Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 103 m², offre spazio sufficiente per una vita confortevole. Il progetto è già completato e offre un'interessante opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato, vicino alla costa. La posizione combina la vicinanza ai servizi con una buona accessibilità, rendendolo una scelta pratica per i residenti che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, con numerosi servizi e la spiaggia a portata di mano. La vicinanza ai campi da golf e al porto turistico di Puerto Banús sottolinea l'attrattiva della posizione per una clientela esigente. L'ambiente è ben sviluppato e offre un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buon accesso ai servizi urbani e alle attività ricreative. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie, piccole famiglie o come residenza per le vacanze. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira anche i vacanzieri attivi e gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione ed è attualmente completato. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere la fase di costruzione. Lo stato di nuova costruzione garantisce standard costruttivi moderni e finiture fresche e contemporanee, che soddisfano i requisiti attuali di comfort abitativo ed efficienza energetica.
Questo progetto non offre giardini o piscine privati, ma si concentra su strutture comuni. L'appartamento non è situato direttamente sulla spiaggia, ma a distanza relativa. La vista è descritta come panoramica, senza dettagli specifici sulla vista mare o montagna. Si tratta di un piano intermedio, il che significa che non ci sono vantaggi di piano terra o attico, come l'accesso diretto al giardino o alla terrazza sul tetto.
Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una posizione centrale e urbana con brevi distanze da tutti i servizi. Se apprezzate una buona infrastruttura, come la vicinanza a supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ospedale (1,8 km), questa proprietà è un'opzione da considerare. La posizione è attraente anche per gli amanti del golf, con diversi campi da golf entro 3 km. Per coloro che conducono uno stile di vita attivo e amano passeggiare sulla spiaggia o praticare sport acquatici, le spiagge di San Pedro, a soli 1,6 km, sono ideali. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una residenza confortevole e ben attrezzata sulla Costa del Sol apprezzeranno le due camere da letto e i due bagni. La posizione interessa anche gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di affitto turistico, poiché San Pedro de Alcántara è una destinazione turistica popolare.
L'appartamento si distingue per la sua costruzione moderna e le caratteristiche di alta qualità. Dispone di aria condizionata centralizzata, che garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. I pavimenti sono in marmo, offrendo una finitura elegante e duratura. Le ampie finestre, compresi i doppi vetri, contribuiscono all'efficienza energetica e massimizzano l'uso della luce naturale. Un ascensore facilita l'accesso agli appartamenti e un ripostiglio offre spazio di archiviazione aggiuntivo. I bagni sono progettati come bagni en-suite, offrendo maggiore comfort e privacy. La cucina attrezzata è completamente funzionale e pronta per l'uso quotidiano. Caratteristiche come una terrazza coperta e una terrazza privata ampliano lo spazio abitativo all'esterno.
L'appartamento è offerto a partire da € 805.000. Questo lo posiziona nella fascia alta del mercato degli appartamenti con 2 camere da letto sulla Costa del Sol. La superficie abitabile indicata di 103 m² e l'arredamento con 2 bagni giustificano questa struttura di prezzo. Data la sua posizione centrale, la vicinanza a servizi e attività ricreative come il golf e la spiaggia, nonché il suo stato di nuova costruzione, il prezzo riflette il valore di una posizione consolidata e ambita. L'arredamento opzionale offre ulteriore flessibilità agli acquirenti.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza urbana vivace con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è situato al centro di questo ambiente urbano, il che significa che supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,6 km, e a diversi campi da golf rinomati, come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), arricchisce la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un buon mix di cultura locale e infrastrutture turistiche, con 25 ristoranti e 13 caffè entro un raggio di 2 km. Ciò crea un ambiente sociale attivo, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La buona connessione ai trasporti pubblici con 50 fermate e 10 linee facilita la mobilità senza auto.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente dinamico, caratterizzato da un buon mix di vita urbana e attrazioni costiere. La vicinanza immediata a una moltitudine di servizi come ristoranti, negozi e servizi significa che molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta. La distanza di 1,5 km dalla spiaggia di Playa de San Pedro e la vicinanza a campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) definiscono l'offerta ricreativa. La posizione è ben servita, con l'aeroporto di Malaga a circa 49 km, che facilita i viaggi internazionali. La città fa parte del più ampio comune di Marbella, consentendo l'accesso a una più ampia gamma di servizi e offerte culturali. Il clima, con temperature medie comprese tra 12 e 27 °C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara, un quartiere ben servito di Marbella sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alle principali arterie di trasporto, alla spiaggia, ai servizi locali e a varie opzioni ricreative come campi da golf e il porto turistico.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, all'interno del comune di Marbella. Questa posizione offre un'eccellente base per esplorare sia l'atmosfera vivace di Marbella e Puerto Banús (3,5 km) sia i tratti costieri più tranquilli verso Estepona. La regione della Costa del Sol è nota per il suo alto tenore di vita, i numerosi campi da golf, le splendide spiagge e il clima mediterraneo. San Pedro stessa offre un buon equilibrio tra un vivace contesto urbano con infrastrutture complete e la vicinanza alla natura e alla costa. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (49 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità e vicinanza a importanti strutture. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km ed è facilmente raggiungibile. La Costa del Sol è rinomata per i suoi numerosi campi da golf, e questo progetto è convenientemente situato vicino a Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'aeroporto di Malaga si trova a circa 49 km e offre buoni collegamenti internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (321 m) e una farmacia (112 m) sono a pochi minuti a piedi. Un ospedale si trova a 1,8 km di distanza. La mobilità è garantita da una rete ben sviluppata di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee, che riduce la necessità di un'auto, anche se sono disponibili anche posti auto (garage sotterraneo).
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0 °C, con fluttuazioni stagionali tra 12 °C e 27 °C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, offrendo numerose opportunità per attività all'aperto. Il piacere di nuotare è possibile grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20 °C per circa 5 mesi all'anno. La posizione a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una moderata pendenza del 3,2% verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole. La vicinanza alla costa garantisce una leggera brezza che rende le temperature estive più sopportabili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre l'accesso a diverse spiagge, con Playa de San Pedro (1,6 km) come la più vicina. L'offerta è completata da Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km). Due delle spiagge della regione, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e pulizia. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica essenziale della zona; Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano a pochi chilometri di distanza. Inoltre, diversi centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono una vasta gamma di attività sportive. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) offre ulteriori opportunità di svago in mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, all'interno del comune di Marbella. Questa posizione offre un'eccellente base per esplorare sia l'atmosfera vivace di Marbella e Puerto Banús (3,5 km) sia i tratti costieri più tranquilli verso Estepona. La regione della Costa del Sol è nota per il suo alto tenore di vita, i numerosi campi da golf, le splendide spiagge e il clima mediterraneo. San Pedro stessa offre un buon equilibrio tra un vivace contesto urbano con infrastrutture complete e la vicinanza alla natura e alla costa. La buona connessione all'aeroporto di Malaga (49 km) rende la regione facilmente accessibile ai visitatori internazionali.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL963510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) o Aby Upper, anch'esso a Estepona (da € 320.000), questo appartamento a San Pedro de Alcántara si posiziona nella fascia alta con un prezzo di 805.000 €. Ciò è dovuto alla sua specifica ubicazione in una zona consolidata e ambita di Marbella, che genera una maggiore domanda e, di conseguenza, prezzi più elevati. Mentre i progetti menzionati a Estepona offrono spesso prezzi di ingresso inferiori per appartamenti di dimensioni simili o inferiori, il progetto di San Pedro si distingue per la sua vicinanza immediata a una più ampia gamma di servizi urbani e a un'infrastruttura più consolidata. Alba Benalmadena (da € 699.000) è vicina in termini di prezzo, ma San Pedro de Alcántara è spesso associata a un maggiore potere d'acquisto e a un mercato più consolidato. I 103 m² di superficie abitabile e i 2 bagni offerti qui, uniti alla posizione vicino alla spiaggia e a diversi campi da golf, giustificano il prezzo più elevato nel contesto della Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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