Questa villa indipendente, situata nell'entroterra di San Miguel de Salinas, Alicante, offre una combinazione di vita residenziale urbana con la tranquillità della campagna circostante. Con 3 camere da letto e 2 bagni, la proprietà si estende su 150 m² di superficie abitabile all'interno di un ampio terreno di 600 m². Completata nel 1970 e meticolosamente mantenuta, questa casa beneficia di recenti aggiornamenti, inclusi pannelli solari per l'efficienza energetica. La sua posizione garantisce l'accesso a servizi essenziali pur mantenendo un'atmosfera di fuga serena.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbana consolidata di San Miguel de Salinas, caratterizzata da un tessuto edilizio misto e dalla vicinanza a servizi locali. La posizione garantisce un facile accesso alle comodità quotidiane, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalle principali arterie di comunicazione e dalle zone ricreative costiere. L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita comunitaria e spazi privati, rendendola una base funzionale per chi cerca un'esperienza locale autentica.
Questa proprietà è funzionale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze che offra indipendenza e spazio all'aperto. Le tre camere da letto soddisfano le esigenze di famiglie o di coloro che necessitano di spazio per ospiti. La presenza di un garage, una piscina privata e una cucina esterna risponde a un desiderio di comfort abitativo e intrattenimento all'aperto. La configurazione su più livelli, inclusa una dependance o spazio ospiti potenziale, aggiunge flessibilità.
Costruita originariamente nel 1970, questa villa non è una nuova costruzione ma una proprietà esistente che ha subito aggiornamenti nel tempo. Non ci sono attualmente piani per nuove fasi di costruzione o ampliamenti previsti, concentrandosi piuttosto sulla manutenzione e sul miglioramento delle strutture esistenti. L'immobile è pronto per essere abitato, senza tempi di attesa legati a nuove costruzioni, offrendo un trasferimento immediato.
Questa villa non è una proprietà di nuova costruzione, essendo stata edificata nel 1970. Non offre le ultime innovazioni architettoniche o le più recenti certificazioni energetiche standardizzate per le nuove costruzioni. La distanza dall'aeroporto principale e dalle spiagge più rinomate richiede l'uso di un veicolo per la maggior parte delle attività ricreative e di viaggio. L'ambiente urbano circostante, pur offrendo comodità, implica una minore esclusività rispetto a proprietà in complessi residenziali isolati.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione permanente o una residenza stagionale in un'area residenziale consolidata, piuttosto che in un complesso turistico. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e di una casa con giardino e piscina, con la comodità di avere servizi a breve distanza a piedi o in auto. Le persone che desiderano integrare uno stile di vita attivo, magari con il golf, troveranno la vicinanza ai campi un vantaggio significativo. Anche chi apprezza la vita all'aperto, con la possibilità di barbecue e relax in piscina, troverà in questa villa una base ideale. La presenza di un'area separata o potenzialmente affittabile (come la dependance o il piano superiore con seconda cucina e bagno) potrebbe interessare chi cerca una fonte di reddito aggiuntivo o spazio per parenti anziani. L'attenzione all'efficienza energetica tramite pannelli solari è un plus per chi è sensibile ai costi operativi e all'impatto ambientale.
La villa, costruita nel 1970, ha beneficiato di aggiornamenti che ne hanno migliorato la qualità e l'efficienza. Sebbene i dettagli specifici dei materiali originali non siano forniti, l'enfasi su una 'cucina moderna e aperta', 'bagni completamente attrezzati' e un 'soggiorno luminoso e arioso' suggerisce un livello di finitura curato. La presenza di aria condizionata e di un camino a legna evidenzia l'attenzione al comfort climatico. Gli aggiornamenti menzionati, come la cucina con isola centrale e elettrodomestici integrati, e la dependance con una seconda cucina e bagno, indicano un impegno a mantenere la proprietà funzionale e accogliente. L'inclusione di 15 pannelli solari e 3 batterie di accumulo testimonia un investimento in sostenibilità energetica. Il seminterrato rinnovato con cantina aggiunge un elemento distintivo di qualità.
La villa indipendente è offerta al prezzo di €485.000. Questa cifra riflette una proprietà con 3 camere da letto e 2 bagni, situata su un terreno di 600 m² con una superficie abitabile di 150 m². Essendo una proprietà completata nel 1970, il prezzo può essere influenzato dallo stato di manutenzione, dagli aggiornamenti effettuati e dalla sua posizione specifica all'interno di San Miguel de Salinas. La disponibilità è immediata, dato che la casa è già pronta per essere abitata. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona, questa villa si posiziona nel segmento medio-alto, potenzialmente giustificato dalle caratteristiche come il terreno, la piscina privata e gli aggiornamenti recenti, inclusi i pannelli solari.
San Miguel de Salinas, dove si trova questa villa, è una località che offre una vita quotidiana incentrata sulla comodità urbana. L'abitazione si inserisce in un contesto dove farmacie, negozi e centri sportivi sono a portata di mano. L'altezza di 93 metri sul livello del mare suggerisce un clima potenzialmente più mite rispetto alla costa durante i mesi estivi più caldi e offre una vista panoramica sull'entroterra e sulle montagne circostanti. L'ambiente è quello di una comunità locale attiva, con residenti che apprezzano la vicinanza ai servizi senza l'intensità delle zone prettamente turistiche. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 13 fermate nelle vicinanze indica una certa interconnessione, sebbene un'automobile rimanga una scelta pratica per esplorare ulteriormente la regione.
Vivere a San Miguel de Salinas significa beneficiare di un ambiente urbano con una forte presenza di servizi locali. La vicinanza a supermercati (297 m), farmacie (30 m) e centri sportivi (0.4 km) permette di svolgere le attività quotidiane senza la necessità di lunghi spostamenti. La presenza di 9 ristoranti e 5 caffè in un raggio di 2 km indica una vivace offerta gastronomica locale. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un fattore importante. Sebbene la città sia situata nell'entroterra, le principali vie di comunicazione consentono un facile accesso alle città più grandi come Murcia (30 km) ed Elche (33 km), offrendo ulteriori opportunità di shopping, cultura e intrattenimento. La densità abitativa moderata della regione, con 7.177 abitanti previsti nel 2025 per San Miguel de Salinas, suggerisce un equilibrio tra vita comunitaria e tranquillità.
La posizione di San Miguel de Salinas, Alicante, è rappresentata in questa mappa. Si osserva la sua collocazione nell'entroterra, a distanza dalla costa ma con accesso a servizi urbani essenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e centri urbani più grandi è evidente, così come la presenza di aree verdi e campi da golf nei dintorni, elementi chiave dello stile di vita della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella comarca di Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua collocazione nell'entroterra la distingue dalle località prettamente costiere, offrendo un'esperienza di vita più radicata nel territorio locale. La prossimità a grandi centri urbani come Murcia (30 km) ed Elche (33 km) fornisce accesso a servizi metropolitani, culturali e commerciali, pur mantenendo la tranquillità di una cittadina più piccola. La distanza dalle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre zone della Costa Blanca e della regione di Murcia, rendendola un punto di partenza conveniente per esplorare le diverse sfaccettature del sud-est spagnolo.
La villa è situata a San Miguel de Salinas, una posizione che offre un buon accesso ai servizi locali ma richiede spostamenti per raggiungere le principali attrazioni costiere e i collegamenti di trasporto. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 7.7 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Villamartín e Campoamor sono a circa 5 km, mentre Las Colinas si trova a 6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili, sebbene l'indicazione di 999 km nella descrizione del prompt possa essere un errore di battitura e si riferisca probabilmente a una località diversa o a un riferimento errato. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 13 fermate locali facilita la mobilità all'interno della zona, ma un'automobile è raccomandata per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di 18.3°C, con un'oscillazione che va dagli 11°C ai 27°C. Il numero di ore di sole registrato storicamente è elevato, circa 3.848 ore all'anno, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre un clima leggermente temperato rispetto alla costa, con una potenziale maggiore ventilazione e una minore sensazione di umidità nelle giornate estive più calde. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, si trova vicino a aree naturali e offre viste sulle colline e sulle montagne, creando un contesto paesaggistico gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene San Miguel de Salinas sia situata nell'entroterra, la vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, sono a circa 7.7 km, accessibili in auto. La regione è nota per i suoi campi da golf; i club Villamartín e Campoamor distano rispettivamente 5.1 km e 5.5 km, mentre Las Colinas Golf & Country Club è a 6.0 km, rendendo questa villa una base ideale per gli appassionati di questo sport. Per quanto riguarda le attività sportive locali, sono presenti centri sportivi, campi da tennis e piscine comunali a soli 0.4 km di distanza, suggerendo un'offerta sportiva ben integrata nella vita quotidiana. Le marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero sono a circa 9.2 km, offrendo opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella comarca di Vega Baja del Segura, nella provincia di Alicante. La sua collocazione nell'entroterra la distingue dalle località prettamente costiere, offrendo un'esperienza di vita più radicata nel territorio locale. La prossimità a grandi centri urbani come Murcia (30 km) ed Elche (33 km) fornisce accesso a servizi metropolitani, culturali e commerciali, pur mantenendo la tranquillità di una cittadina più piccola. La distanza dalle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre zone della Costa Blanca e della regione di Murcia, rendendola un punto di partenza conveniente per esplorare le diverse sfaccettature del sud-est spagnolo.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas si distingue nel panorama immobiliare della Costa Blanca per la sua offerta di vita urbana consolidata, differenziandosi dalle nuove urbanizzazioni puramente turistiche o dai complessi residenziali di lusso. Rispetto a 'PARADISE RESORT' e 'VILLAS DE LA SAL', anch'essi situati a San Miguel de Salinas e con prezzi a partire da €399.900 e €429.900 rispettivamente, questa villa indipendente a €485.000 con 3 camere da letto offre un terreno più ampio (600 m²) e caratteristiche individuali come la piscina privata e la cantina, piuttosto che i servizi comuni di un resort. 'BELLAVISTA VILLAS', con un prezzo di partenza più elevato di €630.000, rappresenta probabilmente un segmento di mercato differente, focalizzato su costruzioni più recenti e potenzialmente su ville di dimensioni maggiori o con finiture di lusso superiori. La villa in questione si posiziona quindi come un'opzione intermedia, che combina l'indipendenza di una casa singola con la comodità di una posizione urbana, offrendo un buon valore per chi cerca spazio esterno privato e caratteristiche distintive rispetto ai progetti di più recente concezione o di natura più collettiva.
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