Diese freistehende Villa in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet auf 150 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück Platz. Das 1970 erbaute Objekt wurde seitdem instand gehalten und ist bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern richtet sich dieses Domizil an Familien oder Paare, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Lage im Landesinneren verspricht Ruhe, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone von San Miguel de Salinas, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist landeinwärts, etwa 7,7 km von den nächstgelegenen Stränden entfernt. Dies bedeutet, dass die Meeresbrise weniger präsent ist, dafür aber eine ruhigere Wohnatmosphäre herrscht. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben, was tägliche Wege erleichtert.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine etablierte Immobilie mit genügend Platz und Privatsphäre suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ergänzt durch einen privaten Pool und Garage, bieten Komfort für Familien oder für jene, die Gäste empfangen möchten. Die vorhandene Infrastruktur in Gehdistanz erfüllt grundlegende Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bestandsobjekt, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Der Fokus liegt hier nicht auf Neubau-Standards oder aktuellen Bauprojekten, sondern auf einer bereits bestehenden Struktur. Es ist davon auszugehen, dass die Villa im Laufe der Zeit Renovierungen erfahren hat, auch wenn das Baujahr auf eine ältere Substanz hinweist.
Die Villa liegt nicht direkt am Meer, die Strände sind mehrere Kilometer entfernt (ab 7,7 km). Eine direkte Meerlage oder ein Panoramablick auf das Mittelmeer sind daher nicht gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, doch für viele Wege, insbesondere zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen, ist ein eigenes Fahrzeug von Vorteil.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine etablierte Immobilie in einer lebendigen Gemeinde im Landesinneren von Alicante suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die eine praktische Lage mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Gehdistanz schätzen, wie z.B. Schulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Auch für Ruhesuchende, die dem direkten Trubel der Küste entgehen möchten, aber dennoch nicht zu weit von den Stränden und touristischen Zentren entfernt sein wollen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Golfliebhaber finden hier eine gute Basis mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (ab 5,1 km). Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Dienstleistungen machen es zu einer praktikablen Option für ein dauerhaftes Wohnen oder für längere Aufenthalte außerhalb der Hauptsaison, da die Gemeinde auch außerhalb der Sommermonate belebt ist.
Obwohl das genaue Baujahr 1970 ist, lässt die Beschreibung eine modernisierte Immobilie vermuten. Die Erwähnung einer 'hellen und wunderschön modernisierten offene Wohnraum', einer 'modernen Küche mit zentraler Insel und integrierten Geräten' sowie einer 'rustikalen Ziegel- und Steinkeller (Bodega)' deutet auf ein ansprechendes Renovierungsniveau hin. Die bestehende Küche und das Bad auf der oberen Etage mit Zugang zu einer Terrasse mit Bergblick sowie die Erwähnung von Klimaanlage und einem Kamin/Holzofen für ganzjährigen Komfort unterstreichen die Wohnqualität. Die Solarpaneele und Batteriespeicher deuten auf Investitionen in Energieeffizienz und Nachhaltigkeit hin. Es ist jedoch zu beachten, dass das Baujahr 1970 auf ältere Grundstrukturen hinweist, deren Zustand und Qualität durch die Renovierungen optimiert wurden.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 485.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region San Miguel de Salinas. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Objekt, das 3 Schlafzimmer und 2 Bäder umfasst, auf einem Grundstück von 600 m². Es ist zu beachten, dass dies ein 'Ab'-Preis ist und je nach Ausstattung, Zustand und eventuellen Renovierungen variieren kann. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, da das Objekt als 'fertiggestellt' ausgewiesen ist, was bedeutet, dass keine lange Wartezeit auf den Bau oder die Fertigstellung anfällt.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und wachsender internationaler Präsenz bietet. Die Lage im Landesinneren auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit vielen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheken (30 m), Supermärkte (297 m) und Sportzentren (0,4 km). Dies schafft ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld, das sich gut für das tägliche Leben eignet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km) spricht Golfliebhaber an, während die Entfernung zu den Stränden (ca. 7,7 km) eine gewisse Distanz zum Küstenleben bedeutet. Die Gemeinde selbst hat 7.177 Einwohner (Prognose 2025) und bietet eine Gemeinschaft mit lokaler Identität, die durch zahlreiche lokale Feiertage (32 pro Jahr) bereichert wird.
Das Leben in San Miguel de Salinas bietet eine gute Balance zwischen lokaler spanischer Kultur und den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Gemeinde. Mit einer Apotheke nur 30 Meter entfernt und einem Supermarkt in 297 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen sehr einfach zu erledigen. Auch für Sport und Freizeit ist gesorgt: Sportzentren und Schwimmbäder sind nur 0,4 km entfernt. Es gibt auch eine gute Auswahl an Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) und Cafés (5 im Umkreis von 2 km), was für ein lebendiges soziales Umfeld sorgt. Die Gemeinde ist relativ klein (ca. 7.177 Einwohner), was eine engere Gemeinschaftsbindung fördern kann, während größere Städte wie Murcia und Elche in etwa 30-33 km Entfernung für städtischere Erlebnisse erreichbar sind.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas im südlichen Teil der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu den Küstenstädten hervor. Sie visualisiert die Positionierung im Landesinneren, umgeben von einer urbanen Siedlungsstruktur und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen Städten. Größere urbane Zentren wie Murcia sind etwa 30 km entfernt, Elche ca. 33 km und Cartagena ca. 45 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Einrichtungen, ohne dass die Einwohner von San Miguel de Salinas auf die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Gemeinde verzichten müssen. Die Positionierung bietet somit eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 7,7 km von den Stränden wie Playa Cala La Mosca entfernt. Der nächste Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt und die nächste Apotheke nur 30 Meter, was die Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten sehr hoch macht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) schnell erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über das Straßennetz, wobei die Entfernung in direkter Linie etwa 40 km beträgt (999 km in der Beschreibung ist wahrscheinlich ein Tippfehler und bezieht sich nicht auf den Flughafen Alicante-Elche). Der öffentliche Nahverkehr ist mit 13 Haltestellen und 4 Linien im Umkreis präsent, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und für Fahrten zum Flughafen ein Auto empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und ausgeprägten Jahreszeiten. Die Sommer sind warm mit Temperaturen, die bis zu 27°C erreichen können, während die Winter mild sind (ab 11°C). Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C hält etwa 4 Monate im Jahr an. Die Lage auf 93 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und schützt vor extremer Hitze. Die Helligkeit und die Fülle an Sonnenlicht sind charakteristisch für diese Region der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Liebhaber des Golfsports, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen befindet, darunter der Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Cala La Mosca, sind etwa 7,7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Mittelmeer. Sportbegeisterte finden zudem lokale Sportzentren und Schwimmbäder nur 0,4 km entfernt. Die Gegend um San Miguel de Salinas bietet auch Aussichtspunkte wie den Grand Vista Torrevieja (2,3 km), die einen Panoramablick auf die Umgebung ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen Städten. Größere urbane Zentren wie Murcia sind etwa 30 km entfernt, Elche ca. 33 km und Cartagena ca. 45 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen, kommerziellen und gastronomischen Einrichtungen, ohne dass die Einwohner von San Miguel de Salinas auf die ruhigere Atmosphäre einer kleineren Gemeinde verzichten müssen. Die Positionierung bietet somit eine gute Balance zwischen lokaler Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'PARADISE RESORT' (ab 399.900 €) und 'VILLAS DE LA SAL' (ab 429.900 €) in derselben Gemeinde, positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 485.000 € im mittleren Segment. Während diese beiden Projekte möglicherweise neuere Bauwerke oder Wohnanlagen mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten darstellen, bietet die hier beschriebene Villa den Vorteil einer etablierten, freistehenden Immobilie mit eigenem Grundstück und Pool. Das höherpreisige Projekt 'BELLAVISTA VILLAS' (ab 630.000 €) deutet auf ein Segment mit luxuriöseren oder moderneren Neubauten hin. Die hier analysierte Villa bietet eine etablierte Alternative zu den Neubauprojekten in der Umgebung. Die Lage in San Miguel de Salinas selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur im Landesinneren aus, im Gegensatz zu reinen Küstenlagen, die oft höhere Preise für die direkte Meeresnähe verlangen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Region der Costa Blanca.
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