تقع هذه الشقة في منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) الحضرية النابضة بالحياة، بالقرب من الساحل، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع وسائل الراحة. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 90 مترًا مربعًا. العقار تم بناؤه بالفعل وهو جاهز للسكن، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وفرص استثمارية جيدة. موقعه المتميز والمرافق المحيطة الكاملة تجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بجوار الساحل وتوفر وفرة من وسائل الراحة الحضرية. تقع المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات العامة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر البيئة الحضرية للمنطقة إيقاع حياة مريحًا، بينما يتيح القرب من الساحل للسكان الاستمتاع بأسلوب الحياة على كوستا ديل سول.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، حيث توفر تصميمًا عمليًا بغرفتي نوم مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح إحساسًا بالرحابة والسطوع، مما يجعلها مثالية للاسترخاء اليومي والترفيه. كما أن وسائل الراحة في الشقة، مثل القرب من المتاجر ووسائل النقل العام، تضمن تجربة معيشية مريحة ومريحة.
لم يتم ذكر أي قيود كبيرة في الوصف الحالي للعقار. كشقة مبنية بالفعل، فإنها توفر مزايا من حيث الإتاحة والوصول الفوري. ومع ذلك، كجزء من بيئة حضرية، قد تكون هناك عوامل تحضر عامة مثل الضوضاء أو حركة المرور. هذا العقار لا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا، والتي قد يتوقعها بعض المشترين.
Ref: VL012242
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. يعد الموقع مثاليًا لمن يرغبون في أن يكونوا على مقربة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، حيث تقع العديد من وسائل الراحة في مكان قريب. يعد القرب من مطار ملقا (48 كم) ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يحبون استكشاف المناطق المحيطة. علاوة على ذلك، فإن هذا العقار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير عالية، خاصة بالنظر إلى قربه من مناطق الجذب السياحي والشواطئ. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من وسائل النقل العام هذا الموقع مناسبًا أيضًا، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات. مع وجود ملاعب الجولف على بعد 2.4 كم، فإنها توفر قاعدة مثالية لعشاق الجولف. مناخ المنطقة، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتمتع الشقة بحالة جيدة، مع تصميم داخلي يركز على الوظائف والراحة. تم توزيع المساحة جيدًا بين غرفتي النوم وحمام واحد على مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. تتميز منطقة المعيشة بتصميم مخطط مفتوح، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية يعزز الشعور بالرحابة. توفر الشرفة المواجهة للشرق شمس الصباح وإطلالات جزئية على البحر، مما يوفر مساحة ممتعة للاسترخاء في الهواء الطلق. الشقة مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. في حين أن الشقة تبدو حديثة ومنعشة، إلا أنها لا تزال تترك مجالًا للتخصيص، مما يسمح للمشترين المحتملين بتكييفها وفقًا لتفضيلاتهم. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين إضافية. يتميز العقار أيضًا بمصعد لسهولة الوصول.
يُعرض هذا السكن بسعر 499,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. كعقار مبني بالفعل، فإنه يوفر فرصة فورية للسكن أو التأجير. يعكس سعره موقعه المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. مقارنة بالمشاريع الأخرى مثل Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع هذا العقار في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار في المنطقة. إنه أيضًا أقل سعرًا من Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو).
توفر البيئة السكنية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) للسكان أسلوب حياة نابض بالحياة ومريح. تتميز المنطقة الحضرية بمرافق شاملة، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع المنطقة على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالكوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تتميز المنطقة بكثافة معتدلة ولكنها تتمتع بشبكة نقل عام جيدة، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. تلبي المرافق مثل المستشفى على بعد 1.8 كم والمراكز الرياضية على بعد 0.7 كم الاحتياجات المتنوعة، من الرعاية الصحية إلى الترفيه. إنه مجتمع يجمع بين فوائد الوصول الحضري وأسلوب الحياة الساحلي.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. تقع الشقة في منطقة تضم وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع الشاطئ على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى أنشطة الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بانحدارها المعتدل (3.2%)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا. توفر 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 13 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام للمقيمين. توفر المرافق الرياضية مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم و Apolo على بعد 0.9 كم، بالإضافة إلى ملاعب الجولف، وفرة من فرص الترفيه والأنشطة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي منطقة في مدينة ماربيا (Marbella) على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تبرز الخريطة المسافات من الشقة إلى الشواطئ والسوبر ماركت والمستشفى والعديد من ملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على موقعها الملائم وسهولة الوصول إليها.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. موقعها الاستراتيجي بين مالاغا (49 كم) وجبل طارق (49 كم) يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والوجهات الدولية. كجزء من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من السياحة الراسخة وجاذبية المنطقة، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والعيش على الواجهة البحرية. تقع المدينة بالقرب من شبكات النقل الرئيسية، مما يسهل استكشاف مناطق أخرى في الأندلس. موقعها على طول كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالمناخ والشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة.
تتميز الشقة بإمكانية وصول ممتازة، حيث تقع على بعد 48 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport)، مما يضمن سهولة السفر المحلي والدولي. تقع الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. تضمن المرافق مثل 11 صيدلية ومستشفى على بعد 1.8 كم سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يتوفر 25 مطعمًا و 13 مقهى في مكان قريب، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) قريبة. يسهل النقل العام، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، التنقل المحلي. تلبي محطات شحن المركبات الكهربائية القريبة (EV) (3.2 كم) أيضًا احتياجات مالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة نسبيًا. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 3.2%، وهو انحدار معتدل يمكن الوصول إليه بسهولة لمعظم الأفراد. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للأنشطة الصيفية. البيئة الطبيعية المحيطة، على الرغم من أنها حضرية، فإن قربها من الساحل يوفر فرصة للاستمتاع بالمناظر البحرية. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شاطئ سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.5 كم فقط، مع انحدار معتدل يبلغ 3.2%. بالإضافة إلى ذلك، تقع شواطئ Playa Canina Ventura del Mar (2.0 كم) و Playa Atalaya (3.5 كم) في مكان قريب. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: Guadalmina و Venus-Bajadilla. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل Rocodromo على بعد 0.7 كم و Apolo على بعد 0.9 كم، والتي تلبي احتياجات السكان من نمط الحياة النشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من بلدية ماربيا، على كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة. موقعها الاستراتيجي بين مالاغا (49 كم) وجبل طارق (49 كم) يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة والوجهات الدولية. كجزء من كوستا ديل سول، فإنها تستفيد من السياحة الراسخة وجاذبية المنطقة، وتقدم أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والعيش على الواجهة البحرية. تقع المدينة بالقرب من شبكات النقل الرئيسية، مما يسهل استكشاف مناطق أخرى في الأندلس. موقعها على طول كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بالمناخ والشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) توازنًا بين الحياة الحضرية والساحلية. بسعر يبدأ من 499,000 يورو، فهي تقع في الطرف الأعلى من الطيف مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، ولكنها أقل من Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو). إنها توفر بيئة حضرية ناضجة مع جميع وسائل الراحة - بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا - على مسافة قريبة، مع وجود الشاطئ على بعد 1.5 كم فقط. هذا يميزها عن المشاريع التي قد تركز بشكل أكبر على نمط حياة المنتجع. توفر ملاعب الجولف القريبة (2.4 كم) والمراكز الرياضية (0.7 كم) مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مما يلبي نمط الحياة النشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر الارتفاع المعتدل للمنطقة (51 مترًا) والانحدار الذي يبلغ 3.2% إلى الشاطئ وصولًا مريحًا لمعظم السكان، على عكس المناطق الأكثر اتساعًا أو انحدارًا التي قد توجد في أماكن أخرى. في حين أن سعر البدء لهذه الملكية قد يكون أعلى، فإن مزيجها من الراحة ونمط الحياة وسهولة الوصول يجعلها تنافسية في سوق كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
