يقع هذا العقار المستقل المكون من 3 غرف نوم وحمامين في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، ويقدم فرصة سكنية في بيئة حضرية مجهزة تجهيزًا جيدًا. تم الانتهاء من البناء وتجديده، ويوفر هذا المنزل مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة والموقع المناسب. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 600 مترًا مربعًا، يوفر العقار مساحة خارجية كبيرة، بما في ذلك مسبح خاص مجدد بالكامل، مما يجعله مكانًا مناسبًا للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار المستقل بموقع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تضمن قربه من وسائل الراحة، مثل الصيدلية على بعد خطوات قليلة، والمدارس ومراكز التسوق على مسافة قريبة، مستوى عالٍ من الراحة اليومية. على الرغم من كونه في الداخل، فإنه يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عطلة مع وسائل الراحة الحديثة. يتيح المسبح الخاص والمطبخ الخارجي استضافة الضيوف والاستمتاع بالطقس المشمس. توفر الغرف المفروشة جيدًا والمساحات المفتوحة بيئة معيشية عملية، بينما يضيف القبو المجدد لمسة فريدة لاستضافة المناسبات.
على الرغم من أن هذا العقار تم بناؤه في الأصل عام 1970، إلا أنه خضع لعمليات تجديد كبيرة، لا سيما في المناطق الداخلية والمسبح. تم تجهيزه بألواح شمسية عالية الكفاءة (15) وبطاريات تخزين (3) لتعزيز كفاءته في استخدام الطاقة. حالة البناء المكتملة تعني عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح بالانتقال المباشر.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في الداخل. على الرغم من وجود وسائل نقل عام، إلا أن امتلاك سيارة يعتبر مفيدًا للتنقل بسهولة أكبر في المنطقة والمناطق المحيطة بها. البناء الأصلي يعود إلى عام 1970، مما قد يعني أن بعض جوانب البنية التحتية قد لا تتماشى مع أحدث معايير البناء الجديدة تمامًا.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه مع مزيج من وسائل الراحة الحديثة والمساحة الخارجية. يعد خيارًا جيدًا لمن يقدرون القرب من المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات، مع الاستمتاع أيضًا بفرص الترفيه في الهواء الطلق مثل المسبح والمطبخ الخارجي. يمكن لمن يقدرون كفاءة الطاقة أن يجدوا القيمة في الألواح الشمسية وبطاريات التخزين المثبتة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود قبو مجهز يمكن أن يكون جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للترفيه أو التخزين. أولئك الذين لا يرغبون في الانتظار لفترات بناء طويلة سيقدرون وضعه المكتمل.
تم تجديد المناطق الداخلية لهذا العقار لتقديم لمسة عصرية. تتميز غرفة المعيشة بمخطط مفتوح يدمج المطبخ ومنطقة تناول الطعام والصالة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم تجهيز المطبخ ببعض الأجهزة المتكاملة وجزيرة مركزية، مما يوفر مساحة عملية للطهي. توجد وحدتا تكييف لضمان الراحة على مدار العام، مع مدفأة خشبية تعمل كعنصر مميز. تضيف الغرفتان في الطابق الرئيسي والحمام الثاني وغرفة النوم الثالثة في الطابق العلوي، مع شرفة مطلة على الجبال، إلى تنوع استخدام العقار. تم الانتهاء من القبو بلمسة ريفية، مع جدران من الطوب وقبو للنبيذ، مما يوفر مساحة إضافية ذات طابع فريد. تم تجديد المسبح الخاص بالكامل، مما يضمن حالة ممتازة.
يبدأ سعر هذا العقار المستقل من 485,000 يورو، مما يعكس مساحة المعيشة الداخلية البالغة 150 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 600 مترًا مربعًا. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، وهو متاح فورًا حيث أن البناء مكتمل. توفر المساحة الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص المجدد والمطبخ الخارجي، قيمة إضافية. يشير تاريخ البناء لعام 1970، مع التجديدات الحديثة، إلى أن السعر يوازن بين العمر والتحديثات. نظرًا لطبيعة البيع، يمكن أن تختلف تفاصيل الأسعار الدقيقة والتوفر بناءً على المفاوضات أو أي تعديلات حديثة في السوق.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، ويقدم نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للحياة في الداخل. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يكمل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي والحدائق المساحة المعيشية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالطقس المشمس. المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتميز بالتلال والمناظر الطبيعية، توفر أجواءً تبعث على الاسترخاء، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تعد المنطقة مناسبة للأفراد والأسر التي تبحث عن مزيج من الراحة الحضرية والفرص الترفيهية في الهواء الطلق.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة حضرية تتميز بوفرة المرافق على مسافة قريبة. مع وجود صيدلية على بعد 30 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، وعدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك والمدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية تلبي بسهولة. يوفر وجود مراكز رياضية مثل المسبح البلدي وملاعب التنس على بعد 0.4 كم فرصًا للأنشطة البدنية. توفر نقاط المراقبة القريبة مثل Grand Vista Torrevieja مناظر بانورامية للمنطقة. على الرغم من أن المطار الرئيسي يقع على بعد مسافة كبيرة (40 كم)، إلا أن المنطقة متصلة بشكل جيد من خلال 4 خطوط نقل عام و 13 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إليها، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لبعض الرحلات.
يوضح هذا العرض الجغرافي موقع سان ميغيل دي ساليناس داخل مقاطعة أليكانتي. تبرز الخريطة القرب من الساحل، بالإضافة إلى قربها من المدن الرئيسية الأخرى والمناطق الطبيعية. كما أنها تسلط الضوء على البنية التحتية للنقل الرئيسية، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى العقار والمناطق المحيطة به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهو جزء من منطقة Vega Baja del Segura. تقع البلدة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكرتاخينا (45 كم)، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا للتسوق والترفيه والخدمات. يوفر موقعه في الداخل إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية، مع الحفاظ على طابع مجتمعي فريد.
يقع هذا العقار على بعد حوالي 7.7 كيلومترات من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل Playa Cala La Mosca. تقع ملاعب الغولف الشهيرة على مقربة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كيلومترات و Real Club de Golf Campoamor على بعد 5.5 كيلومترات. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 40 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يوفر وصولاً مريحًا للرحلات الدولية. تقع المرافق الطبية، بما في ذلك المستشفى، على بعد 9.4 كيلومترات، وتتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.1 كيلومترات، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز ببعض التضاريس المنحدرة، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. هذا المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع التركيز على الاستمتاع بالشمس والمياه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 7.7 كيلومترات من شواطئ Blue Flag الشهيرة مثل Playa Cala La Mosca، مما يوفر سهولة الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. تعد المنطقة أيضًا وجهة مفضلة لعشاق الغولف، حيث تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كيلومترات فقط. تتوفر مرافق رياضية محلية، بما في ذلك مركز رياضي بلدي وملاعب تنس ومسبح بلدي، على بعد 0.4 كيلومتر فقط، مما يتيح فرصًا لمختلف الأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود مسبح خاص في العقار وسائل ترفيه إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهو جزء من منطقة Vega Baja del Segura. تقع البلدة على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكرتاخينا (45 كم)، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا للتسوق والترفيه والخدمات. يوفر موقعه في الداخل إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية، مع الحفاظ على طابع مجتمعي فريد.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في سان ميغيل دي ساليناس، مثل 'PARADISE RESORT' (بدءًا من 399,900 يورو) و 'VILLAS DE LA SAL' (بدءًا من 429,900 يورو)، يقدم هذا العقار المستقل، بسعر يبدأ من 485,000 يورو، مزيجًا فريدًا من الخصوصية والمساحة الخارجية الكبيرة. في حين أن 'PARADISE RESORT' و 'VILLAS DE LA SAL' قد يوفران مرافق مجتمعية، فإن هذه الفيلا المستقلة تتميز بقطعة أرض أكبر (600 متر مربع) ومسبح خاص ومطبخ خارجي، مما يوفر إحساسًا أكبر بالملكية الخاصة. تقع 'BELLAVISTA VILLAS' بسعر أعلى (بدءًا من 630,000 يورو)، مما يشير إلى أنها قد تقدم ميزات مختلفة أو مواقع متميزة. يوفر هذا العقار، الذي تم بناؤه في الأصل عام 1970 وتم تجديده، توازنًا بين الطابع القديم والمرافق الحديثة، بما في ذلك تحديثات كفاءة الطاقة مثل الألواح الشمسية. موقعها في المناطق الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، على عكس بعض المنتجعات الأكثر عزلة، يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID