דירה זו, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממועצת מרבלה ויעד תיירותי פופולרי בק וסטה דל סול, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 103 מ"ר עם נוף פנורמי. הפרויקט המושלם מספק מגורים מודרניים בקרבת כל השירותים באזור. הדירה, הפונה מערבה, נהנית משפע של אור טבעי. המתקנים הקהילתיים כוללים בריכה משותפת, אידיאלית למנוחה. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מגודר, המציע ביטחון ופרטיות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב התוסס של סן פדרו דה אלקנטרה, עיר עם שפע של שירותים עירוניים וקרבה לחוף. הנגישות ברגל לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט מקומיים מגבירה משמעותית את נוחות החיים היומיומי. האזור נחשב ליעד תיירותי פופולרי, תוך שמירה על אווירה מקומית.
דירה זו אידיאלית לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ונגיש. החלל עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מספק חלל מתאים למשפחות קטנות או לאלו הזקוקים לחדר שינה נוסף לאורחים. אזור המגורים הפתוח והכיוון המערבי יוצרים מרחב מחיה מואר ומאוורר. תכונות כגון מרפסת פרטית וחדר אחסון מגבירות עוד יותר את הפונקציונליות.
הדירה הושלמה, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. כחלק מפיתוח חדש, הנכס נהנה מתקני בנייה מודרניים וגימורים. למרות שהושלמה, היא עדיין נחשבת לבניין חדש, ונהנית מכל היתרונות של נכס חדש, כולל מתקנים ועיצוב מודרניים.
תצורת דירה זו קבועה ומוגדרת בבירור. היא אינה מציעה גינה פרטית, אלא גינה משותפת. בעוד מיזוג אוויר זמין, לא מצוין אם יש חימום תת-רצפתי. סטטוס 'בנייה חדשה' מתייחס לזמן הבנייה, ולא לכל שיפוץ מתמשך. קיומו של קמין לא מוזכר.
דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ותוסס. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המעוניינים לגור במרחק הליכה ממתקנים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר. הקרבה לארבעה מגרשי גולף ידועים (הקרוב ביותר במרחק 2.4 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף. כמו כן, הקרבה לחופים (1.6 ק"מ) מושכת את אלה שנהנים מהחיים על שפת הים. עם 25 מסעדות ו-13 בתי קפה באזור, היא מושכת גם את אלה המעריכים מקומות חברתיים ומקומות לאכילה. הקהילה הסגורה ונוכחות המעלית מושכים גם את אלה המחפשים ביטחון ונוחות.
הדירה מתאפיינת באיכות ובגימורים מודרניים. היא כוללת ריצוף שיש, המוסיף אלגנטיות ועמידות לחלל. יחידות מיזוג אוויר ומיזוג אוויר חם מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. חלונות זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומשפרים את חווית המגורים. המטבח מאובזר במלואו להקלה על הבישול. חדרי האמבטיה מציעים מתקנים צמודים, המגבירים את הנוחות, והנכס תוכנן תוך התחשבות בנגישות לאנשים עם מוגבלות בתנועה, המשקפת הכלה.
דירה זו מתחילה במחיר של 805,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור פופולרי בקרבת כל השירותים והחופים. כדירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטח הבנייה שלה של 103 מ"ר מציע מרחב מחיה מרווח. הנכס הושלם ומוכן לכניסה מיידית, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור אלה המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש או להתחיל השקעה.
חיו אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם משיכה חופית בסן פדרו דה אלקנטרה. האזור מתגאה ב-25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים, המציעים שפע של אפשרויות לחיי היומיום. מרכזי ספורט נגישים ברגל (כמו רוקודרומו, במרחק 700 מטר) וסופרמרקטים (במרחק 321 מטר) מגבירים עוד יותר את הנוחות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Magna Marbella Golf במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.0°C, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
קצב החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מתאים לקצב של אזור מרבלה, המשלב נוחות עירונית עם משיכה חופית. באזור יש 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, המציעים סביבה חברתית ואוכל תוססת. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים בהישג יד כדי לספק את הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 10 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-49 ק"מ, מה שנוח למטיילים בינלאומיים.
המפה מציגה את מיקומו של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, המדגישה את קרבתו לחופים, חנויות, בתי ספר ומגרשי גולף. היא ממחישה את הנוחות והנגישות של הנכס.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצת מרבלה, היא פנינה של הקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה, ומציעה גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. האזור ידוע בתשתית המצוינת שלו, קרבתו לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
הדירה נהנית ממיקום מצוין מבחינת תחבורה ושירותים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) או ל-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). התחבורה הציבורית שופעת, עם 10 קווים ו-50 תחנות. סופרמרקטים (321 מ'), בתי מרקחת (112 מ') ובית חולים (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה לחיי היומיום. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 48 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-27°C. האזור מתגאה ב-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. העיירה ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, התורם לאקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פדרו במרחק 1.6 ק"מ, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.0 ק"מ. ישנם שני חופי דגל כחול באזור, כולל גואדלמינה ווינוס-באג'דילה, המבטיחים איכות מים ושירותים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ול-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצת מרבלה, היא פנינה של הקוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי בין מרבלה לאסטפונה, ומציעה גישה קלה לערים ואטרקציות מרכזיות אחרות באזור. האזור ידוע בתשתית המצוינת שלו, קרבתו לחופים ולמגרשי גולף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL963510
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב ייחודי של מחיר ונוחות. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 €, בעוד Aby Upper באסטפונה מתחיל ב-320,000 €. Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחיל ב-699,000 €. בהתחשב במחיר ההתחלתי של 805,000 €, דירה זו ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים, אך מציעה מיקום פרימיום במועצת מרבלה, בקרבת כל השירותים העירוניים. בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להיות חסכוניים יותר, הנכס בסן פדרו נהנה מהאטרקטיביות של סביבתו העירונית המבוססת יותר ומהגישה הישירה לשירותים. הוא מתאים לרוכשים המעדיפים מיקום פרימיום ואורח חיים עירוני, גם במחיר גבוה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
