Ta willa wolnostojąca znajduje się w San Miguel de Salinas, śródlądowym miasteczku w południowej części prowincji Alicante, około 7,7 km w linii prostej od najbliższych plaż Orihuela Costa. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki i 104 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 276 m² i jest oznaczona jako gotowa do zamieszkania. Cena ofertowa jest stała: €379 900. Willa obejmuje prywatny basen, taras na dachu, kilka miejsc do siedzenia na zewnątrz oraz prywatne miejsce parkingowe na działce za bramą elektryczną. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się w odległości spaceru od nieruchomości.
W swoim bezpośrednim rynku ta willa konkuruje z kilkoma projektami nowych apartamentów na południowej Costa Blanca. W Torrevieja apartamenty w Palangre Beach zaczynają się od €160 000, a gotowe do zamieszkania jednostki w Edificio Sun & Center od €169 000; w Urbanización El Raso Oasis Laguna 2 Fase II zaczyna się od €227 000. Te produkty oferują niższe ceny wejścia, ale mieszkanie w apartamencie, zwykle ze wspólnymi basenami i bez prywatnego terenu. Ta nieruchomość to willa wolnostojąca z prywatnym basenem, tarasem na dachu, prywatnym ogrodem i parkingiem na działce, cechy, które osiągają premię cenową na rynku regionalnym i wyjaśniają poziom ofertowy €379 900. Geograficznie San Miguel de Salinas różni się od nadmorskich lokalizacji porównywalnych. Torrevieja to pełnoprawne nadmorskie miasto z plażami, życiem nocnym i usługami całorocznymi, ale większą gęstością latem; El Raso to mieszkalna urbanizacja skierowana do międzynarodowych właścicieli domów wakacyjnych koło La Mata. San Miguel to prawdziwa hiszpańska gmina w głębi lądu, zwykle spokojniejsza poza miesiącami letnimi, z pieszo dostępnymi codziennymi udogodnieniami wokół tej konkretnej nieruchomości. Kupujący rozważający tę willę wobec alternatyw apartamentowych wybierają w praktyce między prywatnym, samodzielnym mieszkaniem z obowiązkami pielęgnacyjnymi a modelem apartamentowym o niższej konserwacji i niższym koszcie bliżej morza. Dodatkową kwestią specyficzną dla tej oferty jest rozbieżność roku budowy: baza danych zapisuje 1970, a opis stanowi, że jest nowa, więc zalecana jest udokumentowana weryfikacja statusu budowy względem naprawdę nowych inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w obszarze miejskim San Miguel de Salinas, w głębi lądu od wybrzeża Orihuela Costa. Supermarket oddalony jest o 297 m, a apteka około 30 m od nieruchomości. Plaża takie jak Cala La Mosca leżą 7,7 km w linii prostej. Lokalizacja jest stosunkowo odległa od lotniska, a samochód jest wygodny, choć nie niezbędny do każdego wyjazdu.
Nieruchomość łączy trzy sypialnie i dwie łazienki, jedną z nich przy sypialni, z otwartą kuchnią z wyspą oraz jasnym salonem z dużymi drzwiami przesuwnymi. Przestrzeń zewnętrzna składa się z prywatnego basenu, zadaszonego tarasu, kilku miejsc do siedzenia zarówno nasłonecznionych, jak i zacienionych, oraz tarasu na dachu z widokiem na okolicę. W komplecie znajdują się schowek i pomieszczenie gospodarcze.
Status budowy podano jako gotowe do zamieszkania, z orientacyjną datą zakończenia podaną w danych źródłowych jako 1970. Tekst marketingowy opisuje willę jako całkowicie nową, jednak wpis w bazie danych jest z tym sprzeczny. Kupujący powinni zweryfikować u sprzedającego rzeczywisty rok budowy, status ukończenia i stan techniczny przed kontynuowaniem. Terminy oddania w Hiszpanii są zawsze orientacyjne i podlegają potwierdzeniu.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze ani bezpośredniego dostępu do plaży; wybrzeże leży około 7,7 do 7,9 km w linii prostej. Nie ma wzmianki o udogodnieniach wspólnych, ogrzewaniu podłogowym, szczegółach klimatyzacji ani garażu, parking to otwarta prywatna przestrzeń na działce. Działka o powierzchni 276 m² jest kompaktowa jak na willę wolnostojącą. Opcje transportu publicznego nie są udokumentowane w dostępnych danych.
Ta nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Emerytowana para szukająca zarządzalnego domu wolnostojącego z prywatnym basenem, w odległości spaceru od supermarketu i apteki, uzna tę skalę za praktyczną: 104 m² na kompaktowej działce 276 m² oznacza ograniczoną pielęgnację ogrodu. Rodziny z jednym lub dwójką dzieci mogą wykorzystać trzy sypialnie i układ z łazienką przy sypialni, a otwarty parter odpowiada gospodarstwom spędzającym większość dnia razem. Kupujący, którzy chcą drugiego domu w pobliżu pól golfowych Orihuela Costa, Villamartín 5,1 km, Campoamor 5,5 km i Las Colinas 6,0 km, wszystkie w linii prostej, mogą dotrzeć do trzech pól w krótkiej jeździe. Właściciele preferujący autentyczne hiszpańskie miasteczko zamiast kurortu turystycznego docenią San Miguel de Salinas, które pozostaje funkcjonującą gminą z aktywnością cały rok. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla kupujących, którzy chcą chodzić na plażę pieszo, zależą od transportu publicznego lub oczekują rozległych terenów, działka jest skromna, a wybrzeże prawie 8 km dalej. Kupujący szukający zweryfikowanej nowej inwestycji powinni także rozstrzygnąć rozbieżność między opisem jako całkowicie nowej a datą ukończenia 1970 zapisaną w danych przed złożeniem oferty.
Oferta opisuje nowoczesne wykończenie w całości. Kuchnia jest otwarta z wyspą, zintegrowana z częścią wypoczynkową; materiały zdjęciowe pokazują współczesną przestrzeń kuchienno-jadalno-salonową o czystych liniach. Łazienki urządzone są w nowoczesnym stylu, w materiałach fotograficznych widoczny prysznic walk-in. Salon ma duże okna i drzwi przesuwne, które zalewają wnętrze naturalnym światłem i otwierają się bezpośrednio na tarasy. Wykończenie zewnętrzne obejmuje zadaszony taras i kilka miejsc do siedzenia, rozmieszczonych tak, by słońce i cień były dostępne o różnych porach dnia. Taras na dachu dodaje zewnętrzny pokój na wyższym poziomie z widokiem na okolicę. Praktyczne elementy obejmują schowek, pomieszczenie gospodarcze, prywatny ogród i prywatne miejsce parkingowe na działce, dostępne przez bramę elektryczną, szczegół istotny dla bezpieczeństwa właścicieli korzystających z nieruchomości sporadycznie. Zastrzeżenie dotyczy obrazu technicznego: baza danych zapisuje datę ukończenia 1970, podczas gdy opis przedstawia willę jako całkowicie nową. Ta niespójność oznacza, że rzeczywisty rok budowy, stan konstrukcji, wartości izolacyjne, instalacje i ewentualne remonty nie mogą być ustalone wyłącznie na podstawie dostępnych danych. Ekspertyza techniczna jest standardowym narzędziem do weryfikacji stanu konstrukcji, instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, montażu basenu i ogólnej jakości wykończenia przed zakupem.
Willa jest na rynku jako nieruchomość istniejąca ze stałą ceną ofertową €379 900, a nie ceną od. Za tę kwotę kupujący nabywa 104 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, prywatnym basenem, tarasem na dachu i prywatnym miejscem parkingowym na działce 276 m². W bezpośrednim regionie porównywalne nowe apartamenty w Torrevieja zaczynają się od około €160 000 do €169 000, a apartamenty w Urbanización El Raso od około €227 000. Willa wolnostojące z prywatnymi basenami zazwyczaj osiągają premię względem tych produktów apartamentowych, co kontekstualizuje tę cenę ofertową. Dostępność i plany mieszkań można zamówić bezpośrednio.
Codzienne życie w tej willi kręci się wokół kompaktowego, funkcjonalnego układu. Poranki można zacząć na jednym z tarasów, wybierając między nasłonecznionymi a zacienionymi miejscami w zależności od pory, przy czym taras na dachu oferuje szerszy widok na San Miguel de Salinas i okoliczny krajobraz. Salon ze swoimi obszernymi drzwiami przesuwnymi łączy się bezpośrednio z przestrzeniami zewnętrznymi, więc basen i patio pełnią funkcję przedłużenia wnętrza w cieplejszych miesiącach. Otwarta kuchnia z wyspą znajduje się w centrum parterowej strefy dziennej, odpowiednia do codziennego gotowania i przyjmowania gości. Przy trzech sypialniach i dwóch łazienkach, jednej przy sypialni, układ sprawdza się dla rodziny, dla pary regularnie goszczącej odwiedziny lub dla właścicieli wynajmujących część roku. Zadaszony taras daje cień w południe, a schowek i pomieszczenie gospodarcze pozwalają trzymać przedmioty praktyczne poza strefami mieszkalnymi. Sprawy codzienne zajmują mało czasu: supermarket znajduje się dwie minuty pieszo, 297 m, a apteka praktycznie za rogiem, około 30 m. Prywatne miejsce parkingowe za bramą elektryczną eliminuje codzienne poszukiwanie parkingu ulicznego. Na dni plażowe lub rundy golfowe wybrzeże i kilka pól golfowych leżą w odległości 10–15 minut jazdy samochodem, co czyni to bazą, gdzie spokój śródlądnego miasteczka łączy się z łatwym dostępem do oferty rozrywkowej Orihuela Costa.
San Miguel de Salinas leży w głębi lądu od Orihuela Costa, na południowym skraju prowincji Alicante. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, z udogodnieniami w odległości spaceru: supermarket 297 m i apteka około 30 m od nieruchomości. To pozwala załatwiać pieszo codzienną rutynę, chleb, zakupy, recepty. Samo miasteczko oferuje usługi zwykłej hiszpańskiej gminy, a oferta wymienia sklepy i restauracje w około pięciu minutach samochodem. Najbliższy szpital oddalony jest o 9,4 km w linii prostej. Na czas wolny trzy kluby golfowe leżą w wąskim promieniu: Club de Golf Villamartín 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km i Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych dostępny jest 4,1 km. Okolica jest spokojniejsza niż pas nadmorski, a samochód opisywany jest jako wygodny, ale niekoniecznie niezbędny do wszystkiego. Dla właścicieli przekłada się to na mieszkalny rytm z infrastrukturą na poziomie kurortu w krótkiej jeździe samochodem.
Mapa pokazuje położenie willi w obrębie zabudowy San Miguel de Salinas, w głębi lądu od Orihuela Costa. Znaczniki wskazują pobliski supermarket i aptekę, zatoczki wybrzeża na południowym wschodzie oraz pola golfowe Villamartín, Campoamor i Las Colinas. Pokazane odległości są w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Miguel de Salinas zajmuje śródlądowe położenie na południowym krańcu prowincji Alicante, graniczące z Orihuela Costa i w łatwym zasięgu z Torrevieja. Dla całej Costa Blanca umieszcza to nieruchomość w południowym odcinku, bliżej granicy z Murcją niż miasta Alicante. Miasteczko funkcjonuje jako baza mieszkalna, z której samochodem dociera się do nadmorskich kurortów, pól golfowych i plaż Orihuela Costa, zachowując hiszpański charakter małego miasteczka odróżniający go od turystycznych skupisk na wybrzeżu. Położenie w głębi lądu zazwyczaj odbija się w cenach nieruchomości względem lokalizacji pierwszej linii brzegowej.
Poniższe odległości są w linii prostej; odległości drogowe są dłuższe. Najbliższe plaże, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca i Cala de lo Ferri, leżą 7,7 do 7,9 km, co odpowiada około dziesięciu, piętnastu minutom jazdy w zależności od trasy. Golfiści mogą dotrzeć do trzech pól w podobnym promieniu: Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) i Las Colinas (6,0 km). Opieka zdrowotna dostępna jest w szpitalu 9,4 km, a apteka 30 m pokrywa codzienne potrzeby. Lokalizacja opisywana jest jako stosunkowo odległa od lotniska, więc czasy transferu należy sprawdzić względem rzeczywistych tras drogowych, a nie zakładać. Samochód przydaje się na plażę, golf i transfery lotniskowe, choć pieszo dostępny supermarket i apteka zmniejszają zależność od samochodu przy codziennych sprawach. Brak udokumentowanych połączeń transportu publicznego w dostępnych danych.
San Miguel de Salinas leży w głębi lądu na umiarkowanej wysokości, w strefie przejściowej między niziną nadmorską a wnętrzem południowej prowincji Alicante. Południowa Costa Blanca słynie z suchego klimatu śródziemnomorskiego o łagodnych zimach i gorących latach, a ponad 3000 godzin słońca rocznie jest typowe dla regionu, co sprzyja korzystaniu z basenu i tarasów na zewnątrz od późnej wiosny do października. Dane nie zawierają konkretnych statystyk klimatycznych dla dokładnie tego miejsca, więc wartości należy zweryfikować lokalnie. Położenie w głębi lądu oznacza nieco cieplejsze lata i chłodniejsze nocne zimy niż bezpośrednio nad brzegiem, różnica wynosi najwyżej kilka stopni. Teren w i wokół miasteczka jest łagodnie pofałdowany; taras na dachu to wykorzystuje, otwierając widoki na okoliczny krajobraz. pobliskie jeziora solne Torrevieja i La Mata tworzą chroniony obszar naturalny w krótkiej odległości samochodem, dodając spacery i jazdę rowerem do oferty rekreacyjnej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże nieruchomości to małe zatoczki południowej Orihuela Costa: Playa Cala La Mosca 7,7 km, Cala Mosca 7,9 km i Cala de lo Ferri 7,9 km, wszystkie w linii prostej. Są to spokojniejsze zatoczki, a nie długie miejskie piaski Torrevieja, leżące nieco dalej na północ wzdłuż wybrzeża. Status Błękitnej Flagi poszczególnych plaż w gminie można sprawdzić u lokalnych władz, gdyż przyznawanie jest przeglądane co roku. Rekreację w głębi lądu dominuje golf: trzy renomowane kluby, Villamartín, Campoamor i Las Colinas, mieszczą się w promieniu 6 km, oferując pola 18-dołkowe, kluby i restauracje. Las Colinas w szczególności położone jest w zalesionej dolinie z dodatkowymi obiektami sportowymi. Dla spacerowiczów i rowerzystów wiejskie drogi wokół San Miguel de Salinas oraz park naturalny jezior solnych Torrevieja i La Mata zapewniają trasy w krótkiej jeździe samochodem.
Źródło: OpenStreetMap
Ref: VL325781
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID