Denne frittliggende villaen ligger i San Miguel de Salinas, en innlandsby i den sørlige delen av Alicante-provinsen, omtrent 7,7 km i luftlinje fra de nærmeste strendene på Orihuela Costa. Boligen har tre soverom, to bad og 104 m² bruksareal på en tomt på 276 m², og er registrert som innflyttingsklar. Prisantydningen er fastsatt til €379 900. Villaen har privat basseng, takterrasse, flere utesonere og en privat parkeringsplass på tomten bak en elektrisk port. Hverdagsfasiliteter som supermarked og apotek ligger i gangavstand fra boligen.
Innen sitt direkte markedsområde konkurrerer denne villaen med flere nybyggprosjekter med leiligheter på sørlige Costa Blanca. I Torrevieja starter leiligheter i Palangre Beach fra €160 000 og innflyttingsklare enheter i Edificio Sun & Center fra €169 000; i Urbanización El Raso starter Oasis Laguna 2 Fase II fra €227 000. Disse produktene tilbyr lavere inngangspriser, men leilighetsbasert bosetting, generelt med fellesbasseng og uten private grunneiendommer. Denne boligen er en frittliggende villa med privat basseng, takterrasse, privat hage og parkering på tomten, egenskaper som bærer et prispåslag i det regionale markedet og forklarer prisnivået €379 900. Geografisk skiller San Miguel de Salinas seg fra de kystnære beliggenhetene til sammenligningsobjektene. Torrevieja er en fullverdig kystby med strender, uteliv og helårstjenester, men høyere sommertetthet; El Raso er en boligurbanisering rettet mot internasjonale fritidshuseiere nær La Mata. San Miguel er en ekte spansk kommune i innlandet, generelt roligere utenfor sommermånedene, med gangvennlige hverdagsfasiliteter rundt nettopp denne boligen. Kjøpere som veier denne villaen mot leilighetsalternativene, velger i praksis mellom privat, frittstående bosetting med vedlikeholdsansvar og leilighetsmodellen med lavere vedlikehold og lavere kostnad nærmere sjøen. Et ytterligere hensyn spesifikt for denne annonsen er avviket i byggeår: databasen registrerer 1970, mens beskrivelsen oppgir helt ny, så en dokumentert verifisering av byggestatus anbefales i forhold til genuint nybygde sammenligningsobjekter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i San Miguel de Salinas, i innlandet fra kyststripa Orihuela Costa. Et supermarked ligger 297 m unna og et apotek omtrent 30 m fra boligen. Strender som Cala La Mosca ligger 7,7 km unna i luftlinje. Beliggenheten er relativt langt fra flyplassen, og en bil er praktisk, men ikke nødvendig for enhver tur.
Boligen kombinerer tre soverom og to bad, hvorav ett med eget bad, med en åpen kjøkkenløsning med kjøkkenøy og en lys stue med store skyvedører. Uteområdet består av privat basseng, en dekket terrasse, flere sonene med både sol og skygge, samt en takterrasse med utsikt over omgivelsene. Bod og vaskerom er inkludert.
Byggestatus er oppført som innflyttingsklar, med en indikativ ferdigstillelsesdato registrert som 1970 i kildedataene. Markedsteksten beskriver villaen som helt ny, men databaseoppføringen motsier dette. Kjøpere bør verifisere faktisk byggeår, ferdigstillelsesstatus og teknisk tilstand med selger før de går videre. Overtakelsesdatoer i Spania er alltid indikative og underlagt bekreftelse.
Boligen har ikke havutsikt eller direkte strandtilgang; kysten ligger omtrent 7,7 til 7,9 km unna i luftlinje. Det er ikke nevnt fellesfasiliteter, gulvvarme, detaljer om klimaanlegg eller garasje, parkering er en åpen privat plass på tomten. Tomten på 276 m² er kompakt for en frittliggende villa. Kollektivtransportmuligheter er ikke dokumentert i tilgjengelige data.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et pensjonistpar som søker en oversiktlig frittliggende bolig med privat basseng, i gangavstand til supermarked og apotek, vil finne størrelsen praktisk: 104 m² på en kompakt tomt på 276 m² gir begrenset hagevedlikehold. Familier med ett eller to barn kan bruke de tre soverommene og løsningen med eget bad, mens den åpne førsteetasjen egner seg for husholdninger som tilbringer mye av dagen sammen. Kjøpere som ønsker en sekundærbolig nær golfbanene på Orihuela Costa, Villamartín på 5,1 km, Campoamor på 5,5 km og Las Colinas på 6,0 km, alle i luftlinje, kan nå tre baner innen kort kjøretid. Eiere som foretrekker et ekte spansk bymiljø fremfor et turiststed, vil sette pris på San Miguel de Salinas, som fortsatt er en fungerende kommune med aktivitet hele året. Boligen egner seg mindre for kjøpere som vil gå til stranden, som er avhengige av kollektivtransport, eller som forventer store grunnarealer, tomten er beskjeden og kysten ligger nesten 8 km unna. Kjøpere som ønsker et verifisert nybygg, bør også avklare avviket mellom beskrivelsen som «helt ny» og ferdigstillelsesåret 1970 registrert i dataene før de avgir bud.
Annonsen beskriver en moderne finish gjennomgående. Kjøkkenet har en åpen løsning med øy, integrert i stueområdet; bildematerialet viser et moderne kjøkken-spisestue-stueområde med rene linjer. Badene er utført i moderne stil, med et walk-in-dusjshown i fotomaterialet. Stuen har store vinduer og skyvedører som fyller interiøret med naturlig lys og åpner direkte mot terrassene. Utefinish inkluderer en dekket terrasse og flere sonene, ordnet slik at sol og skygge er tilgjengelig på ulike tidspunkter av dagen. Takterrassen tilfører et uterom i øverste nivå med utsikt over omgivelsene. Praktiske egenskaper omfatter bod, vaskerom, privat hage og privat parkeringsplass på tomten, med adkomst gjennom en elektrisk port, en sikkerhetsrelevant detalj for eiere som bruker boligen periodisk. Et forbehold gjelder det tekniske bildet: databasen registrerer 1970 som ferdigstillelsesår, mens beskrivelsen presenterer villaen som helt ny. Denne inkonsistensen betyr at faktisk byggeår, bygningens tilstand, isolasjonsverdier, installasjoner og eventuelle renoveringer ikke kan fastslås utelukkende fra tilgjengelige data. En tilstandsrapport er standardverktøyet for å verifisere bygningsmessig tilstand, elektriske og VVS-systemer, bassenginstallasjon og den samlede kvaliteten på finishen før kjøp.
Villaen er til salgs som eksisterende bolig med fast prisantydning på €379 900, ikke en «pris fra». For dette beløpet får kjøperen 104 m² bruksareal med tre soverom, to bad, privat basseng, takterrasse og privat parkeringsplass på en tomt på 276 m². I nærområdet starter sammenlignbare nybyggleiligheter i Torrevieja fra omtrent €160 000 til €169 000, mens leiligheter i Urbanización El Raso starter fra rundt €227 000. Frittliggende villaer med privat basseng ligger normalt høyere i pris enn disse leilighetsproduktene, noe som setter prisantydningen i kontekst. Tilgjengelighet og plantegninger kan forespørres direkte.
Hverdagen i denne villaen dreier seg om en kompakt, funksjonell planløsning. Morgenen kan starte på en av terrassene, med valg mellom solrike og skyggefulle områder avhengig av timen, og takterrassen gir videre utsikt over San Miguel de Salinas og det omkringliggende landskapet. Stuen, med sine store skyvedører, kobles direkte til uteområdene, slik at bassenget og patiot fungerer som en forlengelse av interiøret i de varmere månedene. Det åpne kjøkkenet med øy ligger i sentrum av stueområdet i første etasje, egnet både til hverdagsmatlaging og til å ta imot gjester. Med tre soverom og to bad, hvorav ett med eget bad, fungerer planløsningen for en familie, for et par som ofte har besøkende, eller for eiere som leier ut deler av året. Den dekkede terrassen gir skygge midt på dagen, mens boden og vaskerommet holder praktiske ting utenfor stueområdene. Ærendene er korte: supermarkedet ligger to minutters gange unna, på 297 m, og apoteket er praktisk talt rett rundt hjørnet, på omtrent 30 m. Den private parkeringsplassen bak den elektriske porten fjerner daglig leting etter gateparkering. For strandidager eller golfrunder ligger kysten og flere baner innen 10–15 minutters kjøretid, noe som gjør dette til en base der roen i en innlandsby kombineres med enkel tilgang til fritidstilbudet på Orihuela Costa.
San Miguel de Salinas ligger i innlandet fra Orihuela Costa, i den sørlige utkanten av Alicante-provinsen. Nærmiljøet er urbant, med fasiliteter i gangavstand: et supermarked på 297 m og et apotek på omtrent 30 m fra boligen. Dette gjør dagligrutinen, brød, dagligvarer, resepter, mulig til fots. Byen selv tilbyr tjenestene til en vanlig spansk kommune, og annonsen nevner butikker og restauranter innen omtrent fem minutter med bil. Det nærmeste sykehuset ligger 9,4 km unna i luftlinje. For fritid ligger tre golfklubber innen en smal radius: Club de Golf Villamartín på 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,5 km og Las Colinas Golf & Country Club på 6,0 km. Et ladepunkt for elbil finnes på 4,1 km. Området er roligere enn kyststripa, og en bil beskrives som praktisk, men ikke strengt nødvendig for alt. For eiere betyr dette en boligrytme med anleggsnivå i ferieklasse kort kjøretur unna.
Kartet viser villaens posisjon innen bebygd område i San Miguel de Salinas, i innlandet fra Orihuela Costa. Markører indikerer det nærliggende supermarkedet og apoteket, buktene på kysten mot sørøst, og golfbanene Villamartín, Campoamor og Las Colinas. Avstander som vises er i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Miguel de Salinas inntar en innlandsposisjon helt i sør av Alicante-provinsen, i grense mot Orihuela Costa og lett tilgjengelig fra Torrevieja. For Costa Blanca som helhet plasserer dette boligen i den sørlige strekningen, nærmere grensen mot Murcia enn mot Alicante by. Byen fungerer som en boligbase hvorfra kyststedene, golfbanene og strendene på Orihuela Costa nås med bil, samtidig som den beholder en spansk småbykarakter som skiller den fra turistkjernene ved sjøen. Innlandsplasseringen gjenspeiles generelt i boligpriser relativt til beliggenheter i første rekke ved kysten.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veilengder er lengre. De nærmeste strendene, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca og Cala de lo Ferri, ligger mellom 7,7 og 7,9 km unna, omtrent ti til femten minutter med bil avhengig av rute. Golfspillere kan nå tre baner innen en tilsvarende radius: Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) og Las Colinas (6,0 km). Helsehjelp finnes på et sykehus 9,4 km unna, mens apoteket på 30 m dekker hverdagsbehov. Beliggenheten beskrives som relativt langt fra flyplassen, så overføringstider bør sjekkes mot faktiske ruter fremfor antas. En bil er hendig for strandbesøk, golf og flyplassoverføringer, selv om det gangvennlige supermarkedet og apoteket reduserer avhengigheten av bilen for daglige ærender. Ingen kollektivtransportforbindelser er dokumentert i tilgjengelige data.
San Miguel de Salinas ligger i innlandet i moderat høyde, i overgangssonen mellom kystsletten og det indre av den sørlige Alicante-provinsen. Den sørlige Costa Blanca er kjent for et tørt middelhavsklima med milde vintre og varme somre, og over 3 000 soltimer i året er typisk for regionen, noe som støtter utendørs bruk av basseng og terrasser fra sen vår og inn i oktober. Ingen spesifikke klimastatistikker for nøyaktig denne lokaliteten er inkludert i dataene, så tall bør verifiseres lokalt. Plasseringen i innlandet gir litt varmere somre og kjøligere vinternetter enn rett ved sjøen, en forskjell på noen få grader på det meste. Terrenget i og rundt byen er svakt kupert; takterrassen utnytter dette ved å åpne utsikt over det omkringliggende landskapet. De nærliggende saltsjøene i Torrevieja og La Mata utgjør et beskyttet naturområde på kort kjøretid, og tilfører gå- og sykkelmuligheter til fritidstilbudet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene fra boligen er de små buktene på sørlige Orihuela Costa: Playa Cala La Mosca på 7,7 km, Cala Mosca på 7,9 km og Cala de lo Ferri på 7,9 km, alle i luftlinje. Dette er roligere bukter fremfor de lange bystrendene i Torrevieja, som ligger litt lenger nord langs kysten. Blåflaggstatus for enkeltstrender i kommunen kan sjekkes hos lokale myndigheter, ettersom utnevnelser revurderes årlig. Fritid i innlandet domineres av golf: tre etablerte klubber, Villamartín, Campoamor og Las Colinas, ligger innen en radius på 6 km, med 18-hullsbaner, klubbhus og servering. Las Colinas er særlig plassert i en skogkledd dal med ytterligere sportsfasiliteter. For gående og syklende gir de rurale veiene rundt San Miguel de Salinas og naturparken med saltsjøene i Torrevieja og La Mata ruter innen kort kjøretur.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL325781
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID