立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ミゲル・デ・サリナスの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。海からはやや離れていますが、周辺にはゴルフコースや自然景観が広がっており、多様なレクリエーション機会を提供します。
4つの寝室と3つの浴室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。地下のスパエリアや広々とした屋上テラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための充実した空間を求める居住者のニーズに応えます。
この物件は完成済みであり、新築の利点を享受できます。最新の建築基準と設備が導入されており、購入後すぐに新しい生活を始めることが可能です。追加の建設や遅延のリスクはありません。
この物件は、地中海沿岸のビーチフロント物件ではありません。また、敷地面積が588平方メートルと、広大な庭園やプライベート施設を求める層には限定的かもしれません。高級リゾートのような大規模な共用施設はありません。
Ref: VL639681
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かな環境を好みながらも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視する購入者に適しています。4つの寝室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭にとって十分なスペースを提供します。地下のスパエリアと屋上テラスは、リラクゼーションとプライベートなエンターテイメントを重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。また、完成済み物件であるため、迅速な移住を希望する方や、建設期間中の不確実性を避けたい方にも最適です。広範囲の移動には自動車が推奨されますが、近隣の店舗や施設へのアクセスを考慮すると、必ずしも常に必要ではありません。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスを評価するでしょう。
このヴィラは、モダンなデザインと快適性を追求した高品質な仕上がりを提供します。地下には、サウナ、シャワー、簡易キッチン、トイレを備えたプライベートスパエリアが設けられており、リラックスできる空間が確保されています。屋内と屋外のジャグジーは、リラクゼーションのための追加のオプションを提供します。リビングルームには大きな窓があり、自然光を室内に取り込み、明るく開放的な空間を演出しています。キッチンはモダンなデザインで、コーヒーメーカーなどの設備が整っています。寝室の1つからは、海とピンクの湖（塩湖）の眺望が楽しめ、特別な景観を提供します。屋上テラスは広々としており、リラックスできるサンラウンジャーが備え付けられています。屋外のパティオには、バーベキュー設備が設置されており、屋外での食事や集まりに適しています。敷地内には、手入れされた庭園があり、プライベートプールも備わっています。これらの設備とデザインは、快適で洗練された居住体験を提供することを目指しています。
この独立型ヴィラは、449,000ユーロから提供されています。物件は4つの寝室と3つの浴室を備え、157平方メートルの居住空間と588平方メートルの敷地面積を有します。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。類似物件として、近隣のPARADISE RESORT（399,900ユーロから）、VILLAS DE LA SAL（429,900ユーロから）、BELLAVISTA BUNGALOWS（339,000ユーロから）が挙げられます。これらの価格帯は、立地、規模、設備によって変動します。この物件は、その価格帯において、広範なプライベート空間と充実した設備を提供しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地区に属する自治体です。この地域は、穏やかな気候と年間を通して豊富な日照時間（約3,848時間）が特徴で、平均気温は11℃から27℃の間で推移します。平均年間気温は18.3℃です。住民の平均所得は県全体で15,750ユーロとされています。このヴィラは、約93メートルの海抜に位置し、周辺にはレストラン、銀行、カフェ、歯科医院などの都市型施設が2km圏内に点在しています。特に、アポテークがわずか30メートルの距離にあり、利便性が高いです。この地域では、年間32回の地元の祝祭日があり、活気あるコミュニティライフが営まれています。公共交通機関も13のバス停と4つの路線があり、一定の移動手段を提供しますが、広範囲の移動には自動車が便利です。このヴィラは、都市の利便性と、周辺の自然景観やレクリエーション施設へのアクセスを兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、バレンシア共同体の一部であり、アリカンテ県の南部に位置します。この地域は、ベガ・バハ・デル・セグラ（Vega Baja del Segura）地区に属し、人口は約7,177人（2025年推定）です。町の面積は約54.9平方キロメートルです。このヴィラは、都市部に位置し、スーパーマーケットまで297メートル、アポテークまで30メートルと、日常の買い物や急な用事に便利な立地です。医療機関（病院）までは9.4km、公共スポーツセンター、テニスコート、市立プールまでは0.4kmと、健康やレクリエーション施設も近接しています。近隣には、9軒のレストラン、1軒の学校、5軒のカフェがあり、充実した生活環境を提供します。また、2.3km地点には「Grand Vista Torrevieja」という景観の良い場所があり、3.1km地点には「View Torrejieja」があります。視覚的な魅力として、約7.7kmの距離にあるプラヤ・カラ・ラ・モスカ（Playa Cala La Mosca）などのビーチ、および約5.1kmにあるビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Villamartín）などのゴルフコースへのアクセスが挙げられます。この地域は、都市の利便性と、自然やレクリエーションへのアクセスのバランスが取れています。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サリナスの都市部におけるヴィラの位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、アポテーク、レストラン、学校などの生活インフラが近接していることがわかります。また、ゴルフコースやビーチへのアクセスも確認でき、レクリエーションの選択肢が豊富であることを示唆しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県とムルシア県の境界に近い内陸部にあります。この位置は、沿岸部の活気と内陸部の静けさのバランスを提供します。北にはアリカンテ市（約60km）、南にはカルタヘナ市（約50km）があり、これらの主要都市へのアクセスは比較的良好です。より身近な沿岸都市としては、トーレ・ビエハ（Torrevieja）が約10kmの距離にあり、ショッピング、レストラン、エンターテイメントの選択肢を提供します。このヴィラは、これらの都市や、周辺に点在するゴルフコース、自然保護区、ビーチへのアクセスポイントとして機能します。高速道路AP-7へのアクセスも容易で、スペインの他の地域への移動も可能です。
このヴィラは、サン・ミゲル・デ・サリナス市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで297メートル、アポテークまで30メートルという近さは、日々の生活において非常に便利です。病院までは9.4kmの距離にあります。レクリエーション施設としては、スポーツセンター、テニスコート、市立プールが0.4kmの場所にあります。レジャーやスポーツの機会として、約5.1kmにビジャマルティン・ゴルフ・クラブ、5.5kmにリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール、6.0kmにラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリー・クラブがあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的な立地です。ビーチへは、プラヤ・カラ・ラ・モスカまで約7.7km、カラ・モスカまで約7.9kmと、車でのアクセスが容易です。公共交通機関も利用可能で、13のバス停が点在していますが、広範囲の移動や、ビーチ、空港へのアクセスには自動車が推奨されます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は交通状況によります。バレンシア空港（VLC）までは約170km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約358kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは、年間を通して温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は11℃から27℃の範囲で、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は約3,848時間と非常に多く、これは屋外での活動や自然を楽しむ機会が多いことを意味します。海抜93メートルに位置するため、沿岸部とは異なる微気候を持つ可能性があります。この地域での水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月とされています。敷地面積588平方メートルのヴィラにはプライベートプールがあり、気候の良さを活かして一年中楽しむことができます。周辺の景観には、ゴルフコースや、車で約7.7kmの距離にあるビーチなどが含まれ、自然環境との触れ合いの機会があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、サン・ミゲル・デ・サリナス市内に位置しており、ビーチへのアクセスは車で約7.7km（プラヤ・カラ・ラ・モスカ）です。近隣には、カラ・モスカ（7.9km）、カラ・デ・ロ・フェリ（7.9km）といったビーチもあります。これらのビーチの多くは、整備された遊歩道や施設を備えています。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフ・クラブ（5.1km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリー・クラブ（6.0km）といった評価の高いゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、0.4kmの距離には、公共のスポーツセンター、テニスコート、市立プールがあり、多様なスポーツアクティビティが可能です。ヴィラ自体にもプライベートプール、ジャグジー、バーベキュー設備が備わっており、自宅でのレクリエーションも充実しています。マリーナへのアクセスも可能で、約9.2kmにはプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロがあります。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県とムルシア県の境界に近い内陸部にあります。この位置は、沿岸部の活気と内陸部の静けさのバランスを提供します。北にはアリカンテ市（約60km）、南にはカルタヘナ市（約50km）があり、これらの主要都市へのアクセスは比較的良好です。より身近な沿岸都市としては、トーレ・ビエハ（Torrevieja）が約10kmの距離にあり、ショッピング、レストラン、エンターテイメントの選択肢を提供します。このヴィラは、これらの都市や、周辺に点在するゴルフコース、自然保護区、ビーチへのアクセスポイントとして機能します。高速道路AP-7へのアクセスも容易で、スペインの他の地域への移動も可能です。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サン・ミゲル・デ・サリナス周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、「PARADISE RESORT」は399,900ユーロから、より手頃な価格帯で提供されており、リゾート型の設備が特徴と考えられます。「VILLAS DE LA SAL」は429,900ユーロからで、このプロジェクトと似た価格帯に位置しますが、詳細な仕様は比較が必要です。「BELLAVISTA BUNGALOWS」は339,000ユーロからと、より低価格帯の選択肢を提供しており、一般的に小規模な住宅やテラスハウスなどが該当すると推測されます。今回紹介するヴィラ（449,000ユーロ）は、4ベッドルーム、3バスルーム、157平方メートルの居住空間、588平方メートルの敷地面積、そしてプライベートスパや屋上テラスといった充実した設備を考慮すると、周辺の物件と比較して、広さ、プライベートな施設、そして完成済みの状態という点で、一定の価値を提供していると言えます。周辺地域は、ゴルフコースへの近接性や、穏やかな気候、そしてアリカンテやムルシアといった主要都市へのアクセスという共通の利点を持っていますが、物件ごとの仕様や立地条件によって価格は大きく変動します。このヴィラは、都市部の利便性とプライベートなリラクゼーション空間を両立させたい購入者層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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