关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落在一个城市化区域内，这意味着它周围环绕着其他住宅和基础设施。它 landinwaarts (内陆) 位于奥里韦拉海岸，距离海岸线有一段距离，但仍然靠近该地区的便利设施。附近有超市和药店，暗示了其便捷的日间生活功能。与大城市如穆尔西亚和卡塔赫纳的相对接近性，提供了更广泛的服务和文化机会。
此独立式别墅适合寻求以实惠价格拥有独立空间的家庭或个人。三间卧室和两间浴室的配置提供了实用性，而600平方米的地块则提供了户外空间。该房产适合那些重视居住便利性、靠近当地服务（如超市和药店）但又不介意稍远距离到达海滩的买家。已完工的建筑状态表示可立即入住。
该房产的建造日期为1970年，属于较早期的开发项目。尽管建筑年代较早，但它已被标记为“Gereed”（已完工），意味着该房产已经建成且可供入住。它不属于正在进行的或未来的建设阶段。任何翻新或现代化工作应视为现有条件的一部分，而不是新开发项目的一部分。
该项目并非新建，其建造年份为1970年。根据提供的数据，该物业不具备许多现代新开发项目所期望的直接便利设施，例如：它未提及配备太阳能电池板，也未列出智能家居技术。此外，与机场的距离（ALC约42公里直线距离，远非“近”）和某些海滩（约0.4公里至0.7公里）的直线距离，意味着对于依赖航空旅行或频繁前往海滩的居民来说，它并非最优选。
Ref: VL493499
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻找一个成熟社区中带有独立地块的住宅的买家。对于那些不追求新建筑的最新特性，而是看重已有基础设施和成熟园林（如有）的买家来说，这栋1970年完工的别墅是一个合适的选择。它适合希望在城市化环境中生活，方便接触日常必需品（如30米内的药店和297米内的超市），并且可能想要轻松前往附近高尔夫球场（如3.1公里处的Villamartín高尔夫球场）的个人或家庭。该物业也适合那些重视私人户外空间，并且乐于接受稍远距离前往海滩（最近的0.4公里）的买家。
该别墅建于1970年，其“已完工”状态表明已达到结构完整性。由于房产建成年份较早，具体的材料和技术细节（例如，窗户类型、隔热材料、管道系统、电气系统）可能需要进一步的详细检查，以评估其当前状况和符合性。虽然旧建筑通常需要评估其更新水平，但其600平方米的地块提供了潜在的户外生活空间。室内空间为150平方米，可容纳三间卧室和两间浴室。原始结构和后续的任何翻新（如果有）将决定最终的装修质量。建议的买家应检查当前的标准是否符合其预期。
该独立式别墅的标价为485,000欧元，在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区提供了一个独立住宅的入口。房产的建筑面积为150平方米，地块面积为600平方米，这通常在一个独立住宅中被认为是合理的比例。该房产的建成年份为1970年，已于当年完工，这意味着它不是新开发项目。价格点可能反映了房产的现有状况、其城市位置以及独立屋的土地价值，而非高端新开发项目的价格。供应方面，它被列为“Gereed”（已完工），表明该房产可供立即购买和入住。
这是一个位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）城市化区域内的独立式别墅，适合那些重视日常生活便利性的人。步行即可到达297米处的超市和30米处的药店，这为日常购物和基本需求提供了显著的便捷。尽管它位于内陆，但其城市化环境意味着周边有餐饮、咖啡馆和银行等设施。该地区拥有49家餐厅和17家咖啡馆，表明了活跃的社交和餐饮场所。该别墅建于1970年，并已完工，暗示着它提供了一个成熟且稳定的居住环境，适合那些不追求新开发项目而偏爱已有基础设施的买家。
项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的城市化区域，为居民提供了相对便利的日常生活。30米处的药房和297米处的超市满足了基本生活需求。该地区在2公里半径内拥有49家餐厅和17家咖啡馆，暗示着一个充满活力的社交餐饮场景，方便居民外出用餐。对于希望保持活跃的人来说，3.1公里内的Villamartín高尔夫球场以及其他运动设施提供了休闲和运动的机会。该地点的城市化特征意味着基础设施（如电力、供水）已经建立。虽然距离马略卡（Malaga）机场（362公里）很远，但附近的阿利坎特-埃尔切机场（ALC，约42公里）提供了国际航空交通。
该独立式别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的一处城市化区域，靠近瓦伦西亚自治区（Valencian Community）的南部海岸。此位置介于几个主要城市之间，并靠近地中海。地图将显示该房产在城市网络中的具体位置，以及其相对于邻近城镇、海滩和重要交通枢纽（如A-7高速公路）的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙阿利坎特省的一个沿海区域。它在地理上靠近几个重要城市：穆尔西亚（Murcia）位于约35公里处，拥有约46万人口；卡塔赫纳（Cartagena）则在约39公里处，有超过21万居民；埃尔切（Elche）距离约41公里，有约23万人口。这些城市的相对接近性意味着居民可以方便地接触到大城市的文化、商业和就业机会，同时又居住在一个以其海滨休闲设施和高尔夫球场而闻名的小型城市化区域。
该房产在便利性方面具有混合特点。最近的药房仅30米之遥，而超市则在297米处，这两者都提供了极大的便利。区域内2公里半径内有7家银行和4家牙医，表明了该城市化区域的完整性。高尔夫爱好者可以方便地前往3.1公里处的Villamartín高尔夫球场，以及更远的高尔夫俱乐部。然而，前往最近的海滩（如Cala Mosca，0.4公里）需要约7.7公里的直线距离，这表明需要交通工具才能轻松抵达。最近的机场阿利坎特-埃尔切（ALC）直线距离约为42公里，这足以满足旅行需求。该地区有8条公共交通线路和50个站点，为不依赖私家车的人提供了一定的出行选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该房产位于海拔20米处，坐落在一个以地中海气候为特征的地区。这里年平均气温为18.9°C，而年平均温度范围在10°C至27°C之间，表明了一个温和的气候条件。年平均日照时数为3,844小时，是西班牙阳光最充足的地区之一。这意味着户外活动和享受气候是该地区生活方式的关键部分。游泳季节估计为6个月，在此期间水温达到或超过20°C，为水上休闲活动提供了充足的机会。该地区的地形可能影响微气候，但海拔20米通常意味着平坦的地形，对气候因素的影响较小。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该独立式别墅靠近该地区的主要娱乐选择。最近的海滩，如Cala Mosca（0.4公里）、Playa Cala Estaca（0.5公里）和Playa Cala Cerrada（0.7公里），都在短途范围内，提供了海滨休闲活动的机会。虽然这些不是“蓝旗”认证海滩（信息未提供），但它们的接近性是显而易见的。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫球场（3.1公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.7公里）等著名球场近在咫尺。此外，该地区还设有多个体育中心（如Villamartin Golf (3.2 km)）和游泳池，为居民提供了多样化的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙阿利坎特省的一个沿海区域。它在地理上靠近几个重要城市：穆尔西亚（Murcia）位于约35公里处，拥有约46万人口；卡塔赫纳（Cartagena）则在约39公里处，有超过21万居民；埃尔切（Elche）距离约41公里，有约23万人口。这些城市的相对接近性意味着居民可以方便地接触到大城市的文化、商业和就业机会，同时又居住在一个以其海滨休闲设施和高尔夫球场而闻名的小型城市化区域。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
与奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）区域内的其他项目相比，这栋独立式别墅代表了对成熟房产的一种选择。例如，与距离约40公里处、起价约为160,000欧元的公寓项目（如Torrevieja的Apartments Palangre Beach）相比，此别墅提供更多的私人空间和土地，但价格也更高。Oasis Laguna 2 - Fase II 等位于Urbanización El Raso的项目，起价为227,000欧元，通常为较新的公寓或联排别墅，可能提供现代化的设施和设计，但缺乏独立别墅的地块和隐私。本房产的1970年建造日期和已完工状态，使其区别于该地区许多新建的公寓或联排别墅项目。其价格点（485,000欧元）反映了其作为独立别墅的地位，地块面积和位置（城市化但略微内陆），为那些在现有社区中寻找独立住宅的买家提供了与新建大型住宅区不同的选择。
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