דירה מרווחת זו ב-San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), מרבלה, ממוקמת במרחק צעדים ספורים מהטיילת שלאורך החוף. הנכס כולל ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציע מרחב מחיה נדיב, אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים חלל נוסף. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה מושלמת ליהנות מחיי החוף וממתקני העיר, עם גישה קלה לאזורים שמסביב.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) (החל מ-320,000 €), דירה זו ב-San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) יקרה יותר, אך מציעה שטח גדול יותר, יותר חדרי שינה ומיקום על קו החוף. Alba Benalmádena (Benalmádena) (החל מ-699,000 €) נמצאת בטווח המחיר הבינוני, אך פרויקט זה ממוקם באזור מבוקש יותר של מרבלה (Marbella), במיוחד מבחינת קרבה לחוף. המחיר של דירה זו משקף את ייחודיותה ב-San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), במיוחד כדירת קרקע עם גישה ישירה לטיילת החוף. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע בנייה חדשה ומתקנים שונים, היתרונות של נכס זה טמונים בסביבתו המבוססת, בחללים המרווחים ובגישה הישירה לחוף. פרויקטים באסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena) עשויים להתמקד יותר בסגנון חיים מודרני של אתר נופש, בעוד שנכס זה ב-San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) מציע סגנון חיים חופי מסורתי ומבוסס יותר, במחיר התואם למיקום ולגודל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני ב-San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. האזור ידוע בנגישותו ובתשתיתו המפותחת, המציעים אורח חיים תוסס.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לקונים המעוניינים להיות קרובים לחוף מבלי לוותר על נוחות עירונית. הפריסה המרווחת, שפע האור הטבעי והקרבה לשירותים שונים מאפשרים לספק צרכים חיים מגוונים.
פרויקט זה אינו בנייה חדשה. הנכס הקיים במצב טוב אך עשוי לדרוש שיפוץ, מה שמעניק לבעלים חדשים הזדמנות להתאמה אישית לפי סגנון חייהם המודרני ואולי אף להגדיל את ערכו.
הדירה ממוקמת בבניין קיים ואינה מציעה את השירותים העדכניים ביותר או תקני בנייה מודרניים המקושרים בדרך כלל לפרויקטים חדשים. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול צרכי שיפוץ או מודרניזציה אפשריים.
דירה זו עשויה להתאים למשפחות המחפשות בית גדול על קו החוף בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא עשויה גם למשוך משקיעים המעוניינים להשקיע ביעד תיירותי פופולרי ולנצל את מתקניו. זוהי גם אופציה טובה לאנשים שנהנים לטייל ברגל וליהנות מסגנון חיים גסטרונומי וחוף. הנגישות הנוחה לשדה התעופה והתשתית הסביבתית המפותחת הופכים אותה למגורים רב-תכליתיים, בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש.
הדירה, הכוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 273 מ"ר, מציעה שטחי מגורים נרחבים. היא ממוקמת במתחם מאובטח על קו החוף, עם כיווני מזרח, דרום-מזרח, דרום ודרום-מערב. הרצפות עשויות משיש ויש קמין. חדרי הרחצה בעלי עיצוב קלאסי, אך עשויים לדרוש מודרניזציה להגברת האטרקטיביות שלהם. הנכס במצב טוב, אך עשוי לדרוש שיפוץ, מה שמעניק לבעלים הזדמנות להתאמה אישית לפי טעמם. שטחי הפנים הנרחבים והמרפסת המקיפה, יחד עם חניה פרטית תת-קרקעית ומרתף/סדנה מרווחים, מגבירים את האטרקטיביות שלה.
מחירה ההתחלתי של דירה זו הוא 979,000 €, מה שממקם אותה בסגמנט המחירים הגבוה יותר בשוק הנדל"ן של San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). המחיר משקף את מיקומה המעולה, שטחה המרווח (273 מ"ר) וקרבתה לחוף. למרות שהמחיר גבוה, פוטנציאל ההכנסה משכירות ויתרונות אורח החיים עשויים להפוך אותה להשקעה אטרקטיבית.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת, חלק ממרבלה (Marbella), המציעה את תמצית אורח החיים הים תיכוני. כיעד מרכזי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), האזור משלב את שלוות החוף עם הנוחות של המרכז העירוני. תושבים יכולים למצוא מגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקני ספורט במרחק הליכה. האווירה התרבותית עשירה, עם פסטיבלים ואירועים רבים. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל מספר קווי אוטובוס ותחנות רבות, המקלים על התחבורה. חובבי גולף ימצאו מגרשים מפורסמים רבים בקרבת מקום, בעוד שהחופים מציעים הזדמנויות למנוחה וספורט מים. San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) מחויבת לספק איכות חיים גבוהה, עם מתקני בריאות טובים (כמו בית חולים סמוך) ומוסדות חינוך (כולל בתי ספר בינלאומיים).
החיים ב-San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) מתרכזים סביב נוחות ופנאי על חוף הים. 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחוף (רק 1.6 ק"מ) מציעה הזדמנויות פנאי מצוינות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19°C, ושפע אור השמש (3856 שעות בשנה) הופכים פעילויות בחוץ לאידיאליות. הקרבה למסלולי גולף ומרכזי ספורט מציעה גם אפשרויות פנאי מגוונות. הקרבה לנתיבי תחבורה ראשיים, כמו שדה התעופה (48 ק"מ), מבטיחה קישוריות טובה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה ב-San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). היא מדגישה את נוחות הנכס, קרבתו לחופים, למרכז העיר ולמתקנים שונים, ומציינת מרחקים למיקומים מרכזיים כמו שדה התעופה, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, כדי לספק הקשר גיאוגרפי.
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), הממוקמת במועצה המקומית מרבלה (Marbella), היא מיקום חשוב בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מאזנת את החיוניות של מרבלה (Marbella) עם השלווה של החופים הסמוכים. המיקום הנוח של העיר מאפשר גישה קלה לערים גדולות כמו מלאגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar), תוך הצעת חוויה מקומית ייחודית.
ממוקמת ב-San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), דירה זו נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, ומציעה נגישות מעולה. ניתן להגיע למרבלה (Marbella) וערים אחרות בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בנסיעה קצרה ברכב. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו ישר, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. רשת התחבורה הציבורית המקומית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. מצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (321 מ') ובתי חולים (1.8 ק"מ), ועד למסעדות רבות (25) ובתי מרקחת (11), הכל בהישג יד.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-27°C. 3856 שעות שמש בשנה הופכות פעילויות חוץ לנעימות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.2%) לכיוון החוף, מה שתורם לאקלים נעים, אור שמש שופע וגישה קלה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כולל Playa de San Pedro (1.6 ק"מ) ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ). האזור מתהדר בשני חופים עם דגל כחול, המבטיחים חווית חוף איכותית. חובבי גולף ימצאו בקרבת מקום מגרשים מפורסמים, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.2 ק"מ) מציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), הממוקמת במועצה המקומית מרבלה (Marbella), היא מיקום חשוב בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מאזנת את החיוניות של מרבלה (Marbella) עם השלווה של החופים הסמוכים. המיקום הנוח של העיר מאפשר גישה קלה לערים גדולות כמו מלאגה (Málaga) וגיברלטר (Gibraltar), תוך הצעת חוויה מקומית ייחודית.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL788012
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
