Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace città della Costa del Sol. Situato vicino alla costa, offre un buon accesso ai servizi urbani e alle opportunità di svago. Con una superficie abitabile di 90 m² e due camere da letto, è progettato per soddisfare diverse esigenze abitative. La proprietà è in vendita e rappresenta un'opzione solida nel mercato immobiliare locale, interessante sia per i residenti che per gli investitori. La sua posizione combina la vicinanza al mare con la disponibilità di infrastrutture urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano vicino alla costa di San Pedro de Alcántara. La prossimità immediata alle spiagge e ai servizi urbani come negozi e ristoranti sottolinea l'attrattiva di questa posizione. I dintorni offrono un mix di vita urbana vivace e svago sul mare, con infrastrutture importanti come un ospedale e negozi accessibili a piedi.
Questo appartamento di 90 m² con due camere da letto e un bagno principale soddisfa le esigenze abitative fondamentali in un'attraente zona costiera. È adatto a persone che apprezzano la vicinanza ai servizi e le brevi distanze dalle spiagge e dai luoghi di svago. La disposizione offre una base pratica per la vita quotidiana e la possibilità di personalizzazione.
L'appartamento è già completato e pronto per essere abitato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione o il completamento. Gli interessati possono visitare la proprietà direttamente e occuparla immediatamente dopo l'acquisto. Lo stato 'Pronto' offre sicurezza di pianificazione e consente un uso o un affitto immediato senza ulteriori ritardi.
Questa abitazione non offre un parcheggio privato direttamente adiacente all'edificio; le possibilità di parcheggio si trovano all'esterno. L'appartamento non dispone di un giardino privato, la superficie abitabile si concentra sull'area interna e su una terrazza coperta. Non sono menzionate informazioni specifiche sui materiali da costruzione o sulla classe esatta di efficienza energetica.
Ref: VL012242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto alle attività costiere. È un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano una proprietà con un buon potenziale di affitto, soprattutto per i turisti, poiché è disponibile una licenza. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi lo rende anche una scelta interessante per persone attive o famiglie che apprezzano diverse opportunità ricreative. La buona accessibilità a servizi come negozi, ristoranti e un ospedale attrae persone che preferiscono una vita pratica e ben collegata. La posizione è vantaggiosa anche per gli acquirenti che non vogliono dipendere da un'auto, grazie alla buona accessibilità di molte strutture a piedi o in bicicletta.
L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato. Dispone di aria condizionata per la regolazione del clima e di armadi a muro per un ulteriore spazio di archiviazione. L'arredamento comprende una terrazza coperta, che offre uno spazio esterno, e un ascensore per un comodo accesso. L'orientamento a est garantisce luce mattutina e le viste includono il mare, la montagna e la strada circostante. Il design aperto del soggiorno, della cucina e della sala da pranzo crea un'atmosfera luminosa e accogliente. L'arredamento è moderno, ma offre anche spazio per la personalizzazione.
L'appartamento è offerto a partire da 499.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti a San Pedro de Alcántara. La disponibilità di due camere da letto e 90 m² di superficie abitabile offre uno spazio solido per il prezzo. La posizione vicina alla spiaggia e ai servizi urbani contribuisce alla valutazione. Questa fascia di prezzo riflette l'attrattiva della Costa del Sol e la domanda di alloggi in località costiere ben servite.
San Pedro de Alcántara è una città che unisce l'autentica vita andalusa con moderne comodità. In questo ambiente urbano, molti esercizi commerciali come farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,6 km, permette frequenti escursioni al mare. Il clima, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. I dintorni offrono anche un'elevata densità di ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana varia. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la regione è ideale per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano dinamico con numerose comodità nelle immediate vicinanze. La distanza dalla spiaggia è di soli 1,6 km circa, il che consente visite regolari al mare. I dintorni sono ricchi di ristoranti (25 in un raggio di 2 km) e caffè (13), garantendo una variegata offerta gastronomica. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi come il Rocodromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km). La vicinanza a campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) è un altro punto a favore per gli amanti di questo sport. L'infrastruttura urbana è completata da 11 banche e 11 farmacie, che coprono le esigenze quotidiane.
La posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, Málaga, è mostrata sulla mappa sottostante. Il marcatore indica la posizione in un'area urbana, vicino alla costa e ben collegata ai servizi locali e ricreativi. La mappa offre una panoramica visiva dei dintorni immediati, comprese le distanze da spiagge, campi da golf e dal centro città.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione permette un buon collegamento con le principali città della regione. La distanza di 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol facilita i viaggi internazionali. La città stessa offre un mix di fascino andaluso tradizionale e comodità moderne, rendendola un luogo di residenza attraente. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue infrastrutture di alta qualità, e San Pedro de Alcántara si integra perfettamente in questo quadro.
L'appartamento è ben servito e situato a soli 1,5 km dalla Playa de San Pedro. Il supermercato più vicino si trova a 321 metri e una farmacia a soli 112 metri. L'ospedale è a 1,8 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 3 km, tra cui il Magna Marbella Golf (2,4 km). Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 48 km. La regione dispone di una rete ben sviluppata di 50 fermate di trasporto pubblico, che facilita la mobilità senza auto. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia rende l'accesso facile.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro de Alcántara è mediterraneo, con temperature medie annue di 19,0°C e fluttuazioni tra 12°C e 27°C. Con oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare è abbastanza caldo per nuotare da maggio a settembre, consentendo una stagione balneare di cinque mesi. La posizione a 51 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia facilita l'accesso. La regione è nota per l'alta qualità dell'aria e le numerose ore di sole, che offrono un clima piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de San Pedro (1,6 km). Per i proprietari di cani, la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) è un'opzione. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi come il Rocodromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km). La vicinanza a due spiagge Bandiera Blu (Guadalmina, Venus-Bajadilla) sottolinea la qualità della regione costiera.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Questa posizione permette un buon collegamento con le principali città della regione. La distanza di 48 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol facilita i viaggi internazionali. La città stessa offre un mix di fascino andaluso tradizionale e comodità moderne, rendendola un luogo di residenza attraente. La Costa del Sol è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue infrastrutture di alta qualità, e San Pedro de Alcántara si integra perfettamente in questo quadro.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri immobili sulla Costa del Sol, come gli appartamenti di Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, questo appartamento a San Pedro de Alcántara, a partire da 499.000 €, si posiziona nel segmento medio. Mentre i progetti citati a Estepona offrono prezzi di ingresso inferiori, l'appartamento qui descritto a San Pedro de Alcántara è più vicino alla passeggiata e offre un'infrastruttura urbana più consolidata. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta una categoria di prezzo superiore, il che suggerisce un posizionamento diverso in termini di dimensioni, finiture o posizione esclusiva. La proprietà qui offerta si distingue per la sua vicinanza immediata al mare, la disponibilità di servizi urbani e la buona accessibilità ai campi da golf, il che determina il suo valore nel contesto del mercato locale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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