Tämä erillinen huvila sijaitsee San Miguel de Salinasissa, sisämaakaupungissa Alicanten maakunnan eteläosassa, noin 7,7 km lintuviivaa lähimmiltä Orihuela Costan rannoilta. Kohde tarjoaa kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 104 m² asuintilaa 276 m² tontilla, ja se on merkitty muuttovalmiiksi. Pyyntihinta on vahvistettu 379 900 euroon. Huvilaan kuuluu oma uima-allas, kattoterassi, useita ulko-istusalueita ja oma autopaikka tontilla sähköportin takana. Arkiset palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä kohteesta.
Suoralla markkina-alueellaan tämä huvila kilpailee useiden uudiskohde-asuntoprojektien kanssa eteläisellä Costa Blancalla. Torreviejassa asunnot Palangre Beachissä alkavat 160 000 eurosta ja muuttovalmiit yksiköt Edificio Sun & Centerissä 169 000 eurosta; Urbanización El Rasossa Oasis Laguna 2 Fase II alkaa 227 000 eurosta. Nämä tuotteet tarjoavat matalammat sisääntulohinnat mutta asuntotyyppisen asumisen, yleensä yhteisine allaineen ja ilman omia maita. Tämä kohde on erillinen huvila omalla uima-altaella, kattoterassilla, omalla puutarhalla ja tontilla olevalla pysäköinnillä, ominaisuudet, jotka kantavat hintapreemion aluemarkkinalla ja selittävät 379 900 euron pyyntihintatason. Maantieteellisesti San Miguel de Salinas eroaa vertailukohteiden rantakaupungeista. Torrevieja on täysimittainen merenrantakaupunki rantoineen, yöelämää ja ympärivuotisia palveluita mutta korkeammalla kesätiheydellä; El Raso on asuinurbanisaatio suunnattuna kansainvälisille loma-asunnon omistajille La Matan lähellä. San Miguel on aito espanjalainen kunta sisämaassa, yleensä hiljaisempi kesäkuukausien ulkopuolella, käveltävine arkisin palveluineen juuri tämän kohteen ympärillä. Ostajat, jotka punnitsevat tätä huvilaa asuntovaihtoehtoihin vastaan, valitsevat käytännössä yksityisen, erillisen asumisen kunnossapitovastuineen ja matalamman ylläpidon, edullisemman asuntomallin välillä lähempänä merta. Tähän listaukseen liittyvä lisäharkinta on rakennusvuoden ristiriita: tietokanta merkitsee 1970, kun taas kuvaus ilmoittaa täysin uuden, joten dokumentoitu varmistus rakennuksen tilasta on suositeltavaa suhteessa aidosti uudiskohteen vertailukohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä San Miguel de Salinasissa, Orihuela Costan rannikon takana sisämaassa. Supermarket on 297 m:n päässä ja apteekki noin 30 m:n päässä kohteesta. Rannat, kuten Cala La Mosca, ovat 7,7 km:n lintuviivalla. Sijainti on melko kaukana lentokentästä, ja auto on kätevä, joskaan ei välttämätön jokaisella matkalla.
Kohde yhdistää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, avokeittiön, johon kuuluu saari, sekä valoisan olohuoneen, jossa on isot liukuvat ovet. Ulkotilat muodostuvat omasta uima-altaasta, katetusta terassista, useista istusalueista aurinkoisilla ja varjollisilla paikoilla sekä kattoterassista, jolta on näköala ympäristöön. Varasto ja kodinhoitohuone sisältyvät.
Rakennuksen tila on listattu muuttovalmiiksi, ja valmistumispäivämäärä on merkitty lähdetietoihin viittauksena vuodeksi 1970. Markkinointiteksti kuvaa huvilan täysin uutena, mutta tietokantamerkintä on ristiriidassa tämän kanssa. Ostajan tulisi varmistaa myyjältä todellinen rakennusvuosi, valmistumisen tila ja tekninen kunto ennen jatkamista. Valmistumisajat Espanjassa ovat aina viitteellisiä ja vahvistettavia.
Kohteella ei ole merinäköalaa eikä suoraa rantapääsyä; rannikko on noin 7,7–7,9 km:n lintuviivalla. Yhteisiä tiloja, lattialämmitystä, ilmastoinnin yksityiskohtia tai autotallia ei mainita, pysäköinti on avoin oma paikka tontilla. 276 m²:n tontti on kompakti erilliselle huvilalle. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja ei ole dokumentoitu saatavilla olevissa tiedoissa.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Eläkeläispari, joka etsii hallittavaa erillistä kotia omalla uima-altaella, kävelymatkan päässä supermarketista ja apteekista, pitää mitasta käytännöllisenä: 104 m² kompaktilla 276 m² tontilla tarkoittaa rajallista puutarhan hoitoa. Yhden tai kahden lapsen perheet voivat hyödyntää kolmea makuuhuonetta ja omaa kylpyhuone-järjestelyä, ja avoin pohjakerros sopii kotitalouksille, jotka viettävät suuren osan päivästä yhdessä. Ostajat, jotka haluavat toisen kodin läheltä Orihuela Costan golfkenttiä, Villamartín 5,1 km, Campoamor 5,5 km ja Las Colinas 6,0 km, kaikki lintuviivalla, tavoittavat kolme kenttää lyhyen ajomatkan päässä. Omistajat, jotka suosivat autenttista espanjalaista kaupunkiympäristöä lomakeskuksen sijaan, arvostavat San Miguel de Salinasia, joka on edelleen toimiva kunta ympärivuotisella aktiivisuudella. Kohde sopii vähemmän ostajille, jotka haluavat kävellä rannalle, riippuvat julkisesta liikenteestä tai odottavat laajoja maita, tontti on vaatimaton ja rannikko lähes 8 km:n päässä. Varmennettua uudiskohdetta etsivien ostajien tulisi myös ratkaista ristiriita täysin uutta koskevan kuvauksen ja tietoihin merkityn valmistumisvuoden 1970 välillä ennen tarjouksen tekemistä.
Listaus kuvaa modernin viimeistelyn koko kohteessa. Keittiö on avokeittiö saarella, integroituna oleskelualueeseen; kuvitus näyttää nykyaikaisen keittiö-ruokailu-olohuonetilan selkeillä linjoilla. Kylpyhuoneet on toteutettu modernissa tyylissä, ja kuvamateriaalissa näkyy walk-in-suihku. Olohuoneessa on isot ikkunat ja liukuvat ovet, jotka täyttävät sisätilan luonnonvalolla ja avautuvat suoraan terasseille. Ulkoviimeistelyyn kuuluu katettu terassi ja useita istusalueita järjestettyinä niin, että aurinko ja varjo ovat käytettävissä eri vuorokaudenaikoina. Kattoterassi lisää ylemmän tason ulkotilan näköalalla ympäristöön. Käytännön ominaisuuksiin kuuluvat varasto, kodinhoitohuone, oma puutarha ja oma autopaikka tontilla, johon päästään sähköportin kautta, turvallisuuden kannalta merkittävä yksityiskohta omistajille, jotka käyttävät kohdetta ajoittain. Varaus koskee teknistä kuvaa: tietokanta merkitsee valmistumisvuodeksi 1970, kun taas kuvaus esittää huvilan täysin uutena. Tämä epäjohdonmukaisuus tarkoittaa, että todellista rakennusvuotta, rakenteiden kuntoa, eristysarvoja, laitteistoja ja mahdollisia remontteja ei voida selvittää pelkistä saatavilla olevista tiedoista. Tekninen kuntotarkastus on vakiintunut väline rakenteellisen kunnon, sähkö- ja vesijärjestelmien, allasasennuksen ja viimeistelyn yleisen laadun varmistamiseen ennen ostoa.
Huvila on markkinoilla olemassa olevana asuntona vahvistetulla pyyntihinnalla 379 900 €, ei alkaen-hintana. Summalla ostaja saa 104 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, oman uima-altaan, kattoterassin ja oman autopaikan 276 m² tontilla. Lähialueella vertailukelpoiset uudiskohteen asunnot Torreviejassa alkavat noin 160 000–169 000 eurosta, ja asunnot Urbanización El Rasossa noin 227 000 eurosta. Erilliset huvilat omilla allasilla hinnoitellaan tyypillisesti näiden asuntotuotteiden yläpuolelle, mikä asettaa pyyntihinnan kontekstiin. Saatavuus ja pohjapiirrokset voi pyytää suoraan.
Arki tässä huvilassa keskittyy kompaktiin, toimivaan layoutiin. Aamut voivat alkaa yhdellä terasseista, valitsemalla aurinkoisen tai varjollisen alueen kellonajan mukaan, ja kattoterassi tarjoaa laajemmat näkymät San Miguel de Salinasiin ja ympäröivään maisemaan. Olohuone, jossa on suuret liukuvat ovet, yhdistyy suoraan ulkotiloihin, joten allas ja terassi toimivat asunnon jatkeina lämpiminä kuukausina. Saarella varustettu avokeittiö sijaitsee pohjakerroksen oleskelutilan keskiössä ja sopii sekä arkiruuanlaittoon että vieraiden vastaanottoon. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen, joista toinen oma kylpyhuone, layout toimii perheelle, pariskunnalle, joka isännöi usein vieraita, tai omistajille, jotka vuokraavat kohdetta osan vuodesta. Katettu terassi tarjoaa varjon keskipäivällä, kun taas varasto ja kodinhoitohuone pitävät käytännön tavarat poissa oleskelutiloista. Asioinnit ovat lyhyitä: supermarket on kahden minuutin kävelymatkan päässä 297 m:ssä ja apteekki käytännössä nurkan takana noin 30 m:ssä. Oma autopaikka sähköportin takana poistaa päivittäisen kadulta pysäköintipaikan etsimisen. Rantapäiviä tai golfrundeja varten rannikko ja useat kentät ovat 10–15 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee tästä tukikohdan, jossa sisämaakaupungin rauha yhdistyy helppoon pääsyyn Orihuela Costan vapaa-ajantarjontaan.
San Miguel de Salinas sijaitsee Orihuela Costan rannikon takana sisämaassa Alicanten maakunnan eteläreunalla. Lähiympäristö on kaupunkimainen, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket 297 m ja apteekki noin 30 m kohteesta. Tämä tekee päivittäisestä rutiinista, leipä, ruokaostokset, reseptit, mahdollisesta jalkaisin. Itse kaupunki tarjoaa tavallisen espanjalaisen kunnan palvelut, ja listaus mainitsee liikkeitä ja ravintoloita noin viiden minuutin automatkan päässä. Lähin sairaala on 9,4 km:n lintuviivalla. Vapaa-ajaksi kolme golfklubia sijaitsee kapealla säteellä: Club de Golf Villamartín 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km ja Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km. Sähköauton latauspiste on saatavilla 4,1 km:n päässä. Alue on rannikkokaistaa hiljaisempi, ja autoa kuvataan käteväksi muttei ehdottoman välttämättömäksi kaikessa. Omistajille tämä tarkoittaa asuinishdintaa, jossa lomakeskustason palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin San Miguel de Salinasin rakennetulla alueella, Orihuela Costan takana sisämaassa. Merkit osoittavat lähimmän supermarketin ja apteekin, rannikon poukamat kaakossa sekä Villamartínin, Campoamorin ja Las Colinasin golfkentät. Näytetyt etäisyydet ovat lintuviivaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
San Miguel de Salinas sijaitsee sisämaassa Alicanten maakunnan eteläkärjessä, rajautuen Orihuela Costaan ja Torreviejan helpossa tavoitettavuudessa. Koko Costa Blancan osalta tämä sijoittaa kohteen eteläosaan, lähemmäksi Murcian rajaa kuin Alicantea kaupunkia. Kaupunki toimii asuin tukikohtana, josta rannikkolomakeskukset, golfkentät ja Orihuela Costan rannat tavoitetaan autolla, samalla kun se säilyttää espanjalaisen pikkukaupungin luonteen, joka erottaa sen rannikon turismikeskuksista. Sisämaasijainti heijastuu yleisesti kiinteistöhintoihin suhteessa rantaviivan sijainteihin.
Alla olevat etäisyydet ovat lintuviivaa; tieetäisyydet ovat pidempiä. Lähimmät rannat, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca ja Cala de lo Ferri, ovat 7,7–7,9 km:n päässä, mikä on noin kymmenen, viidentoista minuutin ajomatka reitistä riippuen. Golfaajat tavoittavat kolme kenttää vastaavalla säteellä: Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) ja Las Colinas (6,0 km). Terveydenhuoltoa on saatavilla sairaalassa 9,4 km:n päässä, kun taas 30 m:n apteekki kattaa arkiset tarpeet. Sijaintia kuvataan suhteellisen kaukaiseksi lentokentästä, joten siirtoajat tulisi tarkistaa todellisilta maantiereiteiltä ennakko-oletusten sijaan. Auto on hyödyllinen rantavierailuihin, golfiin ja lentokenttäsiirtoihin, vaikka käveltävä supermarket ja apteekki vähentävät riippuvuutta autosta päivittäisissä asioissa. Julkisen liikenteen yhteyksiä ei ole dokumentoitu saatavilla olevissa tiedoissa.
San Miguel de Salinas sijaitsee sisämaassa vaatimattomalla korkeudella rannikkotasangon ja eteläisen Alicanten maakunnan sisämaan siirtymävyöhykkeellä. Eteläinen Costa Blanca tunnetaan kuivasta välimerenilmastosta leudoin talvin ja kuumin kesin, ja yli 3 000 aurinkotuntia vuodessa on alueelle tyypillistä, mikä tukee altaan ja terassien ulkokäyttöä myöhäiskeväästä lokakuuhun. Tarkkoja ilmastotilastoja tästä paikasta ei sisälly tietoihin, joten luvut tulisi varmistaa paikallisesti. Sisämaasijainti merkitsee hieman lämpimämpiä kesää ja viileämpiä talviöitä kuin suoraan rannikolla, korkeintaan muutaman asteen ero. Maasto kaupungin ympärillä on loivasti kumpuilevaa; kattoterassi hyödyntää tätä avaamalla näköaloja ympäröivään maisemaan. Läheiset Torreviejan ja La Matan suolajärvet muodostavat suojellun luontoalueen lyhyen ajomatkan päässä ja lisäävät kävely- ja pyöräilymahdollisuuksia vapaa-ajantarjontaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat kohteesta ovat eteläisen Orihuela Costan pienet poukamat: Playa Cala La Mosca 7,7 km, Cala Mosca 7,9 km ja Cala de lo Ferri 7,9 km, kaikki lintuviivalla. Nämä ovat hiljaisempia poukamia eivätkä Torreviejan pitkiä kaupunkihiekkarantoja, jotka sijaitsevat hieman pohjoisempana rannikolla. Yksittäisten rantojen Sinilippu-statuksen voi tarkistaa paikalliselta viranomaiselta, sillä nimikkeitä arvioidaan vuosittain. Sisämaan virkistystä hallitsee golf: kolme vakiintunutta klubia, Villamartín, Campoamor ja Las Colinas, sijaitsevat 6 km:n säteellä tarjoten 18-reikäisiä kenttiä, klubitaloja ja ruokailua. Las Colinas sijaitsee erityisesti metsäisessä laaksossa lisäurheilumahdollisuuksineen. Kävelijöille ja pyöräilijöille San Miguel de Salinasin ympärön maaseututiet sekä Torreviejan ja La Matan suolajärvien luonnonpuisto tarjoavat reittejä lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL325781
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID