דירה זו ממוקמת באזור העירוני התוסס של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), קרוב לחוף הים ובמרחק הליכה מכל המתקנים. הדירה כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח מגורים כולל של 90 מ"ר. הנכס כבר בנוי ומוכן למגורים, ומציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים נוחות והזדמנויות השקעה טובות. מיקומו המעולה והמתקנים המלאים בסביבה הופכים אותו לבחירה אידיאלית ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), אזור תוסס הצמוד לחוף הים ומציע שפע של מתקנים עירוניים. חנויות מקומיות, מסעדות ושירותים ציבוריים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. הסביבה העירונית של האזור מספקת קצב חיים נוח, בעוד הקרבה לחוף מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול.
דירה זו עוצבה כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעה פריסה פונקציונלית של שני חדרי שינה המתאימה ליחידים, זוגות או משפחות קטנות. אזור המגורים הפתוח יוצר תחושה של מרחב ובהירות, אידיאלי הן למנוחה יומיומית והן לאירוח. מתקני הדירה, כגון הקרבה לחנויות ותחבורה ציבורית, מבטיחים גם חווית מגורים נוחה ופרקטית.
בתיאור הנוכחי של הנכס לא צוינו מגבלות משמעותיות. כדירה שכבר בנויה, היא מציעה יתרונות מבחינת זמינות ושימוש מיידי. עם זאת, כחלק מסביבה עירונית, עשויים להיות גורמים עירוניים כלליים כמו רעש או תנועה. נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה, שאותם חלק מהרוכשים עשויים לצפות.
Ref: VL012242
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה לחוף הים. המיקום מושלם עבור אלו הרוצים להיות קרובים לחנויות, מסעדות וחופים, מכיוון שמתקנים רבים נמצאים בקרבת מקום. נגישות מצוינת לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות או אוהבים לחקור את האזורים הסמוכים. יתר על כן, נכס זה אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה גבוה, במיוחד בהתחשב בקרבה לאטרקציות תיירותיות וחופים. אלו המעריכים נוחות וקרבה לתחבורה ציבורית ימצאו גם את המקום הזה מתאים, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי אוטובוס. עם מגרשי גולף במרחק 2.4 ק"מ, זהו בסיס אידיאלי לחובבי גולף. אקלים האזור, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-27°C ו-3856 שעות שמש בשנה, הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
הדירה במצב טוב, עם עיצוב פנים המתמקד בפונקציונליות ונוחות. החלל מפוזר היטב בין שני חדרי השינה וחדר האמבטיה אחד על פני 90 מ"ר של שטח מגורים. אזור המגורים כולל עיצוב פתוח, היוצר אווירה בהירה ומאווררת המגבירה את תחושת המרחב. המרפסת הפונה מזרחה נהנית משמש הבוקר ונוף חלקי לים, ומספקת מרחב נעים למנוחה בחוץ. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. בעוד שהדירה נראית רעננה ומודרנית, היא עדיין מותירה מקום להתאמה אישית, ומאפשרת לרוכשים פוטנציאליים להתאים אותה להעדפותיהם. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נוסף. הנכס כולל גם מעלית לגישה נוחה.
דירה זו מוצעת במחיר של 499,000 אירו, כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח מגורים כולל של 90 מ"ר. כנכס שכבר בנוי, הוא מציע הזדמנות מיידית למגורים או להשכרה. התמחור שלו משקף את מיקומו המעולה בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה ממוקם בטווח המחירים הבינוני-גבוה של האזור. הוא גם זול יותר מ-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו).
סביבת המגורים בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה לתושבים אורח חיים תוסס ונוח כאחד. האזור העירוני מתגאה במתקנים מלאים, כולל 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המבטיחים את צרכי היומיום בהישג יד. האזור נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מקוסטה דל סול. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0°C, ו-3856 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. האזור מאופיין בצפיפות מתונה, אך יש לו רשת תחבורה ציבורית טובה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי אוטובוס, מה שמקל על הניידות. מתקנים כמו בית חולים במרחק 1.8 ק"מ ומרכזי ספורט במרחק 0.7 ק"מ מספקים צרכים מגוונים, מטיפול רפואי ועד פנאי. זוהי קהילה המשלבת את היתרונות של נגישות עירונית עם אורח חיים חופי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים עירוני תוסס עם גישה קלה לחוף. הדירה ממוקמת באזור עם מתקנים כמו חנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. המרחק לחוף הוא 1.5 ק"מ בלבד, ומספק לתושבים גישה קלה לפעילויות חוף. האזור ידוע בשיפוע המתון שלו (3.2%), מה שהופך את הדרך לחוף קלה לגישה. 3856 שעות שמש בשנה ועונת רחצה של 5 חודשים מספקים שפע הזדמנויות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. באזור יש 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה לתושבים. מתקני ספורט, כמו Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ ו-Apolo במרחק 0.9 ק"מ, וכן מגרשי גולף, מספקים שפע של הזדמנויות פנאי וספורט.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), אזור בעיר מרבלה (Marbella) על קוסטה דל סול (Costa del Sol). המפה מדגישה את המרחקים מהדירה לחופים, סופרמרקט, בית חולים ומספר מגרשי גולף, ומדגישה את מיקומה הנוח ואת הנגישות.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקהילת מרבלה, לאורך קוסטה דל סול המפורסם. מיקומה האסטרטגי בין מלאגה (49 ק"מ) לגיברלטר (49 ק"מ) מספק גישה נוחה לאזורים שמסביב ול יעדים בינלאומיים. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהתיירות המבוססת ומהאטרקטיביות של האזור, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מגורים על החוף. העיר קרובה לרשתות תחבורה ראשיות, מה שמקל על חקר אזורים אחרים באנדלוסיה. מיקומה לאורך קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מהאקלים, החופים ומגרשי הגולף המפורסמים של האזור.
הדירה מתאפיינת בנגישות מצוינת, ממוקמת במרחק של 48 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול, מה שמבטיח נסיעות נוחות מקומיות ובינלאומיות. החופים נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לחובבי חוף. נוכחותם של 11 בתי מרקחת ובית חולים במרחק 1.8 ק"מ מבטיחה גישה קלה לשירותים רפואיים. ישנם 25 מסעדות ו-13 בתי קפה בקרבת מקום, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. לחובבי גולף, מגרשי גולף Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) קרובים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על ניידות מקומית. תחנות טעינה לרכבים חשמליים (EV) בקרבת מקום (3.2 ק"מ) מספקות גם את צרכי בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-27°C, ו-3856 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. גובה האזור הוא 51 מטר מעל פני הים, ומספק שטח שטוח יחסית. השיפוע לחוף הים הוא 3.2%, שיפוע מתון, נגיש בקלות לרוב האנשים. עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת שפע הזדמנויות לפעילויות קיץ. הסביבה הטבעית, למרות שהיא עירונית, הקרבה לחוף מציעה הזדמנות ליהנות מנופי הים. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם ליד חוף סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 3.2%. בנוסף, חופי פלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ) ופלאיה אטלאיה (Playa Atalaya) (3.5 ק"מ) קרובים. באזור ישנם שני חופי דגל כחול: גוודלמינה (Guadalmina) ונוס-בחאדיה (Venus-Bajadilla). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, האזור מציע שפע מתקני ספורט, כמו Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ ו-Apolo במרחק 0.9 ק"מ, העונים על צרכי אורח החיים הפעיל של התושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקהילת מרבלה, לאורך קוסטה דל סול המפורסם. מיקומה האסטרטגי בין מלאגה (49 ק"מ) לגיברלטר (49 ק"מ) מספק גישה נוחה לאזורים שמסביב ול יעדים בינלאומיים. כחלק מקוסטה דל סול, היא נהנית מהתיירות המבוססת ומהאטרקטיביות של האזור, ומציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מגורים על החוף. העיר קרובה לרשתות תחבורה ראשיות, מה שמקל על חקר אזורים אחרים באנדלוסיה. מיקומה לאורך קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מהאקלים, החופים ומגרשי הגולף המפורסמים של האזור.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך קוסטה דל סול, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים מאוזן, עירוני וחופי. עם מחיר התחלתי של 499,000 אירו, היא ממוקמת גבוה יותר מ-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), אך נמוכה יותר מ-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו). היא מציעה סביבה עירונית בוגרת עם כל המתקנים (כולל 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים) במרחק הליכה, כשהחוף נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. זה מבדיל אותה מפרויקטים שעשויים להתמקד יותר בסגנון חיים של אתר נופש. מגרשי הגולף הסמוכים (2.4 ק"מ) ומרכזי הספורט (0.7 ק"מ) מציעים שפע של אפשרויות פנאי, העונים על אורח חיים פעיל. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C ו-3856 שעות שמש בשנה הופכים אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. גובה האזור המתון (51 מ') והשיפוע של 3.2% לכיוון החוף מספקים גישה נוחה לרוב התושבים, בניגוד לאזורים רחבים יותר או תלולים יותר שעשויים להימצא במקומות אחרים. בעוד שמחיר ההתחלה של נכס זה עשוי להיות גבוה יותר, השילוב של נוחות, אורח חיים ונגישות הופך אותו לתחרותי בשוק קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
