تقع هذه الفيلا المستقلة في بينار دي كامبوفيردي، أليكانتي، في موفّد مثالي عند سفح جبال سييرا دي إسكالونا. تبلغ مساحتها 350 مترًا مربعًا مع 6 غرف نوم و 2 حمامات، محاطة بأراضي تبلغ مساحتها 1003 مترًا مربعًا. تم تصميم الفيلا المكونة من طابقين لتوفر مساحتي معيشة منفصلتين، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو للضيافة. يتميز المشروع بإطلالات بانورامية على الريف والمنطقة المحيطة، مع نهاية البناء بالفعل.
تتميز هذه الفيلا في بينار دي كامبوفيردي بموقعها الفريد الذي يجمع بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية والترفيهية. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم مشروع 'ريدينسيال كاستيلو 2' في نفس المنطقة خيارات أقل سعرًا تبدأ من 422,500 يورو، ولكنه يقدم مساحات معيشة أصغر. بينما يقدم مشروع 'أوشيانك آبارتمنتس' في روخالس خيارات سكنية تبدأ من 475,000 يورو، ولكنه يقع أقرب إلى المناطق الحضرية وبعيدًا عن الجبال. وبالمقابل، يقع مشروع 'نيويفا دايا فيلا' في دايا نويفا بسعر يبدأ من 380,000 يورو، ولكنه يبعد أكثر عن الساحل وملاعب الغولف. توفر فيلا بينار دي كامبوفيردي مساحة معيشة واسعة للغاية بسعر تنافسي، مع موقع يجمع بين الطبيعة والخدمات بشكل لا يتوفر في المشاريع المقارنة. كما أن وجود طابقين منفصلين مع مداخل مستقلة يميز هذا المشروع عن معظم الخيارات الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بينار دي كامبوفيردي، وهي منطقة سكنية قريبة من جبال سييرا دي إسكالونا وعلى بعد حوالي 10 كيلومترات من الساحل المتوسطي. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة في الريف مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمدن القريبة. يبعد المشروع عن الطرق الرئيسية مما يضمن هدوءًا نسبيًا.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات السكن العائلي مع ست غرف نوم موزعة على طابقين منفصلين، مما يوفر خصوصية وسكنًا واسعًا. الطابق السفلي يحتوي على مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة، بينما يحتوي الطابق العلوي على منطقة معيشة ثانية مع مطبخ مستقل، مما يجعلها مناسبة للعائلات متعددة الأجيال أو للإيجار.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الطابق السفلي مؤخرًا بذوق عصري، مما يضمن أن جميع المرافق في حالة ممتازة. لا توجد أعمار جارية أو مخاطر تأخير متعلقة بالبناء، مما يسمح بالمباشرة في الاستخدام فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوجد في المشروع مسبح داخلي أو منطقة ترفيهية مشتركة كما هو موجود في المجموعات السكنية. نظرًا لموقعه في المناطق الداخلية، فإن الوصول إلى الشاطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل. كما أن المسافة إلى المطار تتطلب وقتًا للوصول، مما يجعله أقل ملاءمة للرحلات الجوية المتكررة.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات معيشة إضافية لأفراد الأسرة الممتدة أو للضيافة. كما أنها مثالية للأزواج الذين يرغبون في فصل مساحة المعيشة عن مساحة العمل، حيث توفر الطوابق المنفصلة الخصوصية اللازمة. للمشترين الذين يبحثون عن استثمار في الإيجار، توفر الطوابق المنفصلة خيارًا لتأجير جزء من المنزل مع احتفاظ المالك بالجزء الآخر. كما تناسب هذه الفيلا هواة الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب غولف عالية الجودة. للباحثين عن الابتعاد عن ضجيج المدن الساحلية المزدحمة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والشواطئ خلال فصل الصيف.
تميزت عملية تجديد الطابق السفلي بالانتهاءات العالية الجودة، مع مواد حديثة وتصميم عصري يعزز الإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء المساحة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل، مما يزيد من كفاءة الطاقة في المنزل. تحتوي الفيلا على مطبخين مجهزين بالكامل مع أجهزة حديثة، وحمامين منتهيين بالأدوات الصحية الجيدة. تتميز الشرفات الخارجية بإطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، مع تصميم يسمح بالاستفادة القصوى من أشعة الشمس خلال ساعات النهار. تم بناء منطقة الشواء والبار الخارجي بمواد متينة مناسبة للمناخ المتوسطي، مما يضمن طول عمرها مع الحد الأدنى من الصيانة المطلوبة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 539,000 يورو، مما يعكس حجمها الواسع وموقعها المتميز في منطقة بينار دي كامبوفيردي. بالنسبة لمنزل بهذه المواصفات مع ست غرف نوم وحديقة خاصة، يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. لا توجد خيارات تمويل مباشرة متاحة من خلال المطور، ولكن يمكن للمشترين المحتملين استكشاف خيارات الرهن العقاري من خلال البنوك المحلية.
الحياة في هذه الفيلا تتسم بالهدوء والاتصال بالطبيعة مع إمكانية الاستفادة من جميع وسائل الراحة الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة صباحًا في الشرفات الخارجية مع إطلالات على الحدائق والمناظر الطبيعية المحيطة. خلال النهار، تسمح المساحات الواسعة بالأنشطة المنزلية المريحة أو العمل من المنزل. في المساء، يمكن الاستفادة من منطقة الشواء والبار الخارجي لاستقبال الأصدقاء والعائلة في أجواء مريحة. تسمح الطوابق المنفصلة بترتيبات معيشة مرنة تناسب احتياجات مختلف الأفراد والعائلات. توفر قربها من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية فرصًا لممارسة الهوايات الخارجية، بينما تبعد عن صخب المدن الكبرى.
يوفر موقع الفيلا في بينار دي كامبوفيردي توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية والوصول إلى الخدمات الحضرية. يقع المشروع على بعد حوالي 9 كيلومترات من بلدية بيلار دي لا هورادادا، مما يسهل الوصول إلى المحلات التجارية والبنوك والمطاعم. تبعد الفيلا مسافة قصيرة بالسيارة عن عدة ملاعب غولف شهيرة في المنطقة، بما في ذلك لو روميرو على بعد 2.7 كيلومتر ولاس كوليناس على بعد 4.4 كيلومتر. يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 8-9 كيلومترات، مثل شاطئ بارانكو روبيو وكالا دي كامبامار. يتوفر في المنطقة خط حافلات واحد يربط بين المدن المجاورة، ولكن امتلاك سيارة يوصى به لتسهيل التنقل خاصة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الطبية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في بينار دي كامبوفيردي عند سفح جبال سييرا دي إسكالونا. يظهر الموقع الداخلي للمشروع مع قربه من ملاعب الغولف والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالساحل والمدن المجاورة. توفر الخريطة نظرة عامة على الطبوغرافيا المحيطة التي تتميز بالمناطق المنخفضة التدريجية باتجاه الساحل.
تقع بينار دي كامبوفيردي في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي تسعة كيلومترات من بلدية بيلار دي لا هورادادا وعشرة كيلومترات من ساحل البحر المتوسط. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والجبلية، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والريفية. يبعد المشروع حوالي 50 كيلومترًا عن مدينة أليكانت الكبرى، مما يتيح الوصول إلى الخدمات الحضرية المتقدمة مع الحفاظ على جو القرية الهادئ في المنطقة السكنية.
تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 8.8-9.3 كيلومتر من الفيلا، بما في ذلك بارانكو روبيو وكالا دي لا لومبريز. يمكن الوصول إلى مطار إليتشي-أليكانتي الدولي على بعد حوالي 50 كيلومترًا، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 182 كيلومترًا. بالنسبة لهواة الغولف، يقع ملعب لو روميرو على بعد 2.7 كيلومتر فقط، بينما يبعد ملعب لاس كوليناس 4.4 كيلومتر وملعب لاس رامبلاس 6.9 كيلومتر. يوجد سوبرماركت على بعد 590 مترًا فقط، لكن المستشفى يبعد حوالي 9.5 كيلومتر، مما يتطلب التخطيط للرحلات الطبية الطارئة.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 11-26 درجة مئوية. وبفضل ارتفاعه 160 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يستفيد المشروع من نسمات منعشة خلال فصل الصيف وحماية جزئية من الرياح القوية. تبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3842 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء المنزل. يمتد موسم السباحة في البحر إلى أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز المناخ بكونه جافًا وصحيًا، مما يجذب السكان إلى الحياة في الهواء الطلق والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، فإن الفيلا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة شواطئ جميلة في المنطقة. أقربها هو شاطئ ديل موخون على بعد 3.4 كيلومتر، بينما يبعد شاطئ بارانكو روبيو كالافا دي كامبامار حوالي 8.8 كيلومتر. لا تحمل هذه الشواطئ علم الإنجاز الأزرق، ولكنها توفر رمالًا بيضاء ومياهًا نظيفة خلال موسم الصيف. بالنسبة لهواة الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف عالية الجودة في المنطقة: لو روميرو على بعد 2.7 كيلومتر، ولاس كوليناس على بعد 4.4 كيلومتر، ولاس رامبلاس على بعد 6.9 كيلومتر. يمكن العثور على مرافق رياضية أخرى في المدن المجاورة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وملاعب التنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينار دي كامبوفيردي في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي تسعة كيلومترات من بلدية بيلار دي لا هورادادا وعشرة كيلومترات من ساحل البحر المتوسط. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الساحلية والجبلية، مما يوفر مزيجًا من المناظر الطبيعية الساحلية والريفية. يبعد المشروع حوالي 50 كيلومترًا عن مدينة أليكانت الكبرى، مما يتيح الوصول إلى الخدمات الحضرية المتقدمة مع الحفاظ على جو القرية الهادئ في المنطقة السكنية.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مسطح
Ref: VL146515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID