Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ort an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung nahe der Küste. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer praktischen Wahl für Anwohner macht, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Zone von San Pedro de Alcántara, mit vielen Annehmlichkeiten und dem Strand in Reichweite. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Jachthafen von Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität der Lage für eine gehobene Klientel. Die Umgebung ist gut erschlossen und bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennähe.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich gut für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht auch Aktivurlauber und Genießer des mediterranen Lebensstils an.
Das Projekt ist als Neubau konzipiert und befindet sich im fertiggestellten Zustand. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf die Bauphase warten zu müssen. Der Neubau-Status gewährleistet moderne Baustandards und eine frische, zeitgemäße Ausstattung, die den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz entspricht.
Dieses Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools, sondern setzt auf gemeinschaftliche Einrichtungen. Das Apartment ist nicht direkt am Strand gelegen, sondern in relativer Nähe. Die Aussicht ist als Panorama beschrieben, ohne spezifische Details zu Meer- oder Bergblick. Es handelt sich um eine mittlere Etage, was bedeutet, dass keine Erdgeschoss- oder Penthouse-Vorteile wie direkter Garten- oder Dachterrassen-Zugang bestehen.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine zentrale, städtische Lage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Supermärkten (321 m), Apotheken (112 m) und dem Krankenhaus (1,8 km), ist diese Immobilie eine überlegenswerte Option. Auch für Golfliebhaber ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen innerhalb von 3 km Entfernung. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne am Strand spazieren gehen oder Wassersport betreiben, sind die nur 1,6 km entfernten Strände von San Pedro ideal. Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut ausgestattete Residenz an der Costa del Sol suchen, werden die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zu schätzen wissen. Die Lage ist auch für Käufer interessant, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, da San Pedro de Alcántara eine beliebte Touristendestination ist.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Es verfügt über eine zentrale Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für ein elegantes und langlebiges Finish sorgt. Große Fensterflächen, einschließlich Doppelverglasung, tragen zur Energieeffizienz bei und maximieren die Nutzung des natürlichen Lichts. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie.
Das Apartment wird ab einem Preis von 805.000 € angeboten. Dies positioniert es im oberen Segment des Marktes für 2-Zimmer-Apartments an der Costa del Sol. Die angegebene Wohnfläche von 103 m² und die Ausstattung mit 2 Bädern rechtfertigen diese Preisgestaltung. Angesichts der zentralen Lage, der Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand, sowie des Neubau-Status, spiegelt der Preis den Wert einer etablierten und begehrten Lage wider. Die optionale Möblierung bietet zusätzliche Flexibilität für Käufer.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Stadterlebnis mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Dieses Apartment liegt zentral in dieser urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, lediglich 1,6 km entfernt, und zu mehreren renommierten Golfplätzen, wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), bereichert das tägliche Leben. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur, mit 25 Restaurants und 13 Cafés innerhalb eines 2-km-Radius. Dies schafft ein aktives soziales Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 10 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto.
San Pedro de Alcántara bietet ein dynamisches Umfeld, das sich durch eine gute Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen auszeichnet. Die direkte Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen bedeutet, dass viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können. Die Entfernung von 1,5 km zum Strand von Playa de San Pedro und die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) prägen das Freizeitangebot. Die Lage ist gut angebunden, mit dem Flughafen Málaga etwa 49 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Stadt selbst ist Teil der größeren Gemeinde Marbella, was Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 27 °C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem gut erschlossenen Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand, lokalen Annehmlichkeiten und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und dem Jachthafen hervor.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Marbella. Diese Positionierung bietet eine exzellente Basis, um sowohl die pulsierende Atmosphäre von Marbella und Puerto Banús (3,5 km) als auch die ruhigeren Küstenabschnitte in Richtung Estepona zu erkunden. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard, die zahlreichen Golfplätze, die schönen Strände und das mediterrane Klima. San Pedro selbst bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Stadtkulisse mit umfassender Infrastruktur und der Nähe zur Natur und Küste. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (49 km) macht die Region leicht erreichbar für internationale Besucher.
Das Apartment genießt eine hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und leicht erreichbar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, und dieses Projekt liegt günstig in der Nähe von Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Der Flughafen Málaga ist etwa 49 km entfernt und bietet gute internationale Verbindungen. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (321 m) und eine Apotheke (112 m) nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich in 1,8 km Entfernung. Die Mobilität ist durch ein gut ausgebautes Netz von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 10 Linien gewährleistet, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl auch Parkmöglichkeiten (Tiefgarage) vorhanden sind.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0 °C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12 °C und 27 °C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmvergnügen ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20 °C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand hin tragen zum angenehmen Klima bei. Die Küstenlage sorgt für eine leichte Brise, die die Sommertemperaturen erträglicher macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Pedro (1,6 km) der nächstgelegene ist. Ergänzt wird das Angebot durch Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km). Zwei der Strände in der Region, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein wesentliches Merkmal der Gegend; Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Nähe zum Jachthafen Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Marbella. Diese Positionierung bietet eine exzellente Basis, um sowohl die pulsierende Atmosphäre von Marbella und Puerto Banús (3,5 km) als auch die ruhigeren Küstenabschnitte in Richtung Estepona zu erkunden. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard, die zahlreichen Golfplätze, die schönen Strände und das mediterrane Klima. San Pedro selbst bietet eine gute Balance zwischen einer lebendigen Stadtkulisse mit umfassender Infrastruktur und der Nähe zur Natur und Küste. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (49 km) macht die Region leicht erreichbar für internationale Besucher.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL963510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper, ebenfalls in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von 805.000 € im höheren Segment. Dies ist auf die spezifische Lage in einer etablierten und begehrten Zone von Marbella zurückzuführen, die eine höhere Nachfrage und damit verbunden höhere Preise generiert. Während die genannten Projekte in Estepona oft günstigere Einstiegspreise für Apartments mit ähnlicher oder geringerer Größe bieten, zeichnet sich das Projekt in San Pedro durch seine unmittelbare Nähe zu einer breiteren Palette von städtischen Dienstleistungen und eine etabliertere Infrastruktur aus. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, jedoch ist San Pedro de Alcántara oft mit einer höheren Kaufkraft und einem etablierteren Markt verbunden. Die hier angebotenen 103 m² Wohnfläche und 2 Bäder, gepaart mit der Lage nahe dem Strand und mehreren Golfplätzen, rechtfertigen den höheren Preis im Kontext der Costa del Sol.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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