تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا ووجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، وهو شقة بغرفتي نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 103 مترًا مربعًا، إطلالات بانورامية. تم الانتهاء من المشروع، ويوفر أماكن معيشة حديثة بالقرب من جميع وسائل الراحة في المنطقة. العقار مواجه للغرب، ويستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي. تشمل المرافق المجتمعية مسبحًا مشتركًا، مثاليًا للاسترخاء. يقع هذا العقار داخل مجمع مسور، ويوفر الأمان والخصوصية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا النابض بالحياة، وهي بلدة تتميز بوسائل الراحة الحضرية الوفيرة وقربها من الساحل. تزيد إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية المحلية من سهولة الحياة اليومية بشكل كبير. تعتبر المنطقة وجهة سياحية شهيرة مع الحفاظ على أجواء محلية.
هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر مساحة غرفتي النوم والحمامين منطقة مناسبة للعائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة نوم إضافية للضيوف. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والاتجاه الغربي مساحة معيشة مشرقة وجيدة التهوية. تزيد الميزات مثل الشرفة الخاصة وغرفة التخزين من الوظائف.
تم الانتهاء من الشقة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار اكتمال البناء. كجزء من تطوير جديد، يستفيد العقار من معايير البناء الحديثة والتشطيبات. على الرغم من اكتمالها، إلا أنها لا تزال تعتبر بناءً جديدًا، وتتمتع بجميع مزايا عقار جديد، بما في ذلك وسائل الراحة والتصميم الحديث.
تم تكوين هذه الشقة وتحديدها بشكل ثابت. لا تقدم حديقة خاصة ولكنها تحتوي على حديقة مجتمعية. في حين أن هناك تكييف الهواء، لم يذكر ما إذا كان التدفئة الأرضية متاحة. تشير حالة "البناء الجديد" إلى وقت البناء وليس إلى أي تجديدات جارية. لم يتم ذكر وجود مدفأة.
هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وحيوي. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس. يوفر القرب من أربع ملاعب جولف شهيرة (أقربها 2.4 كم) جاذبية كبيرة لعشاق الجولف. كما أن القرب من الشواطئ (1.6 كم) يجذب أولئك الذين يستمتعون بالحياة على الواجهة البحرية. مع 25 مطعمًا و 13 مقهى في المنطقة، فإنه يجذب أيضًا أولئك الذين يقدرون الأماكن الاجتماعية وتناول الطعام. كما أن المجتمع المسور ووجود المصعد يجذبان أولئك الذين يبحثون عن الأمان والراحة.
تتميز الشقة بالجودة والتشطيبات الحديثة. تتميز بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة للمساحة. تضمن وحدات تكييف الهواء وتكييف الهواء الساخن الراحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز تجربة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل لسهولة الطهي. توفر الحمامات حمامات داخلية، مما يزيد من الراحة، وقد تم تصميم العقار مع مراعاة سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعكس الشمولية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 805,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة شهيرة بالقرب من جميع وسائل الراحة والشواطئ. باعتبارها شقة بغرفتي نوم وحمامين، توفر مساحة البناء البالغة 103 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزل جديد أو بدء استثمار.
عش أسلوب حياة يمزج بين الراحة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية في سان بيدرو دي ألكانتارا. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا، مما يوفر وفرة من الخيارات للحياة اليومية. تزيد المراكز الرياضية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام مثل Rocodromo (على بعد 700 متر) ومحلات السوبر ماركت (على بعد 321 مترًا) من سهولة الوصول. يستفيد عشاق الجولف من القرب من Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.0 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تتوافق وتيرة الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا مع إيقاع منطقة ماربيا، حيث تمزج بين الراحة الحضرية والجاذبية الساحلية. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 13 مقهى، مما يوفر أماكن اجتماعية وتناول طعام نابضة بالحياة. تعد محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) في متناول اليد لتلبية الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 10 خطوط و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 49 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمتاجر والمدارس وملاعب الجولف. توضح هذه الخريطة مدى سهولة الوصول إلى العقار ومرافقه.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، في بلدية ماربيا، كجوهرة على كوستا ديل سول. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الممتازة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز من حيث سهولة الوصول والمرافق. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، تقع على بعد 1.5 كم فقط، بينما تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Magna Marbella Golf (2.4 كم) أو Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). وسائل النقل العام وفيرة، مع 10 خطوط و 50 محطة. تقع محلات السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) والمستشفى (1.8 كم) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 48 كم فقط، مما يسهل السفر.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع البلدة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 3.2٪ باتجاه الشاطئ، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة ثروة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم، بينما بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا وفينوس-باخاديلا، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) في مكان قريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، في بلدية ماربيا، كجوهرة على كوستا ديل سول. إنها تحتل موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الممتازة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL963510
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا مزيجًا فريدًا من حيث السعر والملاءمة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper في إستيپونا من 320,000 يورو. يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو. بالنظر إلى سعرها المبدئي البالغ 805,000 يورو، تقع هذه الشقة في الطرف الأعلى من الطيف السعري، لكنها توفر موقعًا متميزًا في بلدية ماربيا، بالقرب من جميع وسائل الراحة الحضرية. في حين أن المشاريع في إستيپونا قد تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن العقار في سان بيدرو يتمتع بجاذبية بيئته الحضرية الأكثر رسوخًا وسهولة الوصول المباشر إلى وسائل الراحة. وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع المتميز ونمط الحياة الحضري، حتى مع السعر الأعلى.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
