Vila independentă situată în Pinar de Campoverde, Alicante, oferă o suprafață generoasă de 350 m² pe un teren de 1003 m². Proprietatea cu 6 dormitoare și 2 băi este complet finalizată și gata de ocupare. Amplasată într-o zonă urbană cu acces la servicii locale, vila beneficiază de o poziție pitorească la poalele munților Sierra de Escalona, oferind un echilibru între accesibilitatea serviciilor și apropierea de natură. Prețul de pornire este de €539,000.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, această vilă din Pinar de Campoverde oferă un raport diferit între preț și caracteristici. De exemplu, RESIDENCIAL CASTILLO 2 din aceeași localitate pornește de la €422,500, dar probabil oferă o suprafață mai mică, în timp ce NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva are un preț de pornire de €380,000. Proprietatea analizată here, la €539,000, se situează într-un segment superior de preț, dar justifică acest diferențial prin suprafața considerabilă de 350 m² și terenul generos de 1003 m². O comparație interesantă poate fi făcută cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales, la un preț similar de €475,000, dar care oferă probabil apartamente în loc de o vilă independentă cu teren propriu. În contextul regional, Pinar de Campoverde reprezintă o opțiune intermediară între zonele costiere aglomerate și localitățile pur rurale, oferind acces la facilități urbane păstrând în același timp un caracter mai liniștit. Acest echilibru este reflectat în prețurile proprietăților, care sunt moderate în comparație cu zonele exclusiviste de coastă, dar superioare localităților pur rurale din interior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Pinar de Campoverde, o localitate mică la poalele munților Sierra de Escalona, la aproximativ 10 kilometri de coasta Mării Mediterane. Zona oferă un microclimat sănătos, cu acces la facilități urbane în apropiere. Amplasarea combină avantajele unei comunități mici cu proximitatea orașului Pilar de la Horadada și a multiplelor opțiuni de agrement din regiune.
Vila independentă cu 6 dormitoare răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații separate. Distribuția pe două niveluri cu intrări independente permite flexibilitate în organizarea spațiului de locuit. Suprafața generoasă de 350 m² oferă suficient loc pentru multiple activități, iar terenul de 1003 m² asigură intimitate și spațiu exterior pentru relaxare.
Proprietatea este complet finalizată și gata pentru ocupare imediată. Nu există întârzieri în construcție sau perioadă de așteptare pentru finalizare. Clădirea necesită inspecție tehnică actualizată pentru a verifica starea structurii și a instalațiilor conform standardelor actuale. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial nou, fiind o construcție individuală deja existentă în piață.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 3.4 km distanță. Nu include sistem de încărcare pentru vehicule electrice în incintă, cea mai apropiată stație fiind la 9.4 km. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comunitare precum recepție, pază sau întreținere inclusă. Nu există conexiune directă la transport public la ușa proprietății.
Această vilă se potrivește familiilor numeroase care au nevoie de spațiu generos sau pentru situațiile în care două generații doresc să locuiască împreună menținând în același timp independența. Distribuția pe două niveluri cu intrări separate face proprietatea ideală pentru gospodării extinse sau pentru cei care doresc să aibă o zonă separată pentru oaspeți sau chiar pentru a genera venituri suplimentare prin închiriere. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de terenurile de golf, cu trei opțiuni la distanțe de 2.7 km, 4.4 km și respectiv 6.9 km. Pentru cei care lucrează de la distanță, cele două zone de living separate pot servi drept spații de bir dedicate, transformând proprietatea într-un mediu adecvat pentru stilul de viață hibrid modern.
Proprietatea dispune de finisaje moderne, recent renovate la parter, unde zona de living-dining se integrează solid cu o bucătărie în stil deschis. Ferestrele cu geam dublu asigură o izolație termică și fonică superioară, contribuind la eficiența energetică a clădirii. Baia de la parter este echipată cu cadă, oferind un plus de confort. Interiorul beneficiază de aer condiționat, asigurând o temperatură optimă pe tot parcursul anului. În zona exterioară, proprietatea dispune de o piscină privată și o zonă de grătar acoperită, construite pentru rezistență în timp. Materialele utilizate pentru finisaje par să fie de calitate medie spre superioară, dar ar trebui verificată documentația tehnică pentru a confirma specificațiile exacte și durata de viață estimată a instalațiilor.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de €539,000. La acest preț, proprietatea oferă o suprafață considerabilă de 350 m² construiți pe un teren de 1003 m². Raportul dintre preț și suprafața construită este de aproximativ €1,540 pe metru pătrat, plasând-o în segmentul mediu al pieței locale. Proprietatea este deja finalizată, ceea ce înseamnă că nu există costuri suplimentare de construcție sau așteptare pentru finalizare. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum RESIDENCIAL CASTILLO 2 care pornește de la €422,500 sau NUEVA DAYA VILLA de la €380,000, această vilă oferă mai multă suprafață construită și un teren mai mare.
Viața în Pinar de Campoverde urmează un ritm mai calm în comparație cu zonele costiere aglomerate. Diminețile încep cu o atmosferă liniștită, perfectă pentru a savura cafeaua pe terasă înainte de a explora cele 32 de sărbători locale anuale. Plimbările pe traseele de drumeție prin Río Seco sunt o activitate obișnuită pentru locuitori, iar după-amiezile pot fi petrecute la supermarketul situat la doar 590m sau la cele 9 restaurante din zona de 2 km. Serile aduc o răcoare plăcută, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, ideale pentru mesele în aer liber în zona de grătar. Comunitatea mică de aproximativ 3.484 de locuitori creează o atmosferă familiară, unde vecinii se cunosc între ei, dar totuși se bucură de intimitatea oferită de proprietățile generoase.
Viața de zi cu zi în Pinar de Campoverde se caracterizează prin accesibilitatea serviciilor esențiale la distanțe rezonabile. Supermarketul situat la doar 590 de metri permite aprovizionarea zilnică fără necesitatea unui autoturism, în timp ce cele trei bănci din raza de 2 km acoperă nevoile financiare de bază. Pentru situațiile de urgență medicală, spitalul se află la 9.5 km, o distanță considerabilă dar accesibilă cu autoturismul. Cea mai apropiată farmacie este la 7.9 km, ceea ce necesită planificare pentru achiziționarea medicamentelor. Transportul public este limitat, cu o singură linie de autobuz în zonă, ceea ce face autoturismul aproape indispensabil pentru deplasări regulate în afara localității. Infrastructura rutieră este adecvată pentru circulația auto, dar nu dispune de piste pentru biciclete sau trotuare largi în toate zonele.
Harta prezintă amplasarea vilei în contextul geografic al Pinar de Campoverde, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Se pot observa cele două niveluri ale proprietății, precum și legătura cu zonele verzi înconjurătoare. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea poziționării relative față de traseele de golf din apropiere și direcția către plajele din zona de coastă. Distanțele menționate în descriere sunt reprezentate aproximativ pe hartă pentru a oferi o perspectivă vizuală asupra accesibilității.
Pinar de Campoverde este poziționat strategic la aproximativ 9 kilometri de Pilar de la Horadada, oferind acces la serviciile unui oraș mai mare în timp ce menține caracterul unei comunități mici. Localitatea se află în provincia Alicante, într-o zonă care combină accesul la coasta mediteraneană cu peisajul montan al Sierra de Escalona. Comparativ cu alte localități costiere mai aglomerate, Pinar de Campoverde oferă un echilibru între stilul de viață mediteranean și o atmosferă mai liniștită. Poziționarea sa permite acces relativ facil atât la zonele de coastă, cât și la facilitățile urbane din interiorul provinciei, reprezentând un compromis convenabil între activitățile de agrement și necesitățile zilnice.
Distanțele către principalele facilități și puncte de interes variază considerabil. Plajele cele mai apropiate sunt Playa del Mojón la 3.4 km, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 8.8 km și Cala de la Lombriz la 9.0 km. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni excelente: Lo Romero la doar 2.7 km, Las Colinas Golf & Country Club la 4.4 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 6.9 km. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 50 km, în timp ce aeroporturile din Valencia (182 km) și Malaga (354 km) sunt la distanțe mult mai mari. Stația de încărcare pentru vehicule electrice se află la 9.4 km, ceea ce necesită planificare pentru posesorii de astfel de autovehicule.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 3.842 de ore de soare pe an, asigurând un stil de viață în aer liber pentru majoritatea anului. Temperatura medie anuală este de 18.3°C, cu variații sezoniere între 11°C și 26°C. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Amplasarea la o altitudine de 38 de metri deasupra nivelului mării și o pantă redusă de 1.1% către plajă asigură un teren relativ plat, ușor de navigat. Microclimatul local este influențat de proximitatea munților Sierra de Escalona, care oferă protecție împotriva vânturilor puternice și creează condiții ideale pentru vegetația mediteraneană caracteristică zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diverse, cele mai apropiate fiind Playa del Mojón la 3.4 km, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor la 8.8 km și Playa de Campoamor - La Glea la 9.3 km. Informațiile disponibile nu menționează dacă aceste plaje dețin steagul albastru, dar proximitatea lor variază de la accesibil la moderat. Pentru entuziaștii de golf, Pinar de Campoverde reprezintă o locație excelentă, cu trei terenuri de golf în apropiere: Lo Romero la doar 2.7 km, Las Colinas Golf & Country Club la 4.4 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 6.9 km. Această concentrare de facilități de golf transformă zona într-un punct de atracție pentru iubitorii acestui sport. În afară de golf și plajă, regiunea oferă posibilități de drumeție pe traseele naturale prin Río Seco, precum și diverse restaurante în raza de 2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde este poziționat strategic la aproximativ 9 kilometri de Pilar de la Horadada, oferind acces la serviciile unui oraș mai mare în timp ce menține caracterul unei comunități mici. Localitatea se află în provincia Alicante, într-o zonă care combină accesul la coasta mediteraneană cu peisajul montan al Sierra de Escalona. Comparativ cu alte localități costiere mai aglomerate, Pinar de Campoverde oferă un echilibru între stilul de viață mediteranean și o atmosferă mai liniștită. Poziționarea sa permite acces relativ facil atât la zonele de coastă, cât și la facilitățile urbane din interiorul provinciei, reprezentând un compromis convenabil între activitățile de agrement și necesitățile zilnice.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL146515
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID