Esta moradia moderna e independente está situada num ambiente urbano tranquilo, a poucos passos das comodidades de San Miguel de Salinas. Com 5 quartos e 4 casas de banho distribuídos por 295 m² de área útil, que se estendem por dois pisos, esta residência oferece um ambiente de vida espaçoso. O terreno de 558 m² inclui uma piscina privada aquecida e um jardim paisagístico. A moradia está equipada com materiais de alta qualidade e beneficia de uma construção energeticamente eficiente, incluindo um sistema de energia solar e ar condicionado. A localização oferece bom acesso a lojas e serviços locais, enquanto as cidades costeiras e os campos de golfe são de fácil acesso.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em San Miguel de Salinas, uma cidade interior da província de Alicante, rodeada por infraestrutura urbana. As comodidades como lojas, restaurantes e uma farmácia são acessíveis a pé. Esta localização oferece uma atmosfera de vida tranquila, longe da agitação direta da costa, mas com boa ligação às comunidades e praias circundantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e comodidades modernas. Com cinco quartos e quatro casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou como residência representativa. A piscina privada aquecida e os amplos terraços, incluindo um terraço na cobertura com vista panorâmica, satisfazem o desejo de relaxamento e privacidade no clima mediterrânico.
Este projeto representa um desenvolvimento moderno de nova construção. A moradia foi construída com foco em design contemporâneo e funcionalidade. As características especiais incluem sistemas de eficiência energética, como o sistema solar e o ar condicionado. O piso aquecido no piso principal e nas casas de banho do piso inferior, bem como as persianas elétricas com controlo inteligente, sublinham o nível de acabamento moderno.
O projeto está localizado no interior e não diretamente à beira-mar. As praias mais próximas ficam a vários quilómetros de distância. O aeroporto de Alicante-Elche fica a uma distância considerável de carro. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, um veículo é útil para explorar completamente a região e aceder a destinos mais distantes.
Ref: VL889411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com comodidades modernas e privacidade, mas que também valorizam a proximidade de comodidades urbanas. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam uma segunda residência de alto padrão. A possibilidade de utilizar o piso inferior separadamente ou de o alugar torna-a também atraente para investidores. Compradores que preferem um local mais tranquilo, mas que não querem renunciar ao conforto e à acessibilidade, encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade de vários campos de golfe de renome é também uma vantagem para os golfistas.
A moradia caracteriza-se por um acabamento moderno e de alta qualidade. O piso principal possui piso aquecido, que oferece conforto durante todo o ano. As casas de banho do piso inferior também são aquecidas. As persianas elétricas com controlo inteligente aumentam o conforto e a segurança. Um sistema de filtragem de água garante a qualidade da água potável. O terraço da cobertura oferece vistas panorâmicas. A instalação de um sistema solar sublinha o foco na eficiência energética. O ar condicionado em toda a casa garante temperaturas agradáveis. As áreas exteriores incluem uma piscina aquecida e um jardim paisagístico.
San Miguel de Salinas oferece um ambiente urbano com acesso direto às necessidades diárias. A própria moradia é concebida em dois níveis, com o piso principal a dispor de piso aquecido e amplas áreas de estar que se integram perfeitamente com a cozinha. Uma característica especial é a possibilidade de utilizar o piso inferior para hóspedes ou de o alugar como unidades residenciais separadas, proporcionando flexibilidade a proprietários ou investidores. O terraço da cobertura permite vistas sobre o lago salgado e o mar. Uma piscina privada aquecida e uma área ajardinada complementam a oferta residencial, enquanto uma garagem oferece espaço para dois veículos. O ar condicionado completo garante o conforto durante os meses mais quentes.
San Miguel de Salinas, localizada no sul da província de Alicante, oferece uma vida urbana tipicamente mediterrânica. O ambiente imediato da moradia é urbano, com lojas, restaurantes e uma farmácia a uma curta distância a pé. Isto garante uma rotina diária prática, onde muitas compras e serviços podem ser realizados a pé. A maior distância ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 999 km nos dados, provavelmente um erro de digitação, referindo-se a cerca de 40 km) e a proximidade de campos de golfe e praias tornam a localização versátil.
Este projeto está localizado em San Miguel de Salinas, uma cidade no interior da província de Alicante. O mapa mostra o ambiente urbano com proximidade imediata às comodidades locais, bem como a acessibilidade a praias, campos de golfe e às principais cidades da Costa Blanca.
San Miguel de Salinas está localizada na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Posiciona-se no interior, mas a uma distância relativa da costa e das populares localidades costeiras como Torrevieja. Esta localização permite o acesso às comodidades de uma cidade, enquanto as praias e centros turísticos da Costa Blanca são facilmente acessíveis. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e lagos salgados naturais.
A moradia está bem ligada à infraestrutura local. Uma farmácia fica a apenas 30 metros de distância, enquanto supermercados e outras lojas estão a menos de 300 metros. O centro de San Miguel de Salinas é acessível a pé. A praia, como a Playa Cala La Mosca, fica a cerca de 7,7 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Villamartín, estão acessíveis em menos de 5 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km. A ligação à rede de transportes públicos com 13 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Miguel de Salinas é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e uma variação de 11°C a 27°C ao longo do ano. A região beneficia de uma média histórica de 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 93 metros acima do nível do mar proporciona um microclima mais ameno em comparação com a localização costeira direta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Cala La Mosca, ficam a cerca de 7,7 km. A região oferece acesso a várias enseadas com boa qualidade de água. Para os golfistas, os conhecidos campos Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club situam-se num raio de aproximadamente 5 a 6 km. Centros desportivos como o Polideportivo Municipal com piscinas e campos de ténis estão nas imediações (0,4 km). Os miradouros como o Grand Vista Torrevieja oferecem momentos de lazer com vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está localizada na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Posiciona-se no interior, mas a uma distância relativa da costa e das populares localidades costeiras como Torrevieja. Esta localização permite o acesso às comodidades de uma cidade, enquanto as praias e centros turísticos da Costa Blanca são facilmente acessíveis. A região é conhecida pelo seu clima ameno, campos de golfe e lagos salgados naturais.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Em comparação com os projetos 'Bellavista Villas' (a partir de €630.000), 'Mirador del Sol' (a partir de €649.000) e 'Villa Idealis' (a partir de €739.000) em San Miguel de Salinas, esta moradia, com o preço de €780.000, posiciona-se no segmento de preço superior. Todos os projetos mencionados são moradias independentes nas imediações. No entanto, esta moradia, com 5 quartos e 4 casas de banho em 295 m² de área útil, oferece a maior área de habitação e, portanto, atende a necessidades de espaço mais amplas. Os acabamentos, incluindo a piscina aquecida, piso aquecido e sistema solar, são considerados modernos e de alta qualidade. Embora os outros projetos mencionados tenham preços mais baixos, não é claro se oferecem áreas e acabamentos comparáveis. A localização num ambiente urbano com boa acessibilidade às comodidades é uma característica comum, mas esta moradia oferece um valor especial para certos segmentos de compradores devido ao seu tamanho e características específicas, como o potencial para unidades residenciais separadas no piso inferior.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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