يقع هذا العقار المنفصل في أوريويلا كوستا، أليكانتي، ويقدم فرصة سكنية في بيئة حضرية. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1970، مزيجًا من التصميم التقليدي مع التحديثات الحديثة. إنه يهدف إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تم تجهيز الفيلا بنظام ألواح شمسية لتوفير الطاقة، مما يضيف طبقة من الاستدامة إلى سكنها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة أوريويلا كوستا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق اليومية. يقع العقار على بعد مسافة معقولة بالسيارة من الشواطئ الرئيسية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى الساحل. تضمن البيئة المحيطة المتكاملة مع الخدمات سهولة الوصول إلى الضروريات.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الذين يقدرون العيش في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. توفر المساحة الخارجية مع المسبح الخاص والحديقة بيئة مناسبة للاسترخاء والترفيه. يوفر التصميم الداخلي، الذي يضم 3 غرف نوم وحمامين، مساحة معيشة عملية. كما أن وجود ألواح الطاقة الشمسية يوفر فائدة لأصحاب المنازل المهتمين بالاستدامة.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة تم بناؤها في عام 1970، وهي ليست مشروعًا جديدًا. تم الانتهاء من البناء، وتشير الحالة الحالية إلى أنه تم الانتهاء منه. بينما تم تحديث بعض أجزاء العقار، إلا أنه لا يندرج تحت فئة التطوير الجديد. يركز التحديث الأخير على تحسينات مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي.
نظرًا لتاريخ بناء العقار في عام 1970، قد لا يتميز ببعض الميزات الحديثة الموجودة في المباني الجديدة مثل كفاءة الطاقة المتطورة للغاية أو أحدث تقنيات البناء. تفاصيل مثل عزل الصوت أو مقاومة الزلازل قد تختلف عن المعايير المعاصرة. لا توجد معلومات عن مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق.
Ref: VL493499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يقع في منطقة حضرية تتمتع بإمكانية الوصول إلى المرافق. يفضل الأشخاص الذين يقدرون الراحة في وجود المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. إن توفر المسبح الخاص والمطبخ الخارجي يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق. إن وجود ألواح الطاقة الشمسية يلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية للاستدامة وكفاءة الطاقة. قد يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا للمشترين الذين يفضلون عقارًا قائمًا بذاته مع مساحة أرض خاصة، بدلاً من الشقق أو المنازل شبه المنفصلة. إن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها جذابة لعشاق الأنشطة الخارجية. في حين أن تاريخ البناء أقدم، فإن التحديثات المقدمة توفر حلاً جاهزًا للانتقال إليه.
تم تحديث الفيلا لتقديم لمسة معاصرة، لا سيما في مناطق مثل المطبخ وغرفة المعيشة. تتميز غرفة المعيشة بخطة مفتوحة، مصممة لتعزيز التدفق والوظائف. تم تجهيز المطبخ، ذو الألوان الداكنة، بلمسات أنيقة وجزيرة مركزية، مما يشير إلى التركيز على الجماليات العملية. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء ومدفأة خشبية، مما يوفر الراحة طوال العام. تم تجديد المسبح الخارجي، مما يضمن إمكانية استخدامه. قد يختلف مستوى التشطيب والتفاصيل الدقيقة في الأجزاء التي لم يتم تحديثها. تم تركيب 15 لوحًا شمسيًا مع 3 بطاريات تخزين، مما يشير إلى استثمار في كفاءة الطاقة. يشير وجود قبو نبيذ مُجدد بالكامل إلى الاهتمام بالتفاصيل في مناطق معينة من العقار.
يتم عرض هذه الفيلا المنفصلة بسعر 485,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 600 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار وتشير المعلومات إلى أنه جاهز للسكن. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص والمطبخ الخارجي، قيمة مضافة. كما أن إضافة ألواح الطاقة الشمسية تساهم في جاذبية العقار. نظرًا لطبيعة العقار وتاريخ بنائه، فإنه قد يقدم عرضًا مختلفًا مقارنة بالمشاريع الجديدة في المنطقة، مع التركيز على المساحة الخارجية والتشطيبات المحدثة.
تمثل هذه الفيلا المنفصلة في أوريويلا كوستا خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية، تقع بالقرب من المرافق الأساسية. تم تجهيز المنزل بمسبح خاص تجديده حديثًا ومطبخ خارجي، مما يوفر مساحة معيشة خارجية وظيفية. يغطي المنزل مساحة 150 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 600 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. يوفر وجود 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة عملية. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام ألواح شمسية، مما يشير إلى نهج مستدام نحو استهلاك الطاقة. يشير قرب المنطقة من الشواطئ المحلية ووجود وسائل الراحة على مسافة قريبة إلى نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تتميز الحياة في هذه الفيلا بكونها تقع في منطقة أوريويلا كوستا الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يشير وجود 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك و 17 مقهى و 4 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة مخدومة جيدًا. تقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الساحل. يوفر موقع العقار أيضًا وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم. يتم تلبية احتياجات التنقل من خلال 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للمناطق البعيدة. توفر المنطقة أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية، مع أقربها على بعد 1.2 كم.
يظهر هذا الموقع في أوريويلا كوستا، بالقرب من الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يعكس موقعه القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والمطارات الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة في مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل مرسية (35 كم) وكرطاجنة (39 كم) وإلش (41 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في منطقة حضرية بها وسائل راحة خاصة بها والقرب من مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق الإضافي. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي معروفة بمناطق الجذب السياحي والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في أوريويلا كوستا، على بعد 400 متر فقط من أقرب شاطئ، شاطئ كالا موسكا. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم. يبعد المطار الرئيسي، مطار أليكانتي-إلشه، حوالي 42 كم في خط مستقيم. تشمل المدن الكبرى القريبة برشلونة (35 كم) وبلنسية (41 كم). يتوفر المسبح على بعد 2.6 كم في كوستا مارينا. تتوفر مجموعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك الصيدليات والبنوك والمقاهي، ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يسجل معدل ساعات سطوع الشمس السنوي 3,844 ساعة، مما يشير إلى وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.0% نحو أقرب شاطئ. لا توجد معلومات مفصلة حول تضاريس المنطقة الطبيعية بخلاف الانحدار المذكور.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 400 متر فقط من شاطئ كالا موسكا، وهو أحد الشواطئ القريبة. تشمل الشواطئ الأخرى على مسافة قريبة Playa Cala Estaca (0.5 كم) و Playa Cala Cerrada (0.7 كم). يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (3.1 كم) و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم). تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل مراكز اللياقة البدنية والمسابح ضمن دائرة نصف قطرها 3 كم. تشمل الموانئ القريبة Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي منطقة في مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل مرسية (35 كم) وكرطاجنة (39 كم) وإلش (41 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في منطقة حضرية بها وسائل راحة خاصة بها والقرب من مراكز حضرية أكبر للترفيه والتسوق الإضافي. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي معروفة بمناطق الجذب السياحي والأنشطة الترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل الشقق المعروضة في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو) وبعض مشاريع الواجهات البحرية (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة مساحة أرض أكبر وتجربة سكنية أكثر خصوصية بسعر 485,000 يورو. في حين أن بعض المشاريع الجديدة قد تقدم أحدث التصاميم ومرافق أكثر حداثة، فإن هذه الفيلا توفر عقارًا قائمًا بذاته مع مساحة خارجية كبيرة، بما في ذلك مسبح خاص ومطبخ خارجي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في منطقة حضرية مع قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، قد تكون هذه الفيلا ذات قيمة جذابة. إن وجود ألواح الطاقة الشمسية يضيف ميزة للاستدامة. بالمقارنة مع المشاريع مثل Oasis Laguna 2 (بدءًا من 227,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقدم حجمًا مختلفًا من العقارات، مع التركيز على المساحة المنفصلة مقابل الوحدات السكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID