Το ακίνητο βρίσκεται στο San Miguel de Salinas, μια αστική περιοχή στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για την κοντινή της απόσταση από διάφορες ανέσεις. Η ανάπτυξη αυτή, τύπου ανεξάρτητης βίλας, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες, με την πρώτη φαρμακευτική να απέχει μόλις 30 μέτρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η αστική του φύση εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (297μ) και αθλητικά κέντρα (400μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία με ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη ξεχωριστής κουζίνας στο υπόγειο και η δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο μονάδες καλύπτουν ανάγκες για φιλοξενία ή επενδυτική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο είναι πρόσφατης κατασκευής, παρέχοντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η έμφαση σε στοιχεία όπως ηλιακή ενέργεια και θερμαινόμενα δάπεδα υποδηλώνει μια προσέγγιση προς την ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη να απέχει περίπου 7.7 χιλιόμετρα. Επίσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα για αυτοκίνητο, η αναφερόμενη απόσταση 999 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο (πιθανώς αναφέρεται σε λάθος δεδομένο, το Αλικάντε είναι ~40 χλμ) υποδηλώνει την ανάγκη για εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
Ref: VL889411
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια οικία με έτοιμες, σύγχρονες ανέσεις και δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση κατασκευής. Η ευελιξία του χώρου, με τη δυνατότητα διαμόρφωσης δύο ανεξάρτητων μονάδων, απευθύνεται σε οικογένειες που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή επενδυτές που στοχεύουν σε ενοικίαση. Η ενεργειακή αποδοτικότητα μέσω ηλιακής ενέργειας και η ύπαρξη θερμαινόμενων δαπέδων ελκύουν όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και τη βιωσιμότητα, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Επιπλέον, η πανοραμική θέα από την ταράτσα το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν την αισθητική και την ποιότητα ζωής.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως θερμαινόμενα δάπεδα στον κύριο όροφο και στα μπάνια του υπογείου, που προσφέρουν άνεση κατά τη διάρκεια του έτους. Στην κατοικία έχουν ενσωματωθεί ηλεκτρικά ρολά με έξυπνο έλεγχο, βελτιώνοντας την ευκολία χρήσης και την ασφάλεια. Το σύστημα φίλτρων νερού εξασφαλίζει την ποιότητα του πόσιμου νερού. Ο κλιματισμός παρέχει δροσιά κατά τους θερμούς μήνες. Η εξωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει κήπο και βεράντα, προσδίδοντας χώρους για υπαίθρια δραστηριότητα.
Η ανεξάρτητη βίλα αυτή είναι διαθέσιμη προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €780.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και τα 295 τ.μ. εσωτερικών χώρων σε οικόπεδο 558 τ.μ. Η σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το BELLAVISTA VILLAS (από €630.000) και το MIRADOR DEL SOL (από €649.000), τοποθετεί την εν λόγω κατοικία στο ανώτερο άκρο της κλίμακας τιμών, υποδηλώνοντας αυξημένα χαρακτηριστικά ή καλύτερη τοποθεσία.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον, με την καθημερινότητα να διευκολύνεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές παροχές. Η κατοικία, με diện tích 295 τ.μ. σε οικόπεδο 558 τ.μ., είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση. Η ύπαρξη θερμαινόμενων δαπέδων, σύστημα ηλιακής ενέργειας, και έξυπνα συστήματα σκίασης συνεισφέρουν στην ποιότητα ζωής. Η ευελιξία του κάτω ορόφου, που μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητη μονάδα, προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα για επισκέπτες ή ως επενδυτική ευκαιρία. Η πανοραμική θέα από την ταράτσα, που περιλαμβάνει τη θάλασσα και την αλυκή, προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής και οπτικής απόλαυσης.
Το San Miguel de Salinas είναι μια κοινότητα που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται εστιατόρια (9), σχολεία (1), φαρμακεία (2), τράπεζες (1) και καφετέριες (5), διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), και ιδιωτικές πισίνες (0.3 km), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η οικιστική φύση της περιοχής, με υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέρει ήρεμο περιβάλλον, ενώ η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 13 στάσεων εξασφαλίζει κάποιας μορφής προσβασιμότητας.
Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas, στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η χάρτης αναδεικνύει τη θέση του σε σχέση με τις ακτές, τα γήπεδα γκολφ και τους κύριους οδικούς άξονες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της προσβασιμότητας.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και 170 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, τοποθετώντας το στο νότιο άκρο της περιφέρειας της Βαλένθια. Η γεωγραφική του θέση, λίγο πιο εσωτερικά από την ακτή, προσφέρει μια εναλλακτική τουριστική εμπειρία σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές όπως η Torrevieja.
Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι άμεση, με σούπερ μάρκετ στα 297 μέτρα και φαρμακείο στα 30 μέτρα. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, απέχουν περίπου 5.1 χιλιόμετρα. Η παραλία Playa Cala La Mosca βρίσκεται σε απόσταση 7.7 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 13 στάσεων προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 27°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει την αίσθηση του κλίματος, προσφέροντας πιθανώς πιο ευχάριστες συνθήκες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γειτνίαση με αλυκή (pink salt lake) προσδίδει ένα μοναδικό οπτικό χαρακτηριστικό στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες απαιτεί μετακίνηση, με την πλησιέστερη, Playa Cala La Mosca, να βρίσκεται 7.7 χιλιόμετρα μακριά. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές αναψυχής. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal, Pistas de Tenis, Piscina Municipal) και ιδιωτικές πισίνες (0.3 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Villamartín (5.1 km) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Οι μαρίνες Puerto Deportivo Miguel Caballero και Real Club Náutico απέχουν περίπου 9.2 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα από την πόλη του Αλικάντε και 170 χιλιόμετρα από τη Βαλένθια, τοποθετώντας το στο νότιο άκρο της περιφέρειας της Βαλένθια. Η γεωγραφική του θέση, λίγο πιο εσωτερικά από την ακτή, προσφέρει μια εναλλακτική τουριστική εμπειρία σε σχέση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές όπως η Torrevieja.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Το San Miguel de Salinas, ως προορισμός, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Blanca. Τα συγκριτικά ακίνητα, όπως το BELLAVISTA VILLAS (από €630.000) και το MIRADOR DEL SOL (από €649.000), τοποθετούνται σε χαμηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας πιθανώς μικρότερες επιφάνειες ή διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εν λόγω βίλα, με €780.000, διαφοροποιείται ενδεχομένως λόγω των μεγαλύτερων χώρων, των πολυτελέστερων φινιρισμάτων ή της θέσης της. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες ή ορεινές περιοχές, το San Miguel de Salinas προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας και της πρόσβασης σε υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις ακτές και τα γήπεδα γκολφ. Η έμφαση σε στοιχεία όπως η ηλιακή ενέργεια και η ευελιξία του χώρου την καθιστούν ανταγωνιστική στην κατηγορία των σύγχρονων, ανεξάρτητων κατοικιών, αν και η τιμή είναι υψηλότερη από άλλα έργα στην άμεση γειτονιά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
