Diese moderne, freistehende Villa befindet sich in einer ruhigen städtischen Umgebung, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten von San Miguel de Salinas entfernt. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 295 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken, bietet diese Residenz ein großzügiges Wohnambiente. Das Grundstück von 558 m² umfasst einen beheizten Privatpool und einen gepflegten Garten. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und profitiert von einer energieeffizienten Bauweise, einschließlich einer Solaranlage und Klimaanlage. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, während die Küstenorte und Golfplätze bequem erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in San Miguel de Salinas, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, umgeben von einer urbanen Infrastruktur. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Diese Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels der Küste, jedoch mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Strände.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und moderne Ausstattung legen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet es sich für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Der private, beheizte Pool und die großzügigen Terrassenflächen, einschließlich einer Dachterrasse mit weitem Ausblick, erfüllen den Wunsch nach Erholung und Privatsphäre im mediterranen Klima.
Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Neubauentwicklung. Die Villa wurde mit Fokus auf zeitgemäßes Design und Funktionalität errichtet. Besondere Merkmale sind die energieeffizienten Systeme wie die Solaranlage und die Klimatisierung. Die Heizböden im Hauptgeschoss und in den Bädern des Untergeschosses sowie die elektrischen Jalousien mit Smart-Control unterstreichen den modernen Ausbaustandard.
Das Projekt liegt landeinwärts und ist nicht direkt am Meer gelegen. Die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist eine nennenswerte Autofahrt entfernt. Während öffentliche Verkehrsmittel vorhanden sind, ist für die volle Erkundung der Region und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug von Vorteil.
Ref: VL889411
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist geeignet für Käufer, die eine geräumige Residenz mit moderner Ausstattung und Privatsphäre suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein zweites Zuhause mit hohen Standards wünschen. Die Möglichkeit, das Untergeschoss separat zu nutzen oder zu vermieten, macht sie auch für Investoren attraktiv. Käufer, die eine ruhigere Lage bevorzugen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten, werden hier fündig. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren renommierten Plätzen ein Pluspunkt.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Das Hauptgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort bietet. Die Bäder im Untergeschoss sind ebenfalls beheizt. Elektrische Jalousien mit intelligenter Steuerung erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Ein Wasserfiltersystem sorgt für Trinkwasserqualität. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick. Die Installation einer Solaranlage unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz. Die Klimaanlage im gesamten Haus gewährleistet angenehme Temperaturen. Die Außenbereiche umfassen einen beheizten Pool und einen angelegten Garten.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 780.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem Grundstück von 558 m² und einer Wohnfläche von 295 m². Die Preisgestaltung spiegelt die moderne Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung wider. Es gibt keine weiteren Angaben zur Verfügbarkeit oder zu Preisstaffelungen, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot für das gesamte Anwesen gilt.
San Miguel de Salinas bietet eine städtische Umgebung mit direktem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Die Villa selbst ist auf zwei Ebenen konzipiert, wobei das Hauptgeschoss über Fußbodenheizung und großzügige Wohnbereiche verfügt, die nahtlos in die Küche übergehen. Ein besonderes Merkmal ist die Möglichkeit, das Untergeschoss für Gäste zu nutzen oder es als separate Wohneinheiten zu vermieten, was Flexibilität für Eigennutzer oder Investoren bietet. Die Dachterrasse ermöglicht den Blick auf den Salzsee und das Meer. Ein privater, beheizter Pool und ein angelegter Gartenbereich ergänzen das Wohnangebot, während eine Garage Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die umfassende Klimaanlage sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten.
San Miguel de Salinas, gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, biedt een typisch mediterranes stadsleben. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met winkels, restaurants en een apotheek op loopafstand. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse routine, waarbij veel boodschappen en diensten te voet kunnen worden afgehandeld. De grotere afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 999 km in de data, waarschijnlijk een typfout, bedoeld is circa 40 km) en de nabijheid van de golfbanen en stranden maken de locatie veelzijdig.
Dieses Projekt befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die städtische Umgebung mit direkter Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten sowie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und größeren Städten der Costa Blanca.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es positioniert sich landeinwärts, jedoch in relativer Nähe zur Küste und den beliebten Küstenorten wie Torrevieja. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Stadt, während die Strände und touristischen Zentren der Costa Blanca gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre natürlichen Salzseen.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, während Supermärkte und weitere Geschäfte im Umkreis von 300 Metern liegen. Das Stadtzentrum von San Miguel de Salinas ist fußläufig erreichbar. Zum Strand, wie Playa Cala La Mosca, sind es rund 7,7 km. Mehrere Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín, sind innerhalb von 5 Kilometern erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität ohne Auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einer Bandbreite von 11°C bis 27°C über das Jahr. Die Region profitiert von historisch durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigteres Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt. Die Region bietet Zugang zu mehreren Buchten mit guter Wasserqualität. Für Golfer liegen die bekannten Plätze Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club in einem Radius von etwa 5 bis 6 km. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal mit Schwimmbädern und Tennisplätzen befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,4 km). Die Aussichtspunkte wie Grand Vista Torrevieja bieten Erholungsmomente mit Panoramablicken.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es positioniert sich landeinwärts, jedoch in relativer Nähe zur Küste und den beliebten Küstenorten wie Torrevieja. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Stadt, während die Strände und touristischen Zentren der Costa Blanca gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre natürlichen Salzseen.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den Projekten 'Bellavista Villas' (ab 630.000 €), 'Mirador del Sol' (ab 649.000 €) und 'Villa Idealis' (ab 739.000 €) in San Miguel de Salinas positioniert sich diese Villa mit 780.000 € im oberen Preissegment. Alle genannten Projekte sind freistehende Villen in der näheren Umgebung. Die hier beschriebene Villa bietet jedoch mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 295 m² Wohnfläche die größte Wohnfläche und ist damit auf geräumigere Bedürfnisse zugeschnitten. Die Ausstattung, einschließlich des beheizten Pools, Fußbodenheizung und Solaranlage, ist als modern und hochwertig zu bezeichnen. Während die anderen genannten Projekte preislich darunter liegen, ist unklar, ob sie vergleichbare Flächen und Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein gemeinsames Merkmal, jedoch bietet diese Villa durch die Größe und spezifische Features wie das Potenzial für separate Wohneinheiten im Untergeschoss einen besonderen Mehrwert für bestimmte Käufersegmente.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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