilomètres de Pilar de la Horadada, une commune côtière. Les grandes villes environnantes offrent une diversité d'options culturelles et commerciales : Murcia se trouve à 27 km, Cartagena à 35 km, et Elche à 42 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des centres urbains plus importants à une distance raisonnable pour des visites ponctuelles ou des besoins spécifiques.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région, cette villa à Pinar de Campoverde se distingue par sa disponibilité immédiate et sa configuration de maison individuelle. Les offres comme RESIDENCIAL CASTILLO 2 à proximité immédiate, débutant à 422 500 €, suggèrent un marché actif pour des biens similaires. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, représente une alternative en appartements, potentiellement plus proche des commodités côtières mais offrant moins d'espace privé. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, pourrait offrir un prix d'entrée plus bas mais potentiellement pour des propriétés de moindre envergure ou avec des caractéristiques différentes. Cette villa se positionne donc comme une option intermédiaire en termes de prix, offrant un équilibre entre espace, indépendance et localisation résidentielle dans un cadre de vie méditerranéen, sans être directement sur la première ligne de plage, ce qui peut influencer le prix et le caractère de l'environnement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
