Cette villa individuelle moderne est située dans un environnement urbain tranquille, à deux pas des commodités de San Miguel de Salinas. Avec 5 chambres et 4 salles de bains réparties sur 295 m² de surface habitable, s'étendant sur deux étages, cette résidence offre un espace de vie spacieux. Le terrain de 558 m² comprend une piscine privée chauffée et un jardin paysager. La villa est équipée de matériaux de haute qualité et bénéficie d'une construction économe en énergie, y compris un système d'énergie solaire et la climatisation. L'emplacement offre un bon accès aux commerces et services locaux, tandis que les villes côtières et les terrains de golf sont facilement accessibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à San Miguel de Salinas, une ville intérieure de la province d'Alicante, entourée d'une infrastructure urbaine. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et une pharmacie sont accessibles à pied. Cet emplacement offre une atmosphère de vie tranquille, loin de l'agitation directe de la côte, mais avec une bonne connexion aux communautés et plages environnantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, le confort et les équipements modernes. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, elle convient aux familles nombreuses ou comme résidence représentative. La piscine privée chauffée et les spacieuses terrasses, y compris une terrasse sur le toit avec vue panoramique, répondent au désir de détente et d'intimité dans le climat méditerranéen.
Ce projet représente un développement moderne de nouvelle construction. La villa a été construite en mettant l'accent sur le design contemporain et la fonctionnalité. Les caractéristiques particulières incluent les systèmes économes en énergie tels que le système solaire et la climatisation. Le chauffage par le sol à l'étage principal et dans les salles de bains du sous-sol, ainsi que les stores électriques avec contrôle intelligent, soulignent le niveau de finition moderne.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et n'est pas directement en bord de mer. Les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à une distance notable en voiture. Bien que les transports en commun soient disponibles, un véhicule est conseillé pour explorer pleinement la région et accéder aux destinations plus éloignées.
Ref: VL889411
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse avec des équipements modernes et de l'intimité, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines. Elle convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace ou aux personnes qui souhaitent une résidence secondaire de haut standing. La possibilité d'utiliser le sous-sol séparément ou de le louer la rend également attrayante pour les investisseurs. Les acheteurs qui préfèrent un endroit plus calme, mais qui ne veulent pas renoncer au confort et à l'accessibilité, trouveront leur bonheur ici. La proximité de plusieurs parcours de golf renommés est également un atout pour les golfeurs.
La villa se caractérise par une finition moderne et de haute qualité. L'étage principal dispose du chauffage par le sol, offrant un confort toute l'année. Les salles de bains du sous-sol sont également chauffées. Les stores électriques à commande intelligente augmentent le confort et la sécurité. Un système de filtration d'eau assure la qualité de l'eau potable. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique. L'installation d'un système solaire souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique. La climatisation dans toute la maison garantit des températures agréables. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée et un jardin paysager.
La villa individuelle est proposée au prix de 780 000 €. Cette offre concerne une propriété de 5 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 558 m² avec une surface habitable de 295 m². La tarification reflète les équipements modernes, la disposition spacieuse des pièces et l'emplacement dans un environnement urbain établi. Aucune information supplémentaire n'est disponible concernant la disponibilité ou les échelons de prix, ce qui suggère que cette offre s'applique à l'ensemble de la propriété.
San Miguel de Salinas offre un environnement urbain avec un accès direct aux nécessités quotidiennes. La villa elle-même est conçue sur deux niveaux, l'étage principal étant doté du chauffage par le sol et de vastes espaces de vie qui se fondent harmonieusement dans la cuisine. Une caractéristique spéciale est la possibilité d'utiliser le sous-sol pour les invités ou de le louer comme unités résidentielles séparées, offrant une flexibilité aux propriétaires occupants ou aux investisseurs. La terrasse sur le toit permet une vue sur le lac salé et la mer. Une piscine privée chauffée et un jardin paysager complètent l'offre résidentielle, tandis qu'un garage offre de la place pour deux véhicules. La climatisation complète assure le confort pendant les mois les plus chauds.
San Miguel de Salinas, située dans le sud de la province d'Alicante, offre une vie urbaine typiquement méditerranéenne. L'environnement immédiat de la villa est urbain, avec des magasins, des restaurants et une pharmacie accessibles à pied. Cela assure une routine quotidienne pratique, où de nombreuses courses et services peuvent être effectués à pied. La plus grande distance de l'aéroport d'Alicante (environ 999 km dans les données, probablement une faute de frappe, voulant dire environ 40 km) et la proximité des terrains de golf et des plages rendent l'emplacement polyvalent.
Ce projet est situé à San Miguel de Salinas, une ville à l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre l'environnement urbain avec une proximité immédiate des commodités locales, ainsi que l'accessibilité des plages, des terrains de golf et des grandes villes de la Costa Blanca.
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Elle se positionne à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des centres côtiers populaires comme Torrevieja. Cet emplacement permet d'accéder aux commodités d'une ville, tandis que les plages et les centres touristiques de la Costa Blanca sont facilement accessibles. La région est connue pour son climat doux, ses parcours de golf et ses lacs salés naturels.
La villa est bien connectée à l'infrastructure locale. Une pharmacie se trouve à seulement 30 mètres, tandis que les supermarchés et autres commerces sont à moins de 300 mètres. Le centre-ville de San Miguel de Salinas est accessible à pied. La plage, comme Playa Cala La Mosca, est à environ 7,7 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Villamartín, sont accessibles en moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km. La connexion au réseau de transports publics avec 13 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Miguel de Salinas est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et une plage de 11°C à 27°C au fil de l'année. La région bénéficie historiquement d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat plus tempéré par rapport à la situation côtière directe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca, sont à environ 7,7 km. La région offre un accès à plusieurs criques de bonne qualité d'eau. Pour les golfeurs, les parcours renommés Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor et Las Colinas Golf & Country Club se trouvent dans un rayon d'environ 5 à 6 km. Des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal avec piscines et courts de tennis sont à proximité immédiate (0,4 km). Les points de vue comme Grand Vista Torrevieja offrent des moments de détente avec des vues panoramiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque Vega Baja del Segura. Elle se positionne à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et des centres côtiers populaires comme Torrevieja. Cet emplacement permet d'accéder aux commodités d'une ville, tandis que les plages et les centres touristiques de la Costa Blanca sont facilement accessibles. La région est connue pour son climat doux, ses parcours de golf et ses lacs salés naturels.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets 'Bellavista Villas' (à partir de 630 000 €), 'Mirador del Sol' (à partir de 649 000 €) et 'Villa Idealis' (à partir de 739 000 €) à San Miguel de Salinas, cette villa à 780 000 € se positionne dans le segment de prix supérieur. Tous les projets mentionnés sont des villas individuelles dans les environs immédiats. Cependant, cette villa, avec ses 5 chambres et 4 salles de bains sur 295 m² de surface habitable, offre la plus grande surface habitable et répond ainsi à des besoins d'espace plus importants. Les équipements, y compris la piscine chauffée, le chauffage par le sol et le système solaire, sont considérés comme modernes et de haute qualité. Bien que les autres projets mentionnés soient moins chers, il n'est pas clair s'ils offrent des surfaces et des équipements comparables. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne accessibilité aux commodités est une caractéristique commune, mais cette villa offre une valeur particulière pour certains segments d'acheteurs grâce à sa taille et à des caractéristiques spécifiques telles que le potentiel d'unités résidentielles séparées au sous-sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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