Questa moderna villa indipendente si trova in un tranquillo ambiente urbano, a due passi dai servizi di San Miguel de Salinas. Con 5 camere da letto e 4 bagni distribuiti su 295 m² di superficie abitabile, disposti su due piani, questa residenza offre un ambiente di vita spazioso. Il terreno di 558 m² comprende una piscina privata riscaldata e un giardino paesaggistico. La villa è dotata di materiali di alta qualità e beneficia di una costruzione ad alta efficienza energetica, incluso un sistema di energia solare e aria condizionata. La posizione offre un buon accesso a negozi e servizi locali, mentre le città costiere e i campi da golf sono facilmente raggiungibili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a San Miguel de Salinas, una città dell'entroterra della provincia di Alicante, circondata da infrastrutture urbane. I servizi come negozi, ristoranti e una farmacia sono raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un'atmosfera di vita tranquilla, lontana dal trambusto diretto della costa, ma con un buon collegamento alle comunità e alle spiagge circostanti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, comfort e servizi moderni. Con cinque camere da letto e quattro bagni, è adatta a famiglie numerose o come residenza rappresentativa. La piscina privata riscaldata e le ampie terrazze, inclusa una terrazza sul tetto con vista panoramica, soddisfano il desiderio di relax e privacy nel clima mediterraneo.
Questo progetto rappresenta un moderno sviluppo di nuova costruzione. La villa è stata costruita con un focus sul design contemporaneo e sulla funzionalità. Le caratteristiche speciali includono sistemi ad alta efficienza energetica come il sistema solare e l'aria condizionata. Il riscaldamento a pavimento al piano principale e nei bagni del seminterrato, così come le tapparelle elettriche con controllo intelligente, sottolineano il livello di finitura moderna.
Il progetto è situato nell'entroterra e non direttamente sul mare. Le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a una distanza considerevole in auto. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, un veicolo è utile per esplorare appieno la regione e accedere a destinazioni più lontane.
Ref: VL889411
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con servizi moderni e privacy, ma che apprezzano anche la vicinanza ai servizi urbani. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio o a persone che desiderano una seconda casa di alto livello. La possibilità di utilizzare il seminterrato separatamente o di affittarlo la rende attraente anche per gli investitori. Gli acquirenti che preferiscono un luogo più tranquillo, ma che non vogliono rinunciare al comfort e all'accessibilità, troveranno qui il loro posto. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati è anche un vantaggio per i golfisti.
La villa è caratterizzata da una finitura moderna e di alta qualità. Il piano principale dispone di riscaldamento a pavimento, che offre comfort tutto l'anno. Anche i bagni del seminterrato sono riscaldati. Le tapparelle elettriche con controllo intelligente aumentano il comfort e la sicurezza. Un sistema di filtrazione dell'acqua garantisce la qualità dell'acqua potabile. La terrazza sul tetto offre una vista panoramica. L'installazione di un sistema solare sottolinea l'attenzione all'efficienza energetica. L'aria condizionata in tutta la casa garantisce temperature piacevoli. Le aree esterne comprendono una piscina riscaldata e un giardino paesaggistico.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 780.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà con 5 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 558 m² con una superficie abitabile di 295 m². La tariffazione riflette le comodità moderne, la spaziosa disposizione delle stanze e la posizione in un ambiente urbano consolidato. Non sono disponibili ulteriori informazioni sulla disponibilità o sui livelli di prezzo, suggerendo che questa offerta si applica all'intera proprietà.
San Miguel de Salinas offre un ambiente urbano con accesso diretto alle necessità quotidiane. La villa stessa è concepita su due livelli, con il piano principale dotato di riscaldamento a pavimento e ampie zone giorno che si integrano perfettamente con la cucina. Una caratteristica speciale è la possibilità di utilizzare il seminterrato per gli ospiti o di affittarlo come unità residenziali separate, offrendo flessibilità ai proprietari o agli investitori. La terrazza sul tetto consente la vista sul lago salato e sul mare. Una piscina privata riscaldata e un giardino paesaggistico completano l'offerta residenziale, mentre un garage offre spazio per due veicoli. L'aria condizionata completa garantisce il comfort durante i mesi più caldi.
San Miguel de Salinas, situata nel sud della provincia di Alicante, offre una vita urbana tipicamente mediterranea. L'ambiente immediato della villa è urbano, con negozi, ristoranti e una farmacia raggiungibili a piedi. Ciò garantisce una routine quotidiana pratica, dove molte commissioni e servizi possono essere svolti a piedi. La maggiore distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 999 km nei dati, probabilmente un errore di battitura, inteso circa 40 km) e la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge rendono la posizione versatile.
Questo progetto si trova a San Miguel de Salinas, una città nell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra l'ambiente urbano con immediata vicinanza ai servizi locali, nonché l'accessibilità a spiagge, campi da golf e alle principali città della Costa Blanca.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. Si posiziona nell'entroterra, ma a distanza relativa dalla costa e dalle popolari località costiere come Torrevieja. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di una città, mentre le spiagge e i centri turistici della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf e i laghi salati naturali.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. Una farmacia si trova a soli 30 metri di distanza, mentre supermercati e altri negozi sono entro 300 metri. Il centro di San Miguel de Salinas è raggiungibile a piedi. La spiaggia, come Playa Cala La Mosca, dista circa 7,7 km. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín, sono raggiungibili entro 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 40 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 13 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Miguel de Salinas è di tipo mediterraneo, con temperature medie annue di 18,3°C e un intervallo da 11°C a 27°C durante l'anno. La regione beneficia storicamente di una media di 3.848 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare garantisce un microclima più temperato rispetto alla posizione costiera diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7,7 km. La regione offre accesso a diverse calette con buona qualità dell'acqua. Per i golfisti, i rinomati campi Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club si trovano entro un raggio di circa 5-6 km. Centri sportivi come il Polideportivo Municipal con piscine e campi da tennis sono nelle immediate vicinanze (0,4 km). I punti panoramici come Grand Vista Torrevieja offrono momenti di svago con viste panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. Si posiziona nell'entroterra, ma a distanza relativa dalla costa e dalle popolari località costiere come Torrevieja. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di una città, mentre le spiagge e i centri turistici della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf e i laghi salati naturali.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ai progetti 'Bellavista Villas' (da 630.000 €), 'Mirador del Sol' (da 649.000 €) e 'Villa Idealis' (da 739.000 €) a San Miguel de Salinas, questa villa a 780.000 € si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Tutti i progetti menzionati sono ville indipendenti nelle immediate vicinanze. Tuttavia, questa villa, con 5 camere da letto e 4 bagni su 295 m² di superficie abitabile, offre la maggiore superficie abitabile e soddisfa quindi esigenze di spazio più ampie. Le finiture, inclusa la piscina riscaldata, il riscaldamento a pavimento e il sistema solare, sono considerate moderne e di alta qualità. Mentre gli altri progetti menzionati sono più economici, non è chiaro se offrano superfici e finiture comparabili. La posizione in un ambiente urbano con buona accessibilità ai servizi è una caratteristica comune, ma questa villa offre un valore particolare per determinati segmenti di acquirenti grazie alle sue dimensioni e caratteristiche specifiche, come il potenziale per unità abitative separate nel seminterrato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità della costruzione e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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