Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une ville animée de la Costa del Sol. Proche du littoral, il offre un bon accès aux commodités urbaines et aux loisirs. D'une superficie de 90 m² et comprenant deux chambres, il est conçu pour répondre à divers besoins résidentiels. Le bien est à vendre et représente une option solide sur le marché immobilier local, intéressante tant pour les occupants que pour les investisseurs. Sa localisation combine la proximité de la mer avec la disponibilité d'infrastructures urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain proche du littoral de San Pedro de Alcántara. La proximité immédiate des plages et des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants souligne l'attrait de cet emplacement. Les environs offrent un mélange de vie urbaine animée et de loisirs en bord de mer, avec des infrastructures importantes comme un hôpital et des commerces accessibles à pied.
Cet appartement de 90 m² avec deux chambres et une salle de bain principale répond aux besoins résidentiels fondamentaux dans une région côtière attrayante. Il convient aux personnes qui apprécient la proximité des commodités et des courtes distances vers les plages et les lieux de loisirs. L'agencement offre une base pratique pour la vie quotidienne et la possibilité d'une personnalisation.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction ou la finition. Les personnes intéressées peuvent visiter le bien directement et l'occuper immédiatement après l'achat. Le statut 'Prêt' offre une sécurité de planification et permet une utilisation ou une location immédiate sans délai supplémentaire.
Ce logement n'offre pas de parking privé directement attenant à l'immeuble, les possibilités de stationnement se trouvent à l'extérieur. L'appartement ne dispose pas de jardin privatif, la surface habitable se concentre sur l'espace intérieur et une terrasse couverte. Les informations sur les matériaux de construction spécifiques ou la classe d'efficacité énergétique exacte ne sont pas explicitement mentionnées.
Ref: VL012242
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux activités côtières. C'est une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent une propriété avec une bonne potentiel locatif, notamment pour les touristes, car une licence est en place. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs en fait également un choix intéressant pour les personnes actives ou les familles qui apprécient les diverses possibilités de loisirs. La bonne accessibilité des commodités telles que les magasins, les restaurants et un hôpital s'adresse aux personnes qui préfèrent une vie pratique et bien connectée. L'emplacement est également avantageux pour les acheteurs qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture, en raison de la bonne accessibilité de nombreuses installations à pied ou à vélo.
L'appartement est en bon état et prêt à être occupé. Il dispose de la climatisation pour la régulation thermique et d'armoires encastrées pour un rangement supplémentaire. L'équipement comprend une terrasse couverte, offrant un espace extérieur, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facile. L'orientation à l'est assure une lumière matinale, et la vue comprend la mer, les montagnes et la rue environnante. La conception ouverte de l'espace de vie, de la cuisine et de la salle à manger crée une atmosphère lumineuse et accueillante. L'ameublement est moderne, tout en offrant une marge de personnalisation.
L'appartement est proposé à partir de 499.000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements à San Pedro de Alcántara. La disponibilité de deux chambres et de 90 m² de surface habitable offre un espace solide pour le prix. L'emplacement à proximité de la plage et des commodités urbaines contribue à la valorisation. Cette gamme de prix reflète l'attrait de la Costa del Sol et la demande de logements dans des villes côtières bien desservies.
San Pedro de Alcántara est une ville qui allie la vie andalouse authentique aux commodités modernes. Dans cet environnement urbain, de nombreux établissements tels que des pharmacies et des supermarchés sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 1,6 km, permet des sorties régulières au bord de la mer. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Les environs offrent également une forte concentration de restaurants et de cafés, ce qui rend la vie quotidienne variée. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, la région est idéale pour les amateurs de style de vie méditerranéen.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain dynamique avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. La distance de la plage n'est que d'environ 1,6 km, ce qui permet des visites régulières au bord de la mer. Les environs regorgent de restaurants (25 dans un rayon de 2 km) et de cafés (13), garantissant une offre gastronomique variée. Pour les sportifs, il existe des centres sportifs tels que le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km). La proximité des terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) est un autre atout pour les amateurs de ce sport. L'infrastructure urbaine est complétée par 11 banques et 11 pharmacies, répondant aux besoins quotidiens.
L'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara, Málaga, est indiqué sur la carte ci-dessous. Le marqueur montre la position dans une zone urbaine, proche du littoral et bien connectée aux services locaux et aux loisirs. La carte offre un aperçu visuel des environs immédiats, y compris les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et au centre-ville.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position permet une bonne connexion avec les principales villes de la région. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol facilite les voyages internationaux. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses infrastructures de haute qualité, et San Pedro de Alcántara s'intègre parfaitement dans ce paysage.
L'appartement est bien desservi et situé à seulement 1,5 km de la Playa de San Pedro. Le supermarché le plus proche est à 321 mètres, et une pharmacie se trouve à seulement 112 mètres. L'hôpital est à 1,8 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 3 km, y compris le Magna Marbella Golf (2,4 km). Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol dure environ 48 km. La région dispose d'un réseau bien développé de 50 arrêts de transport public, ce qui facilite la mobilité sans voiture. La pente modérée de 3,2% vers la plage rend l'accès facile.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C et des variations entre 12°C et 27°C. Avec plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer est suffisamment chaude pour la baignade de mai à septembre, offrant une saison de baignade de cinq mois. La situation à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. La pente modérée de 3,2% vers la plage facilite l'accès. La région est réputée pour sa haute qualité de l'air et ses nombreuses heures d'ensoleillement, qui offrent un climat agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) à proximité. Pour les propriétaires de chiens, la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) est une option. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs comme le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km). La proximité de deux plages Pavillon Bleu (Guadalmina, Venus-Bajadilla) souligne la qualité de la région côtière.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Cette position permet une bonne connexion avec les principales villes de la région. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol facilite les voyages internationaux. La ville elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant. La Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et ses infrastructures de haute qualité, et San Pedro de Alcántara s'intègre parfaitement dans ce paysage.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que les appartements d'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cet appartement à San Pedro de Alcántara, à partir de 499 000 €, se positionne dans le segment moyen. Alors que les projets mentionnés à Estepona offrent des prix d'entrée plus bas, l'appartement décrit ici à San Pedro de Alcántara est plus proche de la promenade et offre une infrastructure urbaine plus établie. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente une catégorie de prix plus élevée, ce qui suggère un positionnement différent en termes de taille, d'équipement ou d'emplacement exclusif. Le bien proposé ici se distingue par sa proximité immédiate avec la mer, la disponibilité des commodités urbaines et la bonne accessibilité des terrains de golf, ce qui détermine sa valeur dans le contexte du marché local.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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