Cette villa individuelle, située à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone établie. Construite en 1970, elle a été modernisée et est prête à être occupée. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété offre un espace de vie de 150 m² sur un terrain de 600 m². La combinaison de l'espace extérieur et des aménagements intérieurs la positionne comme une option pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou secondaire dans un cadre résidentiel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain à Orihuela Costa, bénéficiant d'un accès aisé aux commodités locales à distance de marche. Bien que située à l'intérieur des terres, elle se trouve à une distance raisonnable de la côte, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité avec les attractions côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie fonctionnel avec des commodités modernes. Les 3 chambres et 2 salles de bains, combinées à un espace extérieur avec piscine et cuisine extérieure, conviennent à une vie familiale ou à l'accueil de visiteurs. Le garage et le sous-sol aménagé ajoutent à la praticité.
La villa a été achevée en 1970, indiquant une construction plus ancienne. Bien que la description mentionne des rénovations et des équipements modernes tels que des panneaux solaires, il s'agit d'un bien existant et non d'une nouvelle construction. La date de 1970 est indicative de la période de construction initiale.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction et sa date de construction initiale remonte à 1970. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la proximité immédiate avec la plage n'est pas le principal argument. De plus, la description ne met pas en avant de vues panoramiques sur la mer, bien que des vues sur la montagne soient mentionnées.
Ref: VL493499
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région animée de la Costa Blanca. Les familles apprécieront l'espace extérieur, la piscine et la proximité des écoles et des commodités. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques kilomètres. Les retraités pourraient être attirés par la tranquillité relative de l'emplacement à l'intérieur des terres tout en restant proches de la côte et des services de santé. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel locatif, compte tenu de l'attractivité touristique de la région. La présence de deux cuisines suggère une flexibilité d'usage, potentiellement pour des locations ou pour des familles élargies.
La villa, construite initialement en 1970, a fait l'objet de modernisations. L'intérieur présente un agencement ouvert intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central et d'appareils électroménagers intégrés. Le confort est assuré par la climatisation et une cheminée. La chambre principale et une deuxième chambre se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite une troisième chambre, une seconde cuisine et une deuxième salle de bains, donnant accès à une terrasse avec vue sur la montagne. Le sous-sol a été rénové pour inclure une cave à vin. Les finitions extérieures incluent une piscine privée rénovée, une cuisine extérieure et un garage fermé. L'installation de 15 panneaux solaires et de 3 batteries de stockage indique une attention portée à l'efficacité énergétique.
La villa est proposée au prix de 485 000 €. Il s'agit d'une villa individuelle offrant 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 600 m². La surface habitable est de 150 m². Le prix reflète une propriété établie, potentiellement rénovée et équipée, comme le suggèrent les panneaux solaires et la piscine privée. Il est important de noter que le prix 'à partir de' s'applique à cette villa spécifique. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée. Les caractéristiques comme le garage, la cuisine extérieure et la cave à vin ajoutent à la valeur perçue.
Cette villa offre une immersion dans le rythme de vie d'Orihuela Costa, une zone reconnue pour son accessibilité aux commodités. L'environnement urbain assure que les nécessités quotidiennes, comme les pharmacies et les cafés, sont à portée de main, facilitant une routine sans voiture pour certaines tâches. L'espace extérieur privé, comprenant une piscine et une cuisine d'été, invite à la détente et aux activités sociales en plein air, particulièrement appréciées durant les mois chauds. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité suggère une orientation vers un style de vie actif, complété par la possibilité de profiter des plages locales, situées à une courte distance. L'atmosphère générale est celle d'une communauté établie, offrant un équilibre entre vie pratique et loisirs.
Vivre à Orihuela Costa signifie être intégré dans un environnement où les commodités sont facilement accessibles. La proximité d'une pharmacie à seulement 30 mètres et d'un supermarché à 297 mètres simplifie les courses quotidiennes. L'environnement est qualifié d'urbain, avec 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options de restauration et de loisirs. La présence de 5 centres de soins dentaires et de 7 banques renforce le caractère pratique du quartier. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région plus largement, certaines courses et déplacements peuvent se faire à pied grâce à la densité des services. La densité du transport public avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité suggère une connectivité, bien que l'usage d'un véhicule personnel reste privilégié pour une mobilité optimale.
Cette carte situe Orihuela Costa dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la villa avec les plages, les terrains de golf et les commodités locales, tout en montrant son positionnement par rapport aux villes régionales plus importantes et aux aéroports.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Orihuela Costa, cette villa se trouve dans une zone côtière dynamique de la province d'Alicante. Elle est positionnée de manière stratégique par rapport aux grandes villes de la région : Murcia est à 35 km, Cartagena à 39 km et Elche à 41 km. Ces villes offrent des options culturelles, commerciales et de transport supplémentaires. La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants pour des excursions d'une journée.
L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 42 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. Les plages, telles que Cala Mosca, sont accessibles en quelques minutes de marche (0.4 km). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours prestigieux à proximité, dont le Club de Golf Villamartín (3.1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Les infrastructures comme les bornes de recharge pour véhicules électriques (Ionity La Zenia à 1.2 km) et les centres sportifs sont également bien représentées dans un rayon de quelques kilomètres, témoignant de la richesse des infrastructures locales.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 20 mètres d'altitude et une pente modérée (4.0%) vers la plage la plus proche (Cala Mosca) assurent un environnement relativement plat et accessible, sans les contraintes des zones montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Orihuela Costa offre un accès facile à plusieurs plages, la plus proche étant Cala Mosca à 400 mètres, suivie de Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km). Ces plages sont accessibles avec une pente modérée, facilitant les déplacements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont situés à proximité, tels que le Villamartín Golf à 3.1 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4.7 km. La région dispose également de centres sportifs et de piscines publiques comme Costa Marina (2.6 km), offrant un large éventail d'activités de loisirs et de détente.
Source: OpenStreetMap
Située à Orihuela Costa, cette villa se trouve dans une zone côtière dynamique de la province d'Alicante. Elle est positionnée de manière stratégique par rapport aux grandes villes de la région : Murcia est à 35 km, Cartagena à 39 km et Elche à 41 km. Ces villes offrent des options culturelles, commerciales et de transport supplémentaires. La proximité de la côte méditerranéenne est un atout majeur, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants pour des excursions d'une journée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres offres dans la région, cette villa individuelle à Orihuela Costa se distingue par son prix de 485 000 €, la positionnant dans le segment moyen à supérieur du marché pour des biens similaires. Les appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) démarrent à des prix nettement inférieurs, dès 160 000 € à 169 000 €, offrant moins d'espace et d'intimité. L'OASIS LAGUNA 2 - FASE II, également à Torrevieja, se situe entre les deux avec des prix à partir de 227 000 €, correspondant probablement à des appartements ou maisons de ville plus récents. Cette villa offre un terrain plus généreux (600 m²) et une indépendance que les appartements ne peuvent pas proposer. Sa date de construction initiale (1970) la différencie des projets neufs, mais les rénovations substantielles, incluant des panneaux solaires et une piscine privée, ajoutent à son attrait. L'emplacement, bien qu'à l'intérieur des terres, bénéficie d'une forte concentration de commodités à distance de marche, ce qui n'est pas toujours le cas pour les nouvelles constructions plus excentrées.
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