Questa villa indipendente si trova a San Miguel de Salinas, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. Offre una combinazione di spazi abitativi interni, con 157 m² distribuiti su più livelli, e un'ampia area esterna su un lotto di 588 m². La proprietà, con quattro camere da letto e tre bagni, è situata in un contesto urbano che garantisce la prossimità a diverse comodità quotidiane, pur richiedendo un mezzo di trasporto per spostamenti più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in un'area urbana di San Miguel de Salinas, con accesso diretto a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua ubicazione la colloca a una distanza intermedia dalla costa, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di un contesto residenziale e la vicinanza alle dinamiche della vita locale.
Questa residenza è pensata per chi cerca una casa con spazi ben definiti, adatta sia alla vita familiare che all'intrattenimento. La presenza di aree dedicate al relax come la spa privata e la terrazza panoramica risponde all'esigenza di comfort e benessere personale, mentre il giardino e il barbecue invitano alla convivialità.
Lo stato di 'Gereed' (Pronta) indica che la costruzione è completata. Questo significa che la villa può essere acquisita e abitata senza dover attendere ulteriori fasi di sviluppo o costruzione, permettendo un'immediata fruizione degli spazi e delle caratteristiche della proprietà.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare o un accesso pedonale immediato alle spiagge, data la sua posizione nell'entroterra. La vicinanza a grandi centri urbani e aeroporti richiede l'utilizzo di un mezzo di trasporto proprio per la maggior parte degli spostamenti, specialmente quelli di lunga distanza.
Ref: VL639681
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a nuclei familiari che necessitano di spazio e comfort, con quattro camere da letto che possono ospitare comodamente residenti e ospiti, o fungere da studio e area hobby. È adatta a chi predilige la vicinanza ai servizi essenziali, potendo raggiungere negozi e farmacie a piedi, pur apprezzando la privacy e lo spazio offerto da una villa indipendente con giardino. Chi desidera integrare un'area benessere privata nella propria abitazione troverà nella zona spa con sauna e vasca idromassaggio un valore aggiunto significativo. Inoltre, la presenza di terrazze e aree barbecue si presta a chi ama ricevere e organizzare momenti conviviali all'aperto. La posizione nell'entroterra, lontana dal caos delle zone costiere più affollate, può attrarre chi cerca un contesto più tranquillo, ma con facile accesso alle attività ricreative come il golf o le spiagge.
L'abitazione presenta finiture che puntano al comfort e alla funzionalità. Il piano terra include un soggiorno luminoso con ampie finestre, una cucina moderna e due camere da letto servite da un bagno. L'accesso diretto al patio con barbecue suggerisce un'integrazione tra interni ed esterni. Il piano superiore ospita altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una terrazza panoramica con vista sul mare e sul "Pink Lake". Un elemento distintivo è l'area spa sotterranea, dotata di sauna con vista, doccia, angolo cottura, bagno di servizio e vasca idromassaggio esterna, pensata per offrire un'esperienza di relax privato. Le finiture generali, come indicato nelle immagini, includono elementi in legno nei bagni e una piccola cucina attrezzata. La presenza di WiFi è standardizzata. L'efficienza energetica non è specificata nel dettaglio ma è un fattore da considerare in fase di acquisto.
La villa indipendente è proposta a partire da €449.000. Questa fascia di prezzo si riferisce all'unità immobiliare specifica, con le sue quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitativa di 157 m² e un lotto privato di 588 m². Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature all'interno dello stesso progetto, suggerendo un'offerta standardizzata per questo tipo di villa. La disponibilità è indicata come completata, il che implica che l'acquisto può procedere senza tempi di attesa legati alla costruzione.
San Miguel de Salinas si presenta come un centro urbano consolidato nella Vega Baja del Segura, offrendo un ritmo di vita che fonde la quiete di un paese con la funzionalità di aree residenziali ben attrezzate. La prossimità a servizi come farmacie (30 m) e supermercati (297 m) rende agevole la gestione della quotidianità. La presenza di centri sportivi comunali (0.4 km) e piscine (0.3 km) stimola uno stile di vita attivo. Sebbene la vita in paese sia autosufficiente per le necessità primarie, la distanza dalle principali arterie stradali e dagli aeroporti più grandi suggerisce che un'automobile sia uno strumento utile per esplorare le aree circostanti, come le spiagge o i campi da golf situati a pochi chilometri di distanza.
Vivere a San Miguel de Salinas significa integrarsi in un tessuto urbano che offre una buona dotazione di servizi di prossimità. La presenza di 9 ristoranti, 5 caffè, 2 farmacie, una banca e un dentista entro un raggio di 2 km indica una vivacità commerciale locale. La vicinanza a centri sportivi (0.4 km) e piscine (0.4 km) promuove uno stile di vita attivo. La distanza dalla costa e dalle spiagge principali (circa 7.7 km) richiede un mezzo di trasporto per godere appieno delle opportunità balneari, ma permette anche di beneficiare di un ambiente potenzialmente più tranquillo rispetto alle zone prettamente turistiche. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite.
Questa mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra e la sua relazione con le vicine città costiere e le principali vie di comunicazione. Permette di visualizzare la distribuzione dei servizi e delle aree ricreative nel contesto territoriale.
San Miguel de Salinas è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. Questa posizione la colloca a sud della regione, in un'area che bilancia la vita residenziale con la vicinanza alle principali località costiere come Torrevieja, distante pochi chilometri. La posizione rispetto ad altre città più grandi come Alicante (circa 60 km a nord) o Murcia (circa 50 km a ovest) la rende un punto di appoggio strategico per chi desidera esplorare sia la costa che l'entroterra della regione.
La villa dista circa 7.7 km dalle spiagge più vicine come Playa Cala La Mosca. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali gestibili. Per il golf, campi rinomati come Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) sono facilmente raggiungibili. I servizi essenziali quali supermercati (297 m) e farmacie (30 m) sono a distanza pedonale, migliorando la comodità quotidiana. La presenza di 13 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative indica una connettività di base all'interno della regione, sebbene un veicolo privato sia consigliato per una maggiore flessibilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 27°C, con una media generale di 18.3°C. La località registra un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3,848, favorendo un'elevata insolazione. Il periodo adatto per attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare può influenzare leggermente le temperature rispetto alla costa, offrendo potenzialmente notti più fresche durante i mesi estivi. L'ambiente circostante, seppur urbano, è caratterizzato dalla vicinanza a paesaggi naturali tipici della Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa, con spiagge come Cala La Mosca, si trova a circa 7.7 km di distanza, accessibile tramite trasporto privato. Nell'immediata vicinanza della villa, si trovano centri sportivi comunali (0.4 km) con piscine e campi da tennis, che offrono opportunità per l'attività fisica. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi di rilievo sono a portata di mano: il Club de Golf Villamartín a 5.1 km e il Real Club de Golf Campoamor a 5.5 km. La presenza di una piscina privata nella proprietà e la vicinanza a una piscina comunale ampliano ulteriormente le opzioni per il tempo libero acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. Questa posizione la colloca a sud della regione, in un'area che bilancia la vita residenziale con la vicinanza alle principali località costiere come Torrevieja, distante pochi chilometri. La posizione rispetto ad altre città più grandi come Alicante (circa 60 km a nord) o Murcia (circa 50 km a ovest) la rende un punto di appoggio strategico per chi desidera esplorare sia la costa che l'entroterra della regione.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas si posiziona come un'alternativa residenziale per coloro che cercano una maggiore tranquillità rispetto alle zone costiere più densamente popolate della Costa Blanca. Rispetto a progetti situati direttamente sul mare, questa villa offre più spazio esterno e un prezzo di partenza inferiore a parità di metratura e numero di camere, come dimostrano le proposte comparabili come PARADISE RESORT (da €399.900) e VILLAS DE LA SAL (da €429.900). Tuttavia, questa scelta comporta una maggiore dipendenza dall'automobile per raggiungere le spiagge e le principali infrastrutture turistiche. Le proprietà sulla costa, pur essendo più vicine al mare, tendono ad avere prezzi per metro quadro superiori e possono offrire meno spazio privato a causa della maggiore densità edilizia. L'offerta BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY! (da €339.000) indica una fascia di prezzo più accessibile, ma solitamente per tipologie abitative diverse e con caratteristiche potenzialmente inferiori in termini di spazio e finiture. La scelta tra San Miguel de Salinas e le località costiere dipende quindi dalle priorità individuali: vicinanza immediata alla costa e ai servizi turistici, o maggiore spazio, privacy e un costo per metro quadro generalmente più contenuto nell'entroterra.
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