Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in San Miguel de Salinas, Alicante. Die Immobilie bietet auf 157 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Ein großzügiges Grundstück von 588 m² ergänzt das Angebot, welches durch eine Dachterrasse und einen privaten Spa-Bereich im Untergeschoss erweitert wird. Das Objekt ist bereits bezugsfertig und fügt sich harmonisch in eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Zone von San Miguel de Salinas, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Es ist als Eckgrundstück konzipiert und profitiert von der Nähe zu einem Gemeinschaftspool. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte und Golfplätze, während der Strand in rund 7,7 km Luftlinie erreichbar ist.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine vollausgestattete Residenz mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Der private Spa-Bereich, die Dachterrasse und der Grillplatz am Patio sprechen Nutzer an, die Wert auf Komfort und exklusive Erholung legen. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien oder für Gäste, die auch außerhalb der Ferienzeiten komfortabel untergebracht werden sollen.
Das Objekt ist als Neubauprojekt bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es wurde auf einem geräumigen Grundstück errichtet, das Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet. Die Bauweise spiegelt moderne Standards wider, wobei der Fokus auf der Schaffung eines komfortablen Wohnraums mit zusätzlichen Annehmlichkeiten liegt.
Dieses Haus bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste und Strände gut erreichbar sind. Es liegt landeinwärts und nicht unmittelbar am Strand. Der angegebene Abstand zum Flughafen Alicante-Elche von 999 km ist ungenau; die tatsächliche Entfernung beträgt ca. 40 km. Der angegebene Abstand zum Flughafen Malaga ist ebenfalls nicht relevant für diese Region.
Ref: VL639681
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf Privatsphäre sowie Komfort legen. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann, bietet dieses Objekt mit seinen vier Schlafzimmern und dem privaten Spa-Bereich eine gute Grundlage. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Villamartín in 5,1 km) und die gute Erreichbarkeit von Küstenorten macht es attraktiv für Golfer und Strandliebhaber. Personen, die eine zentrale Lage mit fußläufiger Anbindung an Geschäfte und Restaurants schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Integration eines privaten Spa-Bereichs und einer Dachterrasse richtet sich an Käufer, die exklusive Freizeitmöglichkeiten direkt am eigenen Wohnort wünschen. Auch für Familien, die Platz und Komfort suchen, ist die Villa mit ihrem geräumigen Grundstück und den verschiedenen Wohnbereichen eine passende Wahl.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, wobei der Fokus auf Komfort und Funktionalität liegt. Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse, die mit einem gemauerten Grill ausgestattet ist. Die Küche ist modern gestaltet und integriert. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad untergebracht. Ein besonderes Merkmal ist die Dachterrasse, die Ausblicke auf die Umgebung bietet. Der private Spa-Bereich im Untergeschoss umfasst eine Sauna, eine kleine Küche, eine Dusche und eine Toilette, was auf eine gehobene Ausstattung schließen lässt. Die Außenanlagen des Gartens und die Terrasse sind für Entspannung und Geselligkeit ausgelegt. Die Nutzung von Holz im Badezimmer und in der Sauna, sowie die Ausstattung der Küche mit einer Kaffeemaschine und einem Kühlschrank, deuten auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien hin.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €449.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Villen in San Miguel de Salinas. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was bei einem Wohnraum von 157 m² ein gutes Verhältnis von Fläche zu Preis ergibt. Das Grundstück misst 588 m², was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ermöglicht. Die vollständige Fertigstellung bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Übergabe anfallen. Angesichts der Ausstattung, wie dem privaten Spa und der Dachterrasse, erscheint der Preis im Kontext des lokalen Marktes als angemessen für eine schlüsselfertige Immobilie dieser Größe und Qualität.
San Miguel de Salinas, gelegen im südlichen Teil der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine lebendige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (297 m) oder der Besuch einer Apotheke (30 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Für sportlich Aktive steht ein städtisches Sportzentrum mit Schwimmbad und Tennisplätzen nur 400 Meter entfernt zur Verfügung. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und Fernsicht. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmsegel bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 27°C ganzjährig mild.
Das tägliche Leben in San Miguel de Salinas ist durch eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und ländlicher Ruhe gekennzeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants (innerhalb von 2 km) erleichtert die Erledigung von Alltagsdingen erheblich. Mit einem Polideportivo Municipal, Tennisplätzen und einem städtischen Schwimmbad direkt vor Ort (0,4 km) sind Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte gut zugänglich. Die erhöhte Lage der Stadt bietet Panoramaaussichten, wie sie vom „Grand Vista Torrevieja“ (2,3 km) bekannt sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Haltestellen und 4 Linien bietet eine Basis für Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird. Die Provinz Alicante bietet eine hohe Dichte an Sonnenstunden (3.848 pro Jahr) und ein mildes Klima, das Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Umgebung ist von Natur geprägt, jedoch nah genug an Küstenorten für Strandbesuche.
Die Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenorten, wichtigen Verkehrsachsen und Golfplätzen. Die Positionierung im Landesinneren, aber in relativer Nähe zum Mittelmeer, prägt die Charakteristik der Umgebung und die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren.
San Miguel de Salinas ist strategisch günstig im Vega Baja del Segura-Gebiet im Süden der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja und den ländlicheren Gebieten im Landesinneren. Die Stadt liegt landeinwärts, was ihr ein anderes Flair als die direkten Küstenorte verleiht. Sie ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von der guten Infrastruktur und den touristischen Angeboten der gesamten Region Costa Blanca. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche (ALC), der etwa 40 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, die von San Miguel de Salinas aus gut zu erreichen sind.
Die Villa ist gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich in 30 Metern Entfernung, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) schnell erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa Cala La Mosca ist etwa 7,7 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Größere Städte wie Torrevieja sind ebenfalls in relativer Nähe, was Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die nächstgelegenen EV-Ladestationen sind in über 4 km Entfernung zu finden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ausgesprochen sonniges Klima begünstigt. Das Badewetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlicher Vegetation geprägt, die durch die Küstennähe eine leichte Brise erhält. Die Winter sind mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 11°C fallen, während die Sommer mit Höchstwerten um 27°C angenehm warm sind. Die Topographie der Region weist sanfte Hügel auf, was zu interessanten Fernsichten führen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar; Playa Cala La Mosca und Cala Mosca liegen etwa 7,7 bis 7,9 km entfernt. Diese Strände sind typischerweise Teil der Costa Blanca Südküste und bieten die für die Region charakteristischen Annehmlichkeiten. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), die zu den besten der Region zählen. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km). Sportbegeisterte können zudem die lokalen Einrichtungen wie das städtische Sportzentrum, Tennisplätze und das städtische Schwimmbad nutzen, die nur 400 Meter entfernt liegen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ist strategisch günstig im Vega Baja del Segura-Gebiet im Süden der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu Küstenstädten wie Torrevieja und den ländlicheren Gebieten im Landesinneren. Die Stadt liegt landeinwärts, was ihr ein anderes Flair als die direkten Küstenorte verleiht. Sie ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von der guten Infrastruktur und den touristischen Angeboten der gesamten Region Costa Blanca. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert die Erreichbarkeit von größeren Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche (ALC), der etwa 40 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände, die von San Miguel de Salinas aus gut zu erreichen sind.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas, wie 'PARADISE RESORT' (ab €399.900) und 'VILLAS DE LA SAL' (ab €429.900), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab €449.000 im oberen Segment. Sie bietet jedoch mit vier Schlafzimmern und 157 m² Wohnfläche über ein großzügigeres Raumangebot als beispielsweise 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (ab €339.900). Die Nähe zu den Stränden ist in San Miguel de Salinas generell gegeben, jedoch variieren die Distanzen. Während diese Villa ca. 7,7 km von den nächsten Buchten entfernt liegt, können andere Objekte in der Nähe direkter am Meer positioniert sein. Die Ausstattung mit einem privaten Spa-Bereich und einer Dachterrasse ist ein besonderes Merkmal, das über das Standardangebot hinausgeht und den höheren Preis rechtfertigt. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein gemeinsames Merkmal aller Projekte in dieser Gegend, da San Miguel de Salinas als Tor zu bekannten Golfresorts gilt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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