Este townhouse, localizado em San Miguel de Salinas, Alicante, oferece uma ampla área de 410 m² distribuída por três pisos. Construído em 1970 e concluído, o imóvel combina a história da região com a praticidade de um elevador privativo e um terraço na cobertura. A propriedade situa-se numa área urbana com acesso a comodidades, a uma curta distância de carro de praias e campos de golfe, e a cerca de 20 minutos de carro de Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa área urbana de San Miguel de Salinas, com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade a atrações de lazer como praias e campos de golfe, embora a distância a alguns pontos de interesse exija o uso de transporte.
Este townhouse atende a quem procura espaço e funcionalidade, com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídas por três pisos. A presença de um elevador privativo, um pátio e um terraço na cobertura de aproximadamente 100 m² adiciona valor para quem busca conforto e áreas de lazer exteriores privativas.
O imóvel é uma construção existente, concluída em 1970. Embora seja um edifício com história, não se enquadra na categoria de nova construção. A sua natureza de construção já existente significa que não há fases de construção futuras ou prazos de entrega associados a um novo empreendimento.
A propriedade não oferece vistas diretas para o mar ou acesso imediato à praia, que se encontram a vários quilómetros de distância. A ausência de um elevador em todos os pisos, se não for o privativo mencionado, e a distância a aeroportos internacionais podem ser consideradas limitações dependendo das prioridades do comprador.
Ref: VL407587
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em San Miguel de Salinas pode ser adequado para compradores que procuram uma residência com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo um terraço na cobertura com vistas. É ideal para famílias ou grupos que necessitam de múltiplos quartos e casas de banho, com a conveniência adicional de um elevador privativo, que pode ser particularmente útil para mobilidade reduzida ou transporte de objetos. A proximidade a serviços locais a pé (farmácia, supermercado) satisfaz as necessidades diárias práticas. Aqueles que apreciam a vida em ambientes urbanos com acesso a comodidades, mas que também desejam estar a uma curta distância de carro de áreas de lazer como praias (7.7 km) e campos de golfe (5.1 km), encontrarão esta localização atrativa. O imóvel, sendo uma construção de 1970, pode interessar a compradores que valorizam propriedades com caráter e potencial para personalização, em vez de construções novas genéricas. A distância razoável para cidades maiores como Murcia (30 km) e Alicante (aproximadamente 40 km em linha reta para o aeroporto) permite acesso a mais serviços e atividades culturais.
Sendo um townhouse construído em 1970, a qualidade de acabamento refletirá as práticas de construção da época, com potencial para atualizações ao longo do tempo. As descrições indicam um terraço na cobertura de aproximadamente 100 m² e um pátio de 22 m², sugerindo áreas exteriores significativas. O elevador privativo é uma característica de conveniência notável. O tamanho da área habitacional (410 m²) distribui-se por três pisos, acomodando quatro quartos e quatro casas de banho. Embora detalhes específicos sobre os materiais de construção, isolamento, sistemas elétricos ou canalizações não sejam fornecidos, é típico de propriedades desta idade que possam ter passado por renovações. A menção de um pátio e terraço na cobertura sugere a utilização de materiais exteriores resistentes às condições climáticas locais. A análise de imagens sugere acabamentos em casas de banho com azulejos bege e elementos de duche, que são comuns e práticos.
O townhouse em San Miguel de Salinas está disponível a partir de €350.000. Esta faixa de preço para uma propriedade com quatro quartos e quatro casas de banho, uma área construída de 410 m² e um terraço considerável na cobertura, posiciona-o num segmento de mercado que valoriza espaço e características específicas. Dada a natureza do imóvel como uma construção existente de 1970, o preço reflete o estado atual e as características únicas, como o elevador privativo e o pátio. A disponibilidade é para um imóvel pronto a habitar. As variações de preço podem ocorrer com base em quaisquer atualizações ou renovações específicas não detalhadas.
San Miguel de Salinas, situada no sul da província de Alicante, oferece um ambiente de vida com características de cidade pequena. A proximidade a comodidades como farmácias (30m), supermercados (297m) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0.4 km) sugere um quotidiano prático. O acesso a escolas e restaurantes na área circundante (dentro de 2 km) reforça a ideia de uma comunidade com serviços. A altitude de 93 metros sobre o nível do mar contribui para vistas panorâmicas da região, como sugerido pelas referências a miradouros. A presença de 4 linhas de transporte público com 13 paragens indica alguma conectividade, mas a conveniência de um carro é frequentemente mencionada para aceder a praias ou cidades maiores, como Torrevieja (aproximadamente 20 minutos de carro). A vida aqui pode ser caracterizada por um ritmo mais tranquilo do que nas cidades costeiras maiores, com o benefício de estar perto de infraestruturas.
Viver em San Miguel de Salinas significa estar inserido num ambiente urbano com comodidades essenciais a uma curta distância. A farmácia a 30 metros e o supermercado a 297 metros facilitam as compras diárias. A presença de restaurantes, cafés e um banco na área circundante (dentro de 2 km) contribui para um estilo de vida social e conveniente. O acesso a instalações desportivas municipais, como piscinas e campos de ténis, a apenas 0.4 km de distância, oferece oportunidades de lazer ativo. A localização em altitude (93m) proporciona vistas panorâmicas, com pontos de interesse como o 'Grand Vista Torrevieja' a 2.3 km. Embora a mobilidade seja facilitada por 4 linhas de transporte público, a posse de um veículo é recomendada para explorar plenamente a região, dada a distância a algumas atrações principais.
Esta representação cartográfica situa San Miguel de Salinas dentro da província de Alicante, destacando a sua localização a sudeste de Espanha. O mapa ilustra a rede de estradas e a proximidade a cidades costeiras e interiores, fornecendo contexto geográfico para a acessibilidade e a relação com as infraestruturas regionais e atrações de lazer.
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, servindo como um ponto de ligação dentro da comarca de Vega Baja del Segura. A sua posição a 30 km de Murcia e 33 km de Elche coloca-a numa proximidade vantajosa a centros urbanos maiores, que oferecem uma gama mais vasta de serviços, comércio e atividades culturais. A cerca de 40 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a acessibilidade para viagens internacionais é razoável. A proximidade a cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 20 minutos de carro) proporciona acesso a praias e infraestruturas turísticas, enquanto a sua localização ligeiramente interior oferece um ambiente potencialmente mais tranquilo.
A proximidade a infraestruturas é uma característica marcante desta localização. A farmácia está a apenas 30 metros, e um supermercado a 297 metros, garantindo acesso rápido a bens essenciais. O centro desportivo municipal, com piscinas e campos de ténis, encontra-se a 0.4 km. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín estão a aproximadamente 5 km. As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, situam-se a cerca de 7.7 km, requerendo um curto trajeto de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 40 km em linha reta, com um tempo de viagem estimado dependendo do trânsito. As grandes cidades como Murcia e Elche estão acessíveis a cerca de 30-33 km, oferecendo um leque mais alargado de serviços e atividades culturais.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 27°C. Os 3.848 horas de sol anuais históricas indicam um elevado número de dias soalheiros ao longo do ano, promovendo atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A localização a 93 metros acima do nível do mar, embora não seja montanhosa, pode influenciar a perceção da temperatura e a exposição ao vento. A altitude contribui para a possibilidade de vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, caracterizada pela Vega Baja del Segura. O clima favorável suporta um estilo de vida exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Cala Mosca e Cala de lo Ferri, situam-se a aproximadamente 7.7-7.9 km, exigindo um deslocamento de carro. Para os adeptos do golfe, a proximidade a campos de renome como Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) é um atrativo significativo. Existem também instalações desportivas locais, incluindo um polidesportivo e piscinas municipais a 0.4 km, que oferecem oportunidades para a prática desportiva regular. As marinas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero, estão a cerca de 9.2 km, indicando a possibilidade de desportos náuticos. A região é também conhecida pelos seus miradouros, como o 'Grand Vista Torrevieja', a 2.3 km, que proporcionam vistas sobre a paisagem.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, servindo como um ponto de ligação dentro da comarca de Vega Baja del Segura. A sua posição a 30 km de Murcia e 33 km de Elche coloca-a numa proximidade vantajosa a centros urbanos maiores, que oferecem uma gama mais vasta de serviços, comércio e atividades culturais. A cerca de 40 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a acessibilidade para viagens internacionais é razoável. A proximidade a cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 20 minutos de carro) proporciona acesso a praias e infraestruturas turísticas, enquanto a sua localização ligeiramente interior oferece um ambiente potencialmente mais tranquilo.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas situa-se na Vega Baja del Segura, uma região caracterizada pela sua proximidade à costa e a centros urbanos como Murcia e Elche. Em comparação com empreendimentos mais recentes ou localizados diretamente na costa, este townhouse oferece uma área habitacional substancial (410 m²) a um preço a partir de €350.000, indicando um valor por metro quadrado potencialmente competitivo para propriedades de maior dimensão. Projetos como 'PARADISE RESORT' (a partir de €399.900) e 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (a partir de €245.000) na mesma localidade mostram uma gama de preços e tipos de propriedades. Enquanto 'PARADISE RESORT' sugere um complexo com mais infraestruturas de lazer, os preços mais baixos em 'SOL DE SALINAS' e 'HORIZON RESORT FASE 1' podem corresponder a propriedades de menor dimensão ou com características diferentes. Este townhouse distingue-se pela sua área generosa, características como o elevador privativo e um terraço considerável, elementos que podem não ser standard em todos os empreendimentos mais recentes ou de menor escala na área. A sua construção de 1970 também o diferencia de novas construções, oferecendo um caráter potencialmente diferente.
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