Esta villa independente localizada em Pinar de Campoverde, na província de Alicante, oferece uma propriedade de seis quartos com 350 m² de área habitável. Situada num terreno de 1003 m², a propriedade está concluída e pronta para ocupação. A villa beneficia de uma localização estratégica a poucos quilómetros do Mediterrâneo, combinando acesso a serviços urbanos com proximidade a campos de golfe e praias, proporcionando um equilíbrio entre vida residencial e lazer.
Comparativamente a outras propriedades na mesma região, esta villa em Pinar de Campoverde posiciona-se num segmento de preço superior, com um valor inicial de €539.000. No entanto, esta diferença é justificada por características distintivas, como a área construída de 350 m² e o terreno generoso de 1003 m², que excedem significativamente as dimensões de projetos alternativos na mesma área. Por exemplo, o Residencial Castillo 2 na mesma localidade parte de €422.500, mas oferece tipologias diferentes com áreas potencialmente inferiores. Os Oceanic Apartamentos em Rojales, com preços a partir de €475.000, representam uma solução em apartamento, que não oferece a mesma privacidade ou áreas exteriores privativas. A Nova Daya Villa em Daya Nova, embora com preço mais acessível a partir de €380.000, localiza-se numa zona com menor desenvolvimento de infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Pinar de Campoverde, a propriedade situa-se numa área urbana com serviços básicos à distância pedestre. A 38 metros acima do nível do mar, a villa oferece vistas panorâmicas para o campo. A sua posição geográfica permite fácil acesso tanto ao litoral mediterrânico como a campos de golfe próximos, mantendo uma atmosfera de tranquilidade característica do interior da Costa Blanca.
A villa está estruturada para acomodar necessidades residenciais variadas, com seis quartos distribuídos por dois níveis com entradas independentes. Esta configuração permite diferentes arranjos de vida, desde famílias numerosas até potenciais divisões para gerações diferentes. Os espaços exteriores generosos e as áreas de lazer integradas atendem à procura por ambientes que combinam vida interior com exterior de forma fluida.
A propriedade encontra-se completamente concluída e pronta para ocupação imediata. O rés-do-chão foi recentemente renovado, apresentando acabamentos modernos e atualizados. O primeiro piso também está finalizado com todas as instalações funcionais. Este estado de conclusão elimina períodos de espera associados a projetos em fase de construção, permitindo um processo de aquisição mais direto e sem surpresas relacionadas com obras pendentes.
A propriedade não disponibiliza serviços de condomínio ou gestão profissional de áreas comuns, sendo todas as áreas exteriores da exclusiva responsabilidade do proprietário. Não existe segurança 24 horas nem sistemas de vigilância partilhados. A localização requer utilização de transporte próprio para deslocamentos mais frequentes, especialmente durante a noite ou para acesso a áreas específicas de lazer mais distantes. A ausência de elevador pode apresentar limitações para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é particularmente adequada para famílias numerosas que necessitam de espaço amplo e flexibilidade na organização doméstica. A estrutura com dois pisos independentes também a torna interessante para famílias multigeracionais que desejam manter proximidade enquanto preservam privacidade. Para profissionais que trabalham remotamente, os múltiplos espaços podem servir simultaneamente como residência e local de trabalho. Investidores interessados no potencial de arrendamento de longo prazo em áreas residenciais estáveis podem valorizar a configuração que permite gerar rendimento através de duas unidades distintas. O perfil do comprador adequado inclui pessoas que valorizam a tranquilidade sem sacrificar o acesso a serviços e que procuram uma propriedade pronta a habitar sem esperar por processos de construção.
A qualidade estrutural da villa demonstra-se através de elementos como a dupla vidraça dos sistemas de janelas, que contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. O rés-do-chão apresenta acabamentos recentemente renovados com atenção a detalhes funcionais e estéticos, incorporando uma cozinha de conceito aberto e áreas de socialização fluidas. Os sistemas de climatização, através de ar condicionado, garantem conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura características da região. As áreas exteriores evidenciam um projeto cuidado, com uma piscina privativa bem integrada no jardim e estruturas complementares como a churrasqueira coberta e o bar exterior.
Com um preço inicial de €539.000, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. O valor reflete a combinação de área construída (350 m²) com um terreno generoso de 1003 m², incluindo uma piscina e áreas exteriores bem desenvolvidas. Comparativamente, outras propriedades na mesma região apresentam variações significativas, desde €380.000 até €475.000 para projetos similares. O preço representa um investimento considerável, mas alinhado com as características específicas da propriedade, incluindo seis quartos e duas unidades habitacionais independentes.
O ritmo de vida em Pinar de Campoverde caracteriza-se por um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços essenciais. Os moradores podem realizar compras diárias a pé, com supermercados e serviços básicos a poucos minutos de distância. A moradia está desenhada para aproveitar o clima mediterrânico, com múltiplos espaços exteriores que permitem desfrutar do ar livre durante grande parte do ano. A manhã pode começar com café numa das varandas, enquanto à tarde os residentes podem optar por relaxar na piscina ou desfrutar das áreas de sombra criadas pelas árvores maduras do jardim. Os finais de tarde oferecem a oportunidade para preparar refeições na área de churrasco exterior, adequado para encontros sociais. A proximidade de campos de golfe torna o local particularmente adequado para entusiastas deste desporto, enquanto a distância moderada até às praias permite desfrutar regularmente do litoral sem os inconvenientes do excesso de turismo estival.
A proximidade a serviços essenciais define a experiência de vida em Pinar de Campoverde. A existência de um supermercado a apenas 590 metros permite realizar compras diárias a pé, contribuindo para a autonomia dos residentes. O acesso a cuidados de saúde é garantido através de hospitais e farmácias numa faixa de 8-10 km, distâncias percorriveis em cerca de 10-15 minutos de automóvel. A rede de restaurantes (9 estabelecimentos num raio de 2km) e serviços bancários (3 bancos) oferece opções de lazer e gestão financeira sem necessidade de grandes deslocamentos. A mobilidade é facilitada pela proximidade a centros urbanos maiores, com Pilar de la Horadada a cerca de 9 km, proporcionando acesso a uma gama mais ampla de serviços e comércios.
O mapa ilustra a posição estratégica de Pinar de Campoverde na Costa Blanca Sul, mostrando a relação entre a propriedade e os principais pontos de interesse da região. Destaca-se a proximidade à costa mediterrânica, com várias praias a curta distância, e a concentração de campos de golfe na área envolvente. A visualização espacial permite compreender o equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e a tranquilidade de uma localização residencial afastada dos principais centros turísticos.
Pinar de Campoverde situa-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, a cerca de 9 km de Pilar de la Horadada, o principal centro administrativo da área. Esta localização permite aos residentes beneficiar de serviços urbanos enquanto desfrutam da tranquilidade de uma comunidade menor. A vila encontra-se numa posição equidistante entre dois pólos urbanos maiores: Torrevieja (a norte) e Cartagena (a sul), ambos acessíveis em cerca de 30-40 minutos de automóvel. A sua proximidade à N-332, uma das principais vias rodoviárias da região, facilita o deslocamento tanto para norte como para sul.
Em termos de acessibilidade a pontos de interesse, a villa apresenta uma localização equilibrada. As praias mais próximas encontram-se entre 3.4 km (Playa del Mojón) e 9.3 km, acessíveis em 5-15 minutos de automóvel, permitindo desfrutar regularmente do litoral. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com o Lo Romero a apenas 2.7 km, seguido por Las Colinas Golf & Country Club a 4.4 km. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, principal porta de entrada para a região, localiza-se a aproximadamente 50 km, uma viagem de cerca de 40-45 minutos. Para recargas de veículos elétricos, existe uma infraestrutura a 9.4 km.
| Distância até à Praia | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 38 metros acima do nível do mar, Pinar de Campoverde beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.3°C. A região registra aproximadamente 3.842 horas de sol por ano, criando condições ambientais particularmente favoráveis a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A amplitude térmica varia entre médias de 11°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um clima moderado sem extremos severos. O período de banho no mar estende-se por quatro meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tipicamente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a diversas praias de qualidade, com Playa del Mojón a 3.4 km sendo a mais próxima. Outras opções incluem Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (8.8 km), Cala de la Lombriz (9.0 km) e Playa de Campoamor - La Glea (9.3 km). Estas áreas costeiras proporcionam alternativas variadas para recreação marítima durante a estação balnear. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente vantajosa, com o campo de Lo Romero a apenas 2.7 km, seguido por Las Colinas Golf & Country Club a 4.4 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6.9 km. A proximidade à Serra de Escalona adiciona opções de recreação em ambiente natural, com trilhos para caminhadas.
Fonte: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde situa-se estrategicamente na Costa Blanca Sul, a cerca de 9 km de Pilar de la Horadada, o principal centro administrativo da área. Esta localização permite aos residentes beneficiar de serviços urbanos enquanto desfrutam da tranquilidade de uma comunidade menor. A vila encontra-se numa posição equidistante entre dois pólos urbanos maiores: Torrevieja (a norte) e Cartagena (a sul), ambos acessíveis em cerca de 30-40 minutos de automóvel. A sua proximidade à N-332, uma das principais vias rodoviárias da região, facilita o deslocamento tanto para norte como para sul.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Ref: VL146515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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