Esta moradia isolada em San Miguel de Salinas, Alicante, oferece uma oportunidade de aquisição numa localização consolidada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade apresenta uma área construída de 150 m² num lote de 600 m². A sua construção remonta a 1970, com renovações que visam adaptar o espaço às necessidades contemporâneas. A área circundante combina um ambiente urbano com a proximidade de infraestruturas essenciais, equilibrando conveniência e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Miguel de Salinas, a propriedade encontra-se numa zona urbana que beneficia de acesso pedonal a serviços. A sua localização a nível do solo, com uma altitude de 93 metros, proporciona uma perspetiva distinta da paisagem circundante, distanciando-se da proximidade imediata da costa, mas mantendo ligação a importantes eixos rodoviários.
A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com os 150 m² de área habitacional, sugere uma adequação para famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A existência de uma piscina privada e cozinha exterior indica um foco na vida ao ar livre e entretenimento, apelando a um estilo de vida que valoriza o clima e as atividades de lazer.
A moradia foi construída em 1970, sendo considerada uma propriedade existente. Embora não seja uma construção nova, a descrição existente menciona renovações e uma piscina privada totalmente renovada. A descrição não detalha um cronograma de construção atual, mas indica que a propriedade está pronta para habitação.
Esta moradia não se qualifica como um imóvel de construção nova. O seu estatuto de propriedade existente, com origem em 1970, significa que não beneficia das mais recentes normas de construção em termos de eficiência energética ou design arquitetónico moderno intrínseco a projetos recém-concluídos. A descrição também não menciona comodidades partilhadas.
Esta moradia pode adequar-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias numa área que oferece um equilíbrio entre a proximidade a serviços urbanos e a tranquilidade do interior. A existência de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com 150 m² de área habitacional, é apropriada para famílias ou grupos que necessitam de espaço adicional. A inclusão de uma piscina privada, cozinha exterior e garagem para 2 carros sugere um estilo de vida que valoriza o lazer ao ar livre e a conveniência para o dia a dia. A localização a 5.1 km de campos de golfe pode ser um fator decisivo para entusiastas deste desporto. Para aqueles que valorizam a autonomia energética, a menção de painéis solares e baterias de armazenamento, embora não quantificada em termos de produção, pode ser um ponto de interesse. Por outro lado, a distância de 7.7 km até às praias mais próximas e de aproximadamente 40 km em linha reta até ao aeroporto de Alicante pode ser um fator a considerar para quem prioriza o acesso imediato ao mar ou viagens frequentes.
A descrição indica que a moradia foi construída em 1970 e passou por renovações. Menciona uma cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos integrados, e casas de banho totalmente equipadas. Detalhes sobre os materiais de construção originais ou as especificidades das renovações, como isolamento, sistemas elétricos ou canalização, não são fornecidos. A existência de ar condicionado e uma lareira (com recuperador de calor a lenha) sugere um esforço para garantir o conforto térmico. O subsolo renovado com uma adega rústica, apresentando paredes de tijolo e pedra e arcos para garrafas, adiciona um elemento de carater e potencialmente de valor estético. A qualidade da piscina privada totalmente renovada também contribui para a perceção de valor.
O preço anunciado para esta moradia isolada é de 485.000 €. Esta informação posiciona o imóvel no segmento de mercado de propriedades com características específicas, como os 600 m² de terreno e 150 m² de área construída. Dada a data de construção original de 1970, o valor pode refletir tanto a estrutura existente como as renovações realizadas. A descrição não fornece detalhes sobre a variação de preços para unidades semelhantes, nem sobre a disponibilidade de outras tipologias ou tamanhos. A ausência de informação sobre custos adicionais, como taxas de condomínio ou impostos, exige uma investigação adicional por parte dos potenciais compradores.
San Miguel de Salinas situa-se no interior, a uma curta distância de carro da costa, oferecendo um ritmo de vida diferente das zonas costeiras mais movimentadas. A presença de serviços a uma distância pedonal, como farmácias a 30 metros e supermercados a 297 metros, facilita o quotidiano. A proximidade de 9 restaurantes e 5 cafés dentro de um raio de 2 km sugere uma comunidade local com atividade social. A altitude de 93 metros acima do nível do mar oferece vistas desafogadas, potencialmente panorâmicas, que contrastam com a planície costeira. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e 3,848 horas de sol anuais, favorece a utilização do espaço exterior, como a piscina privada e a cozinha exterior mencionadas, ao longo de grande parte do ano. No entanto, a 9.4 km de um hospital e a 5.1 km dos campos de golfe mais próximos, a localização requer algum planeamento logístico para acesso a serviços mais especializados ou de lazer específicos.
San Miguel de Salinas, localizada no interior da província de Alicante, oferece um ambiente residencial com acesso a comodidades. A proximidade de 9 restaurantes, 5 cafés, 2 farmácias, 1 banco e 1 dentista num raio de 2 km indica que as necessidades básicas e sociais são facilmente satisfeitas a pé ou com curtas deslocações. A presença de um centro desportivo polivalente (Polideportivo Municipal) e instalações de ténis e piscina a 0.4 km sugere oportunidades para atividade física na comunidade. A cidade tem 13 paragens de transporte público, com 4 linhas a operar, o que oferece alguma alternativa ao uso de veículo particular, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade, especialmente para alcançar as praias (7.7 km) ou campos de golfe (5.1 km). A paisagem circundante é caracterizada por uma altitude de 93 metros, o que pode proporcionar vistas e um microclima distinto da costa.
Este mapa localiza a moradia em San Miguel de Salinas, Alicante. Destaca a proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados, bem como a campos de golfe e praias, todos acessíveis numa curta distância de carro. A posição geográfica da vila é apresentada em relação a cidades regionais e ao litoral, oferecendo um contexto visual das conveniências e opções de lazer disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Miguel de Salinas está posicionada no sudeste da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. A sua localização a 93 metros de altitude confere-lhe uma posição ligeiramente elevada em relação à planície costeira. Está a cerca de 30 km da cidade de Murcia e 33 km de Elche, ambas com populações superiores a 200.000 habitantes, oferecendo acesso a grandes centros urbanos e respetivas infraestruturas. A distância a Torrevieja, um importante centro turístico costeiro, é de aproximadamente 7-8 km, o que permite conciliar a tranquilidade de uma vila interior com a proximidade a atividades costeiras e de lazer. A região é conhecida pelo seu clima e paisagens.
A moradia está situada em San Miguel de Salinas, uma localidade com acesso a serviços. A farmácia localiza-se a 30 metros, e o supermercado a 297 metros, facilitando as compras do dia a dia. A distância a campos de golfe de renome como o Club de Golf Villamartín é de aproximadamente 5.1 km, e a outros como o Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). As praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca, ficam a cerca de 7.7 km. O acesso a centros urbanos maiores é proporcionado pela proximidade a cidades como Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 40 km em linha reta, o que é razoavelmente acessível para viagens internacionais.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Miguel de Salinas é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C. Os registos históricos indicam 3,848 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 93 metros acima do nível do mar pode influenciar a temperatura local e proporcionar vistas mais amplas, potencialmente sobre paisagens naturais ou rurais, características da região de Vega Baja del Segura. A altitude e a distância da costa (7.7 km para as praias) podem resultar em variações de temperatura e humidade em comparação com as zonas costeiras imediatas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a San Miguel de Salinas oferece diversas opções de lazer. As praias mais próximas, como Cala Mosca e Cala de lo Ferri, situam-se a aproximadamente 7.7-7.9 km de distância, oferecendo acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os apreciadores de golfe, existem vários campos de renome nas proximidades: Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). A localidade dispõe de um centro desportivo municipal, campos de ténis e uma piscina municipal a apenas 0.4 km, promovendo a prática desportiva. Adicionalmente, existem pontos de interesse como miradouros com vistas panorâmicas, como o Grand Vista Torrevieja a 2.3 km.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas apresenta um perfil distinto face a outras localizações na Costa Blanca. Projetos como o PARADISE RESORT (a partir de €399.900) e VILLAS DE LA SAL (a partir de €429.900), ambos em San Miguel de Salinas, situam-se num intervalo de preço inferior, mas podem oferecer tipologias diferentes ou estar inseridos em complexos residenciais com outras características. O BELLAVISTA VILLAS, também na mesma localidade, posiciona-se num patamar de preço superior (a partir de €630.000), sugerindo um foco em acabamentos mais luxuosos ou áreas mais amplas. Esta moradia isolada, com um preço de €485.000, insere-se neste espectro, oferecendo a privacidade de uma moradia unifamiliar com terreno próprio. Comparativamente a zonas costeiras mais diretas como Torrevieja ou Orihuela Costa, San Miguel de Salinas tende a oferecer um valor por metro quadrado mais vantajoso, especialmente considerando o terreno, e um ambiente mais tranquilo. No entanto, as praias e a agitação turística estão a uma distância de carro, o que a diferencia das propriedades 'beachfront'. A presença de campos de golfe de prestígio nas proximidades é um fator comum em muitas áreas da região, mas a combinação específica de acesso a serviços a pé com a proximidade a múltiplos campos de golfe é um ponto forte desta localização.
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