关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara），这是一个充满活力的区域，靠近海滨，并拥有丰富的城市便利设施。步行即可到达当地商店、餐厅和公共服务，日常生活极为便利。该区域的城市环境提供了便捷的生活节奏，同时靠近海岸，为居民提供了享受阳光海岸生活方式的机会。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供功能性的两居室布局，适合个人、情侣或小型家庭。开放式起居空间营造出宽敞明亮的氛围，非常适合日常放松和款待客人。公寓的便利设施，如靠近商店和公共交通，也确保了舒适便捷的生活。
该物业已建成，并处于良好状态，无需进一步的建设或翻新。这使得买家能够立即入住或出租，而无需等待。已建成的性质消除了与新开发项目相关的任何潜在延迟或不确定性，提供了直接的入住或投资机会。
该物业的当前描述未提及任何显著的限制。作为一套已建成的公寓，它在可用性和即时可访问性方面具有优势。然而，作为城市环境的一部分，该地区可能存在噪音或交通等一般城市化因素。此房产不提供私人花园或泳池，这些是某些买家可能期望的。
Ref: VL012242
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的公寓非常适合那些寻求拥有便利的城市生活和海滨生活方式的人。对于那些希望靠近商店、餐厅和海滩的人来说，这个位置非常理想，因为许多设施都近在咫尺。对于经常出差或喜欢探索周边地区的个人来说，距离马拉加机场（48公里）的便利交通是一个显著的优势。此外，该房产对于寻求高出租潜力的投资者也很有吸引力，特别是考虑到其靠近旅游景点和海滩。那些重视便利性和靠近公共交通的人也会发现这个地方很方便，有50个公交站点和10条公交线路。拥有2.4公里内的两个高尔夫球场，对于高尔夫爱好者来说，这是一个理想的基地。该区域的气候，平均气温在12-27°C之间，并且有3856小时的年日照，使其成为全年享受户外活动和地中海生活方式的理想场所。
该公寓拥有良好的居住条件，其内部设计注重功能性和舒适性。室内空间宽敞，有两间卧室和一间浴室，分布在90平方米的居住面积上。起居区采用开放式设计，营造出明亮通风的氛围，增强了空间感。东向的露台可以欣赏早晨的阳光和部分海景，为户外休闲提供了宜人的空间。公寓配备了空调，确保了全年的舒适。虽然公寓感觉清新现代，但仍然为个人风格的定制留有余地，允许潜在买家根据自己的喜好进行个性化改造。已安装的衣柜提供了额外的储物空间。该物业还配备了电梯，方便使用。
该公寓的标价为499,000欧元，配备两间卧室和一间浴室，居住面积为90平方米。作为已建成物业，它提供了即时的入住或租赁机会。其定价反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的优越地理位置，该地区靠近海滩和城市便利设施。与圣艾斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等其他项目相比，该房产的价格属于该区域的中高档。它也低于贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的住宅环境为居民提供了一种充满活力而又便利的生活方式。城市化区域拥有完善的设施，包括25家餐厅、11家药店和11家银行，确保日常生活所需触手可及。该地区距离海滩仅1.5公里，是享受阳光海岸的理想场所。平均年气温为19.0°C，以及每年3,856小时的日照，为户外活动和享受地中海气候创造了理想条件。该区域的特点是密度适中，但拥有良好的公共交通网络，拥有50个公交站点和10条公交线路，方便出行。该地区拥有1.8公里内的医院和0.7公里内的体育中心等设施，满足各种需求，从医疗保健到休闲活动。这是一个融合了城市便利性和海滨生活优势的社区。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）提供了一种充满活力的城市生活与靠近海岸的便利相结合的生活方式。公寓位于一个拥有商店、餐厅和咖啡馆等设施的区域，生活所需触手可及。距离海滩仅1.5公里，居民可以轻松享受海滨生活。该地区以其适度的坡度（3.2%）而闻名，前往海滩的坡度适中。每年3856小时的日照和5个月的泳季，为享受地中海气候提供了充足的机会。该地区拥有25家餐厅和13家咖啡馆，为当地居民提供了丰富的餐饮选择。体育中心（如0.7公里的Rocodromo）和高尔夫球场（2.4公里的Magna Marbella Golf）提供了充足的休闲和体育活动。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的公寓位置，该区域位于马贝拉（Marbella）市，在太阳海岸（Costa del Sol）上。地图标注了公寓到海滩、超市、医院和几家高尔夫球场的距离，突显了其优越的地理位置和便利性。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马拉加省，是马贝拉市的一部分，坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）上。它位于马拉加（49公里）和直布罗陀（49公里）之间的战略位置，为前往周边地区和国际目的地提供了便利。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区成熟的旅游业和吸引力，提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的生活方式。该镇靠近主要的交通网络，便于探索安达卢西亚的其他地区。其在太阳海岸上的位置，使其成为享受该地区著名气候、海滩和高尔夫球场的理想基地。
该公寓在可达性方面表现出色，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅48公里，确保了便捷的国内和国际旅行。海滩距离酒店仅1.5公里，使其成为海滨爱好者的理想选择。该地区拥有11家药店和1家医院，距离酒店分别为112米和1.8公里，确保了医疗服务的便利性。附近有25家餐厅和13家咖啡馆，为居民提供了多种餐饮选择。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等高尔夫球场近在咫尺。公共交通发达，有10条公交线路和50个公交站点，方便在当地出行。附近的EV充电站（3.2公里）也满足了电动汽车车主的需求。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）受益于地中海气候，年平均气温为19.0°C，温度范围在12°C至27°C之间，年日照时间长达3,856小时。这为全年享受户外活动提供了理想的条件。该地区的海拔为51米，提供了一个相对平坦的地形。前往海滩的坡度为3.2%，是中度坡度，对大多数人来说都是容易接近的。5个月的泳季（水温≥20°C）为夏季活动提供了充足的机会。周围的自然环境，虽然被城市化，但靠近海滩提供了一个享受海岸景色的机会。该地区共有32个当地节假日。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro），距离仅1.5公里，且坡度适中（3.2%）。此外，附近还有Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.5公里）。该地区拥有两个蓝旗海滩：Guadalmina和Venus-Bajadilla。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf（2.4公里）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）和El Higueral Golf（3.1公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。此外，该地区还提供多种体育设施，如0.7公里内的Rocodromo和0.9公里内的Apolo体育中心，满足了居民对积极生活方式的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马拉加省，是马贝拉市的一部分，坐落在著名的太阳海岸（Costa del Sol）上。它位于马拉加（49公里）和直布罗陀（49公里）之间的战略位置，为前往周边地区和国际目的地提供了便利。作为太阳海岸的一部分，它受益于该地区成熟的旅游业和吸引力，提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的生活方式。该镇靠近主要的交通网络，便于探索安达卢西亚的其他地区。其在太阳海岸上的位置，使其成为享受该地区著名气候、海滩和高尔夫球场的理想基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他项目相比，位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的这套公寓提供了一种平衡的城市和海滨生活方式。起价499,000欧元，它比埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）更高端，但低于贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）。它提供了一个成熟的城镇环境，所有便利设施（包括25家餐厅、11家药店和11家银行）都在步行距离之内，而距离海滩仅1.5公里。这使其区别于可能更侧重于度假村式生活的项目。该地区的高尔夫球场（距离2.4公里）和体育中心（距离0.7公里）提供了丰富的休闲选择，迎合了活跃的生活方式。年平均气温19.0°C和3,856小时的日照时间，使其成为全年享受户外活动的理想场所。与通常更广泛或更集中的区域相比，其适中的海拔（51米）和前往海滩的3.2%坡度，为大多数居民提供了舒适的环境。虽然该物业的起价较高，但其在便利性、生活方式和可达性方面的组合，使其在太阳海岸市场上具有竞争力。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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