يقع هذا العقار في قلب سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي تشتهر بموقعها الهادئ على الرغم من قربها من المرافق الحيوية. تم بناء هذا العقار في عام 1970، ويقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 410 متر مربع، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. يوفر العقار إطلالات بانورامية ويستفيد من المناخ المعتدل للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات. تقع الشواطئ وملاعب الغولف على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والترفيه الساحلي. موقع البلدة يوفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع يوفر إمكانيات متعددة. بفضل وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات، يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للمكاتب أو الضيوف. المساحة الكبيرة والسطح الخاص يوفران مرونة في الاستخدام.
تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة سكنية قائمة بدلاً من مشروع بناء جديد. يوفر الوضع الحالي للعقار معلومات واضحة حول المساحة والتشطيبات المتاحة. لم يتم تحديد تاريخ تشطيب محدد لمشروع جديد، ولكن العقار جاهز للسكن.
لا يوفر هذا العقار المرافق الحديثة المرتبطة بالمشاريع الجديدة مثل أنظمة الطاقة المتجددة أو التصميمات المعاصرة. المساحة الخارجية المحدودة (22 متر مربع) قد لا تلبي احتياجات من يبحثون عن حدائق كبيرة أو مساحات خارجية واسعة. كما أن قربه من المرافق الحضرية قد يعني مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الريفية.
Ref: VL407587
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار يلائم الأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية دون التضحية بالهدوء النسبي. إنه مناسب لمن يبحث عن منزل واسع يوفر مساحات متعددة الاستخدامات، مثل مكتب منزلي أو غرف نوم إضافية للضيوف. الأشخاص الذين يقدرون المناخ المعتدل وإمكانية الاستمتاع بالشمس على مدار العام سيجدون أن هذه المنطقة جذابة. كما أن قربها من ملاعب الغولف والشواطئ يجعلها مناسبة لمحبي الرياضة والهواة. الأفراد الذين يفضلون التنقل بالسيارة سيستفيدون من موقع العقار، على الرغم من وجود خيارات نقل عام محدودة.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وتشير المعلومات المتوفرة إلى أنه يوفر مساحة داخلية كبيرة تبلغ 410 متر مربع. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية، فإن طبيعة العقار كمنزل مستقل توحي بإمكانية وجود تشطيبات تقليدية. يذكر الوصف الأولي وجود سطح خاص، والذي قد يشمل تشطيبات خارجية لتعزيز استخدامه. قد يتطلب العقار الذي تم بناؤه في فترة السبعينيات تحديثات لتلبية معايير كفاءة الطاقة الحديثة. قد تختلف جودة التشطيبات وتصميمها عن المعايير الحديثة، ويجب على المشترين المحتملين تقييم الحالة الحالية للعقار بعناية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 350,000 يورو، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات المحلي. بفضل 4 غرف نوم و 4 حمامات ومساحة داخلية واسعة تبلغ 410 متر مربع، يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالمساحات المماثلة. يتوفر العقار حاليًا ويتم تقديمه كوحدة جاهزة للسكن. يوفر التنوع في الميزات، مثل السطح الخاص، قيمة مضافة محتملة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة إضافية للاسترخاء أو الترفيه. تتوفر معلومات إضافية حول أي تكاليف صيانة أو رسوم مجتمعية عند الاستفسار.
يقع العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقع في منطقة فيغا باخا دل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. توفر البلدة بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. مع مساحة 54.9 كم مربع وعدد سكان يقارب 7,177 نسمة (حسب توقعات 2025)، تحتفظ البلدة بطابعها المحلي. تتيح الارتفاعات التي تصل إلى 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات على المناطق المحيطة، بما في ذلك المناطق الجبلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,848 ساعة، مما يدعم نمط حياة خارجي.
يقع العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المدارس ومراكز رياضية على مسافة لا تزيد عن 2 كم، مما يوفر فرصًا للتعليم والترفيه. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 297 مترًا، والصيدلية على بعد 30 مترًا فقط، مما يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات. يبعد أقرب مستشفى حوالي 9.4 كم، بينما تقع ملاعب الغولف الرئيسية على بعد حوالي 5 كم. يتيح نمط الحياة المحلي الاستمتاع بالجو المعتدل الذي تشتهر به المنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع الجغرافي للمنطقة قربها من المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشي، فضلاً عن قربها من الساحل والبنية التحتية للنقل. توفر المنطقة مناخًا متوسطيًا مع ساعات سطوع شمس وفيرة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا دل سيغورا. تعتبر موقعًا استراتيجيًا يربط بين المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد عن مدينة مورسيا بحوالي 30 كم، وإلتشي بحوالي 33 كم، وكرتاهينا بحوالي 45 كم. هذه المدن الكبرى توفر فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يتيح القرب النسبي من الساحل والمدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بمزيج من البيئة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في سان ميغيل دي ساليناس، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. أقرب شاطئ، Playa Cala La Mosca، يبعد حوالي 7.7 كم. تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كم. يبعد مطار أليكانتي الدولي حوالي 40 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 13 محطة توقف قريبة، مما يوفر خيارات للتنقل. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم، مما يوفر الراحة لمالكي السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان ميغيل دي ساليناس بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح عادة بين 11 و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,848 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع البلدة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة وإطلالات على المناطق المحيطة. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالمنطقة على مدار العام، سواء كان ذلك للاسترخاء أو ممارسة الرياضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الشهيرة مثل Playa Cala La Mosca على بعد 7.7 كم من العقار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر العديد من ملاعب الغولف الممتازة في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (5.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم). بالنسبة للأنشطة المائية، تقع مرافق الموانئ الرياضية مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero على بعد 9.2 كم. توفر المراكز الرياضية المحلية، بما في ذلك الملاعب الرياضية وحمامات السباحة، فرصًا إضافية للترفيه. يساهم وجود هذه المرافق في تعزيز نمط حياة نشط ومتنوع للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا دل سيغورا. تعتبر موقعًا استراتيجيًا يربط بين المدن الرئيسية في المنطقة. تبعد عن مدينة مورسيا بحوالي 30 كم، وإلتشي بحوالي 33 كم، وكرتاهينا بحوالي 45 كم. هذه المدن الكبرى توفر فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه. يتيح القرب النسبي من الساحل والمدن الرئيسية للمقيمين الاستمتاع بمزيج من البيئة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، ويوفر خيارًا مختلفًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يعتبر "PARADISE RESORT" (بدءًا من 399,900 يورو) و "HORIZON RESORT FASE 1" (بدءًا من 249,900 يورو) مشاريع جديدة ذات مرافق مشتركة، والتي قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة منتجع. في المقابل، يقدم هذا العقار مساحة معيشة خاصة وواسعة، وهو مناسب لمن يفضلون الخصوصية والاستقلالية. عقار "RESIDENCIAL SOL DE SALINAS" (بدءًا من 245,000 يورو) هو أيضًا مشروع متاح، ولكنه يختلف في حجمه وميزاته. يقع هذا العقار المحدد، بسعره البالغ 350,000 يورو، في مكان ما بين خيارات المشاريع الجديدة الأقل تكلفة والمشاريع الأكثر فخامة. تقع سان ميغيل دي ساليناس في موقع استراتيجي، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة، ولكنها لا تزال قريبة من الشواطئ والمرافق. تمنحها هذه الميزة موقعًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء وسهولة الوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
