Situé à San Miguel de Salinas, dans la province d'Alicante, ce townhouse offre une immersion dans un cadre de vie urbain doté de commodités accessibles à pied. La propriété, achevée en 1970, combine une surface habitable généreuse de 410 m² avec un espace extérieur de 22 m², le tout proposé à partir de 350 000 €. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une région dynamique, offrant un aperçu de la vie locale tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbanisé de San Miguel de Salinas, avec des commerces et services à proximité immédiate. Bien que le littoral et les parcours de golf soient accessibles en voiture, la vie quotidienne s'organise autour des facilités locales, offrant une expérience résidentielle ancrée dans la communauté.
Ce townhouse s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec un grand nombre de chambres et de salles de bains, ainsi qu'un potentiel d'aménagement extérieur. La présence d'un ascenseur privé répond à un besoin de confort et d'accessibilité au sein de la propriété, tandis que la surface habitable suggère une utilisation comme résidence principale ou secondaire de grande capacité.
La propriété, construite en 1970, est un bien existant et entièrement achevé. Elle ne relève donc pas d'un nouveau développement en phase de construction. L'année de construction indique une structure établie, dont les caractéristiques sont celles d'une époque, sans les spécificités techniques ou les finitions des constructions neuves contemporaines.
Ce townhouse, datant de 1970, n'offre pas les normes d'efficacité énergétique actuelles des nouvelles constructions. Son terrain attenant limité à 22 m² ne permet pas un grand jardin privé ni d'extensions substantielles. La proximité immédiate d'autres habitations dans un environnement urbain implique une exposition au bruit local et une intimité potentiellement réduite par rapport à des propriétés isolées.
Ref: VL407587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette demeure s'adresse à une famille nombreuse ou à un groupe d'amis recherchant un lieu de séjour confortable avec de multiples chambres et salles de bains, potentiellement pour des vacances prolongées ou une résidence partagée. L'ascenseur privé est un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou pour faciliter le transport de charges lourdes entre les trois étages. Les amateurs de vie urbaine locale, appréciant la proximité des commerces et des services sans dépendre systématiquement d'un véhicule, trouveront leur compte ici, tout en ayant la possibilité de rejoindre les plages et les terrains de golf en une courte distance en voiture. Ceux qui privilégient l'espace intérieur et la possibilité de profiter d'une grande terrasse avec vue, même dans un environnement urbain, seront également satisfaits. Enfin, les acheteurs potentiels cherchant une propriété à caractère, avec une histoire, plutôt qu'une construction neuve standardisée, pourraient être intéressés par ce bien.
Étant donné la date de construction de 1970, il est raisonnable de s'attendre à des finitions et matériaux représentatifs de cette époque. Sans informations spécifiques sur les rénovations ou les matériaux utilisés, on peut supposer une conception intérieure fonctionnelle mais potentiellement datée, nécessitant une modernisation pour répondre aux standards actuels de confort et d'esthétique. Les éléments mentionnés tels que les 4 salles de bains et la présence d'un ascenseur suggèrent un certain niveau d'investissement initial lors de sa construction ou lors de rénovations ultérieures. La surface habitable de 410 m² permet d'envisager divers agencements intérieurs. L'espace extérieur de 22 m² et la terrasse sur le toit (estimée à 100 m² dans la description existante) constituent des atouts potentiels, dont la finition dépendra de leur état actuel et des éventuelles rénovations déjà effectuées. Une inspection détaillée serait nécessaire pour évaluer la qualité actuelle des finitions et des installations.
Le prix de 350 000 € positionne ce townhouse dans le segment moyen-haut du marché pour San Miguel de Salinas, compte tenu de sa surface habitable importante de 410 m² et de ses 4 chambres. Bien que datant de 1970, la configuration de la propriété avec ascenseur privé et une grande terrasse sur le toit semble justifier ce positionnement. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et achevé. Il est important de noter que le prix affiché est un point de départ et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'état actuel de la propriété. Aucune information n'est fournie sur d'éventuels frais de communauté ou taxes annuelles spécifiques à cette propriété.
San Miguel de Salinas se présente comme une localité typique de l'intérieur de la Costa Blanca Sud, offrant une vie quotidienne rythmée par ses commerces, ses restaurants et ses services de proximité. L'environnement urbain assure une disponibilité constante des nécessités, avec une pharmacie à 30 mètres et divers commerces à moins de 300 mètres. La vie ici s'articule autour d'une ambiance locale, loin de l'agitation touristique des stations balnéaires, mais avec un accès aisé à celles-ci en voiture. La présence de centres sportifs et de piscines municipales à proximité immédiate suggère un mode de vie actif. L'altitude de 93 mètres offre un climat généralement agréable, avec des températures modérées tout au long de l'année. Cette localisation convient à ceux qui recherchent l'authenticité d'une ville espagnole avec un accès pratique aux plages et aux terrains de golf environnants.
Vivre à San Miguel de Salinas signifie s'intégrer dans une communauté locale animée, avec un accès facile aux commodités essentielles. La proximité d'une pharmacie (30 m) et de divers commerces (supermarché à 297 m) simplifie le quotidien. La présence de 9 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale active. Pour les familles, une école est située à moins de 2 km. Les amateurs de sport ne sont pas en reste, avec des installations telles qu'un centre sportif municipal, des courts de tennis et une piscine municipale à seulement 400 mètres. L'environnement est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, favorisé par une altitude de 93 mètres. Bien que la propriété soit située dans un environnement urbain, l'accès aux espaces naturels et aux zones de loisirs comme les plages (à environ 7,7 km) et les terrains de golf (à partir de 4,9 km) est réalisable en voiture.
Cette carte situe San Miguel de Salinas dans le contexte de la province d'Alicante. Elle met en évidence sa position dans l'intérieur des terres, par rapport aux grandes villes régionales comme Murcia et Elche, ainsi qu'à la côte méditerranéenne et à des villes côtières importantes comme Torrevieja. Les distances indiquées permettent d'apprécier la connectivité du lieu avec les principales infrastructures et zones de loisirs.
San Miguel de Salinas est une municipalité située dans le sud de la province d'Alicante, faisant partie de la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se positionne comme une ville de l'intérieur, mais à une courte distance de la côte méditerranéenne. Sa localisation la place à proximité de centres urbains importants tels que Murcia (30 km) et Elche (33 km), ainsi que de la ville côtière de Torrevieja (environ 20 minutes en voiture selon la description existante). Cette situation géographique offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville locale et l'accès aux infrastructures et aux attractions des plus grandes villes de la région.
La localisation de ce townhouse à San Miguel de Salinas offre une connectivité intéressante, bien que nécessitant un véhicule pour certaines destinations. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, se situent à environ 7,7 km. Les golfeurs ont un choix varié avec plusieurs parcours renommés à moins de 6 km, dont le Club de Golf Villamartín. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 40 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux possibles. Les grandes villes comme Murcia (30 km) et Elche (33 km) sont également à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée. Bien que San Miguel de Salinas dispose de 13 arrêts de transports en commun desservis par 4 lignes, l'usage d'une voiture est recommandé pour une mobilité optimale vers les zones côtières et les attractions plus éloignées.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,3°C, variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses journées lumineuses. Le littoral n'est qu'à quelques kilomètres, permettant de profiter d'un accès à la mer pour la baignade pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la ville, à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, procure une légère brise et des températures souvent plus clémentes que sur la côte immédiate. La nature environnante est typique de la Vega Baja del Segura, avec des paysages agricoles et des collines, offrant des possibilités de promenades et d'appréciation du paysage méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le townhouse est idéalement situé pour ceux qui aiment alterner entre vie de village et activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, se trouvent à environ 7,7 km, offrant des kilomètres de littoral pour la détente et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à portée de main : Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). La proximité de centres sportifs municipaux (400 m) incluant des piscines et des courts de tennis, ainsi que des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km), enrichit l'offre de loisirs et de détente disponible pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est une municipalité située dans le sud de la province d'Alicante, faisant partie de la comarque de la Vega Baja del Segura. Elle se positionne comme une ville de l'intérieur, mais à une courte distance de la côte méditerranéenne. Sa localisation la place à proximité de centres urbains importants tels que Murcia (30 km) et Elche (33 km), ainsi que de la ville côtière de Torrevieja (environ 20 minutes en voiture selon la description existante). Cette situation géographique offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville locale et l'accès aux infrastructures et aux attractions des plus grandes villes de la région.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas, où se situe ce townhouse, se caractérise par une offre immobilière diversifiée. Comparé à des projets comme PARADISE RESORT (à partir de 399 900 €), ce bien, bien que plus ancien, offre une surface habitable plus importante pour un prix de départ inférieur. RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (à partir de 245 000 €) et HORIZON RESORT FASE 1 (à partir de 249 900 €) semblent proposer des biens plus récents ou dans des complexes résidentiels, potentiellement avec des commodités communes, mais avec une surface habitable généralement moindre pour un prix de départ inférieur. Ce townhouse se distingue par sa configuration unique et sa taille, s'adressant à un acheteur privilégiant l'espace intérieur et un emplacement en ville, plutôt qu'un logement neuf dans un complexe de vacances. L'ancienneté du bien (1970) le différencie des projets de nouvelle construction, impliquant une approche différente en termes de finitions et d'efficacité énergétique. La localisation dans un centre urbain établi offre une densité de services immédiats, contrastant avec les urbanisations plus isolées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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