立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの市街地に位置し、周辺のインフラへのアクセスが良好です。海岸線からはやや内陸にありますが、主要なアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。騒がしい観光地から適度な距離を保ちつつ、必要な施設へのアクセスを確保したい居住者にとって、バランスの取れた立地と言えます。
この物件は、プライベートな屋外空間、太陽光発電によるエネルギー効率、そしてモダンな内装を重視する居住者ニーズに応えます。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストの受け入れにも対応可能です。特に、屋外キッチンやプールエリアは、地中海気候を活かしたライフスタイルを求める層に適しています。また、ガレージと2台駐車可能なスペースは、車を所有する居住者にとって実用的な要素です。
このヴィラは1970年に建設された物件ですが、最新の太陽光発電システムと蓄電池が設置されており、エネルギー効率が向上しています。プライベートプールや地下室なども改修済みです。現時点での建物の状態は「完成済み」ですが、具体的な内装や設備の更新時期については、更なる詳細確認が必要です。この物件は、歴史ある建物の魅力を維持しつつ、現代的な設備を備えた住居を求める方に適しています。
この物件は、プライベートプールや屋上テラスを備えていますが、大規模なリゾート施設や共有のレクリエーションエリアは提供していません。また、築年数が経過しているため、最新の建築基準に完全には合致しない可能性があります。近隣には騒がしい観光地もありますが、このヴィラ自体は静かな居住環境を志向しており、賑やかなビーチフロントのロケーションを求める層には、期待と異なる場合があります。
Ref: VL493499
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、静かで落ち着いた環境を好み、かつ日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方に適しています。特に、プライベートプールや屋外キッチンを備えた広々とした敷地は、家族での集まりや友人との交流を楽しむライフスタイルを持つ方々に喜ばれるでしょう。また、太陽光発電システムと蓄電池の設置は、環境への配慮と光熱費の節約に関心のある居住者にとって魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな利点となります。さらに、年間を通じて温暖な気候のため、冬場も快適に過ごしたい方や、セカンドハウスとしての利用を検討している方にも適しています。周辺の都市へのアクセスも可能であり、多様なライフスタイルに対応できる物件と言えます。
このヴィラは、1970年に建設された後、現代的な快適さを提供するために改修されています。特に、キッチンは洗練されたデザインと最新の家電を備え、中央のアイランドキッチンは調理と交流のハブとして機能します。リビングエリアには、エアコンとウッドバーナーが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。地下室には、ワインセラー（ボデガ）が設けられており、 rusticな雰囲気と実用性を兼ね備えています。屋外には、プライベートプール、屋外キッチン、そして2台収容可能なガレージがあり、レクリエーションと実用性の両面で高品質な仕上がりを提供しています。太陽光発電システムと蓄電池の導入は、エネルギー効率への配慮を示しています。
この独立型ヴィラは、€485,000から提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、150平方メートルの居住スペースと600平方メートルの広々とした敷地を有しています。2台分の駐車スペースを備えたガレージも完備されています。この価格帯では、プライベートプール、屋外キッチン、太陽光発電システムといった設備が整った物件は、地域内でも特筆すべき価値を提供します。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始することが可能です。多様なニーズに応えるため、価格や仕様には若干のバリエーションが存在する可能性があります。
このヴィラは、静かな居住環境と日常生活の利便性を両立させた地域に位置しています。近隣には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどの生活必需施設が徒歩圏内に複数存在し、日々の買い物や用事を容易にします。また、4.1km圏内にはEV充電ステーションもあり、環境意識の高い居住者にも配慮されています。周辺は都市化されていますが、緑地や公園も点在しており、適度な自然環境も享受できます。公共交通機関も利用可能ですが、周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスを考えると、自動車の所有がより快適な移動を可能にします。この地域は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれ、屋外での活動に適しています。
このヴィラが位置するオリウエラ・コスタの地域は、都市的な利便性とリゾート的な要素を併せ持っています。徒歩圏内にはスーパーマーケット（297m）、薬局（30m）、銀行、カフェ、レストランが複数あり、日常生活に不便はありません。しかし、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスを考えると、自動車の利用が推奨されます。例えば、最も近いビーチであるカラ・モスカまでは約7.7km、主要なゴルフコースまでは約5.1kmです。近隣には、スポーツセンターやマリーナなどのレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティが楽しめます。また、42km圏内にはアリカンテ＝エルチェ空港があり、国内外へのアクセスも比較的良好です。この地域は、静かな居住環境を保ちつつも、必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスが確保されているため、バランスの取れた生活を送りたい人々に適しています。
この地図は、オリウエラ・コスタにおけるヴィラの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、主要なビーチ、ゴルフコース、および近隣の都市への相対的な距離を視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的情報は、物件の利便性とライフスタイルへの影響を評価する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するオリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海沿岸の美しい景観と温暖な気候で知られています。近隣には、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった主要都市があり、これらの都市はそれぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しています。オリウエラ・コスタ自体は、活気あるリゾートエリアとして開発されており、多くの国際的な居住者や観光客を引きつけています。このヴィラは、こうした都市へのアクセスと、海岸沿いのリゾートライフスタイルの両方を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの都市部に位置し、周辺の生活インフラへのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまでわずか297m、薬局は30mの距離にあります。主要なビーチであるカラ・モスカまでは約7.7km、複数のゴルフコース（ヴィジャマルティン・ゴルフクラブまで約5.1km）へも車で短時間でアクセス可能です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）へは約42kmの直線距離であり、国内外への移動も比較的容易です。近隣には49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行、5軒の薬局があり、多様なニーズに応えます。公共交通機関も利用可能ですが、周辺のレクリエーション施設を最大限に活用するには、自動車の所有が便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,844時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。平均気温は10℃から27℃の間で推移し、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適したシーズンが長く続きます。標高は約20mで、海抜は低いため、穏やかな気候が期待できます。ビーチへの平均的な傾斜は4.0%と緩やかで、アクセスしやすいです。この気候条件は、年間を通じて屋外でのアクティビティや、テラスや庭でのリラックスした時間を楽しむのに理想的です。高湿度で温暖な夏と、温暖で湿潤な冬が特徴で、年間を通して快適な生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーション機会が提供されています。最も近いビーチであるカラ・モスカまではわずか400m、プラヤ・カラ・エスタカやプラヤ・カラ・セラーダも700m以内に位置しており、手軽に海辺での時間を楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）といった著名なゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、マリーナ（4.1km）やスポーツセンター（3.2km）も点在しており、ウォータースポーツやその他のアクティビティも楽しむことができます。公共プール施設も2.6kmの地点にあり、海水浴以外の選択肢も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、バレンシア州アリカンテ県に属するオリウエラ・コスタに位置しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、地中海沿岸の美しい景観と温暖な気候で知られています。近隣には、ムルシア（35km）、カルタヘナ（39km）、エルチェ（41km）といった主要都市があり、これらの都市はそれぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しています。オリウエラ・コスタ自体は、活気あるリゾートエリアとして開発されており、多くの国際的な居住者や観光客を引きつけています。このヴィラは、こうした都市へのアクセスと、海岸沿いのリゾートライフスタイルの両方を享受できる、戦略的なロケーションにあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタのこのヴィラは、近隣の物件と比較して、独立型でありながらも生活インフラへのアクセスが良いという特徴があります。例えば、トルビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）のようなアパートメント物件は、より手頃な価格帯ですが、プライベートな屋外空間や広大な敷地は限定的です。また、アーバン・エラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）のような新しい集合住宅プロジェクトは、モダンな設備や共有施設を提供する可能性がありますが、このヴィラが提供する独立性と広大な土地はありません。このヴィラ（€485,000〜）は、比較的高価格帯に位置しますが、広範な敷地、プライベートプール、屋外キッチン、そして太陽光発電システムといった充実した設備を備えている点が、アパートメントや小規模なテラスハウスとの差別化要因となります。特に、ゴルフコースやビーチへの近接性、そして改修済みの良好な状態は、この価格に見合う価値を提供しています。近隣の同様の独立型ヴィラと比較した場合、この物件は、その立地、設備、そして近年の改修状況によって、市場において独自のポジションを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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