Cette villa individuelle à San Miguel de Salinas, Alicante, offre une opportunité de résidence dans une commune établie de la Vega Baja del Segura. La propriété, construite à l'origine en 1970 et rénovée, dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 150 m² avec un terrain de 600 m². Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied la rend attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique à proximité des services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à San Miguel de Salinas, cette villa se trouve dans un cadre urbain où les commodités essentielles sont atteignables à pied. Bien que le centre-ville soit proche, l'accès aux plages ou à des installations de loisirs plus étendues nécessite un déplacement, soulignant un équilibre entre vie de quartier et accessibilité régionale.
La villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire disposant d'un espace extérieur privé, tel qu'une piscine et un garage. La configuration avec des chambres réparties sur différents niveaux peut convenir à des familles ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités avec une certaine indépendance.
Bien que la structure initiale date de 1970, la propriété a fait l'objet de rénovations significatives. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' suggère une date de construction originale, et les améliorations modernes, y compris l'installation de panneaux solaires, indiquent une adaptation aux normes de vie actuelles plutôt qu'une construction neuve.
Le caractère 'indicatif' de la date de construction de 1970 pourrait impliquer des limitations intrinsèques liées à l'âge de la structure originale. De plus, la distance de 7.7 km aux plages les plus proches indique que l'accès à la mer n'est pas immédiat, nécessitant un moyen de transport motorisé.
Cette villa conviendrait à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, comme une pharmacie située à seulement 30 mètres. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés, dont le Club de Golf Villamartín à environ 5 km. La présence d'un garage pour deux voitures et d'une piscine privée suggère un mode de vie axé sur le confort domestique et les activités de plein air. Les rénovations et l'ajout de panneaux solaires indiquent un intérêt pour une maison fonctionnelle et potentiellement plus durable. Les personnes privilégiant un environnement urbain établi, avec une certaine vie locale même hors saison, trouveront à San Miguel de Salinas un cadre adapté.
La villa, datant à l'origine de 1970 mais rénovée, présente une finition intérieure moderne, notamment dans son espace de vie décloisonné. La cuisine contemporaine avec îlot central est équipée d'appareils intégrés, suggérant un niveau de finition fonctionnel et esthétique. L'espace de vie est complété par la climatisation et un poêle à bois pour le confort saisonnier. L'étage supérieur abrite une troisième chambre et une seconde salle de bain, offrant une séparation de l'espace. Le sous-sol rénové avec une cave à vin rustique ajoute une touche distinctive. Les systèmes de panneaux solaires et de batteries de stockage mentionnés dans la description originale indiquent une intégration technologique visant l'efficacité énergétique.
La villa est proposée au prix de 485 000 €. Cette tarification correspond à une maison individuelle avec 3 chambres et 2 salles de bain, sur un terrain de 600 m², dans une zone résidentielle établie. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' pour la livraison peut indiquer une propriété rénovée plutôt qu'une nouvelle construction, ce qui influence la perception de la valeur. Le marché local de San Miguel de Salinas présente d'autres options, comme 'PARADISE RESORT' à partir de 399 900 € et 'VILLAS DE LA SAL' à partir de 429 900 €, offrant une gamme de prix dans cette localité.
San Miguel de Salinas se présente comme une commune résidentielle typique de la Vega Baja, offrant un cadre de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les résidents peuvent profiter d'une pharmacie à 30 mètres et de divers commerces et services dans un rayon de 2 km, incluant restaurants, banques et cafés. La présence d'un centre sportif municipal et de piscines à proximité immédiate (400m) suggère un mode de vie actif. L'altitude de 93 mètres offre un environnement légèrement différent des zones côtières, potentiellement plus aéré. La population de la commune, estimée à plus de 7 000 habitants, assure une certaine animation tout au long de l'année, loin de l'isolement complet, tout en maintenant une atmosphère locale.
Vivre à San Miguel de Salinas signifie s'intégrer dans une ville de taille moyenne de la province d'Alicante, offrant un équilibre entre vie locale et accès aux infrastructures régionales. Avec une population de plus de 7 000 habitants, la commune maintient une activité constante tout au long de l'année. Les commodités immédiates, comme la pharmacie à 30m et les commerces à proximité, facilitent le quotidien. Le centre sportif municipal et les piscines à 400m encouragent un style de vie actif. Pour des besoins plus importants, les grandes villes comme Murcia (30 km) ou Elche (33 km) sont accessibles, offrant une gamme plus large de services, de shopping et de culture, tout en restant dans un rayon raisonnable pour des excursions d'une journée.
La carte positionne San Miguel de Salinas dans le sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. La proximité de villes comme Torrevieja et des parcours de golf majeurs est visible, soulignant l'accessibilité aux loisirs et aux services côtiers depuis cette localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est positionnée stratégiquement dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à une distance raisonnable des grandes villes côtières et des centres urbains plus importants de la région. Elle se situe à environ 30 km de Murcia et 33 km d'Elche, permettant un accès facile à leurs infrastructures et services. Torrevieja, un centre touristique majeur sur la côte, est également à proximité, offrant un accès aux plages et aux animations balnéaires. Cette situation offre un compromis entre la tranquillité d'une ville de l'intérieur et la proximité des attractions côtières.
La villa est idéalement située pour un accès pratique aux commodités locales, avec une pharmacie à 30 mètres et un supermarché à 297 mètres. Le centre sportif municipal est également à proximité (400m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le Club de Golf Villamartín (5.1 km). Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 7.7 km, nécessitant un déplacement en véhicule. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km en ligne droite, offrant une connectivité internationale raisonnable pour les voyages.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la ville, à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut influencer les températures par rapport à la côte, offrant potentiellement des conditions plus tempérées durant les mois les plus chauds. La légère inclinaison du terrain dans certaines parties de la région peut également contribuer à des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, sont à moins de 8 km, accessibles en voiture. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont situés à moins de 6 km, ainsi que Las Colinas Golf & Country Club. La proximité du centre sportif municipal (400m) avec ses piscines et terrains de sport renforce l'attrait pour un mode de vie actif. Les marinas, bien que plus éloignées (environ 9 km), offrent des possibilités pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée stratégiquement dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à une distance raisonnable des grandes villes côtières et des centres urbains plus importants de la région. Elle se situe à environ 30 km de Murcia et 33 km d'Elche, permettant un accès facile à leurs infrastructures et services. Torrevieja, un centre touristique majeur sur la côte, est également à proximité, offrant un accès aux plages et aux animations balnéaires. Cette situation offre un compromis entre la tranquillité d'une ville de l'intérieur et la proximité des attractions côtières.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL139872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas se positionne comme une alternative résidentielle aux zones plus directement côtières comme Torrevieja. Les projets 'PARADISE RESORT' et 'VILLAS DE LA SAL', tous deux dans la même localité, débutent à des prix inférieurs (399 900 € et 429 900 € respectivement), suggérant que cette villa individuelle à 485 000 € offre potentiellement plus d'espace privé ou des caractéristiques distinctes. 'BELLAVISTA VILLAS', avec un prix de départ de 630 000 €, représente une gamme de prix supérieure, indiquant des propriétés plus récentes ou avec des standards de finition plus élevés. La localisation à l'intérieur des terres de San Miguel de Salinas offre un rythme de vie différent de celui des stations balnéaires, avec une concentration plus forte sur la vie de quartier et les commodités locales, tout en maintenant un accès raisonnable à la côte et aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf.
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