Вила у Орииуела Кости, Аликанте, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на парцели од 600 м². Овај самостални објекат, изграђен 1970. године, комбинује традиционални шарм са модерним погодностима, укључујући потпуно реновиран приватни базен и одрживу енергију путем соларних панела. Смештена у урбаном окружењу са лаким приступом локалним садржајима, ова некретнина представља прилику за живот у шпанском медитеранском стилу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаном подручју Орииуела Косте, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Иако није директно на обали, пружа баланс између приступачности градским погодностима и релативно мирнијем окружењу, са брзим приступом главним саобраћајницама за даља путовања.
Ова некретнина одговара потребама оних који траже пространу породичну кућу са додатним простором за рекреацију и одмор. Два одвојена купатила, додатни простор у подруму и приватни базен задовољавају захтеве за удобним животним простором, док је близина локалних продавница и сервиса практична за свакодневни живот.
Иако је објекат изграђен 1970. године, он је прошао кроз значајне надоградње, посебно са фокусом на енергетску ефикасност кроз инсталацију 15 соларних панела и 3 акумулационе батерије. Ова надоградња осигурава да објекат одговара савременим стандардима у погледу одрживости и нижих трошкова енергије.
Ова вила не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Иако је аутомобил практичан за путовања на веће удаљености, попут одласка до аеродрома, за свакодневне потребе попут одласка до апотеке или супермаркета, он није увек неопходан. Објекат такође није новоградња, са изградњом из 1970. године.
Ref: VL493499
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је одговарајућа за појединце или породице које траже стално или привремено боравиште у Шпанији, са жељом да буду близу обале, али и да задрже приступ урбаним погодностима. Погодна је за голфере, с обзиром на близину више голф терена (од 3.1 км). За оне који цене енергетску ефикасност, 15 соларних панела нуди значајне предности. Такође, одговара купцима којима је битан приватни простор за одмор, као што је сопствени базен и двориште са спољном кухињом. Постојећи реновирани подрум са винским подрумом додаје вредност за оне који траже додатни простор за рекреацију или складиштење. Купци којима је битна брза доступност међународним аеродромима требало би да узму у обзир да је најближи аеродром Аликанте-Елче удаљен око 42 км.
Објекат, изграђен 1970. године, прошао је кроз значајне реновирање како би се ускладио са савременим стандардима. Ово укључује потпуно реновиран приватни базен, модерну кухињу са централним острвом и интегралним уређајима, као и клима уређаје и камин у дневној соби. Инсталација 15 високо-ефикасних соларних панела и 3 акумулационе батерије указује на посвећеност енергетској одрживости. Подрум је такође реновиран, стварајући рустични вински подрум. Детаљи попут дрвеног намештаја и савременог дизајна кухиње доприносе општој перцепцији квалитета. Ова комбинација реновираних елемената и модерних додатака ствара пријатан и функционалан животни простор.
Цена од 485.000 евра за ову самосталну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила представља позиционирање на тржишту у средњем сегменту за ову врсту некретнина у региону. Објекат је доступан за куповину, са комплетираном изградњом и спреман за усељење. Варијанте цена нису наведене, али се очекује да ће ова цена бити референтна за стандардну понуду, без обзира на додатне трошкове купопродаје. Потенцијални купци треба да узму у обзир и трошкове одржавања, као и евентуалне надоградње које би желели да ураде.
Живот у овој вили у Орииуела Кости подразумева уживање у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина апотеке (30м) и супермаркета (297м) чини свакодневне активности једноставним. Упркос томе што није директно на обали, удаљеност од око 7.7 км до најближих плажа попут Плаиа Кала Ла Моска омогућава лак приступ медитеранској обали. Са околним ресторанима (49), банкама (7) и кафићима (17) у радијусу од 2 км, подручје нуди жив и динамичан начин живота. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3.844 сунчана сата годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, док висина од 20 метара надморске висине обезбеђује благу климу.
Живот у овој вили у Орииуела Кости нуди комбинацију урбаног комфора и приступачности. Налази се у подручју са високом концентрацијом садржаја попут ресторана (49), апотека (5) и банака (7) у радијусу од 2 км. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 297 метара, а апотека 30 метара, што елиминише потребу за аутомобилом за основне куповине. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је 400 метара, док су већи градови попут Мурсије (35 км) и Картахене (39 км) доступни аутомобилом. Област има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што пружа алтернативу за кретање. Близина голф терена, попут Виљамартин Голфа (3.1 км), такође доприноси квалитету живота за љубитеље тог спорта.
Ова карта приказује локацију виле у Орииуела Кости, истичући њену близину кључним садржајима попут плажа, голф терена, супермаркета и апотека. Видљива је њена позиција унутар урбаног подручја, са добром мрежом саобраћајница које омогућавају лак приступ околним градовима и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена на обали Аликанте, познатој као Орииуела Коста, на југоистоку Шпаније. Ова локација је добро повезана са већим градовима попут Мурсије (35 км) и Картахене (39 км) на југу, као и Елчеа (41 км) на северу. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранској клими, што га чини популарном дестинацијом за међународне купце. Близина аеродрома Аликанте-Елче (42 км) додатно повећава приступачност регије.
Вила је стратешки позиционирана за приступ разним садржајима. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 400 метара, са благом падином од 4.0%. За голфере, Виљамартин Голф је удаљен 3.1 км, док су други познати терени попут Реал Цлуб де Голф Кампоамор на 4.7 км. Најближи супермаркет је на 297 метара, а апотека на 30 метара, што чини свакодневни живот веома практичним. Болница је удаљена 9.4 км. Аеродроми Аликанте-Елче (42 км) и Валенсија (174 км) су доступни, обезбеђујући добру повезаност са међународним путевима.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Орииуела Косте карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Бележи се високих 3.844 сунчана сата годишње, са дугим периодом од 6 месеци када је температура воде довољно висока за купање (≥20°C). Висина од 20 метара надморске висине доприноси пријатној температури, без екстремних врућина или хладноће. Склоп околине, иако урбанизован, пружа близину природе кроз морску обалу и зеленило голф терена. Хелинг од 4.0% према најближој плажи је благ и не представља значајну препреку. Локалних празника има 32 годишње, што указује на богат културни живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ различитим облицима рекреације. Најближа плажа, Кала Моска, удаљена је само 400 метара, а означена је као 'Blue Flag' плажа, што гарантује висок стандард квалитета воде и услуга. Поред ње, у радијусу од 1 км налазе се и Плаиа Кала Естака и Плаиа Кала Серада. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно са више познатих терена у близини, укључујући Виљамартин Голф (3.1 км) и Реал Цлуб де Голф Кампоамор (4.7 км). Постоје и спортски центри и базени у непосредној близини, попут Цоста Марина (2.6 км), чинећи ово подручје идеалним за активни одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим опцијама у региону, попут станова у Торевјехи (од 160.000 €) или фаза II у Ел Расо (од 227.000 €), ова самостојећа вила у Орииуела Кости представља значајно већу инвестицију, али нуди и већи ниво приватности и простора. Док јефтиније опције нуде приступ обали, често долазе са мањим парцелама и у оквиру стамбених комплекса. Ова вила, са својих 600 м² парцеле, приватним базеном и гаражом, одговара купцима који траже самосталан живот и већи степен самосталности. Урбана локација са брзим приступом садржајима је предност у односу на неке удаљеније, иако мирније, локације. За разлику од новоградњи које могу понудити савременији дизајн од самог почетка, ова вила комбинује старији датум изградње (1970) са значајним реновирањем и модерним надоградњама попут соларних панела, што може бити атрактивно за оне који траже спој традиционалног и модерног.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
