Cette villa indépendante située à Pinar de Campoverde, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 350 m² sur un terrain de 1003 m². La propriété, déjà achevée, se compose de six chambres et deux salles de bains, réparties sur deux niveaux avec entrées indépendantes. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne environnante et se trouve à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf. Son emplacement à environ 3,4 km de la mer et à 50 km de l'aéroport d'Alicante-Elche la positionne avantageusement entre charme rural et accès aux services côtiers.
Comparativement aux projets similaires dans la région, cette villa à Pinar de Campoverde présente un rapport surface-prix compétitif. Par rapport au Residencial Castillo 2 dans la même localité à partir de 422 500 euros, la propriété actuelle offre une surface habitable plus généreuse et des équipements extérieurs complets déjà en place. Les projets comme Oceanic Appartements à Rojales à partir de 475 000 euros ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva à partir de 380 000 euros se situent dans des zones plus urbanisées ou plus éloignées des golfs. L'avantage distinctif de Pinar de Campoverde réside dans son équilibre entre accès aux services côtières et atmosphère résidentielle plus calme. Contrairement aux développements directement sur la côte comme ceux de Torrevieja, cette localité conserve un caractère plus authentique tout en restant connectée aux infrastructures essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Pinar de Campoverde se trouve au pied de la chaîne de montagnes Sierra de Escalona, à environ neuf kilomètres de Pilar de la Horadada. Cette localité d'environ 3484 habitants s'étend sur une superficie de 3 km² et est située à une altitude de 38 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le projet se positionne dans un environnement urbain avec des commerces à proximité, tout en conservant un caractère résidentiel calme et une connexion naturelle avec le paysage environnant.
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une grande famille ou de plusieurs générations grâce à sa distribution sur deux niveaux indépendants. Chaque étage dispose de son propre espace de vie, de sa cuisine et de ses chambres, permettant une cohabitation flexible. Les six chambres offrent un espace de repos suffisant pour une grande famille ou des invités fréquents. La présence de deux terrains de golf à moins de cinq kilomètres répond aux besoins des amateurs de ce sport.
La propriété est déjà achevée et prête pour l'occupation. Aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové avec des matériaux modernes, offrant un espace habitable immédiatement fonctionnel. La structure générale de la villa est terminée, y compris les installations extérieures comme la piscine, les terrasses et les espaces de détente.
La villa ne propose pas de chambres supplémentaires au-delà des six existantes. Elle ne dispose pas de système de climatisation centralisé pour l'ensemble de la propriété, uniquement au rez-de-chaussée. L'emplacement ne permet pas un accès direct à la plage, nécessitant un court trajet en voiture. La proximité limitée avec les transports publics ne rend pas l'emplacement adapté pour ceux dépendant exclusivement des transports en commun.
Cette villa correspond particulièrement aux familles nombreuses ou multigénérationnelles recherchant un espace suffisant pour cohabiter tout en préservant leur intimité grâce aux deux unités indépendantes. Elle convient également à ceux qui travaillent à distance et nécessitent des espaces de bureau distincts au sein de leur domicile. Les propriétaires actifs apprécieront la proximité des terrains de golf pour une pratique régulière sans déplacements importants. Pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire avec potentiel de location saisonnière, la configuration en deux logements indépendants offre des opportunités de rendement. Les retraités actifs cherchant un climat agréable et des activités de loisir accessibles trouveront dans ce bien une réponse à leurs besoins, tout en restant à distance raisonnable des services médicaux et commerces essentiels disponibles dans le village environnant.
La qualité des finitions se manifeste à travers les matériaux sélectionnés pour la rénovation récente du rez-de-chaussée. On y trouve des revêtements modernes et des appareils électroménagers intégrés dans la cuisine ouverte. La double vitre installé dans l'ensemble de la propriété contribue à l'isolation thermique et acoustique, un élément important compte tenu des températures estivales de la région. Les salles de bains bénéficient d'équipements fonctionnels sans éléments superflus. À l'extérieur, la piscine est construite avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen, tandis que les espaces de détente comme la zone barbecue sont aménagés avec des matériaux résistants aux intempéries. La structure générale de la villa suit des normes de construction traditionnelles de la région, avec des murs porteurs et une isolation adaptée aux variations de température saisonnières.
Le prix de cette villa s'établit à partir de 539 000 euros pour une propriété de 350 m² habitables sur un terrain de 1003 m². Ce tarif la positionne dans la gamme supérieure des propriétés de Pinar de Campoverde, reflétant sa taille généreuse, ses six chambres et ses équipements extérieurs. Comparativement aux projets similaires dans la région, comme Residencial Castillo 2 à partir de 422 500 euros, la présente offre représente un investissement plus conséquent justifié par sa surface et son aménagement immédiatement habitable sans travaux supplémentaires. La propriété étant déjà achevée, elle est disponible pour occupation immédiate sans délais de construction.
À Pinar de Campoverde, le rythme de vie quotidien oscille entre tranquillité résidentielle et accès aux loisirs. Les matins débutent souvent par une prise de conscience progressive du soleil levant qui illumine les collines environnantes. Les résidents peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les commerces locaux à quelques minutes à pied. Pour les golfeurs, le départ matinal vers l'un des trois terrains de golf proches devient une routine appréciée. Les journées s'écoulent dans un équilibre entre détente dans le jardin et exploration des environs. L'après-midi, la piscine privée offre un rafraîchissement bienvenu avant de profiter des terrasses pour observer le coucher de soleil sur la campagne. En soirée, les restaurants locaux et les espaces sociaux du village permettent de maintenir des contacts communautaires sans les foules touristiques des zones plus centrales. C'est un lieu où l'on vit au rythme des saisons plutôt que celui du tourisme de masse.
Vivre à Pinar de Campoverde implique un équilibre entre commodités locales et déplacements pour certains services. Le village offre un supermarché à 590 mètres, trois banques et neuf restaurants dans un rayon de deux kilomètres, permettant d'assurer les besoins quotidiens sans automobile. Cependant, pour des services spécialisés comme les consultations médicales à l'hôpital situé à 9,5 km ou les déplacements depuis l'aéroport d'Alicante à 50 km, un véhicule devient nécessaire. Les transports publics sont limités avec une seule ligne de desserte, ce qui restreint la mobilité sans voiture personnelle. La vie quotidienne s'organise donc autour des commodités accessibles à pied tout en planifiant les déplacements plus importants. La proximité de la côte à environ 3,4 km offre la possibilité de profiter de la mer sans subir les inconvénients du tourisme côtier intensif.
Cette carte montre la position stratégique de Pinar de Campoverde entre la chaîne montagneuse de Sierra de Escalona et la Méditerranée. On peut y observer les distances aux différentes commodités : à seulement 3,4 km de la première plage, à proximité immédiate de trois terrains de golf, et à distance raisonnable des axes routiers principaux reliant aux villes voisines comme Pilar de la Horadada et Torrevieja. C'est un emplacement qui offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
Pinar de Campoverde occupe une position intermédiaire entre l'intérieur des terres et la côte méditerranéenne, à environ neuf kilomètres de Pilar de la Horadada. Cette localisation lui permet de bénéficier à la fois des attraits de la campagne et de la proximité des services côtiers. Au sein de la province d'Alicante, le village se situe dans la partie méridionale, près de la frontière avec la région de Murcie. Par rapport aux centres touristiques plus développés comme Torrevieja, Pinar de Campoverde conserve un caractère plus résidentiel et authentique.
Les plages les plus proches comme Playa del Mojón se situent à environ 3,4 kilomètres, soit environ cinq minutes en voiture. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié à trois terrains de qualité : Lo Romero à 2,7 km, Las Colinas Golf & Country Club à 4,4 km et Club de Golf Las Ramblas à 6,9 km. L'aéroport le plus pratique, Alicante-Elche, se trouve à environ 50 kilomètres, nécessitant approximativement 45 minutes de trajet. Les centres urbains importants comme Pilar de la Horadada sont accessibles en quelques minutes, tandis que des villes plus grandes comme Torrevieja ou Orihuela requièrent un trajet de 20-30 minutes.
| Distance plage | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde bénéficie d'un microclimat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. L'altitude de 38 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer contribuent à modérer les températures extrêmes. La région enregistre environ 3 842 heures de soleil par an, ce qui se traduit par une exposition lumineuse abondante. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte la plus proche propose plusieurs plages dont Playa del Mojón à 3,4 km, Barranco Rubio Cala de Campoamor à 8,8 km et Cala de la Lombriz à 9,0 km. Ces plages offrent des environnements variés entre zones sauvages et aménagements touristiques modérés. Pour les amateurs de golf, la concentration exceptionnelle de trois terrains de qualité dans un rayon de sept kilomètres représente un atout majeur : Lo Romero, Las Colinas Golf & Country Club et Club de Golf Las Ramblas. Les activités sportives se complètent avec des possibilités de randonnée à travers le paysage protégé du Río Seco.
Source: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde occupe une position intermédiaire entre l'intérieur des terres et la côte méditerranéenne, à environ neuf kilomètres de Pilar de la Horadada. Cette localisation lui permet de bénéficier à la fois des attraits de la campagne et de la proximité des services côtiers. Au sein de la province d'Alicante, le village se situe dans la partie méridionale, près de la frontière avec la région de Murcie. Par rapport aux centres touristiques plus développés comme Torrevieja, Pinar de Campoverde conserve un caractère plus résidentiel et authentique.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL146515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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