Denne fritliggende villa ligger i San Miguel de Salinas, en indlandsby i den sydlige del af Alicante-provinsen, ca. 7,7 km i luftlinje fra de nærmeste strande ved Orihuela Costa. Boligen tilbyder tre soveværelser, to badeværelser og 104 m² boligareal på en grund på 276 m² og er registreret som indflytningsklar. Udbudsprisen er fastsat til €379.900. Villaen omfatter en privat pool, en tagterrasse, flere udendørs siddeområder og en privat parkeringsplads på grunden bag en elektrisk port. Hverdagsfaciliteter som et supermarked og et apotek ligger i gåafstand fra boligen.
I sit direkte markedsområde konkurrerer denne villa med flere nybyggerilejlighedsprojekter på den sydlige Costa Blanca. I Torrevieja starter lejligheder ved Palangre Beach fra €160.000 og indflytningsklare enheder i Edificio Sun & Center fra €169.000; i Urbanización El Raso starter Oasis Laguna 2 Fase II fra €227.000. Disse produkter tilbyder lavere indgangspriser men lejlighedsliv, generelt med fælles pools og uden private grunde. Denne bolig er en fritliggende villa med privat pool, tagterrasse, privat have og parkering på grunden, træk der giver et prispåslag på det regionale marked og forklarer udbudsniveauet på €379.900. Geografisk adskiller San Miguel de Salinas sig fra de sammenlignelige kystloktioner. Torrevieja er en fuldskala badeby med strande, natteliv og helårsservice men højere sommertæthed; El Raso er en boligurbanisation rettet mod internationale ferieboligejere nær La Mata. San Miguel er en ægte spansk kommune inde i landet, generelt roligere uden for sommermånederne, med gåvenlige hverdagsfaciliteter omkring netop denne bolig. Købere, der afvejer denne villa mod lejlighedsalternativerne, vælger reelt mellem privat, selvstændig bosætning med vedligeholdelsesansvar og den lavvedligeholdelses-, lavprislejlighedsmodellen tættere på havet. En yderligere overvejelse specifik for denne annonce er uoverensstemmelsen om byggeåret: databasen registrerer 1970, mens beskrivelsen angiver helt ny, så en dokumenteret verifikation af byggestatus anbefales i forhold til ægte nybyggeri-sammenligninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø i San Miguel de Salinas, inde i landet fra Orihuela Costa-kysten. Et supermarked ligger 297 m væk, og et apotek ca. 30 m fra boligen. Strande som Cala La Mosca ligger 7,7 km væk i luftlinje. Beliggenheden er forholdsvist langt fra lufthavnen, og en bil er praktisk, men ikke nødvendig for hver eneste tur.
Boligen kombinerer tre soveværelser og to badeværelser, heraf et med eget badeværelse, med et åbent køkken med køkkenø og en lys stue med store skydedøre. Udendørsarealet består af en privat pool, en overdækket terrasse, flere siddeområder med både solrige og skyggefulde pletter samt en tagterrasse med udsigt over omgivelserne. Depotrum og bryggers er inkluderet.
Byggestatus er angivet som indflytningsklar, med en indikativ færdiggørelsesdato registreret som 1970 i kildedataene. Markedsføringsteksten beskriver villaen som helt ny, men databaseposten er i modstrid hermed. Købere bør verificere det faktiske byggeår, færdiggørelsesstatus og tekniske tilstand hos sælger, før de går videre. Overtagelsesdatoer i Spanien er altid vejledende og skal bekræftes.
Boligen tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden; kysten ligger ca. 7,7 til 7,9 km væk i luftlinje. Der er ingen omtale af fælles faciliteter, gulvvarme, airconditiondetaljer eller en garage, parkering er en åben privat plads på grunden. Grunden på 276 m² er kompakt for en fritliggende villa. Offentlige transportmuligheder er ikke dokumenteret i de tilgængelige data.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. Et pensioneret par, der søger en overskuelig fritliggende bolig med privat pool i gåafstand fra supermarked og apotek, vil finde størrelsen praktisk: 104 m² på en kompakt grund på 276 m² betyder begrænset havevedligehold. Familier med ét eller to børn kan bruge de tre soveværelser og ordningen med eget badeværelse, mens den åbne stueetage passer til husstande, der tilbringer meget af dagen sammen. Købere, der ønsker en feriebolig nær Orihuela Costas golfbaner, Villamartín på 5,1 km, Campoamor på 5,5 km og Las Colinas på 6,0 km, alle luftlinjeafstande, kan nå tre baner på en kort køretur. Ejere, der foretrækker et autentisk spansk bymiljø frem for et turistområde, vil værdsætte San Miguel de Salinas, som forbliver en fungerende kommune med aktivitet hele året. Boligen er mindre velegnet til købere, der vil gå til stranden, der afhænger af offentlig transport, eller der forventer store grunde, grunden er beskeden, og kysten ligger næsten 8 km væk. Købere, der søger et verificeret nybyggeri, bør også afklare uoverensstemmelsen mellem beskrivelsen som helt ny og færdiggørelsesåret 1970 i dataene, før de afgiver tilbud.
Annoncen beskriver en moderne finish overalt. Køkkenet er åbent med køkkenø, integreret i opholdsområdet; billederne viser et nutidigt køkken-spisestue-opholdsrum med rene linjer. Badeværelserne er udført i moderne stil, med et walk-in brusebad vist i fotomaterialet. Stuen har store vinduer og skydedøre, der fylder interiøret med naturligt lys og åbner direkte ud til terrasserne. Udendørs finish omfatter en overdækket terrasse og flere siddeområder, arrangeret så sol og skygge er tilgængelige på forskellige tidspunkter af dagen. Tagterrassen tilføjer et udendørs rum på øverste etage med udsigt over omgivelserne. Praktiske detaljer omfatter depotrum, bryggers, privat have og privat parkeringsplads på grunden, adgang gennem en elektrisk port, en sikkerhedsmæssig relevant detalje for ejere, der bruger boligen periodisk. Et forbehold gælder det tekniske billede: databasen registrerer et færdiggørelsesår på 1970, mens beskrivelsen fremstiller villaen som helt ny. Denne uoverensstemmelse betyder, at det faktiske byggeår, konstruktionens tilstand, isoleringsværdier, installationer og eventuelle renoveringer ikke kan fastslås ud fra de tilgængelige data alene. En teknisk gennemgang er standardinstrumentet til at verificere bygningskonstruktion, el- og VVS-systemer, poolinstallation og finishens overordnede kvalitet før køb.
Villaen er på markedet som en brugt bolig med en fast udbudspris på €379.900, ikke en pris fra. For det beløb får køberen 104 m² boligareal med tre soveværelser, to badeværelser, privat pool, tagterrasse og privat parkeringsplads på en grund på 276 m². I den nærmeste region starter sammenlignelige nybyggerilejligheder i Torrevieja fra ca. €160.000 til €169.000, mens lejligheder i Urbanización El Raso starter fra ca. €227.000. Fritliggende villaer med privat pool ligger typisk over disse lejlighedsprodukter, hvilket sætter udbudsprisen i kontekst. Tilgængelighed og plantegninger kan rekvireres direkte.
Hverdagen i denne villa kredser om en kompakt, funktionel planløsning. Morgenerne kan begynde på en af terrasserne, med valg mellem de solrige og skyggefulde områder afhængigt af tidspunktet, og tagterrassen byder på videre udsigt over San Miguel de Salinas og det omgivende landskab. Stuen med sine rummelige skydedøre forbinder direkte til udendørsarealerne, så poolen og terrassen fungerer som en forlængelse af interiøret i de varmere måneder. Det åbne køkken med ø er centrum for stueetagens opholdsareal velegnet til både hverdagsmadlavning og til at modtage gæster. Med tre soveværelser og to badeværelser, heraf et med eget badeværelse, fungerer planløsningen for en familie, for et par, der ofte har gæster, eller for ejere, der udlejer en del af året. Den overdækkede terrasse giver skygge ved middagstid, mens depotrummet og bryggerset holder praktiske ting uden for opholdsområderne. Ærinder er korte: supermarkedet ligger to minutters gang væk ved 297 m, og apoteket er praktisk talt lige omkring hjørnet ved ca. 30 m. Den private parkeringsplads bag den elektriske port fjerner den daglige jagt på gade parkering. Til strandidage eller golfrunder ligger kysten og flere baner inden for 10 til 15 minutters kørsel, hvilket gør dette til en base, hvor roen i en indlandsby kombineres med nem adgang til Orihuela Costas fritidstilbud.
San Miguel de Salinas ligger inde i landet fra Orihuela Costa, i den sydlige udkant af Alicante-provinsen. De nærmeste omgivelser er bymæssige med faciliteter i gåafstand: et supermarked 297 m væk og et apotek ca. 30 m fra boligen. Det gør dagligdagen, brød, indkøb, recepter, mulig til fods. Byen selv tilbyder tjenester som en almindelig spansk kommune, og annoncen nævner butikker og restauranter inden for ca. fem minutter med bil. Det nærmeste hospital ligger 9,4 km væk i luftlinje. Til fritid ligger tre golfklubber inden for en snæver radius: Club de Golf Villamartín på 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,5 km og Las Colinas Golf & Country Club på 6,0 km. En ladestand til elbiler findes 4,1 km væk. Området er roligere end kyststribe, og en bil beskrives som praktisk, men ikke strengt nødvendig for alt. For ejere betyder det en boligrytme med resort-niveau faciliteter på kort køreafstand.
Kortet viser villaens position inden for bebyggelsen i San Miguel de Salinas, inde i landet fra Orihuela Costa. Markører angiver det nærliggende supermarked og apotek, kystens bugter mod sydøst samt golfbanerne i Villamartín, Campoamor og Las Colinas. Viste afstande er luftlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Miguel de Salinas indtager en indlandsposition i den sydlige spids af Alicante-provinsen, grænsende til Orihuela Costa og i nem rækkevidde af Torrevieja. For Costa Blanca som helhed placerer det boligen i det sydlige strøg, tættere på Murcia-grænsen end på Alicante by. Byen fungerer som en boligbase, hvorfra kystbyerne, golfbanerne og strandområderne ved Orihuela Costa nås med bil, samtidig med at den bevarer en spansk småbykarakter, der adskiller den fra turistkernerne ved kysten. Indlandspositionen afspejles generelt i boligpriserne i forhold til beliggenheder på første række.
Afstande nedenfor er luftlinje; vejafstande er længere. De nærmeste strande, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri, ligger mellem 7,7 og 7,9 km væk, en køretur på ca. ti til femten minutter afhængigt af ruten. Golfspillere kan nå tre baner inden for en tilsvarende radius: Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) og Las Colinas (6,0 km). Sundhedsydelser findes på et hospital 9,4 km væk, mens apoteket på 30 m dækker hverdagsbehov. Beliggenheden beskrives som relativt langt fra lufthavnen, så transfertider bør kontrolleres mod faktiske ruter frem for antages. En bil er praktisk til strandbesøg, golf og lufthavnstransfer, dog reducerer det gåvenlige supermarked og apotek afhængigheden af bilen til daglige ærinder. Ingen offentlige transportforbindelser er dokumenteret i de tilgængelige data.
San Miguel de Salinas ligger inde i landet i moderat højde, i overgangszonen mellem kystsletten og det indre af den sydlige Alicante-provins. Den sydlige Costa Blanca er kendt for et tørt middelhavsklima med milde vintre og varme somre, og mere end 3.000 årlige solskinnstimer er typiske for regionen, hvilket understøtter udendørs brug af pool og terrasser fra sen forår til oktober. Ingen specifikke klimastatistikker for denne præcise beliggenhed er inkluderet i dataene, så tal bør verificeres lokalt. Beliggenheden inde i landet betyder lidt varmere somre og køligere vinternætter end direkte ved kysten, en forskel på højst få grader. Terrænet i og omkring byen er let kuperet; tagterrassen udnytter dette ved at åbne udsigt over det omgivende landskab. De nærliggende saltsøer i Torrevieja og La Mata udgør et beskyttet naturområde på kort køreafstand og tilføjer gå- og cykelmuligheder til fritidsudbuddet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ved boligen er de små bugter ved den sydlige Orihuela Costa: Playa Cala La Mosca på 7,7 km, Cala Mosca på 7,9 km og Cala de lo Ferri på 7,9 km, alle luftlinjeafstande. Det er roligere bugter frem for de lange bystrande i Torrevieja, som ligger lidt længere mod nord langs kysten. Blå Flag-status for enkelte strande i kommunen kan kontrolleres hos lokale myndigheder, da tildelinger revideres årligt. Rekreation inde i landet domineres af golf: tre etablerede klubber, Villamartín, Campoamor og Las Colinas, ligger inden for en radius på 6 km med 18-huls baner, klubhuse og spisesteder. Las Colinas ligger især i en skovklædt dal med yderligere sportsfaciliteter. For gående og cyklister tilbyder landevejene omkring San Miguel de Salinas og naturparken ved saltsøerne i Torrevieja og La Mata ruter inden for kort køreafstand.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL325781
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID