Diese freistehende Villa in Pinar de Campoverde bietet 350 m² Wohnfläche auf einem 1.003 m² Grundstück, verteilt auf zwei separate Etagen. Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei beide Ebenen separate Eingänge haben. Die Villa bietet Panoramablicke auf das Land und wurde kürzlich im Erdgeschoss renoviert. Die Lage am Fuße der Sierra de Escalona Gebirgskette bietet eine Kombination aus Binnenlandleben mit Zugang zu nahegelegenen Stränden und Golfplätzen.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region bietet diese Villa in Pinar de Campoverde ein überdurchschnittliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Projekte wie RESIDENCIAL CASTILLO 2 in Pinar de Campoverde ab 422.500 Euro angeboten werden, bietet diese Villa mit 539.000 Euro deutlich mehr Wohnfläche (350 m²) und eine größere Grundstücksfläche (1.003 m²). Im Gegensatz zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 Euro) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 Euro) handelt es sich hier um eine freistehende Villa statt einer Apartmentwohnung oder Reihenhauses. Die Lage in Pinar de Campoverde bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Annehmlichkeiten, während andere Projekte entweder mehr städtisches oder mehr rein ländliches Flair bieten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (Lo Romero, Las Colinas) stellt einen weiteren Vorteil dar, der nicht alle vergleichbaren Projekte in dieser Preisklasse bieten. Insgesamt kombiniert diese Villa die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung an Küste und Städte, was sie zu einer vielseitigen Option für verschiedene Lebensstile und Anforderungen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Pinar de Campoverde, einer Siedlung am Fuße der Sierra de Escalona Gebirgskette. Die Lage ist landwirtschaftlich geprägt, bietet jedoch städtische Annehmlichkeiten in Gehweite. Die nächsten Strände sind etwa 9 Kilometer entfernt, während Golfplätze bereits ab 2,7 Kilometer erreichbar sind. Die Siedlung liegt etwa 160 Meter über dem Meeresspiegel.
Die Unterkunft bietet zwei vollständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, was sie für Großfamilien oder als mögliche Vermietungsoption geeignet macht. Mit sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz. Die kürzlich renovierte untere Ebene verfügt über eine moderne offene Küche, einen Wohn-Essbereich und drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die untere Ebene wurde kürzlich renoviert und modernisiert. Das Grundstück ist vollständig bebaut und einsatzbereit. Die Immobilie ist zum Verkauf bereit und benötigt keine weiteren Bauarbeiten oder Fertigstellungsmaßnahmen. Das Objekt kann ohne Verzögerung übernommen werden.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand, sondern etwa 9 Kilometer von der Küste entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, weshalb ein Auto für längere Strecken empfehlenswert ist. Obwohl die Siedlung über grundlegende Einrichtungen verfügt, sind spezialisierte Dienstleistungen oder Einkaufsmöglichkeiten eventuell in größeren Städten zu finden. Das Objekt ist nicht barrierearm konzipiert.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Großfamilien oder für Personen, die eine flexible Wohnlösung mit separaten Bereichen suchen. Die zwei Wohnebenen mit eigenen Eingängen ermöglichen generationenübergreifendes Wohnen oder die Vermietung einer Ebene zur Mietminderung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Villa attraktiv für Golfbegeisterte, die den größten Teil des Jahres in der Region verbringen möchten. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und der Erreichbarkeit von Stränden (ca. 9 km) spricht auch Personen an, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Erholungsmöglichkeiten wünschen. Für Selbstständige oder Fernarbeiter bietet die Immobilie ausreichend Platz für Home-Office-Bereiche, während die große Außenfläche mit Pool und Grillbereich als Erweiterung des Wohnraums bei gutem Wetter dient. Die villa eignet sich ebenfalls als Hauptwohnsitz für Personen, die das ganze Jahr in Spanien leben möchten, mit ausreichend Platz für Besucher.
Die untere Ebene der Villa wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und modernisiert. Der Wohn-Essbereich ist hell gestaltet und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die offene Küche ist funktional eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Standardarmaturen und Einrichtungen versehen, die sowohl funktional als auch wartungsarm sind. Die Doppelverglasung an den Fenstern sorgt für gute Wärmedämmung und Schalldämmung. Die Außenbereiche sind mit etablierten Bäumen bepflanzt, die Privatsphäre bieten. Der Poolbereich ist gut integriert und mit einer überdachten Barbecue-Station sowie einer Außengastro-Toilette ausgestattet. Die Böden sind mit strapazierfähigen Materialien ausgelegt, die für den spanischen Lebensstil und die klimatischen Bedingungen geeignet sind. Die Bauweise entspricht den lokalen Standards für Ein- und Zweifamilienhäuser in der Region, mit solider Konstruktion und angemessener Wärmedämmung für das mediterrane Klima.
Die Villa wird ab 539.000 Euro angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 1.540 Euro bezogen auf die Wohnfläche entspricht. Der Preis umfasst ein 1.003 Quadratmeter großes Grundstück mit 350 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei vollständige Wohnebenen. Bei der Bewertung sind die sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, der neu renovierte Hauptbereich, die Panoramablicke sowie die Ausstattung mit privatem Pool, überdachter Grillstation und Außengastro-Toilette zu berücksichtigen. Der Marktpreis für vergleichbare Villen in der Region liegt zwischen 380.000 und 475.000 Euro für Projekte mit ähnlichen Merkmalen.
Das Leben in Pinar de Campoverde zeichnet sich durch einen Kontrast zwischen ländlicher Ruhe und zugänglichen Annehmlichkeiten aus. Die Villa bietet zwei getrennte Wohnebenen, die unterschiedliche Lebensstile ermöglichen. Die untere, kürzlich renovierte Ebene dient als Hauptwohnbereich mit moderner Küche und Wohnbereich. Die obere Ebene bietet eine zusätzliche vollständige Wohneinheit mit eigenem Wohnzimmer und Küche, was sie geeignet für Gäste oder eine getrennte Untermieterwohnung macht. Die Außenbereiche bieten ein privates Schwimmbad, eine überdachte Barbecue-Station und eine Außengastro-Toilette, die gesellige Treffen im Freien ermöglichen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (2,7 km) macht die Lage besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die täglichen Besorgungen können im Supermarkt (590 m) erledigt werden, während für medizinische Versorgung oder spezielle Einkäufe die nahegelegenen Städte aufgesucht werden können.
Die Umgebung von Pinar de Campoverde ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und grundlegenden städtischen Dienstleistungen. Mit etwa 3.500 Einwohnern bietet die Siedlung eine intime Gemeinschaft, ohne die Annehmlichkeiten zu verlieren. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 9 Restaurants, 3 Banken und 1 Café, die grundlegende Versorgung und kulinarische Vielfalt bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pilar de la Horadada, etwa 9 Kilometer entfernt, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur ist gut für den täglichen Bedarf ausgelegt, mit einem Supermarkt nur 590 Meter von der Villa entfernt. Medizinische Versorgung ist im etwa 9,5 Kilometer entfernten Krankenhaus verfügbar. Die Region ist durch eine gut ausgebaute Straßennetzwerk verbunden, das eine einfache Fahrt zu den nahegelegenen Stränden (9 km) und zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 50 km) ermöglicht. Die landschaftliche Umgebung mit der Sierra de Escalona im Hintergrund bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Pinar de Campoverde, am Fuße der Sierra de Escalona Gebirgskette. Die Siedlung befindet sich etwa neun Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt und bietet somit eine geschützte Lage mit Sicht auf das Umland. Die nahegelegenen Golfplätze sind gut sichtbar, ebenso wie die Verbindungsrouten zu den Nachbarstädten Pilar de la Horadada und zu den Stränden an der Costa Blanca.
Pinar de Campoverde liegt etwa neun Kilometer von Pilar de la Horadada entfernt in der Provinz Alicante. Die Siedlung ist Teil der Vega Baja del Segura Region, die sich an der Südküste der Costa Blanca befindet. Die strategische Lage zwischen dem Mittelmeer (etwa 9 km) und der Sierra de Escalona Gebirgskette bietet eine Kombination aus Küsten- und Bergleben. Die Region ist bekannt für ihren trockenen, sonnigen Charakter und ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere im Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (etwa 20 km nördlich) und Cartagena (etwa 40 km südlich) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, während der ländliche Charakter von Pinar de Campoverde erhalten bleibt. Die Siedlung ist etwa 50 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, was sie gut für internationale Anreisende erreichbar macht.
Die Strände der Costa Blanca sind etwa 8,8 bis 9,3 Kilometer von der Villa entfernt, wobei Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor die nächste Option darstellt. Die Fahrt dorthin dauert mit dem Auto etwa 15-20 Minuten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pilar de la Horadada (9 km) und Torrevieja (etwa 20 km entfernt), die ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bieten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich etwa 50 Kilometer entfernt und ist in etwa 45-50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv: Der Lo Romero Golfplatz ist nur 2,7 Kilometer entfernt, während Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km) ebenfalls leicht erreichbar sind. Eine Elektroauto-Ladestation befindet sich in etwa 9,4 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde bietet ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen schwanken saisonal zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen ermöglicht. Mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gebieten Spaniens. Die Höhenlage von etwa 160 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leicht kühlere Temperaturen als direkt an der Küste, was die Sommerhitze mildert. Die Strände sind etwa 9 Kilometer entfernt, wobei das Gelände mit einer durchschnittlichen Steigung von nur 1,1% relativ flach ist, was die Erreichbarkeit erleichtert. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein viermonatiges Badesaison (Mai bis September), in dem die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die jährlichen 32 lokalen Feste spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider und bieten während des gesamten Jahres Möglichkeiten zur Teilnahme an traditionellen Veranstaltungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung der Villa befinden sich etwa 8,8 bis 9,3 Kilometer entfernt und gehören zur Costa Blanca. Die nächstgelegenen Strände sind Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, Cala de la Lombriz und Playa de Campoamor - La Glea, die für ihre sauberen Gewässer und feinen Sand bekannt sind. Die Region ist auch ein Zentrum für Golfliebhaber, mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Lo Romero (2,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km). Diese Golfplätze bieten unterschiedliche Schwierigkeitsgrade und Landschaften, von felsigen Terrains zu grünen Fairways. Neben Golf bietet die Region Möglichkeiten für andere Sportaktivitäten wie Wandern in der Sierra de Escalona, Radfahren auf den flachen Straßen oder Wassersport an den Stränden. Die Nähe zum Rio Seco ermöglicht auch Naturerlebnisse und Spaziergänge entlang des Flusstales.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde liegt etwa neun Kilometer von Pilar de la Horadada entfernt in der Provinz Alicante. Die Siedlung ist Teil der Vega Baja del Segura Region, die sich an der Südküste der Costa Blanca befindet. Die strategische Lage zwischen dem Mittelmeer (etwa 9 km) und der Sierra de Escalona Gebirgskette bietet eine Kombination aus Küsten- und Bergleben. Die Region ist bekannt für ihren trockenen, sonnigen Charakter und ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere im Anbau von Zitrusfrüchten und Gemüse. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (etwa 20 km nördlich) und Cartagena (etwa 40 km südlich) ermöglicht einfachen Zugang zu städtischen Einrichtungen, während der ländliche Charakter von Pinar de Campoverde erhalten bleibt. Die Siedlung ist etwa 50 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt, was sie gut für internationale Anreisende erreichbar macht.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Ref: VL146515
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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