Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé à San Pedro de Alcántara, une localité dynamique de la Costa del Sol. D'une superficie habitable de 103 m², il offre un espace suffisant pour un logement confortable. Le projet est déjà achevé et propose une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi, à proximité de la côte. L'emplacement combine la proximité des commodités avec une bonne accessibilité, ce qui en fait un choix pratique pour les résidents recherchant le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de San Pedro de Alcántara, avec de nombreuses commodités et la plage à portée de main. La proximité des terrains de golf et du port de plaisance de Puerto Banús souligne l'attrait de l'emplacement pour une clientèle aisée. L'environnement est bien développé et offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux installations urbaines et aux loisirs. Les deux chambres et les deux salles de bains conviennent bien aux couples, aux petites familles ou comme résidence de vacances. La proximité des plages et des terrains de golf attire également les vacanciers actifs et les amateurs de style de vie méditerranéen.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction et est actuellement achevé. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager immédiatement sans attendre la phase de construction. Le statut de nouvelle construction garantit des normes de construction modernes et un équipement frais et contemporain, répondant aux exigences actuelles en matière de confort de vie et d'efficacité énergétique.
Ce projet n'offre pas de jardins ou de piscines privés, mais mise sur des installations communes. L'appartement n'est pas situé directement sur la plage, mais à proximité relative. La vue est décrite comme panoramique, sans détails spécifiques sur la vue sur mer ou montagne. Il s'agit d'un étage intermédiaire, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'avantages de rez-de-chaussée ou de penthouse, tels qu'un accès direct au jardin ou à la terrasse sur le toit.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un emplacement central et urbain avec des trajets courts vers toutes les commodités. Si vous appréciez une bonne infrastructure, comme la proximité des supermarchés (321 m), des pharmacies (112 m) et de l'hôpital (1,8 km), cet immobilier est une option à considérer. L'emplacement est également attrayant pour les amateurs de golf, avec plusieurs terrains de golf à moins de 3 km. Pour ceux qui mènent un style de vie actif et aiment se promener sur la plage ou pratiquer des sports nautiques, les plages de San Pedro, situées à seulement 1,6 km, sont idéales. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une résidence confortable et bien équipée sur la Costa del Sol apprécieront les deux chambres et les deux salles de bains. L'emplacement intéresse également les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de location de vacances, San Pedro de Alcántara étant une destination touristique populaire.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et ses caractéristiques d'équipement de haute qualité. Il dispose de la climatisation centrale, assurant des températures agréables à tout moment de l'année. Les sols sont en marbre, offrant une finition élégante et durable. De grandes fenêtres, y compris un double vitrage, contribuent à l'efficacité énergétique et maximisent l'utilisation de la lumière naturelle. Un ascenseur facilite l'accès aux appartements, et une pièce de rangement offre un espace de stockage supplémentaire. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, offrant un confort et une intimité accrus. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et prête pour un usage quotidien. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte et une terrasse privée étendent l'espace de vie à l'extérieur.
L'appartement est proposé à partir de 805 000 €. Cela le positionne dans le segment supérieur du marché des appartements de 2 chambres sur la Costa del Sol. La surface habitable indiquée de 103 m² et l'équipement avec 2 salles de bains justifient cette structure de prix. Compte tenu de son emplacement central, de la proximité des commodités et des loisirs tels que le golf et la plage, ainsi que de son statut de nouvelle construction, le prix reflète la valeur d'un emplacement établi et recherché. L'ameublement optionnel offre une flexibilité supplémentaire aux acheteurs.
San Pedro de Alcántara offre une expérience urbaine animée avec tous les services nécessaires à proximité immédiate. Cet appartement est situé au centre de cet environnement urbain, ce qui signifie que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 1,6 km, et de plusieurs terrains de golf réputés, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), enrichit la vie quotidienne. L'environnement est caractérisé par un bon mélange de culture locale et d'infrastructure touristique, avec 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km. Cela crée un environnement social actif, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La bonne connexion aux transports en commun avec 50 arrêts et 10 lignes facilite la mobilité sans voiture.
San Pedro de Alcántara offre un environnement dynamique, caractérisé par un bon mélange de vie urbaine et d'attractions côtières. La proximité immédiate d'une multitude de commodités telles que restaurants, boutiques et services signifie que de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. La distance de 1,5 km de la plage de Playa de San Pedro et la proximité de terrains de golf renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) façonnent l'offre de loisirs. L'emplacement est bien desservi, avec l'aéroport de Malaga à environ 49 km, facilitant les voyages internationaux. La ville elle-même fait partie de la municipalité plus large de Marbella, donnant accès à une gamme plus large de services et d'offres culturelles. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 27 °C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara, un quartier bien desservi de Marbella sur la Costa del Sol. Elle souligne la proximité des principaux axes routiers, de la plage, des commodités locales et de diverses options de loisirs telles que les terrains de golf et le port de plaisance.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, au sein de la municipalité de Marbella. Cette position offre une excellente base pour explorer à la fois l'atmosphère animée de Marbella et Puerto Banús (3,5 km) et les tronçons côtiers plus calmes en direction d'Estepona. La région de la Costa del Sol est connue pour sa haute qualité de vie, ses nombreux terrains de golf, ses belles plages et son climat méditerranéen. San Pedro elle-même offre un bon équilibre entre un paysage urbain animé avec une infrastructure complète et la proximité de la nature et de la côte. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (49 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité d'installations importantes. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,6 km et est facilement accessible. La Costa del Sol est réputée pour ses nombreux terrains de golf, et ce projet est idéalement situé à proximité de Magna Marbella Golf (2,4 km) et de Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'aéroport de Malaga est à environ 49 km et offre de bonnes liaisons internationales. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (321 m) et une pharmacie (112 m) sont à quelques minutes à pied. Un hôpital est situé à 1,8 km. La mobilité est assurée par un réseau bien développé de 50 arrêts de transport public et 10 lignes, ce qui réduit le besoin d'une voiture, bien que des possibilités de stationnement (parking souterrain) soient également disponibles.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,0 °C, avec des fluctuations saisonnières entre 12 °C et 27 °C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le plaisir de la baignade est possible pendant environ 5 mois de l'année grâce à une température de l'eau d'au moins 20 °C. La situation à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,2% vers la plage contribuent au climat agréable. La proximité de la côte assure une légère brise qui rend les températures estivales plus supportables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, Playa de San Pedro (1,6 km) étant la plus proche. L'offre est complétée par Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km). Deux des plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont certifiées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leur propreté. La proximité des terrains de golf est une caractéristique essentielle de la région ; Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à quelques kilomètres. De plus, divers centres sportifs tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) proposent un large éventail d'activités sportives. La proximité du port de plaisance Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires sur l'eau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, au sein de la municipalité de Marbella. Cette position offre une excellente base pour explorer à la fois l'atmosphère animée de Marbella et Puerto Banús (3,5 km) et les tronçons côtiers plus calmes en direction d'Estepona. La région de la Costa del Sol est connue pour sa haute qualité de vie, ses nombreux terrains de golf, ses belles plages et son climat méditerranéen. San Pedro elle-même offre un bon équilibre entre un paysage urbain animé avec une infrastructure complète et la proximité de la nature et de la côte. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (49 km) rend la région facilement accessible aux visiteurs internationaux.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL963510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper, également à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment supérieur avec un prix de 805 000 €. Cela est dû à son emplacement spécifique dans une zone établie et recherchée de Marbella, qui génère une demande plus élevée et, par conséquent, des prix plus élevés. Alors que les projets mentionnés à Estepona offrent souvent des prix d'entrée plus bas pour des appartements de taille similaire ou inférieure, le projet de San Pedro se distingue par sa proximité immédiate avec une plus large gamme de services urbains et une infrastructure plus établie. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais San Pedro de Alcántara est souvent associée à un pouvoir d'achat plus élevé et à un marché plus établi. Les 103 m² habitables et les 2 salles de bains proposés ici, associés à son emplacement près de la plage et de plusieurs terrains de golf, justifient le prix plus élevé dans le contexte de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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