立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ピナル・デ・カンポベールの集落内に位置しており、周辺には住宅が立ち並び、日々の生活に必要な施設が近接しています。山岳地帯のふもとに位置しながらも、海岸線までは約10キロメートルの距離にあり、自然と利便性のバランスが取れた立地と言えます。周辺には、レストランやカフェなどが点在し、徒歩でのアクセスも可能です。
広々とした4つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族や複数のゲストを迎えるのに適した間取りを提供します。プライベートプール、設備の整った屋外キッチン、そしてセキュリティカメラなどの設備は、快適で安全な居住空間を求めるニーズに応えます。また、オイルセントラルヒーティングとエアコンにより、一年を通して快適な室内環境を維持できます。
この物件は、すでに完成している新築物件です。購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。最新の建築基準に基づいて建設されており、現代的なデザインと機能性を兼ね備えています。特別な建設スケジュールや引き渡し時期に関する制約はなく、迅速な入居が可能です。
この物件は、都市部から離れた静かな環境を求める層や、広大な敷地とプライベートな空間を重視する層には適していますが、公共交通機関の利用頻度が高い場合や、主要都市への毎日の通勤を想定している場合には、自動車の利用が必須となる可能性があります。また、海岸線までは直線距離で約8.8kmあり、徒歩でのアクセスは困難です。
Ref: VL106494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と長い日照時間を享受したいと考える人々、特にスペインでのセカンドハウスや移住先を探している北欧や西ヨーロッパの購入者に適しています。4つの寝室は、家族連れや、友人や親戚が頻繁に訪れるライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。また、プライベートプールと屋外キッチンは、夏の間、家族や友人とリラックスした時間を過ごしたい場合に最適です。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあることは魅力的な要素でしょう。さらに、静かな環境でありながらも、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、自動車に頼りすぎない生活を望む人々にも適しています。年間3,842時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を活発に行いたい人々や、太陽の光を浴びてリラックスしたい人々にとって、この場所の大きな魅力となります。
このヴィラは、オイルセントラルヒーティングとエアコンが設置されており、年間を通して快適な室内環境を提供します。リビングルームは広々として明るく、ダイニングエリアとモダンなキッチンが隣接しています。マスターベッドルームには、モダンなデザインの専用バスルームが付いています。地下階には、エンターテイメントエリア、追加のベッドルーム、バスルームがあり、ゲスト用スペースや趣味の部屋として活用できます。最上階には、さらに2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、いずれも高品質な素材で仕上げられています。海からの眺望も楽しむことができ、広大なテラスは、朝のコーヒーや夕日の鑑賞に最適な場所です。物件全体にセキュリティカメラが設置されており、安全面にも配慮されています。また、広々としたプライベートガレージは、駐車スペースとしてだけでなく、追加の収納スペースとしても利用できます。
この物件の価格は、460,000ユーロからとなっています。4つの寝室と3つの浴室を備え、260平方メートルの広々とした居住空間と471平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、周辺地域の同様の物件と比較しても、競争力のある水準にあると考えられます。現在、物件は完成しており、即時入居が可能です。価格は、物件の仕様や立地条件によって変動する可能性がありますが、提供されている情報は、この地域におけるヴィラタイプの物件の標準的な価格帯を示しています。購入を検討する際には、諸経費や税金なども考慮に入れる必要があります。
ピナル・デ・カンポベールは、アリカンテ県に位置する静かな村で、約3,484人の住民が暮らしています。標高160メートルに位置し、地中海からは約10キロメートル離れています。この地域は、緑豊かな自然と、村の中心部にある日常生活に必要な施設が特徴です。徒歩圏内には、9軒のレストラン、3軒の銀行、1軒のカフェがあり、日々の買い物や外食に便利です。また、2キロメートル圏内にはスポーツセンターも位置しています。年間を通して温暖な気候に恵まれ、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。年間日照時間は約3,842時間で、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴も楽しめます。このヴィラは、静かな環境を好みながらも、生活に必要な利便性を手に入れたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
ピナル・デ・カンポベールは、標高160メートルの丘陵地帯に位置し、周囲には自然が広がっています。村の人口は約3,484人で、地中海沿岸からは約10キロメートル離れています。この立地は、海岸の賑やかさから離れた、より静かで落ち着いた生活環境を提供します。近隣には、レストラン、カフェ、銀行などの生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日々の利便性も確保されています。また、2キロメートル圏内にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。村は、シエラ・デ・エスカローナ山脈の麓に位置しており、ハイキングや自然散策を楽しむ機会も豊富です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的な環境をもたらします。
この地図は、ピナル・デ・カンポベールにあるヴィラの所在地を示しています。周辺には住宅地が広がり、緑豊かなエリアも点在しています。近隣の道路網や、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコースなどの主要な施設への距離も視覚的に確認できます。この地図は、物件の地理的な位置と、日常生活に必要な施設やレクリエーション施設へのアクセスを理解するのに役立ちます。
ピナル・デ・カンポベールは、アリカンテ県に位置し、スペインの南東部に広がっています。この地域は、地中海沿岸の活気ある都市と、内陸部の静かな田園風景の間に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約27kmのムルシア（人口約46万人）、南に約35kmのカルタヘナ（人口約22万人）、北西に約42kmのエルチェ（人口約23万人）があります。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能で、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、より広範な選択肢を提供します。このヴィラは、これらの都市の利便性と、ピナル・デ・カンポベールならではの静かで自然豊かな環境のバランスを取った立地と言えます。
このヴィラは、ピナル・デ・カンポベールの中心部に位置し、日常生活に必要な施設が充実しています。約590メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達に便利です。医療施設としては、約9.5キロメートル先に病院があり、緊急時にも対応可能です。アポセカリー（薬局）は約7.9キロメートル先にあります。エンターテイメントやレジャーに関しては、近隣に多くのレストランやカフェがあり、文化的な体験も楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、Lo Romero（2.7km）、Las Colinas Golf & Country Club（4.4km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.9km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあります。ビーチへは、Playa del Mojónまで約3.4km、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorまで約8.8kmの距離です。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約50km、バレンシア空港（VLC）まで約182km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約354kmとなっています。EV充電ステーションは、約9.4kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピナル・デ・カンポベールは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,842時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月に及び、海水浴シーズンも楽しめます。標高160メートルに位置し、周囲には緑豊かな自然が広がっています。この地域は、内陸部に位置しながらも、地中海の影響を受けた穏やかな気候を享受できます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで温暖な気候が特徴です。この恵まれた気候条件は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに最適であり、特にゴルフやハイキングなどのアクティビティに適しています。また、空気も比較的きれいで、リラックスした生活を送るのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、Playa del Mojónで、約3.4kmの距離にあります。その他、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（8.8km）、Cala de la Lombriz（9.0km）、Playa de Campoamor - La Glea（9.3km）など、複数のビーチが車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、リラックスや日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、Lo Romero Golf（2.5km）、Las Colinas Golf & Country Club（4.2km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（6.6km）といった評価の高いゴルフコースが近隣に複数あります。また、Polideportivo Río Seco（1.5km）などのスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツを楽しむことができます。マリーナとしては、Puerto Deportivo Miguel Caballero（8.7km）が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ピナル・デ・カンポベールは、アリカンテ県に位置し、スペインの南東部に広がっています。この地域は、地中海沿岸の活気ある都市と、内陸部の静かな田園風景の間に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約27kmのムルシア（人口約46万人）、南に約35kmのカルタヘナ（人口約22万人）、北西に約42kmのエルチェ（人口約23万人）があります。これらの都市へは車で短時間でアクセス可能で、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、より広範な選択肢を提供します。このヴィラは、これらの都市の利便性と、ピナル・デ・カンポベールならではの静かで自然豊かな環境のバランスを取った立地と言えます。
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
ピナル・デ・カンポベール周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同地域にあるRESIDENCIAL CASTILLO 2は422,500ユーロから購入可能であり、この物件よりも若干手頃な価格帯に位置します。一方、ロハレスにあるOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからとなっており、価格帯は似ていますが、アパートメントタイプである点が異なります。また、デイヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロからと、より低価格帯の選択肢も存在します。これらの物件と比較すると、今回紹介するヴィラは、広々とした居住空間、敷地面積、そして充実した設備（プライベートプール、屋外キッチン、ガレージ）を考慮すると、その価格設定は妥当であると言えます。ピナル・デ・カンポベールは、内陸部に位置しながらも海岸線へのアクセスが比較的容易であり、ゴルフコースや自然環境にも恵まれているため、静かな生活を求めつつも、レクリエーション施設へのアクセスを重視する購入者層にとって魅力的な地域です。周辺の都市へのアクセスも良好であるため、利便性と自然環境のバランスを求める層にとって、この地域は比較検討に値するでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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