Este projeto em Pinar de Campoverde, Alicante, apresenta uma moradia isolada com 4 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma área construída de 260 m² num lote de 471 m². A propriedade, já concluída, posiciona-se como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a comodidades locais. A sua localização, embora não diretamente costeira, permite a proximidade a serviços essenciais, equilibrando a tranquilidade de uma área mais recatada com a conveniência do quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Pinar de Campoverde, a moradia beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a comércio e restauração. A proximidade a vias principais, embora necessite de um veículo para maior conveniência, facilita o acesso a áreas circundantes. A distância de 8.8 km às praias mais próximas e 2.7 km a campos de golfe definem o seu perfil geográfico.
Com quatro quartos e três casas de banho, esta moradia responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura acomodações para hóspedes. A área construída de 260 m² e o lote de 471 m² oferecem um equilíbrio entre área habitacional e espaço exterior privado, incluindo piscina e jardim, adaptando-se a um estilo de vida com foco no conforto doméstico e lazer.
O imóvel encontra-se em fase de conclusão ('Gereed'), o que significa que está pronto para habitação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a construções novas e permite uma transição rápida para os novos proprietários, sem necessidade de aguardar pela finalização das obras ou infraestruturas.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, nem se encontra na primeira linha de praia. O acesso imediato a grandes centros urbanos requer deslocação, e a dependência de transporte privado é um fator a considerar para deslocações frequentes a locais mais distantes. Não dispõe de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos no local.
Ref: VL106494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Pinar de Campoverde é adequada para famílias que necessitam de espaço e múltiplos quartos, ou para quem procura uma residência com potencial para receber convidados. A sua configuração com 4 quartos e 3 casas de banho, complementada por uma área de lazer exterior com piscina, atende a um estilo de vida que valoriza o conforto doméstico e o convívio. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e restaurantes, torna-a prática para o quotidiano, sendo ideal para residentes permanentes ou para quem planeia passar longos períodos de férias. A distância de 8.8 km à praia e 2.7 km a campos de golfe atrai também entusiastas de atividades ao ar livre que apreciam um ambiente mais tranquilo, mas com fácil acesso a lazer.
A descrição indica acabamentos de elevada qualidade, visíveis nos detalhes do projeto. A presença de ar condicionado e aquecimento central a óleo assegura conforto térmico durante todo o ano. A configuração dos espaços internos, com uma sala de estar e jantar amplas, uma cozinha moderna e quartos com casas de banho privativas, sugere um planeamento funcional e estético. A menção a vistas para o mar a partir do terraço e de alguns quartos, bem como a inclusão de uma garagem privada, são elementos que complementam a perceção de uma construção de padrão superior, focada no bem-estar e na praticidade do residente.
O preço de comercialização para esta moradia isolada de 4 quartos e 3 casas de banho inicia-se em €460.000. Dada a área construída de 260 m² num lote de 471 m², o valor reflete a dimensão e as características da propriedade. A disponibilidade imediata, por estar concluída, constitui um fator relevante para potenciais compradores que procuram uma aquisição sem períodos de espera. A oferta de propriedades semelhantes na região, como o Residencial Castillo 2 a partir de €422.500, posiciona este imóvel num segmento de mercado específico, influenciado pela localização e pelas especificações da moradia.
Pinar de Campoverde oferece um ritmo de vida mais calmo, característico de uma vila com cerca de 3000 habitantes, situada no sopé da Sierra de Escalona. O dia a dia é marcado pela proximidade a serviços essenciais, acessíveis a pé, como supermercados (590 m) e restaurantes (9 na área circundante). A altitude de 160 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente com menos humidade e temperaturas geralmente amenas. Para atividades de lazer, os campos de golfe, como o Lo Romero a 2.7 km, e os desportos náuticos em marinas a cerca de 8.7 km, são opções de proximidade. A combinação de um ambiente residencial com acesso a comodidades urbanas e naturais molda a experiência de viver nesta localidade.
Viver em Pinar de Campoverde significa integrar-se numa comunidade com cerca de 3.484 habitantes, numa envolvente urbana que oferece comodidades a uma curta distância a pé. A presença de restaurantes (9) e bancos (3) na vizinhança imediata facilita as tarefas quotidianas. A mobilidade é facilitada pela proximidade a vias de comunicação, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A distância de 9.5 km a um hospital e 7.9 km a uma farmácia garante o acesso a serviços de saúde essenciais. A localização, 10 km da costa e a 160 metros de altitude, proporciona um ambiente com características climáticas específicas, integrando a tranquilidade de uma vila com a proximidade a infraestruturas regionais.
O mapa localiza Pinar de Campoverde, uma vila na província de Alicante, a uma curta distância da costa mediterrânica. A representação ilustra a sua posição no sopé da Sierra de Escalona e a proximidade a campos de golfe e praias, indicando o contexto geográfico para atividades de lazer e a vida quotidiana.
Pinar de Campoverde situa-se no interior da província de Alicante, a cerca de 9 km de Pilar de la Horadada. Esta localização a 160 metros de altitude posiciona a vila como um refúgio mais tranquilo, afastado da agitação costeira imediata, mas com acesso a ela. As grandes cidades regionais, como Murcia (27 km), Cartagena (35 km) e Elche (42 km), oferecem alternativas culturais e de serviços a distâncias consideráveis, mas acessíveis para visitas pontuais, permitindo uma experiência equilibrada entre a vida numa vila e a exploração de centros urbanos maiores.
A acessibilidade a pé a supermercados (590 m) e a uma variedade de restaurantes (9) e cafés (1) define a conveniência local de Pinar de Campoverde. As praias mais próximas, como Playa del Mojón, situam-se a 3.4 km, com uma inclinação suave (1.1%) para o mar. Campos de golfe de renome, como Lo Romero (2.5 km) e Las Colinas (4.2 km), são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 50 km em linha reta, e a 3.4 km encontra-se o centro de desportos Polideportivo Río Seco. A infraestrutura de transporte público é limitada a 1 linha, reforçando a utilidade de um veículo privado para mobilidade regional.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Pinar de Campoverde, situada a uma altitude de 160 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.842 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de verão que se estende por cerca de 4 meses com temperaturas de água adequadas para banho (acima de 20°C). A proximidade à costa, a cerca de 3.4 km da praia mais próxima, mas com uma elevação moderada, contribui para um microclima que combina a influência marítima com características de interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Mojón (3.4 km), caracterizada por uma inclinação suave, e outras como Playa Barranco Rubio (8.8 km) e Cala de Campoamor (9.3 km), oferece diversas opções de lazer costeiro. Para os apreciadores de golfe, campos como Lo Romero (2.7 km) e Las Colinas Golf & Country Club (4.4 km) estão nas imediações, promovendo a prática desportiva. Marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (8.7 km) e centros desportivos como o Polideportivo Río Seco (1.5 km) complementam a oferta de atividades recreativas e desportivas disponíveis na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde situa-se no interior da província de Alicante, a cerca de 9 km de Pilar de la Horadada. Esta localização a 160 metros de altitude posiciona a vila como um refúgio mais tranquilo, afastado da agitação costeira imediata, mas com acesso a ela. As grandes cidades regionais, como Murcia (27 km), Cartagena (35 km) e Elche (42 km), oferecem alternativas culturais e de serviços a distâncias consideráveis, mas acessíveis para visitas pontuais, permitindo uma experiência equilibrada entre a vida numa vila e a exploração de centros urbanos maiores.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Pinar de Campoverde, onde se insere esta moradia, oferece uma alternativa mais tranquila comparativamente a zonas costeiras densamente povoadas como Benidorm ou algumas áreas de Marbella. Projetos na mesma localidade, como o Residencial Castillo 2 (a partir de €422.500), indicam um padrão de preço semelhante para moradias de características comparáveis, focando-se no estilo de vida de vila. Em contraste, o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de €475.000) representa uma oferta de apartamentos, possivelmente com diferentes amenidades e tipologias, a um preço ligeiramente superior. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de €380.000) sugere um ponto de entrada de preço mais baixo para moradias isoladas, indicando variações significativas no mercado dependendo da localização específica e das comodidades oferecidas. Esta moradia em Pinar de Campoverde posiciona-se como uma opção de moradia isolada, concluída, com um equilíbrio entre espaço exterior privado e acesso a serviços, a um valor competitivo dentro do seu segmento.
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