Cet appartement à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre quatre chambres et deux salles de bains sur 273 m² de surface habitable. Il est situé dans un environnement urbain proche du littoral, avec des commodités accessibles à pied. La propriété se trouve à seulement 1,5 km des plages de la Playa de San Pedro, offrant une combinaison attrayante de vie côtière et d'infrastructure urbaine. Proposé à partir de 979 000 €, il s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'emplacement et l'espace. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à la ville de Marbella en font une option de logement polyvalente.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne par sa taille et sa proximité de la plage dans un environnement urbain. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont nettement moins chers, ils offrent souvent des surfaces habitables plus petites ou sont situés plus loin de l'accès direct à la plage. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais San Pedro de Alcántara bénéficie d'une infrastructure urbaine établie accessible à pied, contrairement à certaines nouvelles constructions qui nécessitent souvent une voiture. La surface habitable de 273 m² proposée ici est supérieure à la moyenne de la région et, combinée à son emplacement près de la plage et des commodités, justifie le prix de 979 000 € et plus. La possibilité de rénovation offre également aux acheteurs l'opportunité de personnaliser le bien selon leurs goûts et d'augmenter potentiellement sa valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate du littoral, au sein d'un environnement urbain à San Pedro de Alcántara. Diverses commodités quotidiennes sont accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie et un confort certain. La promenade maritime et les plages se trouvent à quelques minutes de marche, tandis que la ville de Marbella et son port de plaisance, Puerto Banús, sont facilement accessibles.
Avec quatre chambres et une surface habitable généreuse de 273 m², cet appartement répond aux besoins des familles ou des personnes appréciant l'espace. Son emplacement dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants attire les acheteurs qui valorisent le confort et un style de vie actif. La proximité des plages et des terrains de golf complète l'offre de loisirs.
Cet appartement est une propriété existante en excellent état, avec des zones en bon état et d'autres nécessitant des rénovations. La surface habitable de 273 m² offre un potentiel de modernisation et d'adaptation individuelle. Il fait partie d'un complexe sécurisé et clôturé en bord de mer, avec une piscine commune et des jardins bien entretenus, suggérant une résidence soignée et continuellement entretenue.
Cet appartement en rez-de-chaussée n'offre pas de vue directe sur la mer au sens classique, bien qu'il soit situé près de la plage. La parcelle de 50 m² est relativement petite, ce qui pourrait être une limitation pour ceux qui recherchent de grands espaces de jardin. L'orientation sud et sud-est/sud-ouest garantit beaucoup de soleil, mais peut entraîner des températures intérieures élevées en été, nécessitant une climatisation.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de vie en bord de mer et de confort urbain. Il est idéal pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et valorisant une bonne infrastructure, avec quatre chambres et 273 m² de surface habitable. La proximité des écoles (hôpital à 1,8 km, diverses écoles dans les environs) et des commerces (supermarché à 321 m, pharmacie à 112 m) le rend également attrayant pour une résidence à long terme. Pour les golfeurs, la proximité de parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) constitue un avantage majeur. C'est également un lieu idéal comme résidence de vacances ou pour la location, car la région est touristique et les plages sont à proximité. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (48 km) facilite les arrivées et les départs.
La propriété se présente en excellent à bon état, avec un potentiel de rénovation. Les sols en marbre et une cheminée sont des éléments caractéristiques qui forment une base intemporelle, prête à être personnalisée ou modernisée selon les goûts. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'ouverture. Les 273 m² offrent suffisamment d'espace pour des idées d'aménagement. La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace de vie ouvert et moderne est une option, tout comme la conversion de l'espace cuisine actuel en quatrième chambre ou bureau. Le garage souterrain privé et une cave/atelier spacieuse ajoutent au confort et à la valeur. Les espaces communs du complexe comprennent une piscine et un jacuzzi, nichés dans des jardins méditerranéens paysagers.
L'appartement est proposé à partir de 979 000 €, se positionnant ainsi dans le segment de prix supérieur de la région. Les quatre chambres, les deux salles de bains sur 273 m² de surface habitable, ainsi que son emplacement privilégié près de la plage et des commodités urbaines justifient cette tarification. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de cette taille et dans cet emplacement convoité. La propriété fait partie d'un complexe sécurisé et clôturé en bord de mer avec piscine commune et jardins. Des informations détaillées sur les unités disponibles, leurs prix exacts et les plans d'étage sont disponibles sur demande, car ce type de bien est souvent limité en disponibilité.
San Pedro de Alcántara incarne le cœur de la Costa del Sol, une ville dynamique caractérisée par sa proximité avec la plage et une richesse de commodités. Cet appartement se trouve dans un environnement urbain, mais toujours proche de la plage, où la vie quotidienne est marquée par une grande accessibilité. De nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied, permettant de se passer de voiture au quotidien. La région est connue pour son mélange de charme traditionnel espagnol et d'infrastructure moderne. La promenade invite à la flânerie, tandis que les plages voisines offrent des possibilités de détente en bord de mer. Avec 25 restaurants, de nombreux cafés et magasins à proximité immédiate, la qualité de vie est assurée. Le projet est également situé à proximité de plusieurs terrains de golf, ce qui le rend attrayant pour les amateurs de ce sport. La proximité du port de plaisance de Marbella, Puerto Banús, élargit l'offre de loisirs et de restauration haut de gamme.
L'environnement de San Pedro de Alcántara offre une ambiance urbaine animée avec un accès direct à la côte. L'appartement se trouve à seulement 1,5 km de la Playa de San Pedro, permettant des déplacements rapides vers la plage. Les commodités urbaines sont accessibles à courte distance : une pharmacie est à 112 m, un supermarché à 321 m. L'hôpital est également bien desservi à 1,8 km. Pour les golfeurs, les clubs renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité. La ville propose également 25 restaurants et de nombreux cafés dans les environs. La bonne connexion au réseau de transport permet une mobilité flexible, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une localité animée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité de la plage, de la promenade maritime et de diverses commodités urbaines telles que supermarchés, pharmacies et restaurants, accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion de transport sont également visibles.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et bénéficie de sa renommée internationale. L'emplacement offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. La proximité de Marbella et du luxueux Puerto Banús (3,5 km) permet d'accéder à une gastronomie et à des boutiques haut de gamme. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Malaga à Gibraltar. San Pedro elle-même est une ville en croissance avec sa propre identité et une bonne infrastructure, s'établissant comme un quartier résidentiel attrayant.
L'appartement est excellemment desservi. Les plages comme la Playa de San Pedro sont à seulement 1,5 km, avec une pente modérée de 3,2% vers la mer. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 48 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve un hôpital et 25 restaurants, ainsi que de nombreuses autres installations comme des écoles (notamment The International School of Estepona à 4,1 km), des banques et des pharmacies (112 m). Les parcours de golf tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont rapidement accessibles. Il existe 10 lignes de transports publics avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. La connexion aux routes principales est bonne, permettant des déplacements en voiture vers les villes et régions environnantes.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C. La région enregistre historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions agréables presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,0°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable venant de la mer. La pente modérée de 3,2% vers la plage est pratiquement imperceptible et facilite l'accès à la mer. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de San Pedro se trouve à seulement 1,6 km et est complétée par la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et la Playa Atalaya (3,5 km). Deux de ces plages, Guadalmina et Venus-Bajadilla, arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et de bons équipements. Pour les golfeurs, les parcours voisins tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) présentent un grand intérêt. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) à proximité. La proximité des marinas Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) et Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Elle fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et bénéficie de sa renommée internationale. L'emplacement offre un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. La proximité de Marbella et du luxueux Puerto Banús (3,5 km) permet d'accéder à une gastronomie et à des boutiques haut de gamme. La connexion aux autoroutes A-7 et AP-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol, de Malaga à Gibraltar. San Pedro elle-même est une ville en croissance avec sa propre identité et une bonne infrastructure, s'établissant comme un quartier résidentiel attrayant.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL788012
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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