Toto mestské bývanie sa nachádza v San Miguel de Salinas, v provincii Alicante. Lokalita ponúka kombináciu mestského prostredia s dostupnými službami na dosah ruky, pričom zároveň poskytuje výhody blízkosti prírodných a rekreačných oblastí. Projekt je vhodný pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce stabilné bývanie s prístupom k infraštruktúre, s dôrazom na dlhodobý pobyt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza vo vnútrozemskej, mestskej zóne San Miguel de Salinas. Okolie poskytuje priamy prístup k základným službám, ako sú obchody a lekárne, čím podporuje každodennú mobilitu bez nutnosti dlhých presunov. Vzdialenosť od pobrežia a letiska však naznačuje potrebu individuálnej dopravy pre širšie rekreačné a cestovné aktivity.
Projekt cielí na záujemcov o plnohodnotné bývanie s dôrazom na komfort a dostupnosť. Štvorica spální a štyri kúpeľne sú vhodné pre rodiny alebo pre tých, ktorí vyžadujú priestor pre hostí či domáce kancelárie. Vybavenie ako vlastný výťah a strešná terasa zvyšuje praktickosť a možnosti využitia vnútorných a vonkajších priestorov.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo ju radí medzi staršiu zástavbu v oblasti. Napriek indikácii dokončenia z daného obdobia, projekt môže prejsť modernizáciou alebo rekonštrukciou, ktorá reflektuje súčasné štandardy. Dôraz by mal byť kladený na aktuálny stav a možné budúce úpravy.
Projekt sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti pláže ani hlavných turistických centier. Vzdialenosť od letiska presahuje rozsahy bežnej dennej dostupnosti. Projekt tiež neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza v prvej línii pobrežia, čo obmedzuje niektoré špecifické rekreačné očakávania.
Ref: VL407587
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu hľadajúcu trvalé bývanie v stabilnej komunite s dobrou dostupnosťou k službám, ale bez priamej blízkosti pláže. Je to voľba pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s možnosťou využívať blízke rekreačné aktivity, ako sú golfové ihriská. Osoby, ktoré oceňujú priestor a sú ochotné investovať do modernizácie staršej nehnuteľnosti, aby si ju prispôsobili, tu nájdu potenciál. Vlastný výťah je praktickým benefitom pre staršie osoby alebo osoby s obmedzenou pohyblivosťou, ako aj pre tých, ktorí chcú zjednodušiť presun medzi tromi obytnými podlažiami a strešnou terasou. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie, ktoré nie je primárne zamerané na turistov, ale skôr na integráciu do miestneho života.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo naznačuje, že súčasný stav interiéru a exteriéru zodpovedá štandardom danej doby. Aj keď nie sú k dispozícii konkrétne detaily o použitých materiáloch, budovy z tohto obdobia často využívajú robustné konštrukčné prvky. Dvojité fasádne steny a betónové konštrukcie boli bežné. Interiérové dokončovacie práce, ako sú podlahy, obklady a drevené prvky, môžu vyžadovať modernizáciu, aby spĺňali súčasné estetické a funkčné požiadavky. Vybavenie ako súkromný výťah naznačuje vyšší štandard bývania v čase výstavby. Energetická účinnosť, ako je izolácia a typ okien, by mala byť posúdená vzhľadom na potenciálnu potrebu aktualizácie pre dosiahnutie moderných environmentálnych štandardov.
Cena nehnuteľnosti začína na úrovni 350 000 EUR. Tento cenový bod odráža rozlohu a vybavenie domu, vrátane štyroch spální, štyroch kúpeľní, vlastného výťahu a strešnej terasy. Vzhľadom na lokalitu, ktorá nie je priamo na pobreží, ale skôr vo vnútrozemskom meste, cena zodpovedá ponuke priestoru a potenciálu pre úpravy. Trh v San Miguel de Salinas ponúka rôzne cenové hladiny, pričom tento dom predstavuje strednú až vyššiu ponuku v rámci mestských nehnuteľností v okolí. Dostupnosť je aktuálna, keďže nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie.
San Miguel de Salinas predstavuje typické španielske mesto v regióne Vega Baja del Segura, ktoré ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. S populáciou okolo 7 000 obyvateľov poskytuje dostatočnú infraštruktúru pre každodenný život, vrátane obchodov, reštaurácií a lekární, ktoré sú často v pešej dostupnosti. Mesto sa nachádza v mierne zvlnenej krajine, nad úrovňou pobrežných plání, čo môže ovplyvniť výhľady a klímu. Výška nad morom (93 m) naznačuje menej vlhkú klímu v porovnaní s priamym pobrežím a potenciálne lepší odvodnenie. Vďaka svojej polohe mimo hlavných turistických trás je San Miguel de Salinas obľúbenou voľbou pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok a každodenný život bez neustáleho náporu turistov. Lokálne festivaly a tradície prispievajú k živej komunite, zatiaľ čo blízkosť prírody a golfových ihrísk dopĺňa ponuku pre aktívnych obyvateľov.
San Miguel de Salinas je lokalita, kde sa mestský život stretáva s pokojnejším tempom regiónu Vega Baja. Vzdialenosť 30 km od Murcie a 33 km od Elche znamená, že väčšie mestské centrá s rozsiahlejšou ponukou služieb, kultúry a zábavy sú dostupné autom do približne 30-40 minút jazdy. V pešej vzdialenosti sú základné potreby ako lekáreň (30 m) a supermarkety (297 m), čo uľahčuje každodenný nákup. Dostupnosť 13 zastávok verejnej dopravy a 4 liniek naznačuje určitú mobilitu v rámci mesta a okolia, hoci pre cesty mimo mesta sa odporúča automobil. Blízkosť športových centier (0.4 km) a potenciálnych súkromných bazénov (0.3 km) podporuje aktívny životný štýl obyvateľov. S priemernou ročnou teplotou 18.3°C a dlhým obdobím slnečného svitu je prostredie priaznivé pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Mapa zobrazuje San Miguel de Salinas ako vnútrozemské mesto v južnej časti provincie Alicante. Ukazuje jeho polohu v blízkosti významných golfových ihrísk a pobrežných letovísk, pričom zdôrazňuje dostupnosť základných služieb v rámci samotného mesta. Mapa slúži na vizualizáciu vzťahu medzi obytnou zónou a rekreačnými, ako aj mestskými centrami v regióne.
San Miguel de Salinas je strategicky umiestnený v provincii Alicante, v autonómnej komunite Valencia. Nachádza sa vo vnútrozemí, v regióne Vega Baja del Segura, približne 30 km od mesta Murcia a 33 km od Elche. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším mestským životom a blízkosťou väčších populačných centier s rozsiahlejšou infraštruktúrou. V porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami ako Torrevieja (cca 20 minút autom podľa pôvodného popisu) ponúka San Miguel de Salinas iný charakter bývania, viac zameraný na miestne komunity. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej sieti golfových ihrísk a prírodných oblastí, ktoré charakterizujú juh provincie Alicante.
Nehnuteľnosť v San Miguel de Salinas je situovaná vo vnútrozemí, čo znamená, že priame spojenie s plážou nie je dostupné. Najbližšie pláže ako Playa Cala La Mosca sú vzdialené približne 7.7 km, čo si vyžaduje dopravný prostriedok. Rovnako golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (5.1 km) a Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) sú dosiahnuteľné autom. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 40 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje relatívne dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie, aj keď vzdialenosť 999 km uvedená v analýze je zjavne nesprávna. Najbližšia lekáreň je iba 30 metrov od domu, zatiaľ čo supermarket je vzdialený 297 metrov, čo umožňuje pohodlný prístup k základným službám. Verejná doprava je zastúpená 13 zastávkami a 4 linkami, čo poskytuje alternatívu k osobnému automobilu pre lokálnu dopravu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas sa nachádza vo výške 93 metrov nad morom, čo mu poskytuje mierne odlišnú klímu v porovnaní s priamoorskými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 18.3°C s maximami v lete okolo 27°C a minimami v zime okolo 11°C. Tento rozsah je typický pre stredomorské podnebie s teplými letami a miernymi zimami. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky 3 848 hodín ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity po dlhé obdobie. Plavecká sezóna, počas ktorej teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo je obvyklé pre túto zemepisnú šírku. Hoci nie je priamo pri mori, vplyv Stredozemného mora je stále cítiť, zabezpečujúc príjemné podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí San Miguel de Salinas sú dostupné viaceré rekreačné možnosti, aj keď nie priamo pri nehnuteľnosti. Najbližšie pláže ako Cala Mosca a Cala de lo Ferri sú vzdialené okolo 7.7 až 7.9 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko renomovaných ihrísk: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km), ktoré sú ľahko dostupné. Mesto samo o sebe ponúka športové centrá, tenisové kurty a mestský bazén v tesnej blízkosti (0.4 km), ako aj súkromné bazény v rezidenčných oblastiach (0.3 km). Mariny, ako Puerto Deportivo Miguel Caballero, sú vzdialené asi 9.2 km, čo umožňuje prístup k vodným športom a rekreačnému jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas je strategicky umiestnený v provincii Alicante, v autonómnej komunite Valencia. Nachádza sa vo vnútrozemí, v regióne Vega Baja del Segura, približne 30 km od mesta Murcia a 33 km od Elche. Toto umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším mestským životom a blízkosťou väčších populačných centier s rozsiahlejšou infraštruktúrou. V porovnaní s priamymi pobrežnými lokalitami ako Torrevieja (cca 20 minút autom podľa pôvodného popisu) ponúka San Miguel de Salinas iný charakter bývania, viac zameraný na miestne komunity. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej sieti golfových ihrísk a prírodných oblastí, ktoré charakterizujú juh provincie Alicante.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas, kde sa tento mestský dom nachádza, ponúka odlišný profil v porovnaní s priamoorskými projektmi ako PARADISE RESORT (od €399,900) alebo RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (od €245,000). Zatiaľ čo HORIZON RESORT FASE 1 (od €249,900) sa tiež nachádza v tejto lokalite, tento konkrétny dom vyniká svojou rozlohou 410 m² a štyrmi spálňami, čo ho odlišuje od typických apartmánov alebo menších domov v rezidenčných komplexoch. Cena 350 000 EUR zodpovedá jeho veľkosti a vybaveniu, ako je súkromný výťah, čo je menej bežné v nových rezidenčných projektoch zameraných na masovejší trh. V porovnaní s priľahlými letoviskami, ako je Torrevieja, poskytuje San Miguel de Salinas pokojnejšie prostredie s autentickejším lokálnym charakterom, menej zameraným na turistov. Táto poloha je atraktívna pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť golfových ihrísk a prírodného prostredia, pred priamym prístupom na pláž.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
